Mua Bán Đất Nền Huyện Mê Linh Giá Rẻ, Pháp Lý Rõ Ràng T11/2024

1 - 13 trong 13

Mua Đất Nền Huyện Mê Linh Và Những Kinh Nghiệm Cần Biết

Bất động sản Huyện Mê Linh đang nhận được sự quan tâm đầu tư mạnh mẽ với sự tăng trưởng nhanh chóng về cả nguồn cung lẫn nguồn cầu. Sở dĩ, đất nền Huyện Mê Linh ngày càng được săn đón nhờ sở hữu vị trí đắc địa, quỹ đất rộng lớn, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, quy mô dân số cao cùng sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị lớn và các khu công nghiệp thu hút nhiều lao động.

Tổng quan về Huyện Mê Linh

Vị trí địa lý Huyện Mê Linh

Huyện Mê Linh nằm ở phía Tây Bắc và cách trung tâm Hà Nội 29km và có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Đông giáp với huyện Đông Anh và huyện Sóc Sơn
  • Phía Tây giáp với huyện Phúc Thọ và huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc
  • Phía Nam giáp với huyện Đan Phượng
  • Phía Bắc giáp với thành phố Phúc Yên và huyện Bình Xuyên thuộc tỉnh Vĩnh Phúc.

Sở hữu vị trí thuận lợi khi giáp với sân bay quốc tế Nội Bài, Huyện Mê Linh đã và đang trở thành một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực phía Bắc. Đồng thời giúp phát triển thị trường phân lô bán đất trong khu vực, đặc biệt là phân khúc mua bán đất nền Huyện Mê Linh.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Mê Linh

Huyện Mê Linh có diện tích 141,64 km2 và có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc trong đó có 2 thị trấn và 16 xã cụ thể như sau:

  • 2 thị trấn: Thị trấn Chi Đông, Thị trấn Quang Minh
  • 16 xã: xã Đại Thịnh (huyện lỵ), xã Chu Phan, xã Hoàng Kim, xã Kim Hoa, xã Liên Mạc, xã Mê Linh, xã Tiền Phong, xã Tam Đồng, xã Thạch Đà, xã Thanh Lâm, xã Tiến Thắng, xã Tiến Thịnh, xã Tráng Việt, xã Tự Lập, xã Vạn Yên và xã Văn Khê.

Với diện tích lớn và phân khu hành chính nhiều đã giúp cho quỹ đất tại địa phương được thoải mái phát triển. Đồng thời việc phân lô phục vụ cho nhu cầu mua bán đất nền Huyện Mê Linh cũng trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Giao thông khu vực Huyện Mê Linh

Tuy có diện tích khá lớn nhưng số lượng đường xá và hệ thống khu vực còn khá hạn chế. Hiện tại chỉ có khoảng 9 tuyến đường đi ngang qua khu vực bao gồm: đường Bát Nàn, đường Chi Đông, đường Đại Thịnh, đường Hồ Đề, đường Lê Chân, đường Mê Linh, đường Ngô Miễn, đường Quang Minh, đường Võ Văn Kiệt.

Bên cạnh đó, các dự án đường sắt đi ngang khu vực cũng đang được dự kiến sẽ xây dựng trong tương lai nhằm phục vụ cho việc vận chuyển và đi lại nhanh chóng hơn. Đơn cử có thể kể đến như tuyến đường sắt đô thị Hà Nội sẽ đi qua địa bàn huyện.

Hầu hết các tuyến đường đều được nâng cấp và cải thiện sao cho thuận tiện nhất cho việc đi lại và vận chuyển hàng hoá của người dân trong khu vực. Ngoài ra, việc phát triển các tuyến đường cũng là yếu tố giúp cho đất nền Huyện Mê Linh Hà Nội càng nhận được sự đầu tư mạnh mẽ.

Cơ sở hạ tầng Huyện Mê Linh

Nhận thấy được tiềm năng phát triển trong tương lai của Huyện Mê Linh, mà trên địa bàn đã và đang hình thành một số khu đô thị mới nhằm phát triển kinh tế và đời sống xã hội địa phương. Một số khu đô thị nổi bật có thể nói đến như khu đô thị Quang Minh, khu đô thị Ba Đình, khu đô thị Rose Valley, khu đô thị AIC Mê Linh,... Đặc biệt trong đó khu đô thị Cienco 5 Mê Linh đã thúc đẩy thị trường đất nền Cienco 5 Huyện Mê Linh phát triển hơn bao giờ hết.

Bên cạnh đó, hệ thống y tế và trường học cũng nhận được nhiều sự quan tâm và đầu tư của chính quyền địa phương. Với mong muốn mang đến nhiều chất lượng cuộc sống tốt nhất cho người dân, chính quyền đã đầu tư trang thiết bị hiện đại và đạt chuẩn vào các cơ sở hạ tầng kể trên.

Những tiềm năng của đất nền Huyện Mê Linh

  1. Hạ tầng giao thông hoàn thiện

Huyện Mê Linh trước đây chỉ là một huyện hẻo lánh nằm bên cạnh thủ đô nên không được nhiều nhà đầu tư chú ý đến. Tuy nhiên những năm gần đây với sự đầu tư nâng cấp về hạ tầng, Huyện Mê Linh đã có nhiều thay đổi lớn, trở thành mảnh đất tiềm năng trong tương lai.

