Thị trường cho thuê chung cư Quận Hai Bà Trưng đã phát triển trong nhiều năm qua. Không dừng lại ở đó, hiện nay thị trường này vẫn rất “nóng” khi được rất nhiều người quan tâm. Bên cạnh đó, với vị trí địa lý tiện lợi, là một trong những quận trung tâm của Thủ đô, tiếp giáp nhiều quận huyện lớn nhỏ, tạo điều kiện cho mạng lưới giao thông, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển,... cũng góp phần thúc đẩy thị trường thuê chung cư Quận Hai Bà Trưng trở nên ngày một nhộn nhịp. Cùng Mogi.vn khám phá những thông tin về thuê chung cư mini ở Minh Khai, Vĩnh Tuy, Lê Đại Hành...nói riêng và thuê chung cư Quận Hai Bà Trưng nói chung nhé!
Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:
Phía đông giáp quận Long Biên.
Phía tây giáp quận Đống Đa và quận Thanh Xuân.
Phía nam giáp quận Hoàng Mai.
Phía bắc giáp quận Hoàn Kiếm.
Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm, sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với các huyện nội ngoại thành của thủ đô Hà Nội. Với điều kiện ưu ái đó, Quận Hai Bà Trưng hình thành được khu vực kinh tế phát triển, thuận tiện giao thương. Đây cũng chính là yếu tố giúp cho thị trường thuê chung cư mini Quận Hai Bà Trưng trở thành lĩnh vực tiềm năng của các nhà đầu tư. Một số khu vực cho cho thuê căn hộ mini Quận Hai Bà Trưng nổi tiếng bạn có thể tham khảo gồm thuê chung cư mini ở Quận Hai Bà Trưng, cho thuê chung cư mini Vĩnh Tuy, cho thuê chung cư Times City 1 phòng ngủ, cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Minh Khai...
Theo số liệu thống kê mới nhất, tổng diện tích đất tự nhiên của Quận Hai Bà Trưng là 9,2 km² và dân số là 318.000 người (mật độ dân số đạt 34.565 người/km²).
Quận Hai Bà Trưng có tổng cộng 18 phường gồm: Bách Khoa, Bạch Đằng, Bạch Mai, Cầu Dền, Đống Mác, Đồng Nhân, Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Minh Khai, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Quỳnh Lôi, Quỳnh Mai, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Trương Định, Vĩnh Tuy.
Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận huyện khá phát triển về mặt giao thông khi sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch cũng như vị trí giao thông thuận lợi.
Hệ thống giao thông đường bộ: Với hơn 100 con đường lớn nhỏ khác nhau, những cung đường chính như Vành Đai 2, Trần Khát Chân, Nguyễn Khoái, Đại Cồ Việt...
Hệ thống giao thông đường thủy: Với phía đông của quận tiếp giáp sông Hồng vì thế Quận Hai Bà Trưng sở hữu 2 cảng lớn là Cảng Phà Đen và Cảng Hà Nội.
Hệ thống giao thông đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc Nam thuộc địa phần quận Đống Đa, có một mặt giáp ranh với Quận Hai Bà Trưng, song song với đường Lê Duẩn (con đường ranh giới giữa 2 quận).
Bên cạnh những thuận lợi về vị trí địa lý, giao thông thuận tiện để sinh sống cũng như vận chuyển hàng hóa đã góp phần tác động đến thị trường thuê chung cư Quận Hai Bà Trưng. Điều này giúp khách hàng đa dạng sự lựa chọn chung cư chất lượng và phù hợp với nhu cầu cá nhân. Cho thuê căn hộ chung cư Hai Bà Trưng vô cùng phát triển đã thu hút lượng lớn người dân về đây sinh sống giúp cho đường phố ngày càng đông đúc và nhộn nhịp.
Ngoài việc tập trung phát triển hệ thống giao thông thì các cơ quan ban ngành Quận Hai Bà Trưng cũng quan tâm đến chất lượng đời sống của người dân như:
Cơ sở hạ tầng cho y tế: Quận Hai Bà Trưng là nơi đặt của cơ quan y tế lớn như Sở Y Tế Hà Nội,.. Song, còn tập trung khá nhiều bệnh viện lớn cũng như bệnh viện quốc tế như các Trung Tâm Y Tế Dự Phòng Quận Hai Bà Trưng, Phòng Y Tế Quận Hai Bà Trưng, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City, Bệnh Viện Dệt May, Bệnh viện 108… Bên cạnh đó, các trạm y tế phường cũng được đầu tư khắp địa bàn quận nhằm đảm bảo đủ nhu cầu khám bệnh và chữa bệnh cho người dân địa phương cũng như các vùng lân cận.
Cơ sở hạ tầng cho giáo dục: Quận Hai Bà Trưng sở hữu hệ thống giáo dục hoàn thiện từ mẫu giáo đến THPT. Ngoài ra, nơi đây còn được ví như làng đại học khi là nơi trung tâm các trường đại học lớn, nổi tiếng như Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân, Trường Đại Học Bách Khoa Hà Nội, Trường Đại Học Xây Dựng Hà Nội, Trường Đại học Mở Hà Nội...Vì thế nhiều sinh viên lựa chọn chung cư cho thuê Quận Hai Bà Trưng để làm nơi cư trú bởi mức giá phải chăng cùng với vị trí thuận lợi. Bên cạnh đó, mô hình thuê chung cư mini ở Quận Hai Bà Trưng cũng nhận được nhiều sự yêu thích từ các hộ gia đình.
Hạ tầng trung tâm thương mại và giải trí: Là một trong những quận trung tâm Thủ đô, với vị trí đắt địa Quận Hai Bà Trưng sở hữu các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center Bà Triệu, Vincom Mega Mall Times City, Vincom City Towers, V+ Đại siêu thị... Cùng với nhiều chợ truyền thống như Chợ Hôm, Chợ Mơ và các địa điểm công viên công cộng như Công viên Tuổi Trẻ, Công viên Thống Nhất,... Đảm bảo đầy đủ nhất nhu cầu sinh hoạt tinh thần cho toàn bộ người dân.
Quận Hai Bà Trưng có một số địa điểm tham quan nổi tiếng như Nhà hát Tuổi Trẻ, Nhà thờ Hàm Long, Chùa Đức Viên, Chùa Liên Phái,.... thu hút rất nhiều du khách từ các huyện, tỉnh lân cận và nước ngoài.
Quận Hai Bà Trưng sở hữu khối tài sản khủng khi các trường đại học lớn, trung tâm thương mại nổi tiếng và các địa điểm du lịch đặc sắc, nơi đây xứng đáng trở thành địa điểm mà bạn không thể bỏ lỡ khi ghé thăm Hà Nội. Với điều kiện phát triển cùng cơ sở vật chất đầy đủ, việc lựa chọn đầu tư vào thị trường thuê chung cư Quận Hai Bà Trưng cũng là một cơ hội mà bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng.
Hoạt động kinh tế và các công tác xã hội đã và đang tiếp tục phát triển mạnh tại Quận Hai Bà Trưng.
Về kinh tế: Nhiều nhà máy, xí nghiệp được đặt ở Quận Hai Bà Trưng như: cảng Hà Nội, dệt kim Đông Xuân, cụm công nghiệp Minh Khai - Vĩnh Tuy cùng với hàng chục xí nghiệp nhà máy khác, chủ yếu thuộc các ngành dệt may, cơ khí, chế biến thực phẩm.
Kinh tế nhiều thành phần trên địa bàn Quận Hai Bà Trưng có tốc độ tăng trưởng nhanh. Hiện nay, trên địa bàn quận có hơn 3.300 doanh nghiệp, trong đó 70% thuộc về ngành thương mại, dịch vụ, còn lại là các hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp.
Về công tác xã hội: Trong vòng 5 năm qua, Quận Hai Bà Trưng đã tích cực hỗ trợ sửa chữa và xây dựng 167 nhà đại đoàn kết với mục đích hỗ trợ cho 1.201 hộ gia đình thoát nghèo; tạo và giới thiệu việc làm cho hơn 33.000 lao động. Hiện nay, tỷ lệ số hộ nghèo trong toàn quận còn khoảng 1.000 hộ (chiếm 1,35%).
Thuê chung cư Quận Hai Bà Trưng: Việc lựa chọn thuê chung cư, căn hộ sẽ kiến bạn gặp khó khăn nhất là ở các khu vực trung tâm thành phố, với mức giá cho thuê dao động phù hợp với nhiều đối tượng. Thị trường thuê chung cư Hai Bà Trưng tại các vị trí như như thuê chung cư mini Minh Khai hay thuê chung cư Lạc Trung được rất nhiều người săn đón.
