Lê Chân là một trong 7 quận trung tâm trực thuộc thành phố Hải Phòng. Đây được xem là một trong những khu vực đáng sống nhất tại thành phố “hoa Phượng đỏ” bởi cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện cùng môi trường sống an toàn, văn minh. Vì vậy, thị trường mua bán đất quận Lê Chân trong những năm gần đây đang trở nên khá nhộn nhịp, thu hút nhiều nhà đầu tư đến từ các tỉnh thành khác nhau. Nếu bạn cũng đang có kế hoạch đầu tư và đang tìm nơi bán đất quận Lê Chân uy tín, giá cả cạnh tranh, hãy tham khảo bài viết dưới đây của Mogi.vn.
Mua bán đất quận Lê Chân, Hải Phòng giá tốt, giấy tờ đầy đủ
Đất quận Lê Chân luôn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bởi vị trí thuận lợi cùng mức giá tương đối cạnh tranh. Dưới đây là bảng giá mua bán đất tại quận Lê Chân, Hải Phòng do Mogi.vn khảo sát và tổng hợp lại:
| Khu vực | Giá bán/m2 |
| Phường Trại Cau | 60 - 80 triệu đồng |
| Phường Kênh Dương | 35 - 75 triệu đồng |
| Phường Vĩnh Niệm | 40 - 75 triệu đồng |
| Phường Dư Hàng | 45 - 60 triệu đồng |
Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá bán đất mang tính chất tham khảo. Thực tế, giá bán đất tại quận Lê Chân, Hải Phòng sẽ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí, diện tích, hướng đất, biến động thị trường,... Để có thể cập nhật mức giá chính xác nhất, hãy thường xuyên truy cập Mogi.vn để tham khảo thêm nhiều tin đăng bất động sản được cập nhật liên tục mỗi ngày nhé.
Tìm hiểu tổng quan về khu vực địa lý trước khi đưa ra quyết định đầu tư mua đất là một việc vô cùng cần thiết. Nếu bạn đang có dự định đầu tư vào các loại hình bất động sản tại quận Lê Chân, Hải Phòng, bạn cần nắm rõ các thông tin sau:
Là một trong 7 quận trực thuộc thành phố Hải Phòng, quận Lê Chân luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư bất động sản nhờ sở hữu vị trí đắc địa, cụ thể như sau:
Có thể thấy, quận Lê Chân sở hữu vị trí khá đắc địa, nằm tại trung tâm thành phố, có thể dễ dàng kết nối với các quận huyện khác bằng đường bộ, đường thủy. Điều này không chỉ giúp việc di chuyển của người dân trở nên dễ dàng hơn mà còn tác động tích cực đến thị trường mua bán bất động sản tại đây.
Vị trí địa lý quận Lê Chân
Là một trong những trung tâm - kinh tế xã hội nổi bật của thành phố, quận Lệ Chân cũng đặc biệt chú trọng đầu tư và xây dựng nhiều dự án hạ tầng hiện đại cùng hệ thống giao thông phát triển, cụ thể:
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông
Quận Lê Chân được đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông hiện đại
Thị trường mua bán đất tại khu vực quận Lê Chân đang diễn ra rất nhộn nhịp. Dưới đây là một số lý do mà bạn nên đầu tư vào bất động sản tại quận Lê Chân, Hải Phòng:
Quận Lê Chân sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm TP.Hải Phòng với hạ tầng giao thông mang tính kết nối cao. Do đó, khi sinh sống tại đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển qua lại giữa các khu vực quận huyện khác chỉ bằng vài phút đi xe. Không những thế, đất tại quận Lê Chân có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai, là một kênh đầu tư dài hạn mà bạn nên cân nhắc tham khảo.
Quận Lê Chân sở hữu vị trí thuận tiện
Tính thanh khoản là một yếu tố quan trọng mà bạn cần cân nhắc khi đầu tư vào bất động sản. Vị trí trung tâm đắc địa, nhiều tiện ích nổi bật cùng nhu cầu về nhà ở luôn tăng,... các loại hình đất tại quận Lê Chân chắc chắn là một kênh đầu tư hấp dẫn bởi tính thanh khoản vô cùng cao. Khi đầu tư vào bất động sản tại đây, bạn sẽ dễ dàng và thuận tiện trong khâu mua bán lại, giúp thu hồi vốn nhanh chóng và giảm thiểu rủi ro thua lỗ.
Tiện ích xung quanh cũng là một trong những yếu tố quan trọng mà người mua luôn cân nhắc tìm hiểu trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Tại quận Lê Chân, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ các tiện ích nổi bật như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, chợ, siêu thị,... được đầu tư với quy mô lớn, nằm khắp tại các phường.
Quận Lê Chân có nhiều tiện ích hiện đại
Bên cạnh các tiện ích hiện đại, môi trường sống tại quận Lê Chân cũng được nhiều người đánh giá cao bởi tính an ninh, văn minh tương đối tốt. Người dân nơi đây sinh sống hòa đồng, văn minh, tuân thủ pháp luật. Cùng với đó, hệ thống camera an ninh được trang bị rộng rãi, lực lượng chức năng tuần tra thường xuyên cũng giúp cho tỷ lệ tội phạm tại quận Lê Chân tương đối thấp.
Mua bán đất là một quyết định quan trọng, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích khi mua đất quận Lê Chân mà bạn nên tham khảo:
Đất hiện đang là một trong những kênh đầu tư được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, việc quan trọng đầu tiên bạn cần làm chính là xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng của bản thân. Bạn có thể sử dụng chúng để xây nhà ở, cho thuê lại, mở cửa hiệu kinh doanh hoặc đầu tư tích lũy lâu dài. Việc xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm cũng như dễ dàng tìm được những mảnh đất ưng ý, có giá cả phù hợp.
Xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng
Pháp lý là yếu tố tiên quyết đầu tiên mà bạn cần lưu ý kiểm tra khi mua bất cứ loại hình bất động sản nào. Tùy theo loại hình đất mà bạn có thể yêu cầu người bán cung cấp những loại giấy tờ liên quan như sổ đỏ, sổ hồng, giấy ủy quyền mua bán, giấy tờ thế chấp ngân hàng nếu có,... Nếu như người bán mập mờ hoặc không cung cấp được giấy tờ pháp lý đầy đủ, bạn nên dừng ngay việc mua bán để tránh mất thời gian cũng như gặp phải những rủi ro trong tương lai.
Kiểm tra kỹ lưỡng tính pháp lý
Những khu đất nằm tại trung tâm thành phố sẽ có mức giá bán cao hơn nhưng cũng sở hữu nhiều tiềm năng phát triển, tăng giá trong tương lai. Ngược lại, các khu đất nằm tại vùng ven thường có giá bán thấp hơn, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Vì vậy, để lựa chọn vị trí phù hợp nhất, bạn cần xác định rõ ngân sách tài chính cũng như mục đích đầu tư của bản thân.
Đàm phán giá cả là bước vô cùng quan trọng trong quá trình mua bán đất. Đầu tiên, bạn cần xác định rõ ngân sách tài chính của cá nhân là bao nhiêu để có thể thu hẹp phạm vi tìm kiếm. Để đàm phán được mức giá cạnh tranh, bạn nên chủ động tham khảo trước giá cả mua bán thị trường bằng cách tham khảo ý kiến từ những người đã có kinh nghiệm mua bán trước đây hoặc tìm thông tin trên các trang web bất động sản uy tín. Cùng với đó, khi đi xem trực tiếp, bạn nên quan sát kỹ lưỡng và nắm rõ những ưu, nhược điểm của loại đất đó để có thể tự tin hơn khi thương lượng, làm việc với chủ đất.
Đàm phán giá bán phù hợp
Hợp đồng mua bán đất là loại giấy tờ pháp lý quan trọng cần phải có sự thương lượng, bàn bạc kỹ lưỡng và đi đến thống nhất để đảm bảo quyền lợi của cả 2 bên. Trước khi đặt bút ký tên, bạn nên cân nhắc đọc kỹ các thông tin như thông tin chủ sở hữu, thời hạn bàn giao, giá cả, nghĩa vụ của 2 bên,... Nếu bạn là người không am hiểu về luật, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ người thân, bạn bè hoặc các văn phòng luật sư.
Thị trường mua bán đất tại khu vực quận Lê Chân, Hải Phòng khá nhộn nhịp, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá cao. Để tìm mua đất uy tín, bạn có thể tham khảo nguồn tin rao bán trên từ người thân, bạn bè hoặc trên các chuyên trang bất động sản hàng đầu như Mogi.vn.
Tìm mua đất quận Lê Chân, Hải Phòng uy tín, chất lượng tại Mogi.vn
Mogi.vn là chuyên trang mua bán bất động sản được hàng triệu người tin dùng tại thị trường Việt Nam. Tại đây, bạn có thể tham khảo hàng ngàn tin đăng mua bán, cho thuê đa dạng các loại hình bất động sản với mức giá vô cùng cạnh tranh.
Lời kết
Với những lợi thế cạnh tranh và tiềm năng phát triển kể trên, thị trường mua bán đất quận Lê Chân chắc chắn sẽ còn sôi động hơn nữa trong tương lai. Tuy nhiên, dù đầu tư vào bất kỳ loại hình bất động sản nào, bạn cũng đều cân nhắc kiểm tra kỹ lưỡng vấn đề pháp lý và thương lượng giá cả phù hợp. Đừng quên ngoài các tin đăng bán đất quận Lê Chân, bạn còn có thể tham khảo nhiều tin đăng bất động sản khác tại Hải Phòng như nhà đất quận Hồng Bàng, nhà đất quận Ngô Quyền, nhà đất quận Hải An,... tại Mogi.vn.