Các tuyến đường quan trọng của Huyện Mê Linh có thể kể đến như Phạm Văn Đồng – Vành Đai 3 với 12 làn xe, Quốc lộ 23B, đường hành lang đê tả sông Hồng,… Với cơ sở hạ tầng giao thông đã tác động rất lớn vào đầu tư đất nền Huyện Mê Linh, làm giá đất tăng nhanh chóng mặt.

  1. Các khu công nghiệp thu hút nhiều lao động

Huyện Mê Linh được xem là thủ phủ của các khu công nghiệp, thu hút nhiều dân lao động đến kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao. Các khu công nghiệp lớn trong khu vực có thể kể đến như KCN Kim Hoa, KCN Tiến Thắng, KCN Quang Minh I,II,… Với lợi thế nhu cầu nhà ở cao, đầu tư mua bán đất nền Huyện Mê Linh thời điểm này là lựa chọn sáng suốt.

Một số khu vực bán đất nền tại Hà Nội đáng để bạn đầu tư: đất nền Bắc Từ Liêm, đất nền Đống Đa, đất nền thị trấn Xuân Mai Chương Mỹ,...

  1. Sự đầu tư của các đại gia địa ốc

Sức hút hấp dẫn từ thị trường đất Huyện Mê Linh đã thu hút nhiều nhà đầu tư có tên tuổi trên thị trường như Vingroup, Sungroup, TNR, BRG,… Bên cạnh đó, Huyện Mê Linh được xem là một trong 4 đô thị hạt nhân đầu não của các trung tâm chính trị hành chính, kinh tế, văn hóa, y tế chất lượng của Thủ đô. Những điều này đã tạo niềm tin cho các nhà đầu tư về tiềm năng đất nền Huyện Mê Linh Hà Nội trong tương lai.

Một số loại hình cho mua bán đất tại Huyện Mê Linh

  • Đất nền dự án Mê Linh: thị trường đầu tư đất nền Huyện Mê Linh hiện đang khá hot và là miếng mồi béo bở cho các nhà đầu tư. Với khả năng sinh lời và tiềm năng phát triển trong tương lai thì đây là một trong số loại hình đáng đầu tư nhất đến thời điểm bây giờ.
  • Đất thổ cư Mê Linh: đất thổ cư luôn nhận được nhiều sự quan tâm của người dân trong và ngoài khu vực. Do đó thị trường bán đất Huyện Mê Linh đã nóng nay lại càng nóng hơn.
  • Đất nông nghiệp Mê Linh: với truyền thống làm nông nghiệp và trồng trọt thì quỹ đất nông nghiệp tại địa phương đang còn khá nhiều. Thì đây cũng được xem là một phân khúc đáng để đầu tư.
  • Đất kho xưởng Mê Linh: Các khu đô thị phát triển cộng với tốc độ đô thị hoá ngày càng cao đã thúc đẩy thị trường đất kho xưởng Huyện Mê Linh phải phát triển theo. Theo các chuyên gia đánh giá thì phân khúc này sẽ sinh ra nhiều lợi nhuận và ẩn chứa nhiều cơ hội phát triển trong tương lai.

Kinh nghiệm khi mua bán đất nền Huyện Mê Linh

Những kinh nghiệm mua bán đất nền Huyện Mê Linh dưới đây sẽ giúp bạn chọn được một mảnh đất chất lượng, giá tốt, sinh lời cao trong tương lai:

  • Tìm hiểu kỹ về mảnh đất, chắc chắn không vướng quy hoạch, không xảy ra tranh chấp, chủ sở hữu có giấy tờ pháp lý rõ ràng.
  • Giao thông khu vực thuận tiện, nhờ thế khả năng sinh lời trong tương lai mới cao.
  • Định giá đất nền Cienco 5 Huyện Mê Linh trước khi mua để tránh bị hớ giá. Nếu không có kinh nghiệm bạn có thể thuê chuyên gia tư vấn.
  • Có thể đầu tư theo hội nhóm để giảm thiểu rủi ro và có được quyết định sáng suốt.
  • Cần cân nhắc tài chính, cẩn trọng lúc thị trường đang sốt đất.

Giá mua bán đất nền tại Huyện Mê Linh

Tuỳ vào từng khu vực, tình hình kinh tế mà giá đất nền Huyện Mê Linh sẽ khác nhau. Theo khảo sát một số khu vực tại địa phương thì giá đất nền Huyện Mê Linh sẽ rơi vào khoảng 23 - 30 triệu đồng/m2. Đây là mức giá khá hợp lý với tốc độ đô thị hoá và những tiềm năng phát triển trong tương lai của địa phương. Tuy nhiên bạn cũng nên có sự cân nhắc về tài chính trước khi xuống tiền mua đất tại Huyện Mê Linh.

Trên đây là những kinh nghiệm mua bán đất nền Huyện Mê Linh giúp bạn chọn được mảnh đất chất lượng. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về bán đất Mê Linh, đất nền Hà Nội nhanh chóng, chính xác.