Thuê tập thể, cư xá Hai Bà Trưng: Các căn nhà tập thể có mức giá thuê rẻ hơn, thậm chí chỉ bằng ½ giá so với chung cư. Tùy thuộc vào phần diện tích và tiện nghi thì căn phòng sẽ có mức giá thuê khác nhau. Tuy vậy, các tiện nghi về cơ sở vật chất trong những căn nhà tập thể, cư xá này thông thường tương đối đầy đủ.
Thuê penthouse Hai Bà Trưng: Penthouse là căn hộ thuộc tầng lớp cao cấp, thượng lưu. Penthouse là mô hình đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu cao cấp của khách hàng. Song, với các yếu tố riêng tư và an ninh được đảm bảo cực kỳ cao và đang phát triển mạnh.
Thuê officetel Hai Bà Trưng: Với tính ứng dụng cao của loại hình officetel, hiện nay nó ngày càng trở nên phổ biến và thu hút nhiều đối tượng khách hàng. Đây được xem là một trong những sự lựa chọn tối ưu dành cho những công ty nhỏ hay có nguồn tài chính còn hạn chế. Sử dụng tích hợp các căn hộ diện tích vừa tới lớn để ở với mở văn phòng. Thị trường này được dự đoán sẽ ngày càng phát triển và thu hút nhiều vốn đầu tư hơn nữa trong tương lai.
Ngoài ra, một số loại hình thuê chung cư mini Hai Bà Trưng khác có thể kể đến như thuê chung cư Minh Khai, thuê chung cư mini tại Vĩnh Tuy,...
Xem xét tình trạng chung cư: Bạn nên trực tiếp đến xem xét, đánh giá tình trạng cũng như các yếu tố trong chung cư, để đảm bảo không xảy ra các vấn đề sửa chửa về sau. Bao gồm cửa sổ, hướng phòng, cảnh quan xung quanh, đầy đủ tiện nghi cơ bản, không gian sống và nội thất (nếu có).
Kiểm tra các đường hệ thống: Đây là yếu tố quan trọng bạn cần phải đảm bảo bởi loại hình chung cư khá đặc thù. Kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện nước, báo cháy, thoát hiểm tại tòa nhà nơi bạn thuê chung cư đảm bảo đầy đủ các yếu tố theo quy định của nhà nước, nhằm tránh các thiệt hại về sau.
Giao thông: Bạn nên khảo sát tình trạng giao thông như thuận lợi di chuyển, mật độ phương tiện hay các yếu tố khác như gần trường học, quán xá, siêu thị hay các dịch vụ tiện ích công cộng.
Cập nhật đầy đủ thông tin: Phải đảm bảo rằng chắc chắn bạn đã nắm toàn bộ thông tin của người chủ cho thuê. Trước khi ký kết, hợp đồng phải được đồng thuận từ 2 phía, rõ ràng về điều khoản liên quan, đầy đủ giấy tờ và có hiệu lực pháp lý theo quy định của nhà nước.
Tùy theo vị trí và cấp độ chung cư mà sẽ có nhiều mức giá thuê khác nhau, đồng thời do nhu cầu ngày càng tăng nên giá thuê sẽ bị thay đổi theo thời gian. Sau đây là giá thuê tham khảo của căn hộ, chung cư Quận Hai Bà Trưng hiện nay.
| Khu vực | Mức giá |
| Thuê Chung Cư Phường Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trưng | 6 - 8 triệu/phòng |
| Thuê Chung Cư Phường Bách Khoa, Quận Hai Bà Trưng | 7 - 10 triệu/phòng |
| Thuê Chung Cư Phường Đông Mác, Quận Hai Bà Trưng | dao động trên dưới 7 triệu |
| Thuê Chung Cư Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng | 8 - 12 triệu/phòng |
Hy vọng, qua bài viết mà Mogi đã tổng hợp phía trên sẽ giúp bạn có được những thông tin cần thiết cho lĩnh vực thuê chung cư Quận Hai Bà Trưng. Bạn có thể tìm kiếm thêm các tin tức về: thuê chung cư mini ở Minh Khai Hà Nội, cho thuê căn hộ Hai Bà Trưng giá rẻ, cho thuê chung cư Hà Nội hay các loại hình thuê chung cư toàn quốc tại Mogi.vn - website uy tín có rất nhiều tin tức về chung cư cho thuê, dễ dàng cho bạn lựa chọn.
Xem thêm các tin tức về thuê chung cư tại Hà Nội:
Mogi.vn
