Mua Bán Nhà Quận Long Biên Giá Rẻ, Đầy Đủ Giấy Tờ, Vị Trí Đẹp T2/2023

1 - 15 trong 4.053

Mua Bán Nhà Quận Long Biên Mới Nhất T2/2023 Tại Mogi

Quận Long Biên là quận đang có tốc độ phát triển kinh tế nhanh ở Hà Nội. Vì vậy, thị trường bất động sản nơi đây cũng ngày một sôi động, nhu cầu mua, bán nhà Long Biên tăng cao. Nếu bạn cũng quan tâm tới vấn đề này, hãy theo dõi ngay bài viết sau cùng Mogi nhé.

Tổng quan về Quận Long Biên

Vị trí địa lý Quận Long Biên

Quận Long Biên nằm ở phía đông bắc của Thủ Đô Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội thông qua các cây cầu Long Biên, Vĩnh Tuy, Chương Dương. Quận Long Biên có vị trí địa lý như sau:

  • Phía bắc giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Đuống.
  • Phía tây nam giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng.
  • Phía đông và phía nam giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là quốc lộ 1 mới và
  • sông Đuống.
  • Phía tây giáp quận Hoàn Kiếm, quận Tây Hồ, quận Hai Bà Trưng và quận Ba Đình với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.

Với vị trí địa lý nằm gần các quận huyện lớn của Thủ Đô đã giúp cho Quận Long Biên có nhiều bước tiến về phát triển kinh tế trong những năm gần đây. Ngoài ra, sự tập trung đầu tư của chính quyền đến cơ sở hạ tầng cũng góp phần giúp cho Quận Long Biên trở thành một khu vực đáng để sinh sống. Chính vì thế mà thị trường mua bán nhà Long Biên đang được rất nhiều người quan tâm đến.

Diện tích và dân số Quận Long Biên

Quận Long Biên có tổng diện tích tự nhiên là 60,38 km². Theo thống kê dân số năm 2019, Quận Long Biên có tổng cộng 322.549 người và mật độ dân số là 5.392 người/km².

Một số bộ phận dân cư theo đạo Thiên Chúa tập trung chủ yếu ở tổ dân phố Tư Đình, thuộc phường Long Biên.

Đơn vị hành chính Quận Long Biên

Quận Long Biên có tổng cộng 14 phường trực thuộc, đó là các phường: Bồ Đề, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Cự Khối, Đức Giang, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Giang Biên, Gia Thụy, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Long Biên, Việt Hưng.

Giao thông khu vực Quận Long Biên

Hệ thống giao thông tại Quận Long Biên bao gồm cả đường bộ, đường sắt và đường thuỷ. Một số tuyến đường lớn có thể kể đến bao gồm:

  • Đường bộ: Quốc lộ 1, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng,...
  • Đường sắt: các dự án đường sắt đi qua địa bàn huyện đó là tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thanh Long), ngoài ra còn có tuyến đường sắt số 1 đang được đầu tư xây dựng.
  • Đường thuỷ: có các tuyến đường thuỷ trên các con sông là sông Hồng và sông Đuống.

Có thể nói, mật độ dân cư thấp, quy hoạch đồng bộ, cộng hưởng hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện đã và đang đưa Quận Long Biên trở thành nơi đáng sống giữa Thủ đô.

Cơ sở hạ tầng Quận Long Biên

Quận Long Biên là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Hiện nay, trên địa bàn đã và đang hình thành nhiều khu đô thị lớn như, khu đô thị Bồ Đề, khu đô thị Thạch Bàn, khu đô thị Ngọc Thuỵ (Khai Sơn Hill), khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Sài Đồng, khu đô thị Thượng Thanh,... cùng với các khu đô thị sinh thái như Vinhomes The Harmony, Rice Home Sông Hồng, Vinhomes Riverside, Berriver Long Biên, Hà Nội Garden City,...

Quận Long Biên còn có hệ thống giáo dục luôn đi đầu trong khu vực Hà Nội. Nơi đây có mạng lưới giáo dục từ mầm non cho đến trung học phổ thông, từ trường công lập cho đến trường quốc tế. Một số điểm trường nổi tiếng tại Quận Long Biên có thể kể đến như: Trường Việt Pháp Alexandre Yersin - Ngọc Thuỵ, Trường Phổ thông Song ngữ Liên cấp Quốc tế Wellspring, Trường THPT Nguyễn Gia Thiều,...

Hệ thống y tế của quận cũng được chính quyền địa phương quan tâm đầu tư. Quận có đầy đủ các loại hình bệnh viện như công lập, dân lập, quốc tế sẵn sàng phục vụ và chăm sóc sức khỏe cho cư dân tại đây.

Hơn nữa, Quận Long Biên còn có nhiều khu vui chơi giải trí, chợ, cửa hàng tiện lợi, siêu thị,... sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu tiện ích cho dân cư.

Với hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển nhanh và đồng bộ đã giúp cho thị trường nhà đất Long Biên đang ngày càng trở nên sôi động hơn. Trong đó mua nhà Quận Long Biên đang là loại hình được nhiều gia đình trẻ, mong muốn ổn định cuộc sống quan tâm đến.

Hoạt động kinh tế tại Quận Long Biên

Trong những năm gần đây nền kinh tế của Quận Long Biên luôn duy trì ở mức tăng trưởng khá. Tổng mức bán lẻ hàng hóa ước tính thực hiện đạt 22.094 tỷ đồng, tức đạt 75,6% kế hoạch, tăng 22% so với cùng kỳ. Số lượng doanh nghiệp hoạt động tại quận tăng ngày càng rõ nét với số doanh nghiệp mới thành lập là 1.086 doanh nghiệp, 903 doanh nghiệp khôi phục hoạt động, 3.202 hộ kinh doanh thành lập mới.

Với tốc độ phát triển kinh tế khá nhanh, Quận Long Biên trở thành một địa điểm được nhiều doanh nghiệp chọn làm nơi để đầu tư. Tạo đòn bẩy giúp thị trường bất động sản Quận Long Biên ngày càng nhộn nhịp hơn, thu hút nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.

Một số loại hình mua bán nhà tại Quận Long Biên

  • Mua nhà mặt tiền Long Biên: Là loại hình nhà ở có vị trí đẹp, gần đường lộ và khu vực đông dân cư. Thích hợp với những ai muốn mua nhà để ở đồng thời kết hợp thêm các hoạt động kinh doanh, buôn bán.
  • Mua nhà biệt thự Long Biên: Là những ngôi nhà có thiết kế sang trọng và hiện đại, dành cho những người có thu nhập cao và mong muốn được sống ở một khu vực biệt lập và đầy đủ tiện nghi.
  • Mua nhà hẻm, ngõ Long Biên: Đây là loại hình nhà ở khá được ưa chuộng tại Quận Long Biên vì có ưu điểm là chi phí thấp hơn các loại hình nhà ở khác nhưng vẫn được sống một cách đầy đủ tiện nghi.

Cách chọn mua nhà Quận Long Biên hợp phong thủy

Vị trí của ngôi nhà sẽ là một yếu tố vô cùng quan trọng mà bạn cần phải chú ý khi mua nhà. Vì thế khi mua một ngôi nhà, bạn cần phải quan sát thật kỹ đến đặc điểm địa lý, dân trí khu vực, các gia đình xung quanh nhà,... nhằm tìm ra được nguồn năng lượng tổng thể có liên quan trực tiếp đến ngôi nhà. Nếu như nơi đó dân trí tốt, có nhiều cây xanh, đường phố rộng rãi, xóm giềng tốt bụng… điều này sẽ đảm bảo rằng bạn được chuyển tới một nơi có năng lượng tích cực, gia chủ gặp nhiều may mắn trong công việc và cuộc sống.

Những lưu ý khi mua bán nhà Quận Long Biên

Cho dù bạn có ý định mua nhà ở bất cứ nơi đâu, những lưu ý dưới đây cũng sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm được ngôi nhà phù hợp:

  • Xác định khả năng tài chính, nhu cầu và mục đích sử dụng. 3 vấn đề mà bạn cần làm rõ, đó là: Bạn có bao nhiêu tiền, bạn mua nhà để làm gì và diện tích bạn cần là bao nhiêu.
  • Sau khi tìm được căn nhà đáp ứng được những tiêu chí của mình, bạn hãy tiến hành khảo sát thực tế. Đừng quên chú ý tới các yếu tố đường đi, an ninh, chất lượng xây dựng, nội thất,…
  • Thương lượng giá mua nhà với chủ nhà dựa trên việc tìm hiểu giá bán thị trường sẽ giúp bán mua được nhà với mức giá phù hợp, tránh trường hợp bị chủ nhà “hét giá” lên quá cao.
  • Tiếp đến, bạn cần làm hợp đồng mua bán chi tiết, rõ ràng các điều khoản như thông tin người mua, người bán, giá nhà, thời gian bàn giao nhà,... Điều này sẽ đảm bảo bạn không gặp các rắc rối về pháp lý sau này.

Giá mua bán nhà tại Quận Long Biên

Hiện nay giá mua bán nhà Quận Long Biên đang khá tốt, giá nhà chủ yếu phụ thuộc vào vị trí nhà ở, diện tích ngôi nhà và loại hình nhà mà bạn muốn mua. Dưới đây là giá mua bán nhà ở một số khu vực thuộc Quận Long Biên mà bạn có thể tham khảo khi có ý đi mua nhà tại đây:

Khu vực

Giá

Bán nhà Ngọc Lâm

90 triệu - 130 triệu / m2

Bán nhà Bồ đề

100 triệu - 150 triệu / m2

Bán nhà Phúc Lợi

80 triệu - 130 triệu / m2

Bán nhà Phường Việt Hưng

70 triệu - 110 triệu / m2


Hy vọng với những thông tin về mua bán nhà Long Biên trên đây, bạn sẽ nhanh chóng tìm được ngôi nhà ưng ý cho mình. Ngoài ra, bạn cũng có thể truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về mua bán nhà Hà Nội và nhiều khu vực khác trên toàn quốc nhé!