Những Điều Bạn Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Phố Hà Nội
Hà Nội là một trong những nơi có hoạt động bất động sản phát triển nhanh và mạnh mẽ nhất của nước ta. Giá nhà đất tại Hà Nội đang tăng một cách chóng mặt càng khiến cho các nhà đầu tư mong muốn sở hữu bất động sản tại đây. Trong đó, thị trường mua bán nhà phố Hà Nội chính là loại hình đang được nhiều người săn đón. Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay nhé!
Tổng quan về Hà Nội
Vị trí địa lý Hà Nội
Hà Nội là thủ đô của nước Việt Nam, thành phố trực thuộc trung ương và là đô thị đặc biệt của nước ta. Hà Nội có vị trí địa lý như sau:
- Phía Tây tiếp giáp với tỉnh Phú Thọ và Hoà Bình
- Phía Đông tiếp giáp với các tỉnh như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên.
- Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và Thái Nguyên
- Phía Nam tiếp giáp với tỉnh Hà Nam và Hoà Bình
Với vai trò là Thủ đô của đất nước, Hà Nội là một nơi có thị trường bất động sản sôi động, đặc biệt là trong phân khúc mua bán nhà phố Hà Nội đang được nhận rất nhiều sự quan tâm.
Đơn vị hành chính và diện tích Hà Nội
Hà Nội có tổng diện tích 3.359,82 km². Đơn vị hành chính của Hà Nội được chia thành 30 đợn vị hành chính cấp huyện, gồm 1 thị xã, 17 huyện, 12 quận. Một số quận phát triển ở Hà Nội có thể kể đến như quận Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên, Đống Đa, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm.
Tình hình giao thông Hà Nội
Hà Nội là thành phố thủ đô, nằm ở trung tâm miền Bắc, với diện tích lớn và tiếp giáp nhiều tỉnh quan trọng. Chính vì thế mà hệ thống giao thông ở Hà Nội luôn được chú trọng đầu tư, cải tạo, nâng cấp và mở rộng liên tục nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân và giúp hoạt động vận chuyển hàng hóa trở nên thuận lợi hơn, mang lại lợi thế cho sự phát triển kinh tế của vùng. Sau đây là một vài tuyến đường giao thông tiêu biểu ở Hà Nội:
- Đường bộ: Hà Nội có nhiều tuyến đường cao tốc huyết mạch trên địa bàn như Hà Nội - Bắc Giang, Đại lộ Thăng Long, Hà Nội - Thái Nguyên,... Ngoài ra còn có các tuyến đường đi khắp các tỉnh như Quốc lộ 1, Quốc lộ 21, Quốc lộ 2, Quốc lộ 3,.... và nhiều tuyến đường nội bộ quan trọng khác.
- Đường thuỷ: Hà Nội là một trong những đầu mối quan trọng với bến Phà Đen đi Hưng Yên, Thái Bình, Nam Định, Việt Trì và bến Hàm Tử Quan đi Phả Lại.
- Đường hàng không: Sở hữu nhiều sân bay trên địa bàn thành phố như sân bay Nội Bài, sân bay Gia Lâm, sân bay Bạch Mai.
- Đường sắt: Hà Nội là đầu mối của năm tuyến đường sắt trong nước và một tuyến quốc tế sang Bắc Kinh, Trung Quốc.
Cơ sở hạ tầng Hà Nội
Là thủ đô của nước Việt Nam, phát triển từ rất sớm nên ngoài những tuyến đường giao thông quan trọng mà Hà Nội còn là một khu vực có cơ sở hạ tầng bật nhất. Hà Nội sở hữu nhiều dịch vụ tiện ích, làng nghề, các khu công nghiệp lớn,... Hiện nay Hà Nội có rất nhiều dịch vụ tiện ích như khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, hệ thống trường học các cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế,... Nhờ đó mà cư dân tại Hà Nội có cuộc sống hiện đại, được đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về đời sống, vật chất và cả tinh thần.
Hiện nay lượng người đổ về đây để sinh sống và làm việc ngày càng tăng, điều này đã làm cho thị trường bất động sản tại Hà Nội cực kỳ phát triển, đặc biệt là trong phân khúc mua bán nhà mặt tiền, nhà phố Hà Nội nói riêng và mua bán nhà Hà Nội nói chung.
Một số loại hình mua bán nhà phố Hà Nội
- Mua bán nhà phố liền kề Hà Nội: là loại hình nhà khá phổ biến, thường nằm liền kề nhau với kiểu dáng và cấu trúc của các ngôi nhà tương tự nhau, được xây trong một khu vực đất. Thường thấy ở trong các khu vực tái phát triển, các khu sinh thái có đầy đủ các tiện ích.
- Mua bán nhà phố thương mại đường Hà Nội: Đây là loại hình mới được nhiều sự quan tâm trên thị trường bất động sản hiện nay. Thường nằm ở những khu vực có dân cư đông đúc, nhiều người qua lại đây là mô hình kết hợp vừa để kinh doanh cũng như để ở.
- Mua bán nhà phố sân vườn: Với những ai yêu thích thiên nhiên, cây cối thì đây là loại hình nhà cực kỳ lí tưởng khi có không gian sống hoà hợp với thiên nhiên.
Cách mua bán nhà mặt tiền, nhà phố Hà Nội hợp phong thủy
Khi mua bán nhà phố Hà Nội cần chú ý về phong thuỷ để đem lại may mắn, tài lộc cho gia chủ. Sau đây là một vài lưu ý khi mua bán nhà phố Hà Nội:
Không nên lựa chọn những căn nhà có nhiều khói bụi từ xe cộ, đoạn đường hay có người gặp tai nạn, ô nhiễm không khí, gần nghĩa trang, sẽ mang lại bầu không khí u ám xung quanh nhà. Gây ảnh hưởng đến việc làm ăn và gây ra cảm giác bất an cho gia chủ, việc sống lâu trong môi trường như thế còn ảnh hưởng đến sức khoẻ của người ở.
Bạn nên lựa chọn cho mình những căn nhà có bố trí cây cối xung quanh, có ánh nắng chiếu vào vừa phải, thoáng mát, từ đó mang lại sức sống cho căn nhà, tinh thần của người cư trú trở nên thoải mái và đón nhận những điều tốt đẹp.
Hy vọng với những thông tin trên của Mogi sẽ giúp ích cho bạn trong việc mua, bán nhà mặt tiền đường Hà Nội sao cho hợp phong thuỷ.
Những lưu ý khi mua nhà phố Hà Nội
- Khi có ý định mua nhà phố Hà Nội, bạn cần xác định được số tiền mình đang có trước, sẽ giúp bạn thực hiện giao dịch nhanh hơn thay vì tìm kiếm nhà trước.
- Bạn cần đi khảo sát thực tế, để kiểm tra diện tích, tình trạng của căn nhà có như lời giới thiệu hay không. Việc đi khảo sát là cần thiết để có một căn nhà ưng ý ở Hà Nội mà không phải gặp những vấn đề ngoài ý muốn trong tương lai khi sống ở đây.
- Hiện nay việc làm giả giấy tờ như sổ đỏ, thông tin cá nhân đang rất nhiều. Vì thế, để tránh bị lừa bạn nên kiểm tra thật kỹ các giấy tờ pháp lý của mảnh đất như sổ đỏ, sổ hồng, để tránh bị mất tiền oan.
- Việc nắm thông tin của người bán, người mua là điều quan trọng, biết về tính cách, cách nói chuyện sẽ giúp bạn rất nhiều để có được giá tốt cho cả đôi bên.
- Cuối cùng, khi ký kết hợp đồng mua bán nhà phố Hà Nội, bạn cần phải kiểm tra nội dung, những điều khoản có trong hợp đồng như chủ sở hữu nhà, thông tin người mua nhà, người bán, các điều khoản ràng buộc, đền bù hợp đồng,... một cách kỹ càng để việc giao dịch có thể diễn ra một cách thuận lợi cho cả đôi bên.
Giá mua bán nhà phố Hà Nội mới nhất
Hiện nay Mogi đang có nhiều tin đăng mua bán nhà phố Hà Nội với nhiều mức giá khác nhau mà bạn có thể tham khảo như:
- Bán nhà mặt phố Hà Nội giá 3 tỷ
- Bán nhà mặt phố Hà Nội giá 4 tỷ
- Bán nhà mặt phố Hà Nội 5 đến 7 tỷ
- Bán nhà mặt phố Hà Nội giá 10 tỷ
- Mua nhà mặt phố Hà Nội giá 5 đến 10 tỷ
Trên đây là một vài thông tin mà bạn cần biết khi mua bán nhà phố Hà Nội, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để biết thêm nhiều thông tin mới nhất về mua bán nhà phố trên toàn quốc một cách nhanh chóng nhé!
