Bảng giá đất Quận 9 chi tiết, cập nhật mới nhất - Tháng 12/2020

Bảng giá đất Quận 9, giá nhà Quận 9 cập nhật mới nhất năm 2020. Chi tiết giá nhà đất theo đường, phường.
Loại
Giá trung bình
% %

Giá nhà đất theo đường

Đường
Giá trung bình
% %

Các Bước Định Giá Đất Quận 9 Nhanh Chóng, Dễ Dàng

  Giá đất Quận 9 hiện nay trung bình khoảng 33,5 triệu/m2. Việc định giá đất quận 9 chính xác là yếu tố quan trọng giúp gia tăng khả năng thành công khi đầu tư bất động sản. Nhất là ở Quận 9, thị trường sôi động hàng đầu thành phố Hồ Chí Minh trong những năm gần đấy. Nội dung Mogi cung cấp dưới đây sẽ giúp bạn xác định giá nhà đất Quận 9 nhanh chóng, chính xác và dễ dàng.

Bước 1: Xác định tình hình giá đất Quận 9 hiện tại như thế nào?

Giai đoạn năm 2019 - 2020, đây đang là một trong những khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản. Với sự đổ bộ của hàng loạt dự án căn hộ chung cư, nhà phố đến từ nhiều chủ đầu tư lớn, tên tuổi. Không chỉ vậy, với thông tin Quận 9 đã được phê duyệt đề án thành lập thành phố khu Đông cùng với Thủ Đức và Quận 2  cũng sẽ khiến thị trường bất động sản khu vực này trở nên hấp dẫn. