Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất vàng để an cư hoặc đầu tư tại trung tâm sôi động bậc nhất của Hải Phòng? Nhu cầu bán đất thổ cư Quận Lê Chân luôn duy trì sức nóng, bởi đây không chỉ là nơi sinh sống mà còn là một tài sản tích lũy giá trị theo thời gian. Với vị trí "trái tim" của thành phố, hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đủ đầy, sở hữu đất tại Lê Chân chính là nắm giữ cơ hội vàng.
Là quận trung tâm, giá bán đất thổ cư Quận Lê Chân luôn thuộc nhóm cao nhất Hải Phòng, dao động khoảng 45 – 150 triệu đồng/m², thậm chí có nơi cao hơn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào vị trí (mặt tiền hay trong ngõ), diện tích, hình dáng lô đất và pháp lý.
Bảng giá tham khảo một số phường nổi bật:
| Khu Vực (Phường) | Mức Giá Tham Khảo (VNĐ/m²) |
| Bán đất thổ cư phường Kênh Dương | 60.000.000 - 150.000.000+ |
| Bán đất thổ cư phường Vĩnh Niệm | 50.000.000 - 120.000.000 |
| Bán đất thổ cư phường Dư Hàng | 45.000.000 - 90.000.000 |
| Bán đất thổ cư phường Lam Sơn | 40.000.000 - 85.000.000 |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá mới nhất, bạn nên tham khảo các nền tảng bất động sản uy tín như Mogi.vn.
Bất động sản Lê Chân luôn duy trì sự ổn định và tăng trưởng ngay cả khi thị trường chung có biến động. Sức hút này đến từ nhiều yếu tố nội tại.
Trước hết, Lê Chân là quận trung tâm lâu đời, sở hữu hạ tầng giao thông – xã hội phát triển bậc nhất Hải Phòng. Các tiện ích cao cấp như Bệnh viện Vinmec, Aeon Mall, Vincom Plaza… đều hiện hữu, mang lại chất lượng sống vượt trội.
Bên cạnh đó, quỹ đất thổ cư tại trung tâm ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu ở thực, kinh doanh và đầu tư vẫn luôn cao. Quy luật “cung ít – cầu nhiều” đảm bảo giá trị bất động sản Lê Chân luôn có xu hướng tăng. Việc đầu tư đất mặt tiền tại đây không chỉ mang lại thu nhập cho thuê mà còn là kênh giữ tài sản an toàn, sinh lời dài hạn.
Để giao dịch an toàn và chọn được lô đất ưng ý tại khu vực sôi động này, bạn nên:
Kiểm tra pháp lý kỹ càng: Yêu cầu xem sổ đỏ gốc, chắc chắn là “đất ở đô thị” (ODT), không vướng quy hoạch, tranh chấp hay thế chấp.
Xem xét vị trí & tiện ích: Chọn đất gần chợ, trường học, bệnh viện nếu mua để ở. Ví dụ, tìm đất gần trường học Quận Lê Chân sẽ phù hợp cho gia đình có con nhỏ.
Khảo sát thực tế: Đến tận nơi để đánh giá môi trường sống, hạ tầng ngõ, hàng xóm và các vấn đề tiềm ẩn như ngập úng.
So sánh giá thị trường: Nên tham khảo mặt bằng giá chung qua các nền tảng uy tín như Mogi.vn để tránh mua hớ.
Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và quỹ đất ngày càng khan hiếm, thị trường bán đất thổ cư Quận Lê Chân luôn là điểm đến hấp dẫn cho cả an cư lẫn đầu tư. Sở hữu một mảnh đất tại đây không chỉ là đầu tư bất động sản, mà còn là nắm giữ một phần giá trị lâu bền tại trái tim Thành phố Cảng.
Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Truy cập ngay Mogi.vn để khám phá hàng ngàn tin đăng bán đất thổ cư Quận Lê Chân với thông tin minh bạch, công cụ tìm kiếm thông minh và cập nhật liên tục mỗi ngày.
