Cho Thuê Shophouse Quận 1 Nhanh Chóng, Vị Trí Mặt Tiền, Giá Rẻ T4/2024

Thông Tin Thị Trường Cho Thuê Shophouse Quận 1 Mới Nhất T4/2024

Shophouse Quận 1 là một trong những thị trường được nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp săn đón nhất hiện nay. Bên cạnh việc các nhãn hàng tìm kiếm mặt bằng để đặt cửa hàng độc lập thì việc mở cửa hàng trong các khu đô thị, trung tâm thương mại cũng được chú trọng không kém. Vậy làm thế nào để tìm được shophouse Quận 1 giá tốt với chất lượng uy tín và vị trí đẹp? Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay sau đây.

Tổng quan về Quận 1

Vị trí địa lý Quận 1

Quận 1 (hay còn được gọi là Quận Nhất) là quận trung tâm của nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí địa lý:

• Phía Đông: giáp với thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn
• Phía Tây: giáp ranh với Quận 5 và Quận 3
• Phía Nam: giáp với Quận 4 qua ranh giới tự nhiên là kênh Bến Nghé
• Phía Bắc: giáp các quận Bình Thạnh và Phú Nhuận qua kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè

Với vị trí đắc địa bậc nhất TPHCM, shophouse Quận 1 nhận được sự quan tâm ngày càng lớn. Nhu cầu tìm thuê shophouse Quận 1 càng cao thì thị trường càng trở thành điểm nóng và cạnh tranh hơn vì lợi thế lớn mà loại hình này mang lại cho các doanh nghiệp.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 1

Quận 1 có 10 phường trực thuộc, cụ thể là: Phường Bến Nghé, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình, Phạm Ngũ Lão, Bến Thành, Cô Giang, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh và Tân Định. Diện tích tự nhiên của Quận 1 theo ghi nhận là 7,72 km² với số dân tổng cộng là 142.625 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km².

Giao thông khu vực Quận 1

• Đường Đồng Khởi: Là trục đường mua sắm nổi tiếng, chạy dọc qua các cửa hàng thời trang, cửa hàng thực phẩm, trung tâm thương mại và nhà hàng. Đây là điểm tập trung của các thương hiệu cao cấp và cửa hàng hàng đầu, thu hút đông đảo người mua sắm và du khách.
• Đường Nguyễn Huệ: Tạo nên một khu vực đi bộ và sự kiện, thuận lợi cho hoạt động thương mại đường phố như chợ đêm và triển lãm. Nơi đây thường có các gian hàng bày bán đồ thủ công, quà lưu niệm và sản phẩm thương mại khác.
• Đường Lê Lợi: Nằm song song với Đường Đồng Khởi, là tuyến đường nối tiếp và có nhiều cửa hàng thời trang, trang sức và thực phẩm. Kết nối trực tiếp đến khu vực Nhà hát Thành phố, tạo cơ hội cho du khách ghé thăm cùng lúc nhiều điểm mua sắm và vui chơi.
• Đường Nguyễn Trãi: Nằm ở gần khu phố Tây Bùi Viện, Đường Nguyễn Trãi là nơi tập trung nhiều cửa hàng thời trang, phụ kiện, quán cà phê và các hoạt động vui chơi giải trí.
• Đường Hàm Nghi: Đây là tuyến đường kết nối đến các khu vực thương mại và dịch vụ, có nhiều cửa hàng điện thoại di động, trang sức, và các cơ sở ẩm thực. Đường này cũng gần khu vực chợ Bến Thành, một điểm mua sắm và thương mại truyền thống nổi tiếng.
• Đường Lê Thánh Tôn: Đây là một tuyến đường nằm gần Đường Đồng Khởi và Đường Nguyễn Huệ, tập trung nhiều cửa hàng thời trang, thực phẩm, quán cà phê và nhà hàng. Khu vực này tạo cơ hội mua sắm và thưởng thức ẩm thực đa dạng cho người dân và du khách.
• Đường Tôn Đức Thắng: Nối liền Đường Hàm Nghi và Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đây là tuyến đường nằm gần các trường đại học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Sự kết nối này tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua sắm, ăn uống và dịch vụ tại khu vực.

Cơ sở hạ tầng Quận 1

• Khu dân dư: Quận 1 tập trung nhiều khu dân cư nhưng chủ yếu là các căn hộ chung cư và các căn hộ dịch vụ, thường được phân tách bởi các con đường lớn như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi và Lê Lợi.
• Khu đô thị: là trung tâm đô thị của TP.HCM, với các khu phố nổi tiếng như Phố Tây Bùi Viện và khu phố Nhật Bản. Đây là những nơi tập trung hoạt động vui chơi, giải trí, thực phẩm và nhiều hoạt động văn hóa.
• Trung tâm thương mại: Có nhiều trung tâm thương mại lớn tại như Bitexco Financial Tower, Vincom Center, Parkson Saigontourist Plaza và Saigon Centre. Những trung tâm này cung cấp nhiều cơ hội mua sắm thời trang, thực phẩm và hàng hóa đa dạng.
• Trung tâm mua sắm: có nhiều khu vực mua sắm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ và Lê Lợi. Các cửa hàng thời trang, phụ kiện, đồ điện tử và mỹ phẩm tập trung ở đây, tạo nên bầu không khí mua sắm sôi động và đa dạng.
• Trung tâm thương mại dịch vụ: Ngoài các trung tâm thương mại, Quận 1 còn có nhiều cửa hàng, dịch vụ và cơ sở kinh doanh như spa, thẩm mỹ viện, cửa hàng quà lưu niệm và thực phẩm đặc sản.

Hoạt động kinh tế tại Quận 1

Thương mại dịch vụ của Quận 1 là trụ cột của thành phố Hồ Chí Minh. Với mạng lưới trung tâm thương mại, mua sắm và giải trí đa dạng, nơi đây thu hút cả dân địa phương và du khách quốc tế. Từ các trung tâm thương mại lớn như Bitexco Financial Tower, Vincom Center, đến các khu phố mua sắm nổi tiếng như Đồng Khởi và Nguyễn Huệ, Quận 1 tạo nên môi trường thương mại sôi động và đẳng cấp.

Tiềm năng phát triển kinh tế ở Quận 1 vẫn rất lớn. Với vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận lợi và sự phát triển không ngừng, Quận 1 có thể tiếp tục tăng cường hạ tầng, cải thiện dịch vụ và mở rộng các ngành công nghiệp liên quan đến du lịch, giải trí và thương mại. Sự đa dạng về sản phẩm và dịch vụ, cùng với việc hướng đến chất lượng và trải nghiệm của khách hàng, có thể tạo nên sự tăng trưởng bền vững cho kinh tế của quận.

Vì sao nên thuê shophouse Quận 1?

• Vị trí và tiện ích: Quận 1 là trái tim của TP.HCM, với vị trí trung tâm giao thông thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh. Shophouse ở đây sẽ tiếp cận dễ dàng đến các trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, và các điểm du lịch nổi tiếng.
• Thị trường đa dạng: Quận 1 là điểm tập trung của nhiều doanh nghiệp, dịch vụ và khách du lịch, tạo ra môi trường thương mại đa dạng. Shophouse tại đây có cơ hội tiếp cận vào thị trường đa dạng và sôi động.
• Tiềm năng tăng giá: Bất động sản tại Quận 1 thường có giá trị cao và có xu hướng tăng giá theo thời gian. Thuê shophouse ở đây có thể là cơ hội đầu tư có lợi cho tương lai.
• Phát triển kinh doanh: Với vị trí tốt, shophouse là mô hình kinh doanh linh hoạt cho nhiều ngành như thực phẩm, thời trang, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giải trí. Điều này giúp phát triển và mở rộng mạng lưới kinh doanh của bạn.
• Định hình thương hiệu và tầm nhìn: Thuê shophouse tại Quận 1 giúp xây dựng và củng cố hình ảnh thương hiệu của bạn, tạo dấu ấn trong mắt khách hàng và đối tác. Nơi này cũng tạo cơ hội gặp gỡ và thiết lập mối quan hệ trong môi trường kinh doanh sôi động.

Lưu ý khi cho thuê shophouse Quận 1

• Điều kiện hợp đồng: Đọc và hiểu kỹ hợp đồng thuê. Xác định thời hạn thuê, điều khoản về tăng giá thuê, điều kiện chấm dứt hợp đồng và các quyền lợi của bạn.
• Giá thuê: Xác định giá thuê shophouse và các khoản phí đi kèm như phí quản lý, tiền cọc. So sánh giá với mức giá thị trường và đảm bảo nó phù hợp với nguồn tài chính của bạn.
• Vị trí: Vị trí của shophouse rất quan trọng. Đảm bảo nó tiếp cận thuận tiện đến các tuyến đường chính, điểm đến du lịch và các trung tâm thương mại quan trọng.
• Tiện nghi và trang thiết bị: Kiểm tra tiện nghi và trang thiết bị có sẵn trong shophouse như điều hòa, hệ thống điện, cửa kính, vệ sinh. Đảm bảo mọi thứ hoạt động tốt và đáp ứng nhu cầu kinh doanh của bạn.
• Pháp lý: Xác minh rằng shophouse bạn thuê có đủ giấy tờ pháp lý để cho thuê và kinh doanh. Đảm bảo bạn không gặp rủi ro pháp lý hay tranh chấp sau này.
• Môi trường kinh doanh: Nghiên cứu về môi trường kinh doanh xung quanh. Xem xét các cửa hàng, doanh nghiệp lân cận và khả năng cạnh tranh trong ngành của bạn.
• An ninh: Đảm bảo shophouse nằm ở khu vực an toàn và có biện pháp bảo mật tốt. Kiểm tra hệ thống báo động, camera và an ninh trong khu vực.
• Dịch vụ hậu mãi: Kiểm tra liệu chủ sở hữu hay quản lý có cung cấp hỗ trợ chăm sóc và sửa chữa khi cần thiết không.

Giá cho thuê shophouse Quận 1 T4/2024

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường shophouse Quận 1 do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng chất lượng về thuê shophouse như thuê shophouse TPHCM, thuê mặt bằng Quận 1, thuê mặt bằng ăn uống Quận 1, thuê mặt bằng quán cafe Quận 1, thuê cửa hàng thời trang, mỹ phẩm Quận 1,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.