Bán Nhà Quận Hoàng Mai Giá Rẻ T10/2022, Vị Trí Đẹp, Tặng Kèm Nội Thất

Cách Mua Nhà Quận Hoàng Mai T10/2022 Nhanh, Giá Rẻ, Chất Lượng Cao

Quận Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam nội thành Hà Nội, là cửa ngõ giao thương trọng yếu của thành phố. Những năm gần đây, địa bàn này liên tục được đầu tư phát triển về hạ tầng giao thông và trở thành tâm điểm thu hút người mua nhà ở thực và giới đầu tư BĐS. Nếu bạn cũng quan tâm tới thị trường mua bán nhà Quận Hoàng Mai, hãy theo dõi bài viết dưới đây.

Tổng quan về Quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai là một quận nội thành của thành phố Hà Nội, nằm ở phía Đông Nam và cách trung tâm thành phố 6km. Có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp huyện Gia Lâm và quận Long Biên (với ranh giới là sông Hồng)
• Phía Tây và phía Nam tiếp giáp huyện Thanh Trì
• Phía Bắc tiếp giáp quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân.

Với vị trí thuận lợi, tiếp giáp với nhiều quận, nhiều huyện tại khu vực giúp Quận Hoàng Mai phát triển kinh tế nhanh chóng, dễ dàng giao thương hàng hóa. Và đặc biệt là thị trường bất động sản bán nhà Hoàng Mai sôi động hơn bao giờ hết. Các BĐS mà nhiều nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất có thể kể đến như bán nhà Quận Hoàng Mai dưới 1 tỷ, bán nhà Quận Hoàng Mai dưới 3 tỷ, bán nhà Quận Hoàng Mai dưới 2 tỷ hay bán nhà cấp 4 giá từ 500 đến 800 triệu ở Quận Hoàng Mai.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có diện tích tự nhiên là 4.104ha, là quận có diện tích lớn thứ tư tại thành phố Hà Nội (sau quận Long Biên, Bắc Từ Liêm và Hà Đông) và có dân số đông nhất trong số 30 quận, huyện, thị xã trực thuộc thành phố (với dân số là 365.759 người).

Quận Hoàng Mai có 14 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã, bao gồm 14 phường: Đại Kim, Định Công, Hoàng Liệt, Giáp Bát, Hoàng Văn Thụ, Mai Động, Lĩnh Nam, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Vĩnh Hưng, Trần Phú, Tương Mai, Yên Sở.

Giao thông khu vực Quận Hoàng Mai

Sở hữu vị trí đắc địa khi Quận Hoàng Mai nằm ở vị trí cửa ngõ phía Đông Nam thành phố Hà Nội. Bên cạnh đó, Quận Hoàng Mai cũng có hệ thống giao thông huyết mạch, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương hàng hóa ở khu vực nội đô lẫn kết nối các khu vực quận, huyện lân cận. Một số tuyến đường bộ trọng điểm như Tam Trinh, Giải Phóng, Trương Định, Lĩnh Nam. Giúp người dân nội khu có thể di chuyển một cách nhanh chóng, dễ dàng. Ngoài ra còn có những tuyến đường giao thông quan trọng khác như đường vành đai 2,5, đường vành đai 3, tuyến đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, quốc lộ 1, cầu Thanh Trì. Thuận tiện cho người dân Quận Hoàng Mai tiếp cận với các khu vực lân cận.

Quận Hoàng Mai còn có tuyến đường giao thông đường thủy trên sông Hồng. Và trên địa bàn quận còn có nhiều bến xe bus, xe khách liên tỉnh hay các tuyến đường sắt Bắc - Nam, giúp cho nhiều hoạt động buôn bán hàng hóa hay di chuyển của người dân thuận tiện, nhanh chóng. Vì thế mà thị trường mua bán nhà đất Quận Hoàng Mai hiện nay rất phát triển. Đặc biệt là các loại hình như bán nhà Quận Hoàng Mai chính chủ, bán nhà mặt phố Quận Hoàng Mai, bán nhà hẻm Quận Hoàng Mai được rất nhiều người dân quan tâm.

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàng Mai

Hiện nay, hệ thống cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích trên địa bàn Quận Hoàng Mai rất tốt. Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông đạt tiêu chuẩn cấp quốc gia, các chợ truyền thống, siêu thị, bệnh viện… đều được chú trọng đầu tư với quy mô ngày một lớn hơn.

Quận Hoàng Mai là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh, hàng loạt các khu đô thị mọc lên như nấm, có thể kể đến như khu đô thị như Linh Đàm, Định Công, Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Đền Lừ I - II, Vĩnh Hoàng, Kim Văn - Kim Lũ, Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Ao Sao, Đại Kim - Định Công, Tây Nam hồ Linh Đàm… cùng hàng loạt chung cư trên đường Lĩnh Nam, đường Tam Trinh, đường Nghiêm Xuân Yêm như Gamuda City, Hateco Yên Sở, The Manor Central Park…

Những lý do nên mua nhà đất Quận Hoàng Mai

Vài năm trở lại đây, bộ mặt đô thị Quận Hoàng Mai đã chứng kiến nhiều thay đổi mạnh mẽ, nhất là hệ thống giao thông. Theo Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô Hà Nội, sẽ có 4 tuyến đường sắt đô thị chạy qua Quận Hoàng Mai. Bên cạnh đường sắt, nhiều tuyến đường bộ cũng được nâng cấp, mở rộng như đường Vành đai 2,5, đường Tam Trinh, đường Lĩnh Nam, tuyến Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên… Đây là hai trong những yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị BĐS của Quận Hoàng Mai, đồng thời giúp cư dân nơi có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm trong thành phố.

Bên cạnh đó, với diện tích lớn thứ 4 cùng dân số đông nhất thủ đô, Quận Hoàng Mai cũng là nơi có đầy đủ hệ thống tiện ích, giáo dục, y tế, vui chơi giải trí… đáp ứng mọi nhu cầu sống. Chính vì vậy, ngày càng nhiều người chọn Quận Hoàng Mai là nơi an cư và đầu tư sinh lời.

Trên Mogi.vn, các tin đăng bán nhà Quận Hoàng Mai cũng rất được quan tâm. Sản phẩm nhà bán đa dạng với nhiều loại hình, phân khúc như bán nhà mặt tiền mặt phố Hoàng Mai, bán nhà hẻm ngõ Hoàng Mai, bán nhà biệt thự, liền kề Hoàng Mai… Ngoài ra, giá bán cạnh tranh cũng là thế mạnh của nhà đất Quận Hoàng Mai. Không khó để tìm được các tin đăng bán nhà Quận Hoàng Mai dưới 3 tỷ, bán nhà quận Quận Hoàng Mai dưới 2 tỷ, bán nhà Quận Hoàng Mai dưới 1 tỷ, bán nhà cấp 4 giá từ 500 đến 800 triệu ở Quận Hoàng Mai,...

Các loại hình mua bán nhà Quận Hoàng Mai

• Bán nhà mặt tiền, mặt phố Hoàng Mai: loại hình nhà mặt tiền rất phổ biến hiện nay, mang đến nhiều tiềm năng phát triển cho khách hàng. Vì nhà mặt tiền, mặt phố thuận lợi cho việc buôn bán, kinh doanh. Và các ngôi nhà mặt tiền cũng có giá thành khá cao, thích hợp với những gia đình có thu nhập ổn định, có nhu cầu kinh doanh.
• Bán nhà biệt thự liền kề Hoàng Mai: loại hình bán nhà biệt thự Quận Hoàng Mai có mức giá cao nhất hiện nay. Sở hữu ngôi nhà này cũng thể hiện được đẳng cấp của chủ nhà, có vị trí đẹp, diện tích rộng rãi, đảm bảo an ninh cùng nhiều tiện ích đẳng cấp khác đi kèm.
• Bán nhà hẻm, ngõ Hoàng Mai: đây là phân khúc nhà giá rẻ, phù hợp với sinh viên hay những gia đình công nhân có mức thu nhập còn thấp, muốn tiết kiệm chi phí. Những căn nhà trong hẻm sẽ yên tĩnh, không có quá nhiều tiếng ồn xung quanh và nếu bạn không có nhu cầu kinh doanh, buôn bán thì đây quả là một lựa chọn tuyệt vời.

Cách mua bán nhà Quận Hoàng Mai nhanh, giá rẻ, chất lượng

Để đảm bảo an toàn và tiết kiệm thời gian khi mua bán nhà Hà Nội Quận Hoàng Mai, bạn cần chú ý:

• Xác định mục đích, nhu cầu mua nhà đất.

• Truy cập Mogi.vn để tìm các tin bán nhà Quận Hoàng Mai chính chủ, bán nhà trực tiếp không qua trung gian. Bạn có thể sử dụng bộ lọc theo giá hoặc lọc theo loại hình BĐS trên website để tìm kiếm nhanh các tin đăng bán phù hợp.
• Chọn 3-5 tin đăng bán nhà Hoàng Mai ưng ý nhất để đi xem thực tế. Khi xem nhà bạn cần lưu ý các yếu tố vị trí cụ thể (ở mặt đường hay trong ngõ, ngõ rộng hay hẹp, xe ô tô có đi vào được không), an ninh khu vực, các tiện ích lân cận… Nên chọn nhà không cách xa nơi làm việc/học tập nếu mua để ở. Nếu mua để đầu tư, hãy chọn nhà mặt đường vì tiềm năng tăng giá rất lớn.

• Kiểm tra kỹ các thông tin về pháp lý, sổ đỏ.
• Thỏa thuận chi tiết về giá, thời gian thanh toán, nhận nhà thành các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký hợp đồng và thanh toán hết.

Giá mua bán nhà Quận Hoàng Mai

Giá mua bán nhà Quận Hoàng Mai còn phụ thuộc vào vị trí khu đất, diện tích nhà, loại hình nhà và một số tiện ích đi kèm sẽ có mức giá khác nhau. Bạn có thể tham khảo mà chúng tôi đã tổng hợp dưới đây:

• Bán nhà mặt phố quận Hoàng Mai, Hà Nội: 150 - 200 triệu/m2
• Bán biệt thự, shophouse The Manor Central Park: 150 - 300 triệu/m2
• Bán khu liền kề Athena Fulland: 180 - 250 triệu/m2
• Bán nhà hẻm, ngõ quận Hoàng Mai: 70 - 120 triệu/m2

Hy vọng những thông tin nhà đất Hoàng Mai trên sẽ hữu ích với bạn. Theo dõi Mogi.vn nhiều hơn để không bỏ lỡ tin tức mua bán nhà Hà Nội mới nhất.

Tham khảo một số khu vực mua bán nhà giá rẻ khác:

• Mua bán nhà Gia Lâm
• Mua bán nhà Nam Từ Liêm
• Mua bán nhà Đống Đa