Cho Thuê Văn Phòng Hải Phòng Giá Rẻ, Có Bãi Đỗ Xe T11/2024

Những Điều Cần Biết Về Cho Thuê Văn Phòng Hải Phòng Cập Nhật Mới Nhất

Những năm gần đây, thị trường cho thuê văn phòng tại Hải Phòng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các doanh nghiệp? Tại sao thị trường này hiện nay lại “hot” đến như vậy? Cần lưu ý những gì khi tìm thuê văn phòng Hải Phòng? Cùng Mogi tìm hiểu thông tin chi tiết qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về phường Tân Định

Vị trí địa lý phường Tân Định

Thành phố Hải Phòng là một trong năm thành phố trực thuộc trung ương của Việt Nam. Đây là thành phố lớn thứ 3 tại Việt Nam, thuộc vùng Đồng bằng sông Hồng và có vị trí địa lý:

• Phía bắc Quận Ngô Quyền giáp tỉnh Quảng Ninh.
• Phía tây Quận Ngô Quyền giáp tỉnh Hải Dương.
• Phía nam Quận Ngô Quyền giáp tỉnh Thái Bình.
• Phía đông Quận Ngô Quyền giáp Vịnh Bắc Bộ thuộc Biển Đông.

Quận Ngô Quyền sở hữu vị trí thuận lợi khi chỉ cách huyện đảo Bạch Long Vĩ khoảng 70km, cách Hà Nội khoảng 106km về phía đông đông nam. Và đây còn là thành phố cảng quan trọng của Việt Nam. Chính nhờ những ưu thế trên mà thành phố Hải Phòng đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đây đặt trụ sở hay hợp tác liên doanh. Tạo điều kiện thuận lợi thúc đẩy thị trường bất động sản tại Quận Ngô Quyền phát triển hơn. Đặc biệt là phân khúc cho thuê văn phòng Hải Phòng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận Ngô Quyền

Quận Ngô Quyền có diện tích khoảng 1.526,52 km², tổng dân số tính đến năm 2022 là 2.090.800 người và mật độ dân số tại Quận Ngô Quyền khoảng 1.370 người/km².

Quận Ngô Quyền có 15 đơn vị hành chính trực thuộc cấp huyện gồm:

• 7 Quận nội thành bao gồm: quận Hải An, quận Dương Kinh, quận Đồ Sơn, quận Ngô Quyền, quận Lê Chân, quận Hồng Bàng, quận Kiến An.
• 6 huyện ngoại thành: huyện Tiên Lãng, huyện An Dương, huyện Vĩnh Bảo, huyện An Lão, huyện Thuỷ Nguyên, huyện Kiến Thuỵ.
• 2 huyện đảo cụ thể: huyện Cát Hải và huyện Bạch Long Vĩ

Giao thông khu vực Quận Ngô Quyền

Quận Ngô Quyền là đầu mối giao thông quan trọng, cửa chính ra biển của khu vực miền Bắc vì vậy hệ thống giao thông tại Quận Ngô Quyền cực kỳ phát triển. Với đầy đủ các loại hình giao thông từ đường bộ, đường sắt, đường thủy đến đường hàng không. Cụ thể có thể kể đến như sau:

• Đường bộ: Quận Ngô Quyền có mạng lưới đường bộ phát triển với các tuyến đường cao tốc, quốc lộ, tỉnh lộ và đường nội thị. Các tuyến đường cao tốc như Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc ven biển Quảng Ninh – Hải Phòng – Ninh Bình. Và nhiều tuyến đường huyết mạch nối Quận Ngô Quyền với các tỉnh thành khác như: Quốc lộ 5, quốc lộ 10 và quốc lộ 37. Đảm bảo việc đi lại từ Quận Ngô Quyền đến các tỉnh thành lân cận một cách nhanh chóng.
• Hệ thống giao thông đường sắt: Quận Ngô Quyền có một tuyến đường sắt là tuyến Hà Nội - Hải Phòng, do Pháp xây dựng từ năm 1901 và hiện vận đang được sử dụng để vận chuyển hành khách và hàng hóa.
• Hệ thống đường thủy: Quận Ngô Quyền là cửa ngõ quan trọng ra biển giúp kết nối với thế giới của khu vực miền Bắc. Chính vì vậy mà hệ thống cảng biển tại thành phố này được chính quyền thành phố chú trọng đầu tư từ rất sớm. Cụ thể là Cảng Hải Phòng là cụm cảng biển tổng hợp cấp quốc gia, lớn thứ 2 sau cảng Sài Gòn và lớn nhất tại khu vực phía Bắc. Ngoài cảng biển thì Quận Ngô Quyền còn có hơn 35 bến cảng khác với nhiều chức năng khác nhau. Đảm bảo cung cấp đầy đủ nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa và du lịch.
• Hệ thống đường hàng không: tại Quận Ngô Quyền có sân bay quốc tế Cát Bi, đây là sân bay lớn nhất ở Bắc Trung Bộ với đầy đủ các tuyến bay nội địa và quốc tế.

Với hệ thống giao thông phát triển đã góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của Quận Ngô Quyền phát triển. Thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo ra nhiều việc làm cho người dân.

Cơ sở hạ tầng Quận Ngô Quyền

Hiện nay đang ngày càng nhiều cơ sở hạ tầng lớn được đầu tư và xây dựng tại Quận Ngô Quyền nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của người dân cũng như khách du lịch. Nổi bật một số cơ sở hạ tầng có thể kể đến như:

• Hệ thống y tế: trên địa bàn Quận Ngô Quyền có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Vinmec Hải Phòng, Bệnh viện Quân y 108, Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Bệnh viện Đa khoa TW Hải Phòng… Cùng rất nhiều trạm y tế và phòng khám tư nhân trải dài trên khắp địa bàn thành phố.
• Hệ thống giáo dục: có đầy đủ trường học các cấp và nhiều trường đại học, cao đẳng như Đại học Hải Phòng, Đại học Hàng Hải Việt Nam, Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hải Phòng,…
• Công viên và khu vui chơi: Quận Ngô Quyền có các công viên như Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Lạch Tray, Công viên Đằng Hải, cũng như nhiều khu vui chơi giải trí như Trung tâm giải trí Vinpearl, Công viên Đại Bàng.
• Khu công nghiệp: Một số khu công nghiệp tiêu biểu tại Quận Ngô Quyền có thể kể đến như KCN An Đồn, KCN Tiên Lãng, KCN Đình Vũ - Cát Hải, KCN VSIP Hải Phòng,..

Hoạt động kinh tế tại Quận Ngô Quyền

Nền kinh tế của Quận Ngô Quyền khá đa dạng và phát triển mạnh mẽ với đa dạng lĩnh vực, tại đây có thể kể đến như:

• Hệ thống cảng biển quốc tế: Cảng Hải Phòng là một trong hai cảng biển quốc tế lớn và quan trọng nhất của Việt Nam. Đóng vai trò quan trọng trong xuất nhập khẩu hàng hóa.
• Công nghiệp: phát triển mạnh mẽ với nhiều khu công nghiệp lớn tập trung vào các lĩnh vực điện tử, hóa chất, cơ khí chế tạo máy và thực phẩm đóng hộp. Bên cạnh đó, các khu công nghiệp có đóng góp lớn cho nền kinh tế thành phố có thể kể đến như KCN Tràng Duệ, KCN Đình Vũ - Cát Hải.
• Ngành du lịch và dịch vụ: đây là ngành có nhiều đóng góp đáng kể cho nền kinh tế của thành phố với nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, đẹp có thể kể đến như Đảo Cát Hải, Công viên Lạch Tray, Cát Bà và nhiều bãi biển đẹp khác…

Vì sao nên chọn thuê văn phòng Quận Ngô Quyền

Dưới đây là một số lợi ích khi thuê văn phòng tại Hải Phòng, cụ thể gồm:

• Quận Ngô Quyền nằm vị trí thuận lợi, là cửa ngõ giao thương quốc tế quan trọng của khu vực phía Bắc cùng với hệ thống giao thông đa dạng, giúp kết nối Quận Ngô Quyền với các tỉnh thành lân cận một cách dễ dàng, nhanh chóng.
• So với một số thành phố lớn khác như thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội… thì giá thuê văn phòng tại Hải Phòng còn tương đối hợp lý. Ngoài ra, thay vì phải bỏ một khoản chi phí quá lớn ban đầu chỉ để mua hoặc xây dựng một văn phòng riêng thì bạn chỉ cần bỏ một khoản tiền thuê văn phòng hằng tháng thì đã sở hữu một văn phòng đẹp với đầy đủ tiện nghi.
• Thuê văn phòng còn giúp bạn có thể điều chỉnh diện tích tùy theo nhu cầu kinh doanh. Khi doanh nghiệp mới startup hoặc quy mô nhỏ thì bạn có thể thuê một văn phòng vừa phải. Còn nếu công ty đang trên đà phát triển mạnh mẽ thì bạn có thể chọn dời văn phòng sang một vị trí lớn hơn để phù hợp với quy mô của công ty.
• Văn phòng cho thuê Hải Phòng hiện nay khá hiện đại, trang bị đầy đủ các tiện nghi như điện thoại, internet, máy fax và nhiều máy móc văn phòng khác.
• Hầu hết các văn phòng cho thuê hiện nay đều cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như quản lý điện, quản lý văn phòng và bảo vệ. Điều này giúp cho doanh nghiệp tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc quản lý văn phòng riêng.
• Khi chọn thuê văn phòng, doanh nghiệp có thể tập trung ngay vào hoạt động kinh doanh chứ không phải lo lắng làm quen với việc quản lý.

Những lưu ý thuê văn phòng Quận Ngô Quyền

Để có thể thuê văn phòng Quận Ngô Quyền hay cho thuê văn phòng quận Hải Châu một cách nhanh chóng, bạn cần lưu ý một số điều sau đây:

• Diện tích văn phòng: bạn cần đến trực tiếp kiểm tra để xem diện tích văn phòng bạn cần thuê có đảm bảo đủ không gian để phục vụ nhu cầu công việc hiện tại hay không. Cần xác định xem cần bao nhiêu phòng làm việc cho nhân viên, bao nhiêu phòng họp, khu vực lễ tân, tiếp khác hay kho lưu trữ tài liệu…
• Kiểm tra cơ sở vật chất: những yếu tố cần kiểm tra của tòa nhà bao gồm hệ thống điện, nước, hệ thống thông gió, phòng cháy chữa cháy… Hãy đảm bảo tất cả đều đạt tiêu chuẩn an toàn và còn hoạt động tốt. Nếu trường hợp phát hiện có vấn đề thì phải báo ngay với chủ nhà để có phương án giải quyết kịp thời trước khi bạn dọn vào.
• Các dịch vụ đi kèm: bao gồm dịch vụ vệ sinh, dịch vụ bảo trì, bảo vệ 24/7… Hãy hỏi rõ về những dịch vụ này trước khi thuê văn phòng, tránh trường hợp tranh chấp không đáng có về sau.
• Kiểm tra hợp đồng: Hãy đảm bảo rằng bạn đã đọc và hiểu rõ những điều khoản, quy định trên bản hợp đồng cho thuê. Ngoài giá thuê thì bạn cũng cần chú ý đến các khoản phí đi kèm khác như phí quản lý, phí bảo trì, dịch vụ… Trong trường hợp có thắc mắc hay không hiểu về bất kì điều khoản nào trong hợp đồng, bạn hay hỏi ngay với chủ nhà để họ giải đáp. Điều này giúp đảm bảo quyền lợi cho hai bên và tránh được những tranh chấp không đáng có trong quá trình thuê nhà.

Giá cho thuê văn phòng tại Quận Ngô Quyền

Hiện nay, các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Hải Phòng sẽ có mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí, diện tích hay các tiện ích đi kèm… Bảng dưới đây là tổng hợp mức giá thuê văn phòng Hải Phòng mà Mogi muốn gửi đến bạn đọc tham khảo, cụ thể:

Hy vọng với những thông tin về thị trường cho thuê văn phòng Hải Phòng ở trên sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi thường xuyên để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường cho thuê nhà đất Hải Phòng, thuê văn phòng TPHCM , thuê văn phòng quận Ngô Quyền , thuê văn phòng quận Hải An, thuê văn phòng Officetel Hải Phòng,...hay thuê văn phòng,trên toàn quốc nhé!