Theo quy hoạch của TP Hà Nội, Huyện Đông Anh sẽ là một trong những địa bàn được đẩy mạnh phát triển hạ tầng để trở thành quận giai đoạn 2021 - 2025. Vì vậy, nhà đất Đông Anh gần đây thu hút rất nhiều sự quan tâm. Vậy giá nhà đất ở đây hiện bao nhiêu, làm thế nào để mua nhà đất giá tốt?
Đông Anh hiện cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 18km, có vị trí địa lý như sau:
Có thể nói Huyện Đông Anh có vị trí địa lý khá đắc địa, vừa gần thành phố, vừa có nhiều di tích nổi tiếng, kết hợp với hệ thống đầm nước, sông đào dày đặc. Bên cạnh đó, theo quy hoạch của thủ đô Hà Nội, Huyện Đông Anh sẽ trở thành một trong những địa bàn được đẩy mạnh phát triển hạ tầng để trở thành quận. Do đó, từ Huyện Đông Anh cũng rất dễ dàng giao thương với các khu vực khác, thúc đẩy nền kinh tế phát triển và thu hút lượng lớn người dân đến sinh sống và học tập. Điều này cũng thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất Huyện Đông Anh Hà Nội trở nên sôi động hơn.
Theo số liệu thống kê vào năm 2021, huyện Huyện Đông Anh có diện tích tổng cộng là 185.68 km², dân số là 412.878 người, mật độ dân số đạt 2.224 người/km².
Huyện Đông Anh hiện có 24 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, trong đó bao gồm thị trấn Huyện Đông Anh và 23 xã: xã Bắc Hồng, Cổ Loa, Đại Mạch, Võng La, xã Xuân Canh, Xuân Nộn, Nam Hồng, Nguyên Khê, Tàm Xá, Đông Hội, Dục Tú, Hải Bối, Kim Chung, Kim Nỗ, Liên Hà, Mai Lâm, Thụy Lâm, Tiên Dương, Uy Nỗ, Vân Hà, Vân Nội, Việt Hùng, Vĩnh Ngọc,....
Tuyến đường giao thông tại Huyện Đông Anh có thể nói là đã khá hoàn thiện, một số tuyến đường chính nổi bật như:
Với hệ thống đường giao thông hiện đại, việc giao thương giữa các khu vực xung quanh với Huyện Đông Anh cũng trở nên thuận lợi hơn. Nền kinh tế phát triển nhanh chóng là một trong những điều kiện thúc đẩy thị trường bán nhà Huyện Đông Anh nói riêng và nhà đất Hà Nội nói chung nóng sốt hơn bao giờ hết.
Cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển và ngày càng được mở rộng ra đã đưa Huyện Đông Anh thành một huyện đáng sống. Hiện nay trên địa bàn huyện Huyện Đông Anh đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị Eurowindow River Park Đông Hội, khu đô thị Nam Hồng…
Về giáo dục, Huyện Đông Anh cũng có rất nhiều hệ thống trường THCS, THPT trên địa bàn, ví dụ như trường THPT Vân Nội, trường THPT Liên Hà, trường THPT Đông Anh, trường THCS Nguyễn Huy Tưởng, trường THCS Việt Hùng,...
Hệ thống bệnh viện với trang thiết bị y tế hiện đại như bệnh viện Đa khoa Đông Anh, bệnh viện Bắc Thăng Long, phòng khám bệnh đa khoa Miền Đông,...
Một số khu công nghiệp lớn, tạo điều kiện làm việc và thu hút lượng lớn người lao động đến địa bàn quận như khu công nghiệp Đông Anh, khu công nghiệp Thăng Long (có 100% vốn đầu tư từ Nhật Bản), khu công nghiệp nhỏ ở Nguyên Khê,...Bên cạnh đó, huyện vẫn giữ một số nghề truyền thống, đậm nét văn hóa nước ta như các làng nghề Mộc ở Vân Hà, Liên Hà,...
Với cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh phát triển, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiện nay, một số lĩnh vực đầu tư nhà đất Đông Anh được lựa chọn nhiều nhất như:
Đầu quý I/2022, TP Hà Nội đã đẩy nhanh tiến độ lập đồ án quy hoạch đô thị 2 bên sông Hồng để trình Chính phủ và các Bộ ngành thông qua. Điều này khiến giá nhà đất một số xã ven sông thuộc địa bàn Huyện Đông Anh như: Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, Đông Hội... tăng mạnh. Có thời điểm, giá đất gần với trục đường lớn và dự án đã được phê duyệt lên tới 35 - 40 triệu đồng/m2, thậm chí là 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, hiện tại, giá bán nhà Huyện Đông Anh, bán đất Huyện Đông Anh đang dần về mức ngang bằng với thời điểm trước cơn sốt đất năm 2021.
Trên Mogi.vn, các tin đăng nhà đất Huyện Đông Anh giá rẻ cũng được cập nhật thường xuyên. Trong đó, đa phần là các tin bán nhà đất tại Huyện Đông Anh giá 600 triệu, nhà đất Huyện Đông Anh dưới 1 tỷ, dưới 3 tỷ. Nhà đất Huyện Đông Anh dưới 500 triệu khá hiếm và phần lớn đó chỉ là tiền đặt cọc. Xét về khu vực, nhà đất Hải Bối Đông Anh, nhà đất Võng La Đông Anh, nhà đất Xuân Canh Đông Anh… được quan tâm nhiều hơn cả.
Nhà đất Hà Nội nói chung và nhà đất Huyện Đông Anh nói riêng đa dạng phân khúc và loại hình, giá bán có thể khiến người mua lạc vào “ma trận”. Vì vậy để mua nhà đất giá rẻ, bạn cần chú ý:
Vào đầu quý I/2022, Hà Nội đã tiến hành đẩy nhanh việc lập đồ án quy hoạch đô thị 2 bên sông Hồng, dẫn đến giá nhà đất một số xã thuộc khu vực ven sông huyện như nhà đất Hải Bối Huyện Đông Anh, nhà đất Võng La Huyện Đông Anh, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, Đông Hội,...tăng nhanh một cách chóng mặt. Theo thống kê thu được, đã có thời điểm giá bán đất Huyện Đông Anh gần với trục đường lớn lên đến 35-40tr/m2, có khi lên đến 60tr/m2. Tuy nhiên, đến hiện tại giá nhà đất Huyện Đông Anh đã về mức ngang bằng so với thời điểm trước cơn sốt đất năm 2022.
Hy vọng những thông tin về nhà đất Đông Anh bên trên sẽ giúp ích cho bạn. Theo dõi Mogi.vn nhiều hơn để không bỏ lỡ tin tức mới nhất.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các tin đăng bán nhà đất gần Huyện Đông Anh như:
