Mua Bán Đất Nền Quận Hoàng Mai Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T4/2024

Những Thông Tin Mới Nhất Về Đất Nền Quận Hoàng Mai

Tiềm năng phát triển sinh lời cao của đất nền Quận Hoàng Mai đã khiến cho loại hình bất động sản này được quan tâm đáng kể từ các nhà đầu tư và người có nhu cầu mua đất nền. Trong bài viết này Mogi.vn sẽ mang tới cho mọi người những thông tin mới nhất về thị trường đất nền Quận Hoàng Mai để bạn có thể hiểu rõ hơn và ra quyết định đầu tư hoặc mua để ở một cách đúng đắn nhất.

Tổng quan về Quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai là một quận nằm ở đông nam khu vực nội thành của thành phố Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận Hoàng Mai tiếp giáp với huyện Gia Lâm và quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng
• Phía Tây và phía Nam Quận Hoàng Mai tiếp giáp huyện Thanh Trì
• Phía Bắc Quận Hoàng Mai tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân.

Quận Hoàng Mai là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Sở hữu mạng lưới giao thông khá phát triển, có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch, giao thông đường thuỷ trên sông Hồng cũng là thế mạnh của quận,... Nhờ có hạ tầng giao thông phát triển đã giúp việc di chuyển của người dân tới các khu vực trong và ngoài quận diễn ra thuận lợi, nhanh chóng cũng như thúc đẩy các hoạt động sản xuất và vận chuyển hàng hoá. Ngoài ra Quận Hoàng Mai cũng là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, sở hữu cơ sở hạ tầng khá đồng bộ, hiện đại và phát triển. Với môi trường sống tốt và đáp ứng được nhu cầu của người dân đã giúp thị trường bất động sản của quận phát triển mạnh, trong đó đất nền Hoàng Mai đang là bất động sản được các nhà đầu tư để mắt đến.

Diện tích và dân số Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có tổng diện tích là 41,04 km², tổng dân số tính đến cuối năm 2019 là 506.347 người và có mật độ dân số 10.309 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Yên Sở, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Tân Mai, Hoàng Liệt,Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng.

Giao thông khu vực Quận Hoàng Mai

Để giúp quận phát triển hơn nữa, chính quyền Quận Hoàng Mai đã tập trung mọi nguồn lực để phát triển giao thông theo hướng đồng bộ, trọng điểm. Một vài dự án nâng cấp đường xá quan trọng tại Quận Hoàng Mai như: dự án mở rộng đường Tam Trinh nối dài từ cầu Mai Động đến đường Vành đai 3 được thi công mở rộng gấp đôi so với trước đây, dự kiến khi tuyến đường này hoàn thành sẽ giảm thiểu áp lực giao thông đáng kể cho Quận Hoàng Mai, đặc biệt là vào những giờ cao điểm.

Bên cạnh đó, chính quyền Quận Hoàng Mai đã và đang tiến hành giải phóng mặt bằng, thực hiện các dự án giao thông trọng điểm như: Nâng cấp và mở rộng đường Lĩnh Nam, dự án đường vành đai 2,5,... Ngoài ra Quận Hoàng Mai còn có các tuyến đường giao thông huyết mạch khác như Quốc lộ 1A, cầu Thanh Trì, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ,...

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, bởi thế trên địa bàn quận có nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Một số cơ sở hạ tầng nổi bật tại Quận Hoàng Mai có thể kể đến như:

Về y tế: Trên địa bàn quận có nhiều cơ sở khám chữa bệnh chất lượng như Trung tâm y tế Quận Hoàng Mai, Bệnh viện Mắt Hồng Sơn, Phòng Khám Đa Khoa 162,... Quận Hoàng Mai còn có nhiều trạm y tế và các cửa hàng thuốc sẵn sàng đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân.

Về giáo dục: Hiện nay, quận có đầy đủ hệ thống trường học các cấp, hầu hết các trường đều đạt tiêu chuẩn quốc gia và có cơ sở vật chất hiện đại, chất lượng giảng dạy cao,... đã giúp nhiều học sinh trên địa bàn Quận Hoàng Mai đạt được nhiều thành tích tốt trong học tập. Sau dây là một số cơ sở trường học nổi bật của quận bao gồm: Trường Tiểu học Hoàng Mai, Trường THCS Hoàng Mai, Trường THCS Thịnh Liệt, Trường THCS Mai Động,...

Về thương mại, dịch vụ: Quận Hoàng Mai sở hữu nhiều cơ sở hạ tầng khác để phục vụ cư dân tại đây như Công viên Yên Sở, Công Viên Nam Bán Đảo Linh Đàm,... Các chung cư lớn có thể kể đến, bao gồm Chung Cư Hoàng Mai Center Point, Chung cư osaka complex, Chung cư Gelexia Riverside, Chung Cư Phương Đông Green Park. Ngoài ra quận còn có trung tâm thương mại Trương Định Plaza, MM Mega Market Quận Hoàng Mai, cửa hàng tiện lợi VinMart+, Siêu Thị Gpmart, Siêu thị H7 Mart,...

Có thể thấy rằng cơ sở hạ tầng của Quận Hoàng Mai khá phát triển, đã giúp nâng cao chất lượng đời sống của người dân, góp phần thúc đẩy nền kinh tế của quận nói riêng và của thành phố Hà Nội nói chung. Quận Hoàng Mai sẽ là bến đỗ hoàn hảo dành cho bạn để sinh sống, làm việc tại đây với nhiều cơ hội để phát triển, sở hữu một vài loại hình bất động sản tại đây như đất nền Quận Hoàng Mai sẽ giúp bạn có nhiều cơ hội sinh lời lớn sau này.

Hoạt động kinh tế tại Quận Hoàng Mai

Trong năm 2021, chính quyền Quận Hoàng Mai tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ doanh nghiệp trên địa bàn. Tổng số doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn quận hiện tại là 15.994 doanh nghiệp, tăng 9% so với năm 2020. Công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tiếp tục được đẩy mạnh; 100% công trình xây dựng trên địa bàn được cấp phép, giá trị sản xuất của các ngành khác nhau đều có tốc độ tăng trưởng khá ổn định.

Những lý do nên chọn mua đất nền Quận Hoàng Mai

Hiện nay đất nền Quận Hoàng Mai đang được nhiều người quan tâm bởi vì những lý do sau đây:

• Vốn ít: Nhiều người tìm nhà để ở làm cho thị trường mua bán nhà riêng, căn hộ chung cư trở nên nhộn nhịp, đẩy giá của các sản phẩm bất động sản này lên cao. Trong khi đó, một sản phẩm đầu tư ít vốn như đất nền chắc chắn sẽ hấp dẫn hơn rất nhiều.
• Tỷ suất sinh lời cao: Cùng một số tiền nhưng so với bỏ tiết kiệm ngân hàng thì đầu tư đất nền có thể mang lại lợi nhuận cao gấp nhiều lần. Lợi nhuận lên tới 30%/năm. Khả năng sinh lời cao, khả năng thanh khoản cao hơn nhà phố.
• Ít bị ảnh hưởng bởi chu kỳ tăng trưởng của thị trường như những loại hình khác. Do vậy, khả năng rớt giá là khá thấp.
• Nguồn cầu cao: Nhu cầu học tập và làm việc tại các thành phố lớn của người dân lớn, quỹ đất không tăng lên dẫn đến tình trạng quá tải, khan hiếm. Vì vậy, đầu tư đất nền hẳn là một cơ hội phát triển mới dành cho nhiều người.
• Thuận tiện mua bán: Đối với đất nền có sổ đỏ, tùy vào thẩm định của ngân hàng mà mức vay hỗ trợ có thể lên tới 70%.

Cách chọn mua đất nền Quận Hoàng Mai hợp phong thủy

Khi mua bán đất nền Quận Hoàng Mai bạn cần chú ý những vấn đề sau đây để gặp nhiều may mắn, thuận lợi:

Nên chọn những mảnh đất có hình dạng là hình vuông hay hình chữ nhật, thoáng rộng sẽ mang lại nhiều may mắn và tài lộc cho gia chủ. Một mảnh đất đẹp là mảnh đất có thế đất tốt, theo phong thuỷ thế đất tốt là miếng đất có phía sau nở hậu đất cao để tựa lưng nhà và phía trước thoáng rộng.

Ngoài ra, những mảnh đất bên trái có dòng chảy, bên phải có đường cái, trước mặt có ao hồ, phía sau có gò đất là mảnh đất quý hiếm. Sẽ giúp cho mảnh đất thu hút nhiều khí tốt, nhà ở sẽ có nhiều sinh khí, sống trong môi trường như vậy con người sẽ cảm thấy khỏe mạnh, gặp nhiều thành công trong cuộc sống, đầu óc minh mẫn,...

Những lưu ý khi mua bán đất nền Quận Hoàng Mai

Với nhiều dự án đất nền trên thị trường như hiện nay, Sự đa dạng hóa không chỉ mang tới mặt tốt, mà còn là bất lợi khi sẽ có nhiều khó khăn trong việc cân nhắc, yếu tố nào là tối ưu nhất hay lựa chọn nào sẽ thích hợp hơn. Sau đây sẽ là những lưu ý mà các nhà đầu tư cần quan tâm để có thể thuận lợi mua bán đất nền Quận Hoàng Mai, đất nền Hà Nội cho mình:

• Vị trí rất quan trọng vì nó mang lại tiềm năng cho dự án, nó cũng chính là lý do để người đầu tư ra quyết định đầu tư hay không. Vị trí thỏa mãn các yếu tố về cơ sở hạ tầng giao thông, di chuyển dễ dàng giữa các khu vực lân cận, bên cạnh hệ thống dịch vụ tốt, tiện nghi,... chính là ưu điểm của dự án, tạo ra lợi thế cho nhà đầu tư bên cạnh đó cũng sẽ có xu hướng đẩy giá đất tăng cao.
• Các dự án đất nền sau khi bàn giao phải có cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
• Chọn những dự án bán đất nền chính chủ Quận Hoàng Mai có pháp lý rõ ràng, công khai, minh bạch.
• Chỉ chọn lựa mua đất của những dự án lớn, có chủ đầu tư uy tín và có lộ trình phát triển rõ ràng.
• Không vội tin tưởng vào những lời quảng cáo “đất nền giá rẻ”của cò đất mà phải sáng suốt xem xét và cân nhắc kỹ trước khi quyết định.
• Chỉ mua những miếng đất phân lô rõ ràng, có giấy tờ pháp lý hợp lệ, không mua đất có sổ chung.

Giá mua bán đất nền tại Quận Hoàng Mai

Bạn đang quan tâm thị trường đất nền Quận Hoàng Mai hay các loại hình bất động sản khác trên cả nước. Truy cập ngay Mogi.vn với hàng ngàn tin tức về mua bán đất Hoàng Mai, mua bán đất nền, mua bán đất nền Nam Từ Liêm , đất nền Quốc Oai, mua bán đất nền Hai Bà Trưng đất dự án cực kỳ tiềm năng tại Việt Nam được cập nhật hàng ngày để tìm kiếm được miếng đất phù hợp nhất dành cho bạn.