Mua Bán Nhà Mặt Tiền Huyện Hoài Đức Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Thích Hợp Kinh Doanh T11/2024

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Mặt Tiền Huyện Hoài Đức Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Mới Nhất T11/2024

Hiện tại, khi thị trường nhà đất Hà Nội càng trở nên chật chội khi nhiều nhà đầu tư đến và chiếm hữu thị trường bất động sản nơi đây tại các Quận trung tâm như Quận Ba Đình, Quận Cầu Giấy, Quận Tây Hồ,... Do đó, để có thể sở hữu bất động sản TP Hà Nội, nhiều người đã quyết định mua nhà đất tại các khu vực ngoại ô. Ngay sau đây, Mogi.vn sẽ cùng mọi người tìm hiểu một thị trường nhà đất rất được quan tâm tại khu vực, đó chính là mua bán nhà mặt tiền Huyện Hoài Đức.

Tổng quan về Huyện Hoài Đức

Là một trong những khu vực phát triển của thành phố Hà Nội, Huyện Hoài Đức sở hữu nhiều lợi thế mà khó có nơi nào sánh được:

Vị trí địa lý Huyện Hoài Đức

Nằm tại vùng ngoại ô của thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 16km, Huyện Hoài Đức có vị trí địa lý đặc biệt:

• Phía Bắc tiếp giáp trực tiếp với huyện Đan Phượng.
• Phía Tây giáp với huyện Quốc Oai và huyện Phúc Thọ thông qua con sông Đáy.
• Phía Nam tiếp giáp với quận Hà Đông.
• Phía Đông tiếp giáp với quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.

Mặc dù chỉ nằm ở vùng ngoại ô, nhưng việc tiếp giáp với nhiều khu vực trọng yếu của thành phố đã giúp Huyện Hoài Đức phát triển mạnh mẽ. Việc vận chuyển và lưu thông hàng hóa cũng được thúc đẩy, tạo ra cơ hội việc làm và nguồn thu nhập lớn cho cư dân địa phương. Điều này đã thu hút một lượng đông đảo cư dân tới Huyện Hoài Đức để định cư, làm cho thị trường nhà mặt tiền Huyện Hoài Đức.

Diện tích và mật độ dân số Huyện Hoài Đức

Theo thống kê, tổng diện tích đất tự nhiên của Huyện Hoài Đức là 84,93km2. Với lợi thế về diện tích rộng lớn này, dân số Huyện Hoài Đức trong những năm trở lại đây luôn có dấu hiệu tăng, rơi vào khoảng 276.070 người, tương ứng với mật độ dân số đạt 3.250 người/km2.

Đơn vị hành chính Huyện Hoài Đức

Địa phận Huyện Hoài Đức được phân chia thành 20 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm 19 xã: An Khánh, Cát Quế, An Thượng, Di Trạch, Đắc Sở, Đức Giang, Đông La, Đức Thượng, Kim Chung, Dương Liễu, Lại Yên, La Phù, Sơn Đồng, Minh Khai, Tiền Yên, Song Phương, Vân Canh, Yên Sở, Vân Côn và thị trấn Trạm Trôi.

Mạng lưới giao thông Huyện Hoài Đức

Với hệ thống hạ tầng giao thông mạnh mẽ, Huyện Hoài Đức được biết đến là một trong những khu vực có ưu thế về điều kiện giao thông. Có nhiều tuyến đường chính quan trọng như Đại lộ Thăng Long, khu Tây Thăng Long, Quốc lộ 32, Quốc lộ 70, đường Đê Tả Đáy và nhiều tuyến đường liên huyện như Sơn Đồng - Song Phương, Lại Yên - Tiền Yên, Dương Liễu - Đức Thượng. Đặc biệt, còn có các đường vành đai như đường vành đai 3.5, đường liên khu vực 7, đường liên khu vực 8.

Thêm vào đó, Huyện Hoài Đức cũng đang lên kế hoạch xây dựng và đưa vào hoạt động một số tuyến đường sắt qua địa bàn, như tuyến số 3 nối Sơn Tây - Nhổn - Yên Sở, tuyến số 6 nối Nội Bài - Ngọc Hồi, và tuyến số 7 nối Mê Linh - Ngọc Hồi.

Cơ sở hạ tầng Huyện Hoài Đức

Tận dụng lợi thế về địa lý, Huyện Hoài Đức đang tích cực mở rộng và cải thiện cơ sở hạ tầng xã hội để góp phần rút ngắn thời gian đạt được tiêu chuẩn quận theo chỉ đạo của thành phố. Đặc biệt, lĩnh vực y tế và giáo dục là hai điểm mạnh mà Huyện Hoài Đức đặc biệt quan tâm nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng dân cư:

Một loạt các trường đại học lớn như Đại học FPT, Trường Y tế Cộng đồng, Đại học Thành Đô đều đang lên kế hoạch dần dần di chuyển đến Huyện Hoài Đức, tạo thành một trung tâm học thuật với sự tập trung của sinh viên từ các trường đại học, cao đẳng. Điều này đã thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản mua nhà mặt phố tại Huyện Hoài Đức.

Huyện Hoài Đức cũng đã đầu tư xây dựng nhiều trung tâm y tế đạt chuẩn, bao gồm các phòng khám đa khoa, chuyên khoa tư vấn và các trạm y tế xã được trang bị đầy đủ trang thiết bị và có đội ngũ y tế chuyên nghiệp, như Trung tâm y tế huyện Huyện Hoài Đức và Bệnh viện Đa khoa Huyện Hoài Đức.

Hiện nay, Huyện Hoài Đức đang phát triển một số khu đô thị cao cấp như Khu đô thị Bắc An Khánh, Khu đô thị Vinhomes Thăng Long, Khu đô thị Nam An Khánh, Khu đô thị Hinode Royal Park, tạo ra nhiều cơ hội cho người dân mua nhà Huyện Hoài Đức.

Tiềm năng phát triển kinh tế Huyện Hoài Đức

Các cấp chính quyền Huyện Hoài Đức đang không ngừng nỗ lực để phát triển kinh tế và đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể:

Giá trị sản xuất của các ngành kinh tế đang tăng trung bình khoảng 10.8% mỗi năm. Thu nhập bình quân ước tính đạt 62 triệu đồng/người/năm và giá trị sản xuất của ngành dịch vụ tăng trưởng mạnh mẽ lên đến 13.8% mỗi năm.

Huyện Hoài Đức đã thu hút được nhiều dự án thương mại và dịch vụ quan trọng như Cảng cạn ICD Đức Thượng và trung tâm thương mại tại thị trấn Trạm Trôi.

Sản xuất công nghiệp và thủ công nghiệp tại các làng nghề và cụm công nghiệp đã duy trì được tốc độ tăng trưởng, đạt giá trị khoảng 9.2% mỗi năm. Hiện nay, Huyện Hoài Đức có gần 3,400 doanh nghiệp, tăng khoảng 161.7% so với năm trước.

Nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của lĩnh vực kinh tế, Huyện Hoài Đức đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho người lao động. Thị trường mua nhà mặt tiền phố Huyện Hoài Đức đang sôi động, mang lại tiềm năng lợi nhuận cao.

Một số loại hình nhà mặt tiền Huyện Hoài Đức

Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về thị trường mua bán nhà mặt tiền Huyện Hoài Đức, Mogi.vn đã phia thị trường nhà mặt tiền thành một số loại hình sau đây:

• Nhà mặt tiền và nhà phố liền kề ở Huyện Hoài Đức là những ngôi nhà nằm kề nhau trên cùng một khu đất, thường có cùng màu sắc, kiểu dáng và kiến trúc tương tự. Loại hình này thường được xây dựng tại những khu vực có đầy đủ các dịch vụ và tiện ích, thích hợp cho những người có thu nhập cao.
• Nhà mặt tiền và nhà phố thương mại ở Huyện Hoài Đức là những căn nhà được thiết kế không chỉ để ở mà còn để kinh doanh, thường có vị trí thuận lợi và nhiều người qua lại. Đây là những địa điểm lý tưởng để mở cửa hàng kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng.
• Nhà mặt tiền và nhà phố sân vườn ở Huyện Hoài Đức là lựa chọn phù hợp cho những người yêu thích chăm sóc cây cỏ và muốn sống gần gũi với thiên nhiên. Loại hình này thường có diện tích rộng, sân vườn và được thiết kế để tận dụng ánh nắng tự nhiên.

Cách mua bán nhà mặt tiền Huyện Hoài Đức hợp phong thủy

Khi quyết định mua nhà, phong thủy luôn là một yếu tố cần được đặc biệt chú ý. Dưới đây là một số điều bạn không nên bỏ qua khi mua nhà, đặc biệt là khi mua nhà mặt tiền ở Huyện Hoài Đức:

Lựa chọn các căn nhà có hình dạng vuông vức, vì theo quan niệm phong thủy, hình dạng vuông mang lại sự vững chắc và ổn định cho ngôi nhà.

Tìm kiếm những căn nhà có tiền sảnh rộng rãi, được thông thoáng và có nhiều cây xanh, ánh nắng tự nhiên. Điều này giúp căn nhà thu hút được vượng khí, tài lộc và tạo điều kiện thuận lợi cho sự thành công, sức khỏe và phát triển trong công việc.

Tránh chọn những căn nhà có môi trường xung quanh không khí u ám, tuyến đường thường xảy ra tai nạn hoặc ô nhiễm môi trường. Những yếu tố này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và tài vận của gia chủ khi họ sống tại đó.

Những lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền Huyện Hoài Đức

Việc bán nhà mặt tiền Hà Nội hiện đang là một kênh đầu tư hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của nhiều người. Tuy nhiên, cùng với tiềm năng sinh lời lớn là những rủi ro cần phải cân nhắc. Để đảm bảo an toàn khi mua bán nhà mặt tiền ở Huyện Hoài Đức, bạn cần lưu ý các điểm sau:

• Kiểm tra vị trí cẩn thận: Đảm bảo rằng vị trí và tình trạng của căn nhà có thuận lợi cho việc di chuyển, không gian xung quanh không gặp tình trạng kẹt xe, và hạ tầng giao thông địa phương có chất lượng. Đồng thời, kiểm tra kỹ các giấy tờ sở hữu đất và xây dựng để tránh mua vào khu vực tranh chấp hoặc không đạt chuẩn.
• Thương lượng một cách thông minh: Giữ tinh thần bình tĩnh và tỉnh táo khi đàm phán với chủ nhà, dựa trên thông tin đã nghiên cứu và thu thập được.
• Sử dụng các kênh thông tin uy tín: Để tiết kiệm thời gian và nắm bắt được thông tin chính xác, bạn có thể sử dụng các kênh thông tin bất động sản đáng tin cậy như Mogi.vn để tìm kiếm những thông tin phù hợp với nhu cầu của mình.

Mức giá mua bán nhà mặt phố Huyện Hoài Đức

Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về thị trường mua bán nhà mặt tiền Huyện Hoài Đức, Mogi.vn đã tổng hợp mức giá bán tại một số khu vực sau đây:

Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường mua bán nhà mặt tiền Huyện Hoài Đức mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật thông tin hay các vấn đề về thị trường nhà đất Huyện Hoài Đức như mua căn hộ Hoài Đức, mua đất Hoài Đức, sang nhượng mặt bằng Hoài Đức,... hãy truy cập vào trang Mogi.vn ngay nhé!