Cho Thuê Kho Xưởng Quận 12 Giá Rẻ, Uy Tín, Đa Dạng Diện Tích T11/2024

Những Điều Cần Biết Khi Thuê Kho Xưởng Quận 12, T11/2024

Quận 12, một địa điểm phát triển mạnh mẽ và tiềm năng, là nơi tập trung của nhiều công ty và doanh nghiệp với hoạt động sản xuất và kinh doanh sôi động. Với sự phát triển này, nhu cầu về không gian lưu trữ và kho xưởng ngày càng tăng cao. Hãy cùng Mogi tìm hiểu rõ hơn về Quận 12 và thị trường cho thuê kho xưởng Quận 12 hiện nay.

Tổng quan về Quận 12

Vị trí địa lý Quận 12

Quận 12 nằm về phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận 12 giáp với thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương và thành phố Thủ Đức
• Phía Tây Quận 12 giáp với quận Bình Tân
• Phía Nam Quận 12 giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú
• Phía Bắc và Tây Bắc Quận 12 giáp với huyện Hóc Môn

Quận 12 là nơi có hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường lớn nối liền các khu vực chính của thành phố. Hơn nữa, với vị trí nằm gần cảng biển và các cụm cảng nằm ở khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của nền kinh tế và doanh nghiệp tại đây đã tạo nhu cầu lớn về kho xưởng, từ đó thúc đẩy sự phát triển của loại hình cho thuê kho xưởng Quận 12.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận 12

Quận 12 có diện tích khoảng 52,74 km², tổng dân số năm 2019 là 620.146 người, mật độ dân số đạt 11.759 người/km².

Quận 12 có 11 phường, bao gồm: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An và Trung Mỹ Tây.

Giao thông khu vực Quận 12

• Một trong những tuyến đường quan trọng nhất tại Quận 12 là Quốc lộ 1A, nối liền cửa ngõ của quận với các tỉnh phía Đông Nam và phía Nam của đất nước. Tuyến đường này là trục chính đi qua quận và có vai trò huyết mạch trong việc di chuyển hàng hóa và hành khách.
• Đường Phan Văn Hớn, tuyến đường kết nối Quận 12 với các quận lân cận như Quận 6 và Quận Tân Phú. Đây là một trong những tuyến đường có lưu lượng xe lớn và đóng vai trò quan trọng trong việc giảm ùn tắc giao thông ở khu vực này.
• Để hỗ trợ sự phát triển kinh tế trong quận, các tuyến đường khác như Đường Tân Thới Hiệp và Đường Nguyễn Ảnh Thủ cũng đóng vai trò quan trọng. Các tuyến đường này giúp nối liền các khu công nghiệp và khu dân cư, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.
• Bên cạnh đó, các tuyến đường như Đường Thạnh Xuân, Đường Hà Huy Giáp và Đường Trường Chinh cũng góp phần thúc đẩy sự phát triển của Quận 12. Chúng giúp kết nối các vùng phía Tây và Đông của quận với các quận lân cận, mở ra cơ hội kinh doanh và hợp tác phát triển.

Cơ sở hạ tầng Quận 12

Quận 12 là một trong những quận có cơ sở hạ tầng và tiện ích phát triển mạnh mẽ tại thành phố Hồ Chí Minh, mang lại sự thuận tiện và đáp ứng đủ các nhu cầu về cuộc sống cho người dân và du khách.

• Trung tâm thương mại và cửa hàng xuất hiện ngày càng nhiều tại Quận 12, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân. Chẳng hạn như Trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân và Vincom Hiệp Thành,...
• Trường học và cơ sở giáo dục tại Quận 12 cũng được xây dựng đạt tiêu chuẩn. Có nhiều trường tiểu học, trung học và cao đẳng uy tín, như Trường Đại học Sư phạm Thành phố Hồ Chí Minh - Khoa Kỹ thuật công nghệ, Trường Trung cấp nghề Điện Lạnh Quận 12.
• Quận cũng có một hệ thống khu vui chơi, du lịch và giải trí đa dạng. Có thể kể đến như công viên Hiệp Thành, công viên Thanh Xuân, khu du lịch sinh thái Suối Tiên,...
• Các bệnh viện và cơ sở y tế tại địa bàn cũng được đầu tư với nhiều trang thiết bị hiện đại, đảm bảo việc thăm khám cho bệnh nhân như Bệnh viện Quận 12, Trung tâm y tế Quận 12. Đây là 2 cơ sở khám chữa bệnh chính, đảm bảo sức khỏe và sự an toàn cho cộng đồng.

Hoạt động kinh tế tại Quận 12

Quận 12 là một khu vực có hoạt động kinh tế đa dạng và phát triển, điều này đã góp phần đáng kể vào sự phát triển của thị trường bất động sản tại đây. Dưới đây là một số hoạt động kinh tế quan trọng giúp thị trường cho thuê kho xưởng Quận 12 nói riêng và bất động sản ở Quận 12 nói chung phát triển:

• Phát triển công nghiệp: Quận là một trong những khu vực tập trung nhiều cụm công nghiệp và khu chế xuất. Sự phát triển của các khu công nghiệp và khu chế xuất đã thu hút đông đảo nhân công di cư đến khu vực này, tạo nhu cầu cao về nhà ở, kho xưởng, bãi đất,...
• Đô thị hóa và mở rộng: Quận 12 đang trải qua quá trình đô thị hóa và mở rộng. Sự gia tăng dân số và các hoạt động kinh tế đa dạng đòi hỏi phải xây dựng thêm nhiều khu dân cư mới, khu chung cư và các dự án bất động sản phục vụ nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân.
• Các dự án đô thị mới: Sự phát triển các dự án đô thị mới như khu đô thị Vĩnh Lộc và khu đô thị Tân Hưng Thuận đã tạo ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản. Những dự án này tập trung vào cung cấp nhà ở chất lượng và các tiện ích đồng bộ, thu hút sự quan tâm của người mua và đầu tư.

Vì sao nên chọn thuê kho xưởng Quận 12

Việc chọn thuê kho xưởng tại Quận 12 mang đến nhiều lợi ích đáng chú ý như:

• Hạ tầng kỹ thuật hiện đại: Quận 12 có hạ tầng kỹ thuật phát triển và được đầu tư, với các tiện ích như hệ thống nước, điện, viễn thông,... Các khu công nghiệp và khu chế xuất tại Quận 12 cũng đã được xây dựng và trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng để đáp ứng nhu cầu sản xuất hàng hoá, bảo quản hàng hoá và vận chuyển hàng hoá.
• Đa dạng diện tích và loại hình: Quận có sẵn một loạt các diện tích kho xưởng cho thuê, từ nhỏ đến lớn, phục vụ cho nhiều loại hình kinh doanh và sản xuất. Bên cạnh các kho xưởng thông thường, còn có các khu công nghiệp, khu chế xuất, và khu logistics chuyên biệt cung cấp các tiện ích và dịch vụ phù hợp với từng loại hình sản phẩm khác nhau.
• Môi trường đầu tư thuận lợi: Với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và doanh nghiệp tại Quận 12, cùng với chính sách ưu đãi của chính quyền địa phương, việc đầu tư và thuê kho xưởng tại đây sẽ mang lại nhiều cơ hội phát triển và lợi nhuận cho các doanh nghiệp.

Những lưu ý khi thuê kho xưởng Quận 12

Khi thuê kho xưởng tại Quận 12, dưới đây là một số lưu ý quan trọng để bạn cần phải quan tâm đến:

• Xác định diện tích kho xưởng: Lựa chọn diện tích kho xưởng phù hợp với quy mô và sản phẩm mà bạn đang kinh doanh. Vì thuê diện tích quá lớn sẽ gây lãng phí không gian
• Vị trí và tiện ích: Xem xét vị trí của kho xưởng và đảm bảo rằng nó thuận tiện cho vận chuyển và tiếp thị hàng hóa của bạn. Cân nhắc các yếu tố như gần cảng biển, tuyến đường giao thông chính,... Kiểm tra xem trong khu vực có đủ tiện ích như điện, nước, viễn thông, an ninh,...
• An ninh và an toàn: Đảm bảo rằng kho xưởng có hệ thống an ninh tốt để bảo vệ hàng hóa và tài sản. Kiểm tra các biện pháp phòng cháy chữa cháy, hệ thống báo trộm, và giám sát an ninh. Cũng nên xem xét các khu vực xung quanh kho xưởng có an toàn hay không để đảm bảo rủi ro an ninh và tránh gặp phải trường hợp bị mất hàng hoá do trộm cắp.
• Hợp đồng thuê: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê trước khi ký. Chú ý đến thời gian thuê, giá thuê, điều kiện thanh toán, điều chỉnh giá thuê và các điều khoản khác như bảo trì và sửa chữa, trách nhiệm bồi thường khi chấm dứt hợp đồng...

Giá thuê kho xưởng Quận 12

Hy vọng với những thông tin về thị trường cho thuê kho xưởng Quận 12 trên đây sẽ giúp ích với bạn. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật những thông tin mới nhất về cho thuê kho xưởng TPHCM, cho thuê kho quận 12, cho thuê kho xưởng Hà Nội, cho thuê nhà đất quận 12,...