Thông Tin Mua Bán Căn Hộ Quận Cầu Giấy An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi
Hiện tại những căn hộ thuộc khu vực trung tâm thủ đô Hà Nội ngày càng được nhiều người quan tâm hơn. Đặc biệt căn hộ Cầu Giấy được nhiều người gia đình trẻ rất quan tâm. Hãy cùng Mogi tìm hiểu xem Quận Cầu Giấy có gì mà lại được đại đa số nhà đầu tư cũng như người dân săn đón.
Tổng quan về Quận Cầu Giấy
Vị trí địa lý Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy hiện tại là một trong những quận nội thành thuộc trung tâm thủ đô Hà Nội nằm ở phía Tây, giáp ranh với những quận sau đây:
- Quận Cầu Giấy ở phía Đông giáp với quận Ba Đình và quận Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch
- Quận Cầu Giấy ở phía Tây giáp ranh quận Nam Từ Liêm
- Quận Cầu Giấy ở phía Nam giáp ranh với quận Thanh Xuân
- Quận Cầu Giấy ở phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm và quận Tây Hồ
Diện tích và dân số Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy có tổng diện tích toàn quận lên đến 12,44 km². Tổng dân số theo thống kê vào năm 2020 đạt 292.536 người và mật độ dân số toàn quận khoản 23.516 người/km².
Đơn vị hành chính Quận Cầu Giấy
Đơn vị hành chính: Quận hiện tại có khoản 8 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc, bao gồm: Dịch Vọng Hậu, Nghĩa Đô, Quan Hoa, Trung Hòa, Mai Dịch, Yên Hòa, Nghĩa Tân, Dịch Vọng.
Giao thông khu vực Quận Cầu Giấy
- Hệ thống giao thông đường bộ Quận Cầu Giấy có một số cung đường chính để kết nối các quận huyện với nhau như là đường Hồ Tùng Mậu, đường Cầu Giấy, đại lộ Thăng Long, đường Phạm Hùng, tuyến đường Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu, đường Võ Chí Công, đường Xuân Thủy, đường vành đai 3,...
- Hệ thống xe buýt trong nội thành Quận Cầu Giấy gồm các tuyến ở bến xe Cầu Giấy gồm có 07, 20A, 24, 26, 27, 34, 38, 49, CNG 05, 55A, 55B, 90, 105. Bến xe Mỹ Đình gồm có các tuyến 30, 34, 44, 46, 53B, 64, 103A, 103B, 109, 09B, 16, 21B, 22B, CNG 01, E01, ĐTC Hoàng Quốc Việt 53A.
- Hệ thống đường hàng không: Quận Cầu Giấy chỉ cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 20km đường bộ.
- Hệ thống tàu điện ngầm đô thị: Quận Cầu Giấy có bốn tuyến tàu điện ngầm chạy qua dọc các tuyến đường trọng điểm như là Láng – Hoà Lạc, Hoàng Quốc Việt – Phú Diễn, Thủ Lệ – Nguyễn Văn Huyên, đường Vành đai 3.
Với hệ thống giao thông của Quận Cầu Giấy được tập trung đầu tư phát triển thì thị trường nhà đất Cầu Giấy cũng được đông đảo nhà đầu tư quan tâm.
Cơ sở hạ tầng Quận Cầu Giấy
- Cơ sở hạ tầng cho giáo dục: là một trong những quận trung tâm của thủ đô Hà Nội thì hiện tại quận đang có hơn 80 cơ sở đào tạo cũng như nghiên cứu khoa học thuộc cấp Bộ và cấp Nhà nước. Sau đây là một số trường Đại học và Viện nghiên cứu lớn cũng lựa chọn đặt ở Quận Cầu Giấy. Ngoài ra, quận cũng có các trường THPT nổi tiếng toàn quốc như là Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, Trường THPT Lương Thế Vinh, Trường THPT Nguyễn Tất Thành,... và một số các trường nổi tiếng khác.
- Cơ sở hạ tầng cho bệnh viện: quận là nơi được đặt nhiều bệnh viện lớn quan trọng của toàn miền Bắc như là Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Nội, Bệnh viện E, viện Huyết học và Truyền máu Trung ương, Bệnh viện 19-8 Bộ Công an,...
- Cơ sở hạ tầng của các khu đô thị: Quận Cầu Giấy là nơi tập trung các khu đô thị lớn tầm cỡ như là khu đô thị Nam Trung Yên, khu đô thị Trung Yên, khu đô thị Dịch Vọng, khu tập thể Nghĩa Tân, khu đô thị Cầu Giấy, khu đô thị Yên Hòa,...
- Cơ sở hạ tầng cho tiện ích & giải trí: Quận Cầu Giấy đầu tư cũng như xây dựng đầy đủ các trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, phố ẩm thực, công viên, khu vui chơi, cửa hàng tiện lợi và chợ truyền thống phân bổ đều khắp quận để đảm bảo nhu cầu sinh sống, vui chơi giải trí cho người dân.
Hoạt động kinh tế tại Quận Cầu Giấy
Hiện tại hoạt động kinh tế của Quận Cầu Giấy có giá trị sản xuất trên toàn quận ước tính là đạt 190.228 tỷ đồng, tăng 10,6% so với năm 2021. Trong đó, giá trị của ngành sản xuất công nghiệp và xây dựng ước tính là đạt 74.142 tỷ đồng, tăng 11,5% so với năm 2021. Giá trị sản xuất ngành thương mại và du lịch ước đạt 111.086 tỷ đồng, tăng 9,2% so với năm 2021. Trong năm 2022 Quận Cầu Giấy ước tính đã thu ngân sách lên đến 9.528 tỷ đồng, đạt 103,5% so với chỉ tiêu của thành phố. Chi ngân sách đạt 102,6% so với kế hoạch.
Một số loại hình mua bán căn hộ Quận Cầu Giấy
Sau đây Mogi gửi bạn một số loại hình mua bán căn hộ Cầu Giấy tiêu biểu mà đang được nhiều người quan tâm:
- Mua bán chung cư Cầu Giấy: đây được xem là loại hình chung cư phổ biến được nhiều người quan tâm cũng như là săn đón. Chung cư sẽ phù hợp với những gia đình chỉ có nhu cầu mua để ở và muốn cuộc sống có đầy đủ tiện nghi, an ninh. Hiện tại ở Quận Cầu Giấy chung cư có mức giá rốt hơn rất nhiều so với nhà ở mặt tiền, hẻm ngõ. Bạn có thể tham khảo một số căn chung cư tại trang Mogi.vn nhé.
- Mua bán tập thể, cư xá Cầu Giấy: Căn hộ tập thể, cư xá hoàn toàn phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc những người có thu nhập trung bình và với nhu cầu là chỉ cần một căn nhà để sống và sinh hoạt cơ bản. Dù là căn hộ tập thể nhưng với địa điểm trung tâm như là Quận Cầu Giấy thì mức giá ở đây chỉ thấp hơn so với mặt bằng chung một ít chứ không quá nhiều.
- Mua bán Penthouse Cầu Giấy: Penthouse được xem là loại hình căn hộ cao cấp nhất tại Quận Cầu Giấy. Đây là biểu tượng của giới thượng lưu với cuộc sống sang trọng chất lượng đầy tiện nghi cũng như an ninh. Cùng với những ưu điểm đó thì căn hộ Penthouse lại có giá thành cao nhất trong tất cả các loại hình căn hộ. Penthouse thường có không gian sống, sang trọng, đẳng cấp cũng như nằm ở vị trí tầng cao nhất của các tòa nhà chung cư. Căn hộ Penthouse thường có view panorama toàn cảnh thành phố rất đáng tiền.
- Mua bán căn hộ dịch vụ Cầu Giấy: căn hộ dịch vụ là một trong những loại hình căn hộ tiện lợi, thường phù hợp những người có nhu cầu ở dài ngày hơn so với khách sạn nhưng vẫn có tiện ích giống như khách sạn và với mức giá tốt hơn rất nhiều.
- Mua bán Officetel Cầu Giấy: Đây là loại hình để làm văn phòng, dành cho các công ty nhỏ, đội nhóm nhỏ cần một văn phòng nhỏ vừa phải để làm việc. Nếu bạn không có đủ kinh phí để mua nguyên tòa nhà để làm văn phòng hoặc mua nhà nguyên căn làm văn phòng thì bạn có thể đầu tư loại hình Officetel để văn phòng.
Ngoài ra, hiện tại Quận Cầu Giấy còn có một số loại hình đặc biệt tiêu biểu liên tục được đông đảo nhà đầu tư săn đón như là chung cư Cầu Giấy dưới 3 tỷ, chung cư Cầu Giấy dưới 2 tỷ, chung cư Xuân Thủy Cầu Giấy, mua chung cư Cầu Giấy, thuê chung cư Cầu Giấy, chung cư Cầu Giấy giá rẻ.
Những lưu ý khi mua bán căn hộ Quận Cầu Giấy
Dưới đây Mogi xin cung cấp cho bạn một số lưu ý khi mua căn hộ Cầu Giấy mà bạn nên biết để tránh xảy ra những rủi ro.
- Vị trí của căn hộ là thứ đầu tiên bạn cần để ý. Bạn nên lựa chọn mua căn hộ ở khu vực có giao thông thuận tiện và dễ dàng đi lại. Ngoài ra bạn cũng nên chọn những căn hộ có vị trí hoặc hướng nhà hợp với tuổi và mệnh của bạn để tốt cho phong thủy. Đặc biệt là bạn nên lựa chọn những căn hộ gần với trường học, bệnh viện và chợ để tiện cho những sinh hoạt hằng ngày của bạn.
- Pháp lý của căn hộ là một trong những yếu tố không kém phần quan trọng. Bạn cần phải kiểm tra thật kỹ trước khi mua căn hộ đó là dự án chung cư bạn mua thuộc chủ đầu tư nào có uy tín hay không. Bên cạnh đó bạn cũng cần phải kiểm tra xem là có đầy đủ giấy tờ như là sổ hồng và hợp đồng mua bán chưa. Ngoài ra bạn cũng nên kiểm tra xem căn hộ bạn mua có bị thế chấp trong ngân hàng không, đừng bỏ qua những bước này nếu không muốn bị rắc rối về sau nhé.
- Chất lượng của căn hộ là một trong những yếu tố bạn cần phải quan tâm tiếp theo. Kiểm tra kỹ chất lượng căn hộ chung cư xem có đảm bảo hay không, có giống như chủ nhà cam kết với bạn hay không? Bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống trần, tường, sàn, chất lượng điện, nước, phòng vệ sinh, hệ thống thoát nước xem có bị rò rỉ chỗ nào hay trục trặc gì không. Nếu có bạn nên báo chủ nhà để sửa lại cho bạn trước khi dọn vào ở.
- Kiểm tra giá trước khi đưa ra quyết định mua căn hộ. Đây yếu tố quan trọng nhất để giúp bạn mua được căn hộ với mức giá hợp lý, tốt nhất. Để tham khảo giá hiện tại của thị trường thì bạn có thể truy cập vào các trang bất động sản uy tín như là Mogi.vn. Ngoài ra bạn cũng có thể nhờ công ty bất động sản tới thẩm định giá và kiểm tra pháp lý cho bạn.
Giá mua bán căn hộ Quận Cầu Giấy
| Khu vực | Giá mua bán căn hộ Cầu Giấy |
| Phường Trung Hòa | 36 đến 60 triệu/ m2 |
| Phường Dịch Vọng | 40 đến 65 triệu/ m2 |
| Phường Yên Hòa | 26 đến 50 triệu/ m2 |
| Phường Mai Dịch | 30 đến 100 triệu/ m2 |
Hy vọng với những thông tin trên mà Mogi vừa cung cấp cho bạn về thị trường mua bán căn hộ Cầu Giấy thì có thể sẽ hữu ích và giúp cho bạn dễ dàng mua được một căn hộ ưng ý. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về mua bán nhà đất Cầu Giấy, mua bán căn hộ Hà Nội, mua bán căn hộ Mỹ Đức và mua bán căn hộ toàn quốc nhé!
