Mua Nhà ngõ Quận Hoàng Mai Có Sổ Đỏ, Giá Rẻ Nhất T7/2024

1 - 15 trong 3.570

Mua Nhà ngõ Quận Hoàng Mai Giá Rẻ, Giao Dịch Uy Tín, Nhanh Chóng

Mua nhà ngõ quận Hoàng Mai là thị trường được nhiều cá nhân lẫn nhà đầu tư săn đón do tiềm năng sử dụng và tăng giá cao. Hãy cùng Mogi điểm qua những thông tin cơ bản và lưu ý quan trọng khi mua bán nhà ngõ Quận Hoàng Mai ngay qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai là một quận nội thành của thành phố Hà Nội, nằm ở phía Đông Nam và cách trung tâm thành phố 6km. Có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Gia Lâm và quận Long Biên (với ranh giới là sông Hồng)
  • Phía Tây và phía Nam tiếp giáp huyện Thanh Trì
  • Phía Bắc tiếp giáp quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân

Với vị trí thuộc nội địa thủ đô Hà Nội, nhà đất quận Hoàng Mai luôn là chủ đề nóng hổi đối với các nhà đầu tư thức thời. Thị trường mua nhà ngõ quận Hoàng Mai cũng không phải ngoại lệ, mà còn đặc biệt thu hút không chỉ những nhà đầu tư lớn mà còn là những người có kinh tế ở mức khá giá, vừa phải.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có diện tích tự nhiên là 4.104ha, là quận có diện tích lớn thứ tư tại thành phố Hà Nội (sau quận Long Biên, Bắc Từ Liêm và Hà Đông) và có dân số đông nhất trong số 30 quận, huyện, thị xã trực thuộc thành phố (với dân số là 365.759 người). Quận có 14 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã, bao gồm 14 phường: Đại Kim, Định Công, Hoàng Liệt, Giáp Bát, Hoàng Văn Thụ, Mai Động, Lĩnh Nam, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Vĩnh Hưng, Trần Phú, Tương Mai và Yên Sở.

Giao thông khu vực Quận Hoàng Mai

Dưới đây là danh sách các tuyến đường chính tại quận Hoàng Mai, Hà Nội:

  • Đường Giải Phóng: Đây là tuyến đường huyết mạch nối trung tâm thành phố Hà Nội với các tỉnh phía Nam với chiều dài 10km.
  • Đường Tam Trinh: Là tuyến đường nối quận Hoàng Mai với quận Long Biên và các tỉnh phía Bắc với chiều dài 8km.
  • Đường Trương Định: Tuyến đường dài 5km nối quận Hoàng Mai với quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân.
  • Đường Nguyễn Khoái: Tuyến đường kết nối Quận Hoàng Mai với huyện Thanh Trì, đường có chiều dài 4km và 4 làn xe.
  • Một số tuyến đường khác như: Đường Định Công, Đường Lĩnh Nam, Đường Mai Động, Đường Tân Mai, Đường Thanh Trì, Đường Thịnh Liệt, Đường Trần Phú, Đường Vĩnh Hưng, Đường Yên Duyên,...

Ngoài ra, hệ thống giao thông tại quận Hoàng Mai đang được phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai như: Dự án mở rộng đường Giải Phóng, dự án xây dựng đường vành đai 2,5 và dự án xây dựng tuyến đường bộ trên cao vành đai 3,5.

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàng Mai

Trường học và các cơ sở giáo dục: Quận Hoàng Mai có một số trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, cũng như các trường đại học và cao đẳng như Đại học Bách Khoa Hà Nội, Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội (HUBT), Trường Cao đẳng Nghề Hà Nội, giúp đáp ứng nhu cầu giáo dục của người dân.

Bệnh viện và các cơ sở y tế: Quận Hoàng Mai có nhiều bệnh viện và cơ sở y tế như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City, Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Da liễu Trung ương, đảm bảo nhu cầu an sinh và cung cấp dịch vụ y tế chất lượng.

Trung tâm thương mại và mua sắm: Các trung tâm thương mại như Vincom Center, Mega Mall Times City, AEON Mall Hà Nội - Bình Minh, và Royal City cung cấp nhiều cửa hàng, nhà hàng, rạp chiếu phim và các dịch vụ giải trí khác.

Công viên và khu vui chơi giải trí: Người dân ở Quận Hoàng Mai có thể thư giãn và tận hưởng không gian xanh tại các công viên như Công viên Yên Sở, Công viên Hoàng Liệt, Công viên Tuổi Trẻ, và Công viên Thanh Xuân. Ngoài ra, có các khu vui chơi giải trí như khu vui chơi dành cho trẻ em và trung tâm thể dục thể thao.

Giao thông thuận tiện: Quận Hoàng Mai có hệ thống giao thông công cộng phát triển, với nhiều tuyến đường lớn như đường Nguyễn Xiển, đường Mai Động, đường Minh Khai và đường Vĩnh Tuy, giúp kết nối với các khu vực khác trong thành phố một cách thuận tiện.

Hoạt động kinh tế nổi bật ở Quận Hoàng Mai

Các hoạt động kinh tế nổi bật tại quận Hoàng Mai bao gồm:

  • Dịch vụ: Đây là ngành kinh tế nổi bật tại quận, với các ngách chủ đạo như Dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch và dịch vụ tài chính.
  • Công nghiệp: Với công nghiệp chế biến thực phẩm là ngành công nghiệp chủ lực của quận Hoàng Mai với nhiều nhà máy chế biến thực phẩm như nhà máy sữa Vinamilk, nhà máy bia Habeco, nhà máy nước ngọt Coca-Cola. Bên cạnh đó còn có công nghiệp dệt may và công nghiệp cơ khí với các nhà máy tạo công ăn việc làm và thặng dư cho kinh tế của quận nói riêng cũng như thành phố nói chung.

Ngoài ra, quận Hoàng Mai còn có các hoạt động kinh tế khác như:

  • Xây dựng: Ngành xây dựng của quận Hoàng Mai phát triển với nhiều dự án nhà ở, chung cư, khu đô thị mới.
  • Bất động sản: Ngành bất động sản của quận Hoàng Mai được đánh giá cao về tiềm năng với nhiều dự án nhà đất, chung cư, biệt thự có giá trị và vị trí đắc địa.

Lý do nên mua ngõ Quận Hoàng Mai

  • Giá cả phù hợp: Nhà trong ngõ thường có giá thành thấp hơn so với những căn nhà ở các tuyến đường lớn. Điều này có thể tạo điều kiện thuận lợi cho những người muốn mua nhà với ngân sách hạn chế.
  • Yên tĩnh và riêng tư: Nhà trong ngõ thường ít ồn ào và ô nhiễm giao thông hơn so với những căn nhà ở tuyến đường chính. Bạn có thể tận hưởng không gian yên tĩnh và riêng tư hơn cho cuộc sống hàng ngày của mình.
  • An ninh tốt hơn: Do ngõ thường hẹp và ít người qua lại, nên an ninh trong khu vực ngõ thường được đảm bảo tốt hơn, tạo cảm giác an tâm và an toàn cho gia đình bạn.
  • Tiện ích gần như trường học, siêu thị và dịch vụ công cộng: Mặc dù ở trong ngõ, nhưng các tiện ích như trường học, siêu thị và các dịch vụ công cộng thường chỉ cách nhà trong bán kính ngắn. Điều này làm cho cuộc sống hàng ngày của bạn trở nên thuận tiện hơn.
  • Tiềm năng tăng giá trị: Mặc dù giá trị ban đầu của nhà trong ngõ có thể thấp hơn, nhưng với sự phát triển của khu vực, giá trị của nhà cũng có thể tăng lên theo thời gian, đặc biệt nếu quận Hoàng Mai phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Lưu ý khi mua nhà ngõ Quận Hoàng Mai

  • Vị trí: Nên chọn ngõ thông thoáng, rộng rãi để việc di chuyển dễ dàng và thuận tiện. Tránh những ngõ quá nhỏ, hẹp, ngoằn ngoèo vì sẽ gây khó khăn cho việc di chuyển và sinh hoạt. Cũng nên cân nhắc những nơi có an ninh tốt, ít tệ nạn xã hội. Có thể tham khảo ý kiến của người dân địa phương về tình hình an ninh khu vực.
  • Pháp lý: Cần kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ nhà đất như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng,… để đảm bảo tính hợp pháp. Bên cạnh đó, đừng quên tìm hiểu kỹ về quy hoạch khu vực để tránh mua phải nhà nằm trong diện quy hoạch.
  • Giá cả: Nên so sánh giá cả của các căn nhà tương tự trong khu vực để có được mức giá hợp lý và thương lượng giá mua với người bán để có được mức giá tốt nhất.
  • Chất lượng nhà: Trước khi mua, hãy kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng thực tế của căn nhà như móng nhà, cọc nhà, tường nhà, mái nhà,... Nếu có vấn đề, nên dự trù kinh phí để sửa chữa nhà nếu cần thiết.

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số vấn đề khác như: Hệ thống điện nước, hệ thống thoát nước, tiện ích xung quanh,... Chung quy, mua nhà ngõ quận Hoàng Mai là một lựa chọn tốt cho những người có thu nhập thấp hoặc muốn có một không gian sống yên tĩnh.

Giá mua nhà ngõ Quận Hoàng Mai

Khu vực

Giá mua bán nhà ngõ Quận Hoàng Mai

Phường Hoàng Văn Thụ

Từ 200.000.000/ m2

Phường Tân Mai

Từ 118.000.000/ m2

Phường Tương Mai

Từ 160.000.000/ m2

Phường Định Công

Từ 155.000.000/ m2

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua nhà ngõ quận Hoàng Mai do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Mong rằng những chia sẻ phía trên mang lại cho bạn nhiều thông tin tham khảo hữu ích. Hãy theo dõi Mogi.vn ngay hôm nay để cập nhật nhiều tin đăng nhà đất nóng hổi như mua nhà quận Hoàng Mai, bán biệt thự quận Hoàng Mai, bán nhà mặt phố quận Hoàng Mai, bán nhà ngõ Hà Nội,... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác được làm mới mỗi ngày.

Một số tin đăng liên quan: