Đất nền luôn luôn là loại hình mua bán được săn đón và quan tâm nhiều nhất tại thị trường bất động sản. Sở hữu được nhiều ưu điểm nổi trội và có giá bán cực kỳ ổn định nên đất nền chưa bao giờ là hết hot. Đặc biệt ở các thành phố lớn và các khu vực có mức sống cao như Thủ đô Hà Nội thì thị trường đất nền luôn được giới đầu tư bất động sản săn đón nhiệt tình. Trong đó phải nói đến đất nền Quốc Oai và bài viết này Mogi sẽ đem đến cho bạn thông tin sốt dẻo nhất về thị trường ở đây để giúp bạn có cái nhìn tổng quát nhằm sở hữu được đất với mức giá tốt nhất.
Huyện Quốc Oai nằm ở phía tây của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 20km, có vị trí địa lý:
Với vị trí địa lý tiếp giáp rất nhiều quận huyện lớn nhỏ, có tiềm năng kinh tế cao, tập trung nhiều làng nghề truyền thống cổ xưa và các danh lam thắng cảnh nổi tiếng đã giúp cho Huyện Quốc Oai trở thành khu vực mua bán đất nền sốt dẻo của giới bất động sản thủ đô.
Diện tích Huyện Quốc Oai là 147 km², có dân số tính đến năm 2022 là khoảng 190 ngàn người với mật độ dân số đạt xấp xỉ 1,280 người/km². Phần lớn người dân có dân tộc Kinh và 2,8% dân số theo đạo Thiên Chúa Giáo.
Huyện Quốc Oai có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, trong đó bao gồm thị trấn Huyện Quốc Oai (huyện lỵ) và 20 xã: Cộng Hòa, Cấn Hữu, Đại Thành, Đông Yên, Đông Xuân, Đồng Quang, Hòa Thạch, Liệp Tuyết, Ngọc Liệp, Nghĩa Hương, Ngọc Mỹ, Phú Mãn, Phú Cát, Phượng Cách, Sài Sơn, Tân Phú, Tân Hòa, Tuyết Nghĩa, Thạch Thán, Yên Sơn.
Giao thông của huyện Huyện Quốc Oai đang được chính quyền địa phương rất chú trọng đầu tư, phát triển. Trong đó có thể kể đến một số tuyến đường trọng điểm như: Quốc lộ 21A, CT08, ĐT446, đại lộ Thăng Long, tỉnh lộ 421B…. Các tuyến đường này có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông các liên các quận, huyện của thủ đô Hà Nội, bên cạnh đó còn giúp tạo điều kiện phát triển các khu đô thị và thị trường bất động sản Huyện Quốc Oai.
Việc phát triển hệ thống giao thông đường bộ được chú trọng dẫn đến sự đầu tư về hệ thống các tuyến xe buýt trung chuyển trong nội thành khu vực huyện cũng được quan tâm phát triển. Hiện huyện đang có các tuyến giao thông công cộng chính như tuyến xe số 8, 37, 57, 72,... Từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân tại huyện trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Hệ thống giao thông đang được chú trọng đồng bộ và ngày càng thuận tiện của huyện chính là một trong những yếu tố góp phần phát triển nền kinh tế của huyện một cách nhanh chóng. Từ đây, nó tạo tiền đề cho việc phát triển thị trường bất động sản đặc biệt là đất nền tại huyện.
Sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi là nằm ở cửa ngõ phía Tây của thủ đô Hà Nội. Vì vậy Huyện Quốc Oai được đánh giá là điểm kết nối giao thương quan trọng của Hà Nội với các tỉnh thành lân cận như là cụm vùng kinh tế Tây Bắc; đồng bằng miền Bắc Bộ cũng như khu vực các tỉnh thành phía Nam. Chính vì thế nên việc nâng cấp và mở rộng phát triển cơ sở hạ tầng trên địa bàn của huyện được xem là công tác cấp thiết.
Cơ sở hạ tầng cho giáo dục: Huyện đang trên lộ trình đầu tư và phát triển toàn diện cho hệ thống cơ sở các trường học trên địa bàn, nhằm mục đích đáp ứng trọn vẹn nhất nhu cầu giảng dạy của quý thầy cô và nhu cầu học tập của học sinh tại huyện.
Cơ sở hạ tầng phục vụ cho du lịch của huyện đang được chú trọng và đặc biệt quan tâm để tận dụng tối ưu. Bởi lẽ nơi đây có được một bề dày lịch sử văn hoá lâu đời; bao gồm nhiều di tích lịch sử nổi tiếng và làng nghề truyền thống vẫn còn lưu giữ cho đến ngày hôm nay. Không chỉ riêng mùa cao điểm du lịch mà trong suốt cả năm huyện đều chào đón một lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước tới tham quan, giao lưu văn hóa. Hai di tích lịch sử nổi tiếng đặc biệt của huyện trong mắt bạn bè tham quan du lịch đó chính là: Di tích quốc gia đặc biệt Chùa Thầy; Đình So (Di tích quốc gia đặc biệt). Bên cạnh đó, tại huyện Huyện Quốc Oai còn có rất nhiều các làng nghề truyền thống đặc sắc như: Nghề làm cót nan xã Nghĩa Hương; Nghề mộc, sơ chế gỗ Ngô Sài (thị trấn Huyện Quốc Oai); Mây tre giang đan xã Liệp Tuyết; Nghề dệt len mút ở Cộng Hòa; Làn cót nan thôn Trại Do (Tuyết Nghĩa); Chế biến lương thực, thực phẩm miến Tân Hòa; Đan lát, chẻ tăm hương Đồng Lư (Đồng Quang); Nghề làm nón ở Ngọc Mỹ; Nghề đan cót nan thôn Muôn (Tuyết Nghĩa); Nghề mộc dân dụng thôn Yên Quán (Tân Phú); Nghề mộc thôn Ngọc Than (Ngọc Mỹ); Một số có nghề sơ chế gỗ, lâm sản Nghĩa Hương; Chế biến tinh bột, làm miến Cộng Hòa.
Huyện Quốc Oai còn là một huyện nằm trong khu vực chuyển tiếp giữa miền núi và đồng bằng, có hai tuyến giao thông trọng yếu đi qua là đường Láng - Hòa Lạc và đường Hồ Chí Minh nên đặc biệt có nhiều lợi thế phát triển đô thị và công nghiệp hóa.Ngoài ra Huyện Quốc Oai còn có bệnh viện huyện là nơi tiếp nhận chữa bệnh và điều trị cho đa số người dân sinh sống tại đây. Huyện Quốc Oai cũng có nhiều chợ, siêu thị và các địa điểm trao đổi mua bán nhu yếu phẩm bao phủ toàn bộ khu vực huyện để thuận tiện cho sinh hoạt của người dân.
Hiện tại nền kinh tế của huyện đang có sự phát triển khởi sắc và dần dịch chuyển theo hướng tăng tỷ trọng của các ngành công nghiệp, thương mại dịch vụ, cũng như đang giảm dần các ngành sản xuất nông nghiệp trong cơ cấu kinh tế. Cụ thể, tổng giá trị sản xuất trên địa bàn năm 2020 đạt 14.058,7 tỷ đồng; tốc độ tăng trưởng bình quân hằng năm đạt ~12%. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch trên đà phát triển theo hướng tích cực. Thu ngân sách hằng năm trong giai đoạn đều vượt kế hoạch đề ra ban đầu. Tổng thu ngân sách địa phương giai đoạn 2015-2020 đạt 4.215,12 tỷ đồng.
Trong giai đoạn tới, huyện Huyện Quốc Oai sẽ tích cực phát huy tiềm năng và thế mạnh của mình, tiếp tục thu hút vốn đầu tư, sử dụng có hiệu quả các nguồn lực, tăng cường đầu tư, phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật - xã hội đồng bộ, đẩy mạnh xây dựng nông thôn mới gắn với phát triển đô thị, đảm bảo phát triển môi trường bền vững. Ưu tiên đẩy mạnh phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp - dịch vụ và khách sạn, du lịch. Nâng cao chất lượng hiệu quả sản xuất nông nghiệp, tập trung tạo ra nhiều sản phẩm có giá trị gia tăng cao và có sức cạnh tranh tốt.
Ngoài ra, huyện còn đầu tư bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống của địa phương; cố gắng nâng cao chất lượng giáo dục, đào tạo, y tế; ứng dụng khoa học công nghệ hiệu quả; đảm bảo an sinh xã hội, đời sống vật chất và tinh thần của người dân ngày càng được cải thiện và nâng cao. Huyện Huyện Quốc Oai đang tập trung phấn đấu đến năm 2025, trở thành huyện phát triển toàn diện và bền vững, đáp ứng các tất cả các tiêu chí nông thôn mới nâng cao gắn liền với phát triển đô thị.
Mua bán đất thổ cư Quốc Oai: loại hình mua bán đất thổ cư là một trong những loại hình mua đất được rất nhiều người quan tâm nhất đặc biệt là khu vực huyện Huyện Quốc Oai. Khi mua đất thổ cư bạn sẽ có một ưu điểm lợi thế hơn so với các loại hình khác như là có thể xây nhà trên đất này. Ngoài ra đất thổ cư cũng chính là loại hình đất có giá cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán đất hiện nay và việc đầu tư dài hạn cho nó được xem là có lợi nhuận hấp dẫn nhất. Lưu ý nhỏ là để đảm bảo an toàn thì tốt nhất bạn hãy kiểm tra kế hoạch quy hoạch của miếng đất dự định mua bán trong vòng 10 đến 20 năm tới.
Mua bán đất nền dự án Quốc Oai : đất nền dự án được giới đầu tư bất động sản đánh giá là loại hình tiềm năng nhất tại Huyện Quốc Oai. Sở hữu mức giá không quá cao như là đất thổ cư nhưng lại có tiềm năng tăng giá trong tương lai cũng như có thể dễ dàng lên được thành đất thổ cư. Loại hình mua đất này rất phù hợp cho bạn nếu bạn hiện chưa đủ tài chính để mua đất thổ cư sẵn mà muốn đầu tư đất nhằm mục đích an cư. Hiện tại đang có một số khu vực được quan tâm đặc biệt như là bán đất Sài Sơn, Huyện Quốc Oai, bán đất Đại Thành, Huyện Quốc Oai, bán đất Huyện Quốc Oai 300 triệu, bán đất Huyện Quốc Oai 500 triệu, mua nhà đất tại Huyện Quốc Oai Hà Tây Hà Nội.
Mua bán đất nông nghiệp Quốc Oai : hiện tại hẳn có khá nhiều người đang thắc mắc có nên mua đất vườn Huyện Quốc Oai hay không? Thì Mogi sẽ đưa ra câu trả lời là có và lời khuyên cho bạn là nên mua đất nông nghiệp để đạt được lợi nhuận tốt nhất khi đầu tư. Đất nông nghiệp là loại hình đất có mức giá rẻ nhất so với tất cả các loại hình còn lại nhưng tiềm năng tăng trưởng lại không hề kém cạnh các loại đất khác. Đặc biệt phù hợp nếu bạn không dư giả để đầu tư vào đất thổ cư hoặc đất nền dự án thì đây là loại hình tốt mà bạn có thể tham khảo.
Mua bán đất kho xưởng Quốc Oai : đất kho xưởng thường phục vụ cho nhu cầu xây dựng công ty hoặc xí nghiệp riêng để kinh doanh. Tuy nhiên loại hình không chỉ có thế mà bạn còn có thể kinh doanh theo kiểu cho thuê lại hoặc thậm chí đầu tư bình thường như các loại đất khác. Dựa trên tình hình quy hoạch và chiều hướng đẩy mạnh phát triển công nghiệp tại huyện Huyện Quốc Oai thì nếu bạn sở hữu một miếng đất kho xưởng nằm gần các khu công nghiệp thì chắc chắn trong tương lai gần mảnh đất của bạn sẽ lên giá một cách chóng mặt.
Khi mua đất nền Huyện Quốc Oai bạn cần phải lưu ý một số điểm sau để tránh bị tiền mất, tật mang và các rắc rối không mong muốn về sau. Các lưu ý đó là:
Dưới đây là bảng giá mà Mogi cung cấp để các bạn tham khảo giá bán đất Huyện Quốc Oai tại một số khu vực:
| Khu vực | Giá đất nền Huyện Quốc Oai |
| Thị trấn Quốc Oai | 7 đến 55 triệu/ m2 |
| Xã Ngọc Mỹ | 5 đến 40 triệu/ m2 |
| Xã Hòa Thạch | 3 đến 25 triệu/ m2 |
| Xã Phú Cát | 4 đến 20 triệu/ m2 |
Trên đây chính là một số thông tin Mogi đã cung cấp cho bạn về thị trường mua bán đất nền Quốc Oai. Hy vọng dựa vào những thông tin trên sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm được một miếng đất phù hợp. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về mua bán đất Quốc Oai , mua bán đất nền Hà Nội, mua bán đất nền toàn quốc.
