Cho Thuê Kho Xưởng Quận Long BiênGiá Tốt, Đa Dạng Diện Tích 11/2024

Cho Thuê Kho Xưởng Quận Long Biên Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Tại Mogi

Cho thuê kho xưởng Long Biên luôn là một trong những thị trường cho thuê kho xưởng được quan tâm nhất tại Hà Nội. Nơi đây sở hữu hạ tầng phát triển, tiện ích thuận lợi và diện tích rộng lớn, là những yếu tố quan trọng khi lựa chọn vị trí đặt kho xưởng. Do đó mà tin đăng và giá cả cho thuê kho xưởng Quận Long Biên giá rẻ luôn vô cùng cạnh tranh. Hãy cùng Mogi bỏ túi những kinh nghiệm thuê kho xưởng Quận Long Biên trước khi ra quyết định nhé!

Tổng quan về Quận Long Biên

Vị trí địa lý Quận Long Biên

Quận Long Biên là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội. Quận có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông và phía Nam Quận Long Biên giáp với huyện Gia Lâm
• Phía Tây Quận Long Biên giáp với quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng
• Phía Tây Nam Quận Long Biên giáp với quận Hoàng Mai
• Phía Bắc Quận Long Biên giáp với huyện Đông Anh và huyện Gia Lâm

Với vị trí thuận tiện giao thông giao thương trong và ngoài thủ đô Hà Nội, thị trường cho thuê kho xưởng Long Biên thu hút lượng lớn doanh nghiệp tìm thuê.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Long Biên

Quận Long Biên có diện tích tự nhiên 60,38 km², tổng dân số năm 2019 là 322.549 người, mật độ dân số khoảng 5.392 người/km². Quận Long Biên có 14 phường trực thuộc, bao gồm các phường: Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng.

Giao thông khu vực Quận Long Biên

• Đường Nguyễn Văn Cừ: Là tuyến đường quan trọng nối liền quận Long Biên với trung tâm thành phố Hà Nội. Nó là tuyến đường quốc lộ 5, có vai trò quan trọng trong việc kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc, như Hải Dương và Quảng Ninh.
• Đại lộ Phạm Văn Đồng: Đại lộ này chạy dọc bờ sông Hồng và là một trong những tuyến đường lớn nhất ở quận Long Biên. Nó kết nối các khu vực trong quận và cung cấp một lối đi nhanh chóng đến các quận khác của Hà Nội.
• Đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng: Đây là một trong những tuyến đường cao tốc quan trọng, đi qua quận Long Biên và kết nối Hà Nội với cảng Hải Phòng và các khu vực phía Đông Bắc của Việt Nam.
• Đường Vĩnh Tuy: Đây là một cầu quan trọng trên sông Hồng, nối quận Long Biên với quận Hai Bà Trưng và quận Hai Bà Trưng. Đây cũng là một trong những lối đi chính vào trung tâm thành phố.
• Cảng Sài Gòn - Hà Nội: Đây là cảng trên sông Hồng nằm ở quận Long Biên. Cảng này chủ yếu phân phối hàng hóa và là trung tâm quan trọng trong vận chuyển đường thủy tại khu vực Quận Long Biên.
• Đường sắt: Kế hoạch kết hợp tuyến đường sắt quốc gia Bắc-Nam với đường sắt nội đô sẽ nâng cao khả năng di chuyển công cộng của cư dân và giảm áp lực giao thông đường bộ.

Cơ sở hạ tầng Quận Long Biên

• Trung tâm thương mại: Sự xuất hiện của các trung tâm thương mại như Vincom Center Long Biên và Aeon Mall Long Biên đã tạo ra nhiều lựa chọn mua sắm, giải trí và ẩm thực cho cư dân. Đây là nơi mọi người có thể thỏa mãn nhu cầu mua sắm và giải trí mà không cần di chuyển xa.
• Y tế: Với Bệnh viện Quận Long Biên và nhiều trạm y tế phường, cư dân được đảm bảo sự chăm sóc y tế hiệu quả. Điều này tạo sự an tâm cho cư dân về sức khỏe của họ.
• Giáo dục: Quận có nhiều trường học tiểu học, trung học, đại học và các trung tâm đào tạo. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và giáo dục. Học sinh và sinh viên có nhiều tùy chọn để phát triển năng lực.
• Khu công nghiệp: Quận Long Biên với lợi thế diện tích rộng lớn hiện đang có nhiều khu công nghiệp, điển hình như KCN Sài Đồng B, Khu chế xuất Đài Tư, Khu Công viên CNTT Hà Nội,...

Hoạt động kinh tế tại Quận Long Biên

Cơ cấu ngành kinh tế của năm 2022 đã chứng kiến một sự chuyển dịch đúng hướng với các ưu tiên và những lĩnh vực phát triển có lợi thế cạnh tranh. Thương mại và dịch vụ đã tăng trưởng mạnh mẽ, chiếm tỷ trọng 73,4% trong cơ cấu tổng. Mục tiêu là tạo điều kiện cho sự phát triển của các ngành như trung tâm thương mại lớn, dịch vụ logistic, giáo dục chất lượng, y tế cao cấp, tài chính ngân hàng, giải trí, du lịch, ẩm thực, lưu trú, và kinh doanh ô tô. Lĩnh vực Công nghiệp và Xây dựng chiếm tỷ trọng 26,5%, với tốc độ tăng trưởng hàng năm ước tính đạt 21,8%. Chính sách khuyến khích phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao và công nghệ sạch, đồng thời đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường. Sản xuất nông nghiệp đã giảm xuống chỉ còn chiếm 0,1% tổng cơ cấu. Sự phát triển của nông nghiệp tập trung vào các khía cạnh nông nghiệp sạch và chất lượng cao, liên kết với dịch vụ và du lịch sinh thái.

Vì sao nên thuê kho xưởng tại Quận Long Biên?

• Vị trí thuận lợi: Quận Long Biên nằm ở phía Đông Bắc của thành phố Hà Nội, gần các tuyến giao thông quan trọng như Đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, và đường sắt Bắc Nam. Các yếu tố trên tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và tiếp cận các thị trường lớn khác.
• Diện tích rộng rãi: Quận Long Biên có nhiều diện tích đất sẵn sàng cho thuê kho xưởng, giúp các doanh nghiệp lựa chọn diện tích phù hợp với nhu cầu lưu trữ và sản xuất của họ.
• Hạ tầng tốt: Quận này đã đầu tư vào hạ tầng vận chuyển, bao gồm đường, cầu, và cơ sở vật chất để đảm bảo dễ dàng di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
• Cộng đồng công nghiệp: Quận Long Biên có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tìm kiếm đối tác, nhà cung cấp và thị trường tiêu dùng.
• Chi phí thuê hợp lý: So với các quận trung tâm khác của Hà Nội, giá thuê kho xưởng tại Long Biên thường thấp hơn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp và tạo cơ hội đầu tư vào phát triển kinh doanh.
• Khả năng mở rộng: Quận Long Biên có sẵn nhiều kho xưởng với diện tích lớn, cho phép các doanh nghiệp mở rộng hoạt động sản xuất và lưu trữ theo thời gian.

Lưu ý khi thuê kho xưởng Quận Long Biên

• Vị trí: Chọn kho xưởng nằm trong vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông chính và có dễ dàng tiếp cận từ và đến cảng, cơ sở sản xuất, và thị trường tiêu dùng.
• Diện tích: Đảm bảo rằng diện tích kho xưởng phù hợp với nhu cầu của bạn, cả về lưu trữ và sản xuất. Hãy tính toán cẩn thận để không lãng phí không gian hoặc bị hạn chế trong tương lai.
• Hạ tầng: Kiểm tra hạ tầng của kho xưởng, bao gồm điện, nước, viễn thông, và hệ thống an ninh. Đảm bảo rằng tất cả cơ sở vật chất hoạt động hiệu quả và đáp ứng nhu cầu của bạn.
• Giá thuê: So sánh giá thuê với diện tích và tiện ích của kho xưởng. Đảm bảo rằng giá cả phù hợp với ngân sách của bạn và không gây gánh nặng tài chính.
• An ninh: Đánh giá cơ sở an ninh của khu vực và kho xưởng để đảm bảo rằng hàng hóa và tài sản của bạn được bảo vệ an toàn.
• Hợp đồng thuê: Đọc và hiểu rõ nội dung của hợp đồng thuê trước khi ký kết. Đảm bảo rằng các điều khoản, điều kiện và khoản phí đã thỏa thuận là hợp lý và rõ ràng.
• Quy định pháp lý: Kiểm tra tất cả các yêu cầu pháp lý, bao gồm việc đăng ký kinh doanh và các phép phê duyệt cần thiết cho hoạt động của bạn tại khu vực kho xưởng.

Giá cho thuê kho xưởng Quận Long Biên T11/2024

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê kho xưởng Long Biên, mong rằng những chia sẻ phía trên mang lại cho bạn nhiều kinh nghiệm hữu ích trước khi đưa ra quyết định. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thuê kho xưởng Hà Nội, thuê kho Long Biên, thuê nhà xưởng Long Biên, thuê đất trống quận Long Biên,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.