Cho Thuê Kho Quận 12 Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích, Uy Tín T11/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Kho Quận 12 Giá Rẻ, Uy Tín

Tại Quận 12, một trong những khu vực sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu về kho bãi và không gian lưu trữ ngày càng tăng. Với sự phát triển mạnh mẽ của các doanh nghiệp, việc tìm kiếm một kho lưu trữ đáng tin cậy và kiên cố có giá tốt là điều vô cùng quan trọng. Hãy cùng Mogi tìm hiểu thêm về thị trường cho thuê kho Quận 12 thông qua nội dung dưới đây.

Tổng quan về Quận 12

Vị trí địa lý Quận 12

Quận 12 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 12 có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận 12 giáp với thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương và thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Tây Quận 12 giáp với quận Bình Tân
• Phía Nam Quận 12 giáp với các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú
• Phía Bắc và Tây Bắc Quận 12 giáp với huyện Hóc Môn.

Với vị trí nằm gần các tuyến đường chính, cảng hàng không và các khu công nghiệp lớn, Quận 12 trở thành điểm đến lý tưởng cho việc lưu trữ và phân phối hàng hoá. Điều này không chỉ hỗ trợ sự phát triển của các doanh nghiệp và ngành công nghiệp, mà còn thu hút các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản tham gia vào thị trường cho thuê kho Quận 12.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận 12

Quận 12 có diện tích tự nhiên khoảng 52,74 km², tổng dân số năm 2019 là 620.146 người, mật độ dân số đạt 11.759 người/km².

Quận 12 có tổng 11 phường, bao gồm: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An và Trung Mỹ Tây.

Giao thông khu vực Quận 12

Quận 12 có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận, có thể kể đến như:

• Đại lộ Hùng Vương: Là tuyến đường chính nối liền Quận 12 với các quận lân cận như Bình Tân và Quận 6.
• Quốc lộ 1A: Đây là một trong những tuyến đường quốc lộ quan trọng của Việt Nam, đi qua Quận 12 và kết nối TP.Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây.
• Đường Nguyễn Văn Quá: Là tuyến đường chính đi vào trung tâm Quận 12 và nối với các tuyến đường khác.
• Đại lộ Phạm Văn Đồng: Tuyến đường chạy dọc theo sông Sài Gòn, nối Quận 12 với Quận Gò Vấp và Quận Thủ Đức.
• Đường Tô Ký: Là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực nội thành TP. Hồ Chí Minh với Quận 12.

Các tuyến đường giao thông huyết mạch này đã đóng góp quan trọng vào sự phát triển của thị trường vận chuyển hàng hóa và cho thuê kho TPHCM.

Cơ sở hạ tầng Quận 12

Quận 12 là một trong những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển nhanh chóng, hấp dẫn đầu tư và thu hút đông đảo cư dân. Với sự đáp ứng đầy đủ các dịch vụ tiện ích phục vụ cho nhu cầu cuộc sống của cư dân, Quận 12 trở thành một địa điểm được nhiều người lựa chọn làm nơi kinh doanh và làm việc.

• Một trong những cơ sở hạ tầng lớn và quan trọng tại Quận 12 là các trung tâm thương mại. Như trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân nằm ngay cạnh biên giới quận, cung cấp không gian mua sắm tiện nghi với nhiều cửa hàng, nhà hàng và khu vực giải trí. Các cửa hàng tiện lợi như Circle K và Vinmart+ cũng được phủ rộng khắp khu vực.
• Trong lĩnh vực giáo dục, Quận 12 không thiếu những trường học chất lượng như Trường Trung học phổ thông Chu Văn An, trường tiểu học Lê Lợi và trường mầm non Hoa Cỏ May, đáp ứng nhu cầu giáo dục cho học sinh ở mọi cấp độ.
• Về giải trí và du lịch, khu vui chơi giải trí Suối Tiên là một điểm đến hấp dẫn với nhiều trò chơi phù hợp cho cả gia đình và bạn bè đến vui chơi sau khoảng thời gian học tập và làm việc căng thẳng.
• Quận 12 cũng sở hữu hệ thống y tế, với Bệnh viện Quân Y 175 và Bệnh viện Đa khoa Gia An 115, đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng.
• Không chỉ dừng lại ở các tiện ích trên, Quận 12 còn đang đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng giao thông, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện và nhanh chóng cho cư dân. Nhiều dự án mở rộng các tuyến đường, cầu và cơ sở giao thông đang được triển khai, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và thu hút thêm đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Hoạt động kinh tế kho xưởng tại Quận 12

Trong thời gian gần đây, việc phát triển các khu công nghiệp và khu đô thị mới, như KCN Tân Thới Hiệp, KCN Tân Bình, hay khu đô thị Century City,... đã tạo ra nhu cầu lớn về các dự án bất động sản, bao gồm cả cho thuê kho. Đồng thời, sự phát triển của các ngành công nghiệp và doanh nghiệp tại Quận 12 cũng tạo ra nhu cầu lớn về không gian lưu trữ và phân phối hàng hóa. Chính vì thế mà việc đầu tư mở rộng và xây dựng kho bãi nhằm cho thuê đang ngày càng được nhiều nhà đầu tư quan tâm, góp phần phát triển kinh tế tại địa phương.

Vì sao nên chọn thuê kho Quận 12

• Quận nằm ở phía Đông TP.Hồ Chí Minh, gần sân bay Tân Sơn Nhất và các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, Đại lộ Hùng Vương và Đại lộ Phạm Văn Đồng. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và phát triển hoạt động logistics, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí giao nhận.
• Quận 12 có cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, bao gồm hệ thống đường giao thông, điện, nước, viễn thông và hệ thống thông tin,... Trên địa bàn cũng có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân, cửa hàng tiện lợi và nhà hàng phục vụ nhu cầu mua sắm và ẩm thực của cư dân.
• Nằm gần các khu công nghiệp lớn như Khu Công nghiệp Tân Bình, Khu Công nghiệp Linh Trung và Khu Công nghiệp Sóng Thần,... Chính vì thế mà thuê kho Quận 12 sẽ thuận tiện cho việc giao thương và vận chuyển hàng hóa.
• Hiện nay trên địa bàn Quận 12 có nhiều loại kho với diện tích và cấu trúc khác nhau, từ kho chứa hàng rời, kho lạnh đến kho sản xuất, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.
• So với một số khu vực lân cận, giá thuê kho tại Quận 12 thường có mức phải chăng, giúp tiết kiệm chi phí hoạt động của doanh nghiệp.

Những lưu ý khi thuê kho Quận 12

Khi thuê kho tại Quận 12, có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên lưu ý như:

• Xem xét vị trí của kho, đảm bảo tiện lợi cho vận chuyển hàng hóa vào và ra khỏi kho. Nên thuê kho nằm gần các tuyến giao thông chính và các khu công nghiệp, để thuận tiện cho hoạt động kinh doanh.
• Kiểm tra cơ sở hạ tầng và tiện nghi của kho, bao gồm điện, nước, hệ thống an ninh, và các thiết bị xử lý hóa chất nếu cần. Đảm bảo rằng kho đáp ứng được các yêu cầu kỹ thuật phù hợp với sản phẩm mà bạn cần lưu trữ.
• Ngoài ra bạn cũng nên kiểm tra các biện pháp bảo mật và an ninh mà chuỗi quản lý kho áp dụng. Đảm bảo kho có hệ thống giám sát để đảm bảo an ninh cho hàng hóa của bạn.
• Trước khi ký hợp đồng thuê kho Quận 12, hãy đọc và hiểu kỹ hợp đồng. Xác định mức phí thuê, thời gian thuê, điều khoản và điều kiện khi thuê kho. So sánh giá cả và dịch vụ từ nhiều nhà cung cấp kho khác nhau cũng là điều nên làm để bạn có thể thuê được kho xưởng Quận 12 với giá tốt nhất.

Giá cho thuê kho Quận 12

Hy vọng những thông tin trên về thuê kho quận 12 sẽ hữu ích với bạn, đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm hàng ngàn tin đăng khác về thị trường bất động sản nhé!