Mua Bán Nhà Quận Đống Đa Uy Tín – Kinh Nghiệm Chọn Mua Nhà Giá Rẻ
Bán nhà Quận Đống Đa vẫn là một chủ đề nóng hổi từ xưa đến nay. Bởi lẽ Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm của thủ đô Hà Nội. Sở hữu bất động sản tại đây, người dân có thể di chuyển đến các khu vực khác thuận tiện cũng như tận hưởng được nhiều dịch vụ tiện nghi. Nếu bạn cũng đang có ý định tìm mua bán nhà Đống Đa thì hãy tham khảo ngay bài viết của Mogi bên dưới nhé.
Tổng quan về Quận Đống Đa
Vị trí địa lý Quận Đống Đa
Đống Đa là quận nằm ở phía Tây Nam nội thành thành phố Hà Nội, giữ vị trí chiến lược vô cùng quan trọng. Và tiếp xúc với nhiều khu vực trọng điểm như:
- Phía Đông: Tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng và quận Hoàn Kiếm.
- Phía Tây: Nằm cạnh quận Thanh Xuân và quận Cầu Giấy.
- Phía Nam: Tiếp giáp với huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân.
- Phía Bắc: Nằm cạnh quận Ba Đình.
Nhờ có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi và phát triển đã tạo một tiềm năng rất mạnh cho thị trường mua bán nhà Đống Đa. Ngoài ra, Quận Đống Đa còn được đánh giá là một nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc khi là một trong khu vực trung tâm thành phố và thời tiết khí hậu khá thuận lợi. Do đó các hoạt động bán nhà khu vực Quận Đống Đa hiện nay rất được quan tâm. Đặc biệt là các phân khúc bán nhà Quận Đống Đa giá rẻ, bán nhà Quận Đống Đa dưới 2 tỷ, bán nhà Quận Đống Đa dưới 3 tỷ, bán nhà Quận Đống Đa 4-6 tỷ, bán nhà Quận Đống Đa dưới 5 tỷ, bán nhà Quận Đống Đa giá 6 tỷ,...
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Đống Đa
Quận Đống Đa có diện 9.96km², gồm 21 phường: Cát Linh, Khâm Thiên, Hàng Bột, Phương Mai, Quang Trung, Khương Thượng, Kim Liên, Láng Hạ, Nam Đồng, Ô Chợ Dừa, Ngã Tư Sở, Láng Thượng, Phương Liên, Quốc Tử Giám, Thịnh Quang, Trung Liệt, Thổ Quan, Trung Tự, Trung Phụng, Văn Miếu, Văn Chương.
Giao thông khu vực Quận Đống Đa
Phải nói rằng Quận Đống Đa là một trong những khu vực có hệ thống giao thông phát triển bậc nhất. Tại đây, thành phố đã cho thi hành nhiều công trình giao thông như tuyến đường Vành đai 1, Vành đai 2; trục đường hướng tâm Bắc Nam, trục đường chính Nguyễn Trãi - Nguyễn Lương Bằng - Tây Sơn,...
Đồng thời, các dự án đô thị đường sắt đô thị cũng đang được đẩy mạnh triển khai nhằm cải thiện tình trạng ùn tắc giao thông tại đây.
Ngoài ra, theo quy hoạch 2020 của thành phố Hà Nội, 18 dự án thông sẽ được tiến hành thi công tại Quận Đống Đa. Trong đó, nổi bật nhất phải kể dự án mở rộng Lương Định Của - Trường Chinh hay dự án cải tạo hệ thống giao thông Thái Hà - Chùa Bộc.
Cơ sở hạ tầng Quận Đống Đa
Bên cạnh hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng tại Quận Đống Đa cũng được tập trung phát triển. Là một quận nội thành trung tâm, Quận Đống Đa tập trung đầy đủ hệ thống dịch vụ hiện đại. Đáp ứng mọi nhu cầu của từ giải trí, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe, giáo dục,... cho cư dân địa phương sinh sống tại đây cũng như các khu vực lân cận.
Tại đây tập chuỗi trung tâm thương mại, siêu thị lớn cùng hơn 14.000 cơ quan doanh nghiệp, 18 bệnh viện, và 20 trường đại học và cao đẳng,... Góp phần khiến cho thị trường mua bán nhà Quận Đống Đa luôn diễn ra nhộn nhịp và sôi động.
Một số loại hình mua bán nhà Quận Đống Đa
Hiện nay, mua nhà Đống Đa đang là một điểm hấp dẫn và thu hút mua bán nhà đất Quận Đống Đa khách hàng trên thị trường với nhiều loại hình đa dạng như:
- Mua bán nhà mặt tiền, phố Đống Đa: Mua bán nhà mặt phố Quận Đống Đa có vị trí tốt là lựa chọn được rất nhiều ưa chuộng để phục vụ cho việc kinh doanh, buôn bán, đặt văn phòng,... Vì vậy các hoạt động mua bán nhà mặt phố luôn diễn ra vô cùng sôi động.
- Mua bán nhà biệt thự, liền kề Đống Đa: Biệt thự, liền kề là loại hình bất động sản của Quận Đống Đa được giới thượng lưu đặc biệt hướng tới. Với thiết kế, nội thất sang trọng cùng những tiện nghi vô cùng hiện đại.
- Mua bán nhà đường nội bộ Đống Đa: Bán nhà chính chủ Quận Đống Đa, bán nhà riêng Quận Đống Đa tại các con đường nội bộ là loại hình nhận được sự quan tâm của những gia đình có thu nhập ổn định và ở mức trung bình khá. Nhà đường nội bộ thì có sự an ninh hơn nhiều so với các loại nhà còn lại bởi vì được nằm trong khu dân cư.
- Mua bán nhà hẻm, ngõ Đống Đa: Mua bán nhà ngõ hẻm Quận Đống Đa là xu hướng được nhiều người lựa chọn do ảnh hưởng của giao thông và tình trạng tắc nghẽn. Vì vậy nhiều người có nhu cầu mua nhà trong ngõ, hẻm để có không khí trong lành và không khói bụi.
Cách chọn mua nhà Quận Đống Đa hợp phong thủy
Chọn nhà hợp phong thuỷ sẽ giúp mang đến nhiều may mắn, tài lộc cũng như cuộc sống hạnh phúc, viên mãn cho gia chủ. Vì vậy khi mua nhà Đống Đa, bán nhà Đống Đa cũng như mua bán nhà đất tại các quận huyện khác, bạn cần lưu ý:
- Theo hướng nhà: Theo quan niệm của người châu Á, khi mua nhà cần phải xem hướng nhà. Bởi hướng nhà có ảnh hưởng trực tiếp đến công việc, sức khỏe, tài vận của gia chủ. Vì vậy gia chủ cần phải biết mình mệnh gì và tìm được hướng nhà phù hợp.
- Theo tuổi: Để tránh gặp phải những điều không may mắn và vận hạn trong sự nghiệp cũng như trong chuyện tìm cảm, khi mua bán nhà Quận Đống Đa gia chủ cần tránh 3 tuổi sau Kim Lâu, Tam Tai và Hoang Ốc.
- Theo mệnh: Mệnh cách là một yếu tố rất quan trọng trong phong thuỷ để xác định được hướng hợp của một người. Vì vậy, bạn cần phải xác định được mệnh của mình và ưu tiên chọn những ngôi nhà hợp mệnh với mình để mang đến vận may và hạn chế vận hạn cho gia đình.
Giá mua bán nhà Quận Đống Đa
Nhìn chung mức giá bán nhà Quận Đống Đa Hà Nội có nhiều chuyển biến và sẽ tăng giảm khác nhau tùy theo vị trí của ngôi nhà:
Tại sao nhiều người lựa chọn mua bán nhà Quận Đống Đa
- Vị trí nằm ở trung tâm. Đây là yếu tố tiên quyết giúp đẩy giá bán nhà Quận Đống Đa lên ở mức cao. Cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh. Đặc biệt, chỉ mất từ 5 – 10 phút là có thể đến các địa điểm trung tâm.
- Hệ thống hạ tầng giao thông phát triển hoàn thiện, tạo điều kiện cho người dân di chuyển dễ dàng. Với các tuyến đường sắt số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình), tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh) đang được triển khai và hoàn thiện. Khi các tuyến đường này hoàn thành sẽ giúp việc di chuyển nhanh chóng, thuận tiện.
- Trên địa bàn quận có đầy đủ các tiện nghi như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ...
- Nhà đất Quận Đống Đa được nhiều người tìm kiếm nên việc thanh khoản cũng nhanh. Đầu tư vào mua bán nhà đất Đống Đa bạn sẽ nhanh chóng thu về được lợi nhuận.
Kinh nghiệm mua bán nhà Quận Đống Đa giá rẻ
Nhiều người có mong muốn tìm mua nhà Đống Đa giá rẻ, ưng ý. Hãy tham khảo những kinh nghiệm bên dưới của Mogi.vn để có thể nhanh chóng kiếm được một căn nhà Quận Đống Đa phù hợp:
- Lựa chọn địa điểm bán nhà Quận Đống Đa dựa trên nhu cầu. Tùy thuộc vào nhu cầu mà người mua lựa chọn vị trí thích hợp. Việc lựa chọn địa điểm mua nhà Quận Đống Đa nên dựa trên sự thuận tiện của gia đình bạn khi đi làm, đi học. Ngoài ra, cũng nên lựa chọn những khu vực đông đúc, khu dân cư hiện hữu. Tránh lựa chọn những nơi hẻo lánh sẽ không đảm bảo an toàn. Một số khu vực có nhà bán bạn có thể tham khảo là:
- Bán nhà Láng Thượng Đống Đa khu vực Chùa Láng hoặc Pháo Đài Láng.
- Bán nhà khu Kim Liên Quận Đống Đa phố Phạm Ngọc Thạch hoặc phố Phương Mai. Giá bán nhà Kim Liên khoảng 4 tỷ/căn 35m2.
- Bán nhà Đường Láng Đống Đa cũng là một lựa chọn được nhiều người tìm kiếm. Giá nhà ở đây giao động từ 3 tỷ đến 7 tỷ tùy diện tích.
- Xác định loại hình nhà bán phù hợp với nhu cầu. Một số loại hình nhà bán phổ biến hiện nay có thể kể đến là: bán nhà Quận Đống Đa mặt tiền, bán nhà trong ngõ Quận Đống Đa, căn hộ chung cư. Loại hình nhà mặt tiền được nhiều người quan tâm nhất, đồng thời cũng có giá thành đắt đỏ nhất. Trong khi đó, nếu bạn cần mua nhà ở Quận Đống Đa thì loại hình căn hộ lại được nhiều gia đình trẻ lựa chọn. Ngày càng có nhiều khu căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi được xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu tìm kiếm chỗ ở của người dân.
- Xác định mức giá bán phù hợp. Tùy thuộc vào khả năng tài chính mà người mua cân nhắc lựa chọn giá nhà nằm trong khả năng chi trả. Giá bán nhà đất thường chênh lệch dựa vào vị trí, diện tích cũng như chất lượng căn nhà.
- Giá nhà Yên Lãng thường giao động khoảng 3 – 5 tỷ cho căn nằm trong ngõ và 20 – 30 tỷ cho căn mặt phố
- Giá bán nhà Quận Đống Đa dưới 2 tỷ, mua nhà dưới 1 tỷ Quận Đống Đa Hà Nội thường rơi vào các căn có diện tích nhỏ, khoảng 15m2 – 20m2.
- Bán nhà Quận Đống Đa 3 tỷ tại các ngõ như Thịnh Quang, Lê Duẩn. Diện tích nhà khoảng 25m2
- Nếu tìm kiếm nơi bán nhà Quận Đống Đa 5 tỷ thì có khá nhiều sự lựa chọn. Người mua có thể tham khảo các căn ở đường Thái Hà, Phương Mai, đường Tôn Đức Thắng, đường Nguyễn Chí Thanh, đường Hào Nam,...
Trên đây là một số thông tin để bạn tham khảo về thị trường mua bán nhà Đống Đa. Hy vọng những kinh nghiệm bên trên của Mogi.vn sẽ có ích cho bạn. Đừng quên truy cập Mogi thường xuyên để cập nhật những thông tin mới nhất về nhà đất Hà Nội cũng như giá của các loại bất động sản trên toàn quốc.
Tham khảo một số khu vực mua bán nhà Hà Nội giá rẻ tại Mogi:
