Bán Đất Quận Thanh Xuân Giá Ưu Đãi, Vị Trí Tốt, Chất Lượng T2/2023

1 - 15 trong 115

Tips Tìm Nơi Bán Đất Quận Thanh Xuân T2/2023 Chất Lượng, Nhanh Chóng

Quận Thanh Xuân là quận nội thành Hà Nội, dân cư đông đúc, quỹ đất eo hẹp nên giá nhà đất khá cao. Mặc dù vậy, tiềm năng tăng giá mua bán đất Quận Thanh Xuân là rất lớn nên phân khúc này vẫn thu hút nhiều người quan tâm. Nếu bạn có ý định tìm hiểu, đầu tư, mua bán đất ở địa phương này, viết dưới đây sẽ cung cấp một số thông tin quan trọng.

Tổng quan về Quận Thanh Xuân

Vị trí địa lý Quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội, nơi đây có lịch sử lâu đời và có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Đông tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng
  • Phía Tây tiếp giáp với quận Nam Từ Liêm
  • Phía Nam tiếp giáp với huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai
  • Phía Bắc tiếp giáp với Quận Cầu Giấy và quận Đống Đa

Là một trong những khu vực có nền kinh tế phát triển nhất ở Hà Nội, Quận Thanh Xuân thu hút một lượng lớn dân cư đến đây định cư. Chính vì lý do đó mà thị trường bất động sản tại đây hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Nổi trội nhất là phân khúc mua bán đất Quận Thanh Xuân, một phân khúc có thể được đánh giá là mang lại tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư vào thị trường nhà đất Thanh Xuân.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Thanh Xuân

  • Quận Thanh Xuân có tổng diện tích 9,17 km2. Dân số 293,524 (2019).
  • Đơn vị hành chính của Quận Thanh Xuân được chia thành 11 phường, bao gồm: phường Khương Mai, phường Khương Đình, phường Hạ Đình, phường Kim Giang, phường Khương Trung, phường Phương Liệt, phường Nhân Chính, phường Thanh Xuân Bắc, phường Thanh Xuân Trung, phường Thanh Xuân Nam, phường Thượng Đình.

Giao thông khu vực Quận Thanh Xuân

Hiện nay Quận Thanh Xuân đã giải quyết được vấn đề ùn tắc giao thông bằng việc mở rộng, nâng cấp nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm. Nhờ đó mà việc đi lại của cư dân Quận Thanh Xuân trở nên thuận tiện hơn, việc vận chuyển hàng hoá cũng diễn ra vô cùng sôi nổi.

Một số tuyến đường giao thông quan trọng tại Quận Thanh Xuân có thể kể đến như: đường Bùi Xương Trạch, Chính Kinh, Định Công, Giải Phóng, Hoàng Minh Giám, Hoàng Ngân, Nguyễn Trãi, Phan Đình Giót, Tô Vĩnh Diện, Trịnh Đình Cửu, Vũ Tông Phan,...

Cơ sở hạ tầng Quận Thanh Xuân

Ngoài việc phát triển giao thông, Quận Thanh Xuân còn tập trung nguồn lực lớn để xây dựng, phát triển cơ sở hạ tầng. Bằng chứng rõ ràng nhất là sự xuất hiện của hàng loạt các dịch vụ tiện ích như khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, các điểm du lịch, chợ, bệnh viện, hệ thống trường học các cấp, khu công nghiệp, khu chế biến,...

Quận Thanh Xuân không chỉ được xem là khu vực tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng lớn như Đại học KHXH & Nhân văn, Đại học Hà Nội, Đại học KH Tự nhiên,... nơi đây còn được UBND Thành phố xếp vào là một trong bốn quận nội thành mới, được nhiều cơ quan hành chính và các doanh nghiệp kinh doanh lớn lựa chọn để “đóng đô”.

Đất thổ cư - Phân khúc hot trên thị trường nhà đất Quận Thanh Xuân

Thị trường nhà đất Thanh Xuân thời gian gần đây ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, nhất là phân khúc đất nền. Giao dịch mua bán đất Quận Thanh Xuân ngày một nhiều hơn, giá đất cũng tăng khoảng hơn 2% so với tháng trước. Cập nhật mới nhất tại thời điểm viết bài, giá bán hiện đang ở mức trung bình là 143 triệu đồng/m2, thấp nhất khoảng 44 triệu đồng/m2 trong khi giá cao nhất lên tới hơn 400 triệu đồng/m2.

Hiện tại, đất nền Quận Thanh Xuân tập trung ở 3 phân khúc, bao gồm đất thổ cư quận Thanh Xuân, đất nông nghiệp và đất dự án. Trong đó, đất thổ cư chiếm số lượng áp đảo cả về tin đăng rao bán lẫn lượng người quan tâm. Có người mua để ở, có người mua để cho thuê hoặc làm tài sản tích lũy. Ngoài ra, cũng không ít người mua đất mặt tiền phố để kinh doanh, buôn bán.

