Đất nền Quận 1 luôn là thị trường thu hút được sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư bởi tính chiến lược và thương mại cao. Nếu bạn cũng đang quan tâm tới phân khúc này thì hãy cùng với Mogi theo dõi ngay bài viết dưới đây.
Quận 1 hay theo tiếng địa phương còn gọi là Quận Nhất, là trung tâm kinh tế, hành chính với mức sống cao nhất toàn Tp. Hồ Chí Minh. Quận có vị trí:
Quận 1 được chia thành 10 đơn vị hành chính, cụ thể là 10 phường bao gồm: Cô Giang, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Bến Nghé, Bến Thành, Đa Kao, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình và Tân Định.
Quận 1 có diện tích 7,72 km², dân số theo thống kê năm 2019 đạt 142.625 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km².
Trục đường chính tại Quận 1 nên kể đến là Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Lợi, Nguyễn Thái Bình, Phan Bội Châu, Tôn Đức Thắng, Đường CMT8, Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Hàm Nghi,... Vì có vị trí đặc biệt, được bao bọc bởi sông Sài Gòn, kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và kênh Bến Nghé nên hệ thống cầu đường tại Quận 1 cũng được đầu tư chú trọng, điển hình là các cây cầu như: Cầu Kiệu, Cầu Bông, cầu Bùi Hữu Nghĩa, cầu Điện Biên Phủ, cầu Thị Nghè và cầu Thị Nghè 2, Cầu Thủ Thiêm 2, đường hầm sông Sài Gòn, Cầu Khánh Hội, cầu Mống, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ,... Nhằm kết nối Quận 1 với các quận nội thành khác như Quận Phú Nhuận, Quận 4 và Tp. Thủ Đức. Về đường sắt, Quận 1có tuyến đường sắt đô thị TP.HCM và Tuyến Metro số 1.
Nhìn chung, hệ thống giao thông tại Quận 1 có quy hoạch hiện đại, ổn định và luôn được đầu tư nâng cấp, gia cố để củng cố vị thế của quận trung tâm. Do đó, khi sở hữu biệt thự Quận 1 sẽ giúp bạn thuận tiện sinh sống ở một trong những đô thị hiện đại, sang trọng bậc nhất cả nước.
Quận 1 có kinh tế phát triển vượt bậc, nổi bật và là ngành mũi nhọn chính là các ngành nghề như công nghệ cao, du lịch, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và đặc biệt nhất chính là ngành bất động sản. Về tham quan, du lịch, Quận 1 có thế mạnh là những kiến trúc đặc biệt, hiện đại đều tựu ở trong địa bàn quận như Bưu điện Trung tâm Sài Gòn, Trụ sở UBND Thành phố, Thảo Cầm Viên, Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Đài truyền hình Quốc gia VTV,... Nơi đây còn tập trung nhiều khu đô thị đi đầu trong tiện ích và đáng sống nhất như Khu đô thị Vinhomes Golden River, D1 Mension, Sài Gòn Mê Linh Tower, Nguyễn Du Park Villas,Lancaster Nguyễn Trãi Tower,... Về giáo dục, Quận 1 phát triển đầy đủ và không ngừng tăng trưởng về chất lượng giảng dạy cũng như hạ tầng cho các trường thuộc cấp phổ thông. Đặc biệt phải kể đến các trường đại học lớn tọa lạc tại đây như Nhạc Viện Tp. HCM, Đại học Ngân Hàng TP. HCM, Đại Học Sài Gòn, Đại học KHXH & Nhân Văn, Đại Học Y Dược,... Y tế tại Quận 1 cũng là một trong những nơi cao cấp, có chuyên môn cao nhất khi có nhiều bệnh viện quốc tế, bệnh viện công và không ít những phòng khám, bệnh viện tư,...
Sinh sống tại Quận 1 chính là môi trường sinh sống lý tưởng bởi những tiện ích từ cơ bản đến nâng cao đều cách bạn cực gần.
Quận 1 được xác định là khu vực trọng tâm nắm vai trò chiến lược trong việc phát triển kinh tế, xã hội của toàn bộ thành phố. Trong năm 2019 vừa qua, tổng thu ngân sách của toàn quận đạt trên 19 ngàn tỷ đồng. Đến năm 2020, mặc dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch covid, nhưng tổng thu ngân sách quân bình trong vòng 5 năm trở về trước vẫn tăng 15,83%/năm.
Tiếp tục phát huy thế mạnh vốn có, quận 1 hướng đến mục tiêu xây dựng quận lỵ “An Toàn – Văn Minh – Hiện Đại – Nghĩa Tình”. Đẩy mạnh phát triển kinh tế gắn liền với chỉnh trang đô thị, đảm bảo an sinh xã hội và đời sống văn hóa cho mỗi hộ dân.
Để quá trình mua bán đất nền thành phố Hồ Chí Minh cũng như đất nền Quận 1 diễn ra hiệu quả, bạn nên tham khảo một số lưu ý dưới đây.
| Khu vực | Giá mua bán đất |
| Nguyễn Văn Cừ | Từ 160 - 180 triệu/ m2 |
| Đinh Tiên Hoàng | Từ 200 - 220 triệu/ m2 |
| Nguyễn Thành Ý | Từ 500 - 550 triệu/ m2 |
| Võ Thị Sáu | Từ 50 - 80 triệu/ m2 |
Trên đây là những thông tin cơ bản và lưu ý cần biết khi mua đất nền Quận 1 dành cho bạn. Đừng quên truy cập thường xuyên vào Mogi.vn để có được những thông tin mới nhất về bán đất quận 1, mua bán đất nền quận 2, mua bán đất nền quận 12, mua bán đất nền Thủ Đức, mua bán đất nền Bình Chánh,...
