Cho Thuê Mặt Bằng Quận Ngô Quyền Giá Rẻ, Ngay Trung Tâm T4/2024

Cho thuê Mặt Bằng Quận Ngô Quyền Giá Rẻ Và Vị Trí Thuận Tiện T4/2024

Hiện nay thị trường cho thuê mặt bằng Quận Ngô Quyền đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của mọi người cũng như các nhà đầu tư. Chính vì giá thuê tại Quận Ngô Quyền khá tốt và hệ thống giao thông đa dạng cùng cơ sở hạ tầng phát triển hiện đại. Tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản tại đây được quan tâm nhiều hơn. Vậy khi thuê mặt bằng tại đây cần lưu ý những gì? Cùng theo chân Mogi tìm hiểu thông tin chi tiết về thị trường cho thuê mặt bằng Quận Ngô Quyền qua bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về Quận Ngô Quyền

Vị trí địa lý Quận Ngô Quyền

Quận Ngô Quyền là một quận nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng và có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía đông Quận Ngô Quyền giáp quận Hải An
• Phía tây Quận Ngô Quyền giáp quận Lê Chân và quận Hồng Bàng
• Phía nam Quận Ngô Quyền giáp quận Dương Kinh với phần ranh giới là sông Lạch Tray
• Phía bắc Quận Ngô Quyền giáp huyện Thủy Nguyên với phần ranh giới là sông Cấm.

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa và nằm ngay trung tâm thành phố Hải Phòng đã giúp cho việc di chuyển của cư dân cũng như quá trình vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp trong khu vực Quận Ngô Quyền trở nên thuận lợi và nhanh chóng hơn. Thúc đẩy nền kinh tế quận phát triển và nâng cao chất lượng đời sống của người dân trên địa bàn. Từ đó thu hút thêm lượng người dân cũng như doanh nghiệp từ nơi khác đến đây định cư và đặt trụ sở kinh doanh. Tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản Quận Ngô Quyền phát triển, đặc biệt là loại hình cho thuê mặt bằng quận Ngô Quyền đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Diện tích và dân số Quận Ngô Quyền

Quận Ngô Quyền là một trong 3 quận trung tâm của thành phố Hải Phòng với tổng diện tích là 11km2. Tính đến năm 2019, dân số tại quận có khoảng 165.309 người và mật độ dân số khoảng 15.028 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Ngô Quyền

Quận Ngô Quyền có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 12 phường: Cầu Đất, Cầu Tre, Đồng Quốc Bình, Đằng Giang, Đông Khê, Gia Viên, Lạch Tray, Lê Lợi, Lạc Viên, Máy Tơ, Vạn Mỹ và Máy Chai.

Giao thông Quận Ngô Quyền

Quận Ngô Quyền được chính quyền địa phương trang bị đầy đủ hệ thống giao thông từ đường bộ, đường thủy, đường sắt đến hệ thống giao thông công cộng. Cụ thể có thể kể đến như:

• Hệ thống giao thông đường bộ tại Quận Ngô Quyền: Một số tuyến đường trọng điểm trên địa bàn Quận Ngô Quyền có thể kể đến như:
• Đại lộ 13-5: Tuyến đường huyết mạch nối khu vực trung tâm thành phố với các quận phía Bắc và Tây Bắc.
• Đường Nguyễn Trãi: Tuyến đường mới được mở rộng, kết nối quận Ngô Quyền với khu đô thị Bắc sông Cấm.
• Ngoài ra, trên địa bàn Quận Ngô Quyền còn có một số tuyến đường khác như đường Trần Phú, đường Lương Khánh Thiện, đường song hành mương Đông Bắc… giúp cải thiện hệ thống giao thông, kết nối các quận huyện lân cận với nhau một cách nhanh chóng hơn.
• Hệ thống giao thông đường thủy: bao gồm cảng Hải Phòng, đây là cảng biển lớn nhất khu vực phía Bắc và là cảng biển lớn thứ hai Việt Nam sau cảng Sài Gòn. Đóng vai trò quan trọng trong việc giao thương quốc tế và là điểm du lịch hấp dẫn du khách trong và ngoài nước. Ngoài ra tại Quận Ngô Quyền còn có sông Gấm, đây cũng là tuyến đường thủy quan trọng trong quá trình vận chuyển hàng hóa và hành khách.
• Hệ thống giao thông đường sắt: bao gồm ga Hải Phòng, đây là cũng chính là ga tàu hỏa chính tại Hải Phòng nằm trên địa phận Quận Ngô Quyền. Đóng vai trò quan trọng trong giao thông vận tải của thành phố Hải Phòng và các khu vực lân cận.
• Hệ thống phương tiện công cộng: ngoài ra trên địa bàn Quận Ngô Quyền cũng được trang bị đầy đủ các phương tiện công cộng như xe buýt, taxi hay xe công nghệ như Grab, Be, Xanh SM… nhằm đáp ứng đa dạng phương tiện di chuyển cho người dân trong ngoài quận.

Việc cải thiện và nâng cấp hạ tầng giao thông trong khu vực Quận Ngô Quyền không chỉ giúp cho việc di chuyển của người dân trở nên dễ dàng mà còn thúc đẩy phát triển nền kinh tế, nâng cao chất lượng đời sống của người dân. Song song, thị trường bất động sản tại Quận Ngô Quyền cũng phát triển nhộn nhịp hơn hẳn. Đặc biệt là thị trường cho thuê nhà quận Ngô Quyền hay cho thuê văn phòng quận Ngô Quyền.

Cơ sở hạ tầng Quận Ngô Quyền

Ngoài việc nâng cấp hệ thống giao thông thì cơ sở hạ tầng tại Quận Ngô Quyền cũng được đầu tư và phát triển không hề kém cạnh. Cụ thể như sau:

• Hệ thống y tế: trên địa bàn Quận Ngô Quyền có bệnh viện đa khoa Quận Ngô Quyền, trung tâm y tế Quận Ngô Quyền và hơn 10 trạm y tế phường. Ngoài ra trên địa bàn còn có nhiều phòng khám tư nhân lớn nhỏ khác nhau trải dài khắp trên địa bàn quận. Đảm bảo cung cấp đầy đủ trang thiết bị y tế cùng chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân trên địa bàn.
• Hệ thống giáo dục: một số trường đại học, viện nghiên cứu nổi tiếng trên địa bàn Quận Ngô Quyền gồm trường Đại học Hải Phòng (Khu B,C,D), trường Đại học Y Dược Hải Phòng, trường chính trị Tô Hiệu, Viện Tài Nguyên và Môi trường Biển, Viện nghiên cứu Hải Sản… và các trường từ mầm non đến trung học phổ thông. Tất cả các trường đều được đầu tư trang thiết bị dạy học hiện đại cùng đội ngũ giáo viên có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề.
• Cơ sở công nghiệp: trên địa bàn Quận Ngô Quyền có đầy đủ các cơ sở công nghiệp lớn của trung ương và địa phương gồm Công ty Thủy tinh Hải Phòng, Nhà máy Sắt Tráng men nhôm, Công ty Hóa chất, Công ty Nhựa Tiền Phong, Tổng Công ty Đồ hộp Hạ Long…
• Các tiện ích khác: có đầy đủ các tiện ích như chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng… Đảm bảo cung cấp đầy đủ các nhu cầu thiết yếu của người dân trên địa bàn Quận Ngô Quyền.

Hoạt động kinh tế tại Quận Ngô Quyền

Tình hình kinh tế trên địa bàn Quận Ngô Quyền năm 2023 đạt được nhiều kết quả tích cực, tăng cao so với cùng kỳ năm 2022. Cụ thể như:

• Thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Quận Ngô Quyền đạt hơn 1.757 tỷ đồng, vượt 42,5% chỉ tiêu thành phố giao, vượt khoảng 12,4% dự toán HĐND quận giao.
• Các lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa và xã hội được quan tâm và phát triển đồng bộ.
• Thương mại, dịch vụ trên địa bàn Quận Ngô Quyền phát triển mạnh. Trong đó. doanh thu ngành dịch vụ lưu trú và ăn uống tăng 51% so với cùng kỳ

Một số loại hình cho thuê mặt bằng tại Quận Ngô Quyền

Dưới đây là một số loại hình cho thuê mặt bằng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ người dân và nhà đầu tư trên địa bàn Quận Ngô Quyền:

• Cho thuê mặt bằng nhà hàng, quán ăn quận Ngô Quyền: Quận Ngô Quyền là một trong những quận sầm uất và nhộn nhịp nhất tại Hải Phòng, nơi đây cũng là nơi tập trung nhiều nhà hàng và quán ăn với đa dạng phong cách ẩm thực. Tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư muốn mở quán ăn tại đây. Với không gian mặt bằng rộng rãi, vị trí thuận lợi nên dễ dàng tiếp cận với lượng lớn khách hàng tiềm năng.
• Cho thuê mặt bằng quán cafe quận Ngô Quyền: hiện nay loại hình cho thuê mặt bằng kinh doanh quán cafe đang trở nên nở rộ nhờ nhu cầu đi cafe check-in của giới trẻ khá cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư đang có ý định mở quán hãy lựa chọn những khu khu vực có mặt bằng rộng rãi, thoáng mát và dễ nhìn thấy. Điều này sẽ giúp quán dễ dàng marketing cũng như khách hàng dễ dàng tiếp cận và thường xuyên ghé hơn.
• Cho thuê mặt bằng shop, mỹ phẩm quận Ngô Quyền: thị trường shop thời trang và mỹ phẩm đang là một thị trường tiềm năng và khả năng sinh lời rất cao. Chính vì nhu cầu về làm đẹp cũng như ăn mặc ngày càng tăng cao của người dân, đặc biệt là giới trẻ. Tuy nhiên song song với nhu cầu cao thì tỷ lệ cạnh tranh ngày càng nhiều Vì vậy nếu như bạn có đam mê và muốn đầu tư vào thị trường này thì hãy chuẩn bị một chiến lược kinh doanh tốt cũng như chọn vị trí mặt bằng phù hợp như trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm hay khu dân cư đông đúc để có thể dễ dàng tiếp cận khách hàng nhé!

Những lưu ý khi thuê mặt bằng Quận Ngô Quyền

Khi thuê mặt bằng Quận Ngô Quyền bạn cần lưu ý các điểm sau đây:

• Vị trí: Lựa chọn vị trí thuận lợi để kinh doanh là điều cần ưu tiên hàng đầu. Không nhất thiết chọn mặt bằng nằm ở đường lớn hay vị trí đắc địa mà còn tùy thuộc vào loại hình, nhu cầu sử dụng cũng như tình hình kinh tế hiện tại của chủ kinh doanh. Tuy nhiên cũng cần tìm những vị trí thuận lợi cho việc đi lại của khách hàng. Không nên chọn quá sâu trong hẻm hoặc đường quá nhỏ, sẽ khiến khách hàng cảm thấy không thoải mái và cũng lười ghé quán của bạn hơn.
• Xác minh rõ ràng thông tin: bạn cần xác minh rõ ràng những thông tin cá nhân cũng như mặt bằng mà chủ nhà cung cấp. Hiện nay bạn có thể dễ dàng tìm kiếm nơi cho thuê mặt bằng trên các kênh xã hội. Chính vậy rất nhiều kẻ xấu có thể lợi dụng cơ hội này để lừa đảo và chiếm lợi về mình. Thế nên bạn nên cẩn thận và xác minh thông tin chủ nhà cũng như mặt bằng để tránh những hậu quả không đáng.
• Kiểm tra cơ sở hạ tầng: trước khi quyết định thuê bất kỳ loại hình bất động sản nào bạn cũng nên đến kiểm tra trực tiếp cơ sở hạ tầng. Kiểm tra xem các tiện ích cũng như hệ thống điện, nước, internet, an ninh… có được trang bị đầy đủ như chủ nhà cung cấp hay không, có hỏng hóc gì hay không. Trường hợp có sự cố hỏng hóc thì phải báo ngay với chủ nhà để họ có phương án giải quyết kịp thời trước khi bạn dọn vào.
• Hợp đồng thuê: đọc kỹ và hiểu rõ hết những nội dung trong bản hợp đồng thuê mặt bằng như giá thuê, thời hạn sử dụng, tiền cọc, các chi phí tăng giảm hằng năm… Nếu thấy bất kỳ điều khoản hay quy định không phù hợp thì phải trao đổi lại với chủ nhà để đi đến thống nhất giữa hai bên. Điều này giúp đảm bảo quyền lợi đôi bên và tránh những tranh cãi không đáng có về sau.

Giá thuê mặt bằng tại Quận Ngô Quyền

Mức giá thuê mặt bằng tại Quận Ngô Quyền hiện nay phụ thuộc vào vị trí, diện tích cũng nhưng tiện ích đi kèm khác… mà sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Để giúp bạn có thể có cái nhìn tổng quan hơn, Mogi đã giúp bạn tổng hợp mức giá thuê mặt bằng Quận Ngô Quyền tham khảo qua bảng dưới đây:

Trên đây là những thông tin về cho thuê mặt bằng Quận Ngô Quyền, hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp. Ngoài ra, nếu bạn còn muốn tìm hiểu thêm về thị trường cho thuê mặt bằng khác tại Hải Phòng như cho thuê mặt bằng quận Quận Dương Kinh, cho thuê mặt bằng quận Kiến An, cho thuê mặt bằng huyện Cát Hải… thì đừng ngần ngại truy cập Mogi.vn để tìm hiểu chi tiết nhé!