là một khu vực có thị trường bất động sản khá sôi động trong lĩnh vực mua bán nhà đất Hà Nội thời gian gần đây. Bởi Quận Ba Đình là trung tâm thành phố nên dự án căn hộ chung cự tại đây có vị trí rất thuận lợi. Mua bán chung cư Quận Ba Đình được xem như là một lựa chọn tuyệt vời cho người dân sinh sống và kinh doanh. Nếu bạn đang có ý định tậu một căn hộ chung cư quận Ba Đình thì hãy xem ngay thông tin sau.
Quận Ba Đình là một trong những quận nằm ở khu vực trung tâm thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:
Với vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi, thị trường bất động sản tại Ba Đình, cụ thể là thị trường chung cư Ba Đình, căn hộ Ba Đình luôn cực kỳ sôi động và thu hút sự chú ý của không ít nhà đầu tư. Các chuyên gia cho rằng nơi đây sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho người dân sinh sống, làm việc và kinh doanh.
Quận Ba Đình có diện tích là 9,21km2, theo số liệu thống kê năm 2022 thì dân số tổng cộng của quận là 226.315 km2, mật độ dân số là 24.572 người/km2.
Quận Ba Đình có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, cụ thể bao gồm 14 phường: phường Quán Thánh, Thành Công, Trúc Bạch, phường Cống Vị, Điện Biên, Đội Cấn, phường Ngọc Hà, Ngọc Khánh, Nguyễn Trung Trực, phường Giảng Võ, Kim Mã, Liễu Giai, Phúc Xá, Vĩnh Phúc.
Có thể nói cơ sở hạ tầng giao thông tại Quận Ba Đình được quy hoạch cực kỳ đồng bộ, với đa dạng loại hình, phục vụ linh hoạt nhu cầu di chuyển của người dân đến các quận xung quanh hay di chuyển trong thủ đô. Trong đó phải kể đến hàng loạt tuyến đường bộ huyết mạch như đường Kim Mã, Đội Cấn, đường Giảng Võ, Liễu Giai, đường Trần Phú, Hoàng Diệu…
Ngoài ra, quận còn có các tuyến đường sắt đô thị chạy qua như tuyến đường sắt số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến đường sắt số 2 (Nội Bài - Thượng Đình), tuyến đường sắt số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến đường sắt số 5 (Hồ Tây - Hòa Lạc).
Ngoài ra, tuyến đường xe bus khá nhiều, bên cạnh có tuyến đường ngắn thì quận còn có các tuyến xe bus đường dài chạy qua, cụ thể như tuyến xe bus số 34, (từ bến xe Mỹ Đình đến bến xe Gia Lâm), tuyến xe bus số 22 (đi từ Big C Thăng Long đến bến xe Gia Lâm), tuyến xe bus số 32 (đi từ Nhổn đến bến xe Giáp Bát),...
Quận còn có một số tuyến đường sắt trên cao đi qua.
Từ quận Quận Ba Đình đến sân bay Nội Bài chỉ cách khoảng 24km.
Nhờ có vị trí nằm ngay trung tâm của thủ đô Hà Nội mà dân cư Quận Ba Đình còn được thừa hưởng cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, có nhiều tiện ích. Sự linh hoạt trong việc di chuyển cũng là yếu tố giúp quận thu hút sự đầu tư của không ít các tập đoàn lớn trong và ngoài nước, thúc đẩy nền tảng cơ sở vật chất tại quận thêm phát triển và tiện nghi hơn. Trong đó, một số khu đô tị đã và đang được xây dựng tại quận như:
Quận luôn chú trọng việc cải tạo và nâng cấp, mở rộng hơn về cơ sở hạ tầng lẫn đường xá giao thông. Cụ thể hệ thống chợ và trường học đang có sự cải tạo và quy hoạch rõ ràng hơn.
Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông tại quận Ba Đình luôn được thành phố quan tâm cải tạo, nâng cấp và mở rộng. Hệ thống chợ, trường học được cải tạo và quy hoạch rõ ràng.
Ngoài ra nơi đây còn hội tụ các địa điểm du lịch nổi tiếng như: Hoàng Thành Thăng Long, Chùa Một Cột, bảo tàng mỹ thuật Việt Nam…Việc kinh doanh thương mại ở đây cũng diễn ra rất đông đúc.
Một số địa điểm du lịch nổi tiếng tại Quận Ba Đình như: Hoàng Thành Thăng Long, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Hội trường Ba Đình, Chùa Một Cột, bảo tàng mỹ thuật Việt Nam,...
Những khu giải trí, trung tâm thương mại lớn và hiện đại bậc nhất như Vincom Center Metropolis Liễu Giai, chợ Long Biên, Lotte Center, Rạp chiếu phim quốc gia, Rạp chiếu phim CGV,…
Các trường đại học, học viện nổi tiếng trên địa bàn Quận Ba Đình như: Đại học Nguyễn Trãi, Viện Ngôn ngữ học, Trường Đại học y tế công cộng, Trường Đại học dân lập Đông Đô, Đại học RMIT.
Bên cạnh đó, cơ sở y tế tại quận cũng đặc biệt được chú trọng, với nhiều hệ thống bệnh viện lớn như Bệnh viện Saint Paul, Bệnh viện phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Lao trung ương,…
Quận Ba Đình nằm ở vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố Hà Nội, vì thế mà các cư dân được thừa hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại với nhiều tiện ích, di chuyển thuận tiện trong nội và ngoại thành. Nơi đây thu hút rất nhiều các dự án đầu tư lớn nhỏ của các tập đoàn trong nước cũng như ngoài nước tạo tiền đề để xây dựng một nền tảng cơ sở vật chất tốt, mang đến cuộc sống thoải mái đầy đủ tiện nghi cho mỗi gia đình. Ngoài ra nơi đây còn hội tụ các địa điểm du lịch nổi tiếng như: Hoàng Thành Thăng Long, Chùa Một Cột, bảo tàng mỹ thuật Việt Nam…Việc kinh doanh thương mại ở đây cũng diễn ra rất đông đúc.
Căn hộ chung cư Quận Ba Đình có rất nhiều phân khúc từ căn hộ chung cư Quận Ba Đình mini, trung bình đến các dự án căn hộ cao cấp. Giá bất động sản mức dao động lớn, trải đều từ phân khúc giá rẻ 25-30 triệu đồng/m2, cao cấp >100 triệu/m2.
Một số dự án chung cư Quận Ba Đình dưới 2 tỷ nổi bật hiện nay: Hanoi Golden Lake, The Golden Armor, BRG Grand Plaza, Vinhomes Metropolis (Dự án chung cư Hà Nội tại Quận Ba Đình đầu tiên được kết nối với tuyến đường sắt đô thị).
Bên cạnh các loại hình vừa nêu trên, một số loại mua bán chung cư Quận Ba Đình được quan tâm nhiều hiện nay mà bạn có thể tham khảo như:
Tham khảo thị trường mua bán nhà đất quận Ba Đình, so sánh giá cả để tìm hiểu và lựa chọn dự án chung cư Quận Ba Đình phù hợp nhất.
Tìm hiểu, xác thực thông tin của chủ đầu tư và các dự án mà họ đã từng phụ trách.
Cần tham khảo hợp đồng mua bán, hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Phân tích rõ ở những điểm: giá cả rõ ràng, minh bạch, những mốc thời gian thanh toán tiền. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem các giấy tờ pháp lý có liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…
Khi mua căn hộ chung cư Quận Ba Đình luôn ưu tiên những căn hộ mới chưa qua sử dụng hoặc các căn hộ bắt đầu đưa vào sử dụng. Như vậy căn hộ của bạn mới có giá trị cao và các tiện ích được hoàn thiện hơn.
Quan tâm đến vị trí của căn hộ: nên chọn những căn hộ có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…
Có thể nói Quận Ba Đình là mảnh đất giàu tiềm năng với các nhà đầu tư, đồng thời cũng là nơi an cư lạc nghiệp mà người dân kiếm tìm. Trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản quận Ba Đình luôn cực kỳ nóng sốt với sự quan tâm lớn, đa dạng sản phẩm từ mua bán chung cư quận Ba Đình, đến nhà mặt phố, biệt thự, các văn phòng cho thuê,...
Riêng với loại hình căn hộ chung cư quận Ba Đình có rất nhiều phân khúc khác nhau, giúp người dùng dễ dàng lựa chọn loại hình phù hợp nhất với ngân sách của mình. Biên độ giao động giá chung cư quận Ba Đình khá lớn, có mức giá phân khúc giá rẻ từ 25 triệu đến 30 triệu đồng/m2, hoặc mức giá phân khúc cao cấp là trên 100 triệu/m2,...
Trên đây là một số thông tin cần thiết khi mua bán chung cư Quận Ba Đình bạn nên tham khảo. Đừng quên truy cập Mogi.vn để có thể cập nhật nhanh nhất các tin tức mua bán căn hộ quận Ba Đình. Chúc bạn sớm tìm mua được căn hộ chung cư ưng ý.
Tham khảo một số khu vực mua bán chung cư Hà Nội giá rẻ tại Mogi:
