Quận Hà Đông là nơi có tiềm năng phát triển lĩnh vực bất động sản nhờ vào lợi thế nằm tại khu vực trung tâm của thủ đô Hà Nội. Ngoài ra quận còn được xem là trung tâm văn hoá và kinh tế phát triển nhất ở khu vực phía Bắc. Chính vì thế mà lượng người chọn đây làm nơi để sinh sống ngày càng nhiều, khiến cho thị trường mua bán đất thổ cư Hà Đông trở nên cực kỳ sôi động.
Hà Đông là một trong những quận nội thành của Thủ Đô Hà Nội. Nằm giữa sông Đáy và sông Nhuệ, cách trung tâm Thủ đô 12km về phía Tây Nam và có vị trí địa lý như sau:
Với lợi thế là quận nội thành của Thủ đô Hà Nội, tiếp giáp với nhiều quận huyện phát triển đã khiến cho nền kinh tế của Quận Hà Đông đã và đang đạt được nhiều thành tựu to lớn. Tạo đà phát triển cho thị trường bất động sản, trong đó mua bán đất thổ cư Hà Đông chính là một trong những phân khúc đang được nhiều người quan tâm.
Quận Hà Đông có diện tích là 49,64 km². Theo thống kê dân số vào ngày 07/01/2022 thì Quận Hà Đông có tổng cộng 440000 người với mật độ dân số là 8900 người/km².
Quận Hà Đông có 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 17 phường: Biên Giang, Đồng Mai, Yên Nghĩa, Dương Nội, Hà Cầu, La Khê, Mộ Lao, Nguyễn Trãi, Phú La, Phú Lãm, Phú Lương, Kiến Hưng, Phúc La, Quang Trung, Vạn Phúc, Văn Quán, Yết Kiêu.
Quận Hà Đông là đầu mối giao thông quan trọng để đi đến các tỉnh nằm ở khu vực Tây Bắc như Sơn La, Hoà Bình, Điện Biên.
Hệ thống giao thông của Quận Hà Đông rất phong phú, gồm có các tuyến đường như quốc lộ 21B, quốc lộ 21C, quốc lộ 6,... Tuyến đường sắt Bắc Hồng - Văn Điển cắt qua địa bàn quận có nhà ga Quận Hà Đông và giao cắt với cát tuyến đường như: đường Lê Trọng Tấn, đường Quang Trung, đường ĐT72, đường Ba La (QL21B).
Về đường sắt, Quận Hà Đông có các dự án đường sắt đô thị Hà Nội đi qua đó là tuyến số 2A (Cát Linh - Quận Hà Đông) chính thức vận hành vào quý IV-2021, tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi).
Hiện nay, trên địa bàn Quận Hà Đông đã và đang hình thành rất nhiều khu đô thị cao cấp như, khu đô thị Văn Khê, khu đô thị Văn Phú, khu đô thị Dương Nội, khu đô thị An Hưng, khu đô thị Phú Lương, khu đô thị Usilk City, khu đô thị Văn La - Văn Khê, khu đô thị Đồng Mai, khu đô thị Thanh Hà, khu đô thị Lê Trọng Tấn, khu đô thị Kiến Hưng, khu đô thị Mỗ Lao, khu đô thị Văn Quán, khu đô thị Park City, khu đô thị Phú Lãm, khu đô thị Nam La Khê - Bông Đỏ, khu đô thị Yên Nghĩa, khu đô thị Vạn Phúc, khu đô thị TSQ Galaxy, khu đô thị La Khê, khu đô thị Xa La, khu đô thị Geleximco, khu chung cư Samsora Premier 105, khu chung cư TNR Goldsilk Complex, khu chung cư Ngô Thì Nhậm, làng Việt kiều Châu Âu Euroland, khu chung cư Hyundai Hillstate,...
Về hệ thống y tế: Chính quyền địa phương Quận Hà Đông rất quan tâm đến sự hoàn thiện và phát triển của hệ thống y tế. Tại đây tập trung một số bệnh viện lớn như: Bệnh viện Quân y 103 - trực thuộc Học viện Quân y, Bệnh viện Bỏng Quốc gia - trực thuộc Học viện Quân y, Bệnh viện Đa khoa Quận Hà Đông, Bệnh viện Công an Hà Nội,... Các cơ sở y tế đều được trang bị thiết bị y tế hiện đại cùng đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp luôn sẵn sàng phục vụ đời sống sức khỏe của người dân.
