Những Điều Bạn Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Mặt Phố Quận Đống Đa
Mua bán nhà mặt phố quận Đống Đa mang tới nhiều tiềm năng phát triển cho khách hàng. Vì những lợi thế về vị trí đã giúp cho loại hình này trở nên thuận lợi đối với việc kinh doanh, buôn bán hay thậm chí là đầu tư sinh lời từ việc cho thuê lại. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu thêm về lợi thế, cũng như kinh nghiệm mua bán nhà mặt phố Quận Đống Đa trong bài viết sau đây.
Tổng quan về Quận Đống Đa
Vị trí địa lý Quận Đống Đa
Đống Đa làm một quận nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Bắc tiếp giáp với quận Ba Đình
- Phía Đông Bắc tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm
- Phía Đông tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng
- Phía Nam tiếp với quận Thanh Xuân
- Phía Tây tiếp giáp với quận Cầu Giấy
Nhờ có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, tiếp giáp nhiều quận phát triển. Giúp cho thị trường bất động sản tại Quận Đống Đa ngày càng trở nên hấp dẫn các nhà đầu tư. Trong đó, mua bán nhà mặt phố Quận Đống Đa hiện đang rất được quan tâm nhờ vào tiềm năng sinh lời to lớn.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Đống Đa
Quận Đống Đa có tổng diện tích là 9,95 km2. Đơn vị hành chính của Quận Đống Đa được chia thành 21 phường trực thuộc, bao gồm: phường Hàng Bột, phường Khương Thượng, phường Cát Linh, phường Khâm Thiên, phường Kim Liên, phường Nam Đồng, phường Láng Hạ, phường Ngã Tư Sở, phường Láng Thượng, phường Ô Chợ Dừa, phường Phương Mai, phường Phương Liên, phường Quốc Tử Giám, phường Phương Liên, phường Quang Trung Thịnh Quang, phường Trung Liệt, phường Trung Phụng, phường Thổ Quan, phường Trung Tự, phường Văn Miếu, phường Văn Chương.
Giao thông khu vực Quận Đống Đa
Nhờ có vị trí địa lý đắc địa, nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội nên các tuyến đường giao thông ở Quận Đống Đa luôn được nhận nhiều sự quan tâm từ chính quyền các cấp. Các tuyến đường ở đây luôn được liên tục cải tạo, nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân và giúp hoạt động vận chuyển hàng hóa trở nên thuận lợi hơn, góp phần thúc đẩy nền kinh tế của Quận Đống Đa.
Sau đây là một số tuyến đường giao thông trọng điểm, huyết mạch ở Quận Đống Đa, bao gồm: đường Đê La Thành, đường Đường Láng, đường Tôn Đức Thắng, đường Xã Đàn, đường Tây Sơn, đường Kim Mã,...
Cơ sở hạ tầng Quận Đống Đa
Việc phát triển hạ tầng giao thông đã thúc đẩy chính quyền tập trung xây dựng, đầu tư và mở rộng nhiều lĩnh vực hạ tầng khác. Biểu hiện rõ ràng nhất là hàng loạt những dịch vụ tiện ích xuất hiện như: khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, khu du lịch, bệnh viện, hệ thống trường học các cấp, các khu công nghiệp. Chính vì lý do đó mà kinh tế ở Quận Đống Đa phát triển một cách nhanh chóng trở thành một trong những vùng trọng điểm của thành phố Hà Nội.
Hiện nay giá bán nhà mặt phố Quận Đống Đa đang khá tốt, là cơ hội lớn với những nhà đầu tư. Sở hữu một căn nhà mặt phố tại Quận Đống Đa sẽ mang lại cho bạn nhiều tiềm năng để sinh lời trong kinh doanh cũng như mua nhà Đống Đa để ở.
Một số loại hình mua bán nhà phố Quận Đống Đa
- Mua bán nhà phố liền kề Quận Đống Đa: đây là loại hình nhà thường thấy ở những khu sinh thái, khu tái phát triển. Những căn nhà thường có thiết kế, màu sắc tương tự nhau, được xây dựng trên một khu vực đất, là loại hình nhà nổi bật được nhiều người săn đón bởi thiết kế đồng điệu của nhiều ngôi nhà tương tự nhau.
- Mua bán nhà phố thương mại Quận Đống Đa: Thường nằm ở vị trí thuận lợi, những khu vực có nhiều người qua lại. Căn nhà thường có thiết kế từ 2 tầng trở lên vừa để kinh doanh vừa để ở, là loại hình có nhà mặt phố có tiềm năng sinh lời nhất tại Quận Đống Đa.
- Mua bán nhà phố sân vườn Quận Đống Đa: là loại hình đang được ưa chuộng tại Quận Đống Đa, với không gian rộng, có sân vườn trồng nhiều loại cây kiểng.
Cách mua bán nhà mặt phố Quận Đống Đa hợp phong thủy
Khi mua bán nhà phố Quận Đống Đa bạn cần phải chú ý đến phong thuỷ để có thể thuận trong việc làm ăn, cuộc sống có nhiều may mắn, thu hút tài lộc. Sau đây sẽ là một vài điều bạn cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Quận Đống Đa hợp phong thuỷ:
- Không nên chọn những căn nhà có không khí ẩm mốc, không có ánh sáng chiếu vào, đoạn đường thường xuyên có tai nạn, gần bãi tha ma, khói bụi từ xe máy quá nhiều, hàng xóm keo kiệt hung dữ. Sẽ mang lại nhiều điều xui xẻo, dễ thu hút những khí xấu gây ảnh hưởng đến gia chủ.
- Bạn nên lựa chọn những căn nhà có ánh sáng chiếu vào vừa phải, không khí thoáng mát, bố trí cây cối xung quanh, ít khói bụi, từ đó làm cho căn nhà trở nên sáng sủa, làm cho người sinh sống ở đây cảm thấy dễ chịu, tinh thần sảng khoái.
- Nên ưu tiên chọn nhà phố có hướng Nam hoặc Đông Nam vì đây là hướng đón gió mát và có nguồn sáng ổn định. Sẽ giúp cho gia chủ gặp nhiều may mắn, thuận lợi trong việc làm ăn cũng như có một sức khỏe tốt.
Hy vọng với những thông tin trên của Mogi sẽ giúp ích cho bạn trong việc mua, bán nhà phố Quận Đống Đa sao cho hợp phong thuỷ.
Những lưu ý khi mua bán nhà phố Quận Đống Đa
- Để mua nhà phố Quận Đống Đa nhanh chóng thì bạn cần phải xác định số tiền mình đang có hay vì tìm kiếm nhà trước, sẽ giúp bạn thực hiện việc giao dịch nhanh hơn.
- Chỉ nhận được những thông tin trên mạng hay lời nói thôi là chưa đủ khi mua nhà phố Quận Đống Đa. Vì thế bạn cần phải đi khảo sát thực tế, xem diện tích, cấu trúc, những thiết bị tiện ích, dân cư xung quanh và nhiều yếu tố khác nữa để chắc chắn mình không gặp phải những vấn đề không mong muốn trong tương lai khi định cư ở đây.
- Việc nắm thông tin của người mua, bán là điều quan trọng, cần biết về tính cách, cách cư xử, lời nói,... sẽ giúp bạn chốt được giá tốt hơn cũng như tránh được các trường hợp lừa đảo ngoài ý muốn.
- Hiện nay các vụ làm giả sổ đỏ, sổ hồng với mục đích lừa đảo ngày càng gia tăng. Vì vậy, bạn cần kiểm tra kỹ những giấy tờ pháp lý của mảnh đất như sổ đỏ, sổ hồng để tránh bị mất tiền oan khi mua nhà.
- Cuối cùng, khi thực hiện giao dịch mua bán nhà phố Quận Đống Đa, bạn cần phải kiểm tra những thông tin, các điều khoản thật kỹ trong hợp đồng. Một vài thông tin cần có trong hợp đồng như, thông tin chủ sở hữu đất, người mua đất, hình thức hợp đồng, thông tin về quyền sử dụng đất, giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán, trách nhiệm nộp thuế, việc giao và đăng ký quyền sử dụng đất,... Để cuộc giao dịch trở nên thuận lợi, suôn sẻ.
Giá mua bán nhà phố Quận Đống Đa mới nhất hiện nay
- Bán nhà mặt phố Quận Đống Đa giá 3 đến 4 tỷ
- Bán nhà mặt phố Cát Linh, Quận Đống Đa giá 15 đến 30 tỷ
- Bán nhà mặt phố Hàng Bột, Quận Đống Đa giá 3 đến 10 tỷ
- Bán nhà mặt phố Quang Trung, Quận Đống Đa giá 5 đến 9 tỷ
- Bán nhà mặt phố Thổ Quang, Quận Đống Đa giá 3 đến 5 tỷ
Trên đây là một vài thông tin mà bạn cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Đống Đa, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để biết thêm nhiều thông tin mới nhất về mua bán nhà mặt phố Hà Nội và mua bán nhà mặt phố ở toàn quốc một cách nhanh chóng nhé!