Tùy diện tích lớn nhỏ, vị trí ở trong ngõ hay mặt tiền phố, tuyến đường/phường nào mà giá bán đất quận Thanh Xuân sẽ chênh lệch ít nhiều. Nếu ở sâu trong ngõ, giá bán thấp nhất sẽ từ 1,4 tỷ đồng. Đất ở ngõ thoáng, mặt tiền rộng thì giá từ 2,6 tỷ đồng, đất mặt phố giá hàng chục tỷ trở lên.

Một số loại hình mua bán đất tại Quận Thanh Xuân

Thị trường mua bán bất Quận Thanh Xuân đang diễn ra rất sôi động và nhận được rất nhiều sự quan tâm. Trong đó có những loại hình mua bán đất mà bạn không thể bỏ qua như:

  • Đất nền dự án Thanh Xuân: Đây là những mảnh đất trống đã được chủ đầu tư quy hoạch. Được phân thành nhiều lô trong một khu vực rộng, chuẩn bị được đầu tư xây dựng với nhiều tiện ích ở đó.
  • Đất nông nghiệp Thanh Xuân: Có một mảnh đất nông nghiệp tại Quận Thanh Xuân sẽ là một lợi thế, giúp bạn giảm chi phí vận chuyển và có nhiều cơ hội để sinh lời trong tương lai.

Cách chọn bán đất Quận Thanh Xuân hợp phong thủy

Khi mua bán đất Quận Thanh Xuân bạn cần lưu ý những vấn đề sau đây để hợp phong thuỷ:

  • Không nên mua những mảnh đất có hình tam giác, méo mó, bủa vây bởi cây cối sẽ không phát sinh được vượng khí. Môi trường xung quanh bị ô nhiễm bởi không khí, nguồn nước, gần đường ray, bãi tha ma, đoạn đường hay xảy ra tai nạn, hàng xóm ích kỉ, dây điện đi qua chằng chịt,...
  • Theo phong thuỷ, hình dạng mảnh đất là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua nhà đất. Bạn nên chọn những mảnh đất có hình vuông và chữ nhật sẽ mang đến cho mảnh đất sự cân xứng, vuông vắn từ đó mang lại sự chắc chắn cho sự nghiệp của gia chủ.
  • Nên lựa chọn những mảnh đất tụ khí có thế đất trước thấp sau cao, xung quanh có hồ nước, cây cối xanh tươi, không khí trong lành, đón gió và có ánh nắng vừa phải, có vị trí tốt, phù hợp với tuổi, mệnh của gia chủ, là những yếu tố cần thiết để tạo ra nhiều nguồn năng lượng tích cực, từ đó đem lại nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Tips tìm nơi bán đất Quận Thanh Xuân Hà Nội nhanh, chất lượng

Với nguồn cung dồi dào, nhiều thông tin, việc mua bán đất Quận Thanh Xuân Hà Nội có thể khiến bạn mất nhiều thời gian để lựa chọn được miếng đất ưng ý. Vì vậy, để tiết kiệm thì giờ, công sức, bạn có thể tham khảo các tips sau:

  • Truy cập website Mogi.vn để tìm các tin đăng bán đất Hà Nội tại Quận Thanh Xuân. Sau đó tùy vào khả năng tài chính mà bạn có thể sử dụng các bộ lọc của website để tìm kiếm nhanh. Chẳng hạn, bạn muốn mua đất giá dưới 5 tỷ thì bạn nhập giá cao nhất là 5 tỷ. Sau khoảng 1s, website sẽ trả kết quả là những tin đăng bán đất phù hợp nhất.
  • Từ kết quả lọc được, bạn có thể tham khảo các tin đăng bán đất ở các phường, tuyến đường. Nếu băn khoăn chưa biết chọn đi xem ở đâu, bạn có thể liên hệ trước và hỏi qua một số thông tin.
  • Khi đi xem đất cần chú ý: vị trí, giao thông đi lại, hướng nhà đất, phong thủy, an ninh khu vực… từ đó đánh giá mảnh đất có đáp ứng các tiêu chí hay không.
  • Kiểm tra kỹ pháp lý, thỏa thuận giá và điều khoản trước khi ký hợp đồng.

Giá mua đất tại Quận Thanh Xuân

Hiện nay giá mua đất tại Quận Thanh Xuân đang rất hấp dẫn, là cơ hội tốt với các nhà đầu tư. Tại Mogi.vn đang có nhiều tin đăng về mua bán đất nền Quận Thanh Xuân với giá thành hấp dẫn như:

  • Bán đất Quận Thanh Xuân Hà Nội giá từ 9 đến 12 tỷ
  • Bán đất phường Hạ Đình Quận Thanh Xuân giá từ 5 đến 8 tỷ
  • Bán đất phường Khương Đình Quận Thanh Xuân giá từ 7 đến 9 tỷ
  • Bán đất phường Khương Mai Quận Thanh Xuân giá từ 11 đến 15 tỷ
  • Bán đất phường Thượng Đình Quận Thanh Xuân giá từ 16 đến 20 tỷ

Hy vọng những thông tin bán đất Quận Thanh Xuân trên đây sẽ giúp ích cho bạn. Theo dõi Mogi.vn thường xuyên để xem cập nhật các tin mua bán đất Cầu Giấy, mua bán đất Nam Từ Liêm, mua bán đất Bắc Từ Liêm, mua bán đất quận Hai Bà Trưng,… hay các quận huyện lân cận khác.