Về hệ thống giáo dục: Quận Hà Đông có khoảng 13 trường đại học, học viện, cao đẳng quốc tế tập trung. Tiêu biểu có thể kể đến như: Đại học PHENIKAA, Học viện Chính trị Quân sự, Đại học Sư phạm Nghệ thuật Trung ương,... Các trường đều có trang thiết bị dạy học hiện đại và phương pháp dạy tiên tiến.
Ngoài ra, hệ thống các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, khu vui chơi giải trí tại Quận Hà Đông cũng được chính quyền địa phương thực hiện cải tạo, nâng cấp, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của dân cư.
Có thể thấy rằng hệ thống cơ sở hạ tầng tại Quận Hà Đông đang ngày càng phát triển, trở thành một nơi đáng để an cư. Vì thế hãy nhanh tay chọn mua một loại hình bất động sản tại đây như đất Hà Đông, đất thổ cư Quận Hà Đông khi giá còn tốt như hiện nay.
Trong 9 tháng của năm 2022, hoạt động kinh tế của Quận Hà Đông cơ bản giữ được sự ổn định, duy trì ở mức tăng trưởng khá. Trong đó sản xuất công nghiệp ước đạt hơn 25.491 tỷ đồng, đạt 74,01% so với kế hoạch, tăng 11,82% so với cùng kỳ năm trước. thương mại - du lịch - dịch vụ ước đạt hơn 85.228 tỷ đồng, bằng 75,61% so với kế hoạch, tăng 20,76% so cùng kỳ năm 2021. Sản xuất nông nghiệp được duy trì thực hiện theo kế hoạch.
Sự duy trì ổn định của nền kinh tế chính là một trong những động lực to lớn giúp thúc đẩy thị trường bất động sản Quận Hà Đông phát triển.
Với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông trong những năm gần đây đã làm cho bất động sản tại Quận Hà Đông ngày càng trở nên có giá trị, trở thành mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư bất động sản.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, đất thổ cư tại Quận Hà Đông đang nhận được rất nhiều sự quan tâm bởi giá đất ở đây rẻ hơn nhiều so với những vùng khác tại Hà Nội. Thời gian để từ quận đi đến Hà Nội cũng chỉ trong khoảng tầm 20 phút, ngoài ra còn có tuyến đường Lê Trọng Tấn kết nối nút giao thông đường Tố Hữu với trung tâm Quận Hà Đông và khu vực Văn Phú được cải tạo đã giúp cho việc giao lưu kinh tế giữa các vùng trở nên dễ dàng hơn, góp phần làm cho bất động sản tại Quận Hà Đông có giá trị hơn.
Quận Hà Đông còn mọc lên rất nhiều trường học quốc tế, trung tâm thương mại,... giúp cho sinh hoạt của cư dân trở nên vô cùng thuận tiện. Những cánh đồng lúa cũng được chuyển thành nhiều dự án đầu tư lớn nhỏ, được góp vốn bởi nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Nhà chùa, đền, nhà thờ, bãi tha ma, bệnh viện là những nơi công cộng, là nơi tập trung đông đúc của những tín đồ, đệ tử với các tiếng cầu kinh, gõ trống, khua chuông,... mỗi ngày. Đây chính là nơi sẽ tạo ra môi trường thiếu sự yên tĩnh, không phải là nơi thích hợp để bạn mua đất thổ cư xây nhà. Không những thế, đây còn là nơi có nguồn âm khí mạnh mẽ do phần lớn các “âm linh” đều tập trung ở đây. Vì thế sống ở đây sẽ khiến cho bạn gặp nhiều sự bất lợi và rủi ro trong cuộc sống.
Để mua được đất thổ cư một cách nhanh chóng, bạn cần phải nhớ đến một số lưu ý mà Mogi sẽ cũng cấp sau đây:
Hiện nay, giá bán đất thổ cư Quận Hà Đông hiện đang rẻ hơn nhiều so với những khu vực khác tại Hà Nội. Vì thế hãy nhanh tay mua ngay cho mình một mảnh đất thổ cư tại đây vừa có thể dùng xây nhà để ở vừa dùng để đầu tư sinh lời.
Trên đây chính là những thông tin về thị trường bán đất thổ cư Hà Đông mà Mogi muốn cung cấp cho bạn, mong rằng bạn sẽ tìm mua được đất thổ cư với giá tốt. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thị trường mua bán đất thổ cư Hà Nội và nhiều khu vực khác nhé.
