Quận Thanh Xuân là quận nội thành Hà Nội, dân cư đông đúc, quỹ đất eo hẹp nên giá nhà đất khá cao. Mặc dù vậy, tiềm năng tăng giá mua bán đất Quận Thanh Xuân là rất lớn nên phân khúc này vẫn thu hút nhiều người quan tâm. Nếu bạn có ý định tìm hiểu, đầu tư, mua bán đất ở địa phương này, viết dưới đây sẽ cung cấp một số thông tin quan trọng.
Quận Thanh Xuân là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội, nơi đây có lịch sử lâu đời và có vị trí địa lý như sau:
Là một trong những khu vực có nền kinh tế phát triển nhất ở Hà Nội, Quận Thanh Xuân thu hút một lượng lớn dân cư đến đây định cư. Chính vì lý do đó mà thị trường bất động sản tại đây hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Nổi trội nhất là phân khúc mua bán đất Quận Thanh Xuân, một phân khúc có thể được đánh giá là mang lại tiềm năng sinh lời cao khi đầu tư vào thị trường nhà đất Thanh Xuân.
Hiện nay Quận Thanh Xuân đã giải quyết được vấn đề ùn tắc giao thông bằng việc mở rộng, nâng cấp nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm. Nhờ đó mà việc đi lại của cư dân Quận Thanh Xuân trở nên thuận tiện hơn, việc vận chuyển hàng hoá cũng diễn ra vô cùng sôi nổi.
Một số tuyến đường giao thông quan trọng tại Quận Thanh Xuân có thể kể đến như: đường Bùi Xương Trạch, Chính Kinh, Định Công, Giải Phóng, Hoàng Minh Giám, Hoàng Ngân, Nguyễn Trãi, Phan Đình Giót, Tô Vĩnh Diện, Trịnh Đình Cửu, Vũ Tông Phan,...
Ngoài việc phát triển giao thông, Quận Thanh Xuân còn tập trung nguồn lực lớn để xây dựng, phát triển cơ sở hạ tầng. Bằng chứng rõ ràng nhất là sự xuất hiện của hàng loạt các dịch vụ tiện ích như khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, các điểm du lịch, chợ, bệnh viện, hệ thống trường học các cấp, khu công nghiệp, khu chế biến,...
Quận Thanh Xuân không chỉ được xem là khu vực tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng lớn như Đại học KHXH & Nhân văn, Đại học Hà Nội, Đại học KH Tự nhiên,... nơi đây còn được UBND Thành phố xếp vào là một trong bốn quận nội thành mới, được nhiều cơ quan hành chính và các doanh nghiệp kinh doanh lớn lựa chọn để “đóng đô”.
Thị trường nhà đất Thanh Xuân thời gian gần đây ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, nhất là phân khúc đất nền. Giao dịch mua bán đất Quận Thanh Xuân ngày một nhiều hơn, giá đất cũng tăng khoảng hơn 2% so với tháng trước. Cập nhật mới nhất tại thời điểm viết bài, giá bán hiện đang ở mức trung bình là 143 triệu đồng/m2, thấp nhất khoảng 44 triệu đồng/m2 trong khi giá cao nhất lên tới hơn 400 triệu đồng/m2.
Hiện tại, đất nền Quận Thanh Xuân tập trung ở 3 phân khúc, bao gồm đất thổ cư quận Thanh Xuân, đất nông nghiệp và đất dự án. Trong đó, đất thổ cư chiếm số lượng áp đảo cả về tin đăng rao bán lẫn lượng người quan tâm. Có người mua để ở, có người mua để cho thuê hoặc làm tài sản tích lũy. Ngoài ra, cũng không ít người mua đất mặt tiền phố để kinh doanh, buôn bán.
Tùy diện tích lớn nhỏ, vị trí ở trong ngõ hay mặt tiền phố, tuyến đường/phường nào mà giá bán đất quận Thanh Xuân sẽ chênh lệch ít nhiều. Nếu ở sâu trong ngõ, giá bán thấp nhất sẽ từ 1,4 tỷ đồng. Đất ở ngõ thoáng, mặt tiền rộng thì giá từ 2,6 tỷ đồng, đất mặt phố giá hàng chục tỷ trở lên.
Thị trường mua bán bất Quận Thanh Xuân đang diễn ra rất sôi động và nhận được rất nhiều sự quan tâm. Trong đó có những loại hình mua bán đất mà bạn không thể bỏ qua như:
Khi mua bán đất Quận Thanh Xuân bạn cần lưu ý những vấn đề sau đây để hợp phong thuỷ:
Với nguồn cung dồi dào, nhiều thông tin, việc mua bán đất Quận Thanh Xuân Hà Nội có thể khiến bạn mất nhiều thời gian để lựa chọn được miếng đất ưng ý. Vì vậy, để tiết kiệm thì giờ, công sức, bạn có thể tham khảo các tips sau:
Hiện nay giá mua đất tại Quận Thanh Xuân đang rất hấp dẫn, là cơ hội tốt với các nhà đầu tư. Tại Mogi.vn đang có nhiều tin đăng về mua bán đất nền Quận Thanh Xuân với giá thành hấp dẫn như:
Hy vọng những thông tin bán đất Quận Thanh Xuân trên đây sẽ giúp ích cho bạn. Theo dõi Mogi.vn thường xuyên để xem cập nhật các tin mua bán đất Cầu Giấy, mua bán đất Nam Từ Liêm, mua bán đất Bắc Từ Liêm, mua bán đất quận Hai Bà Trưng,… hay các quận huyện lân cận khác.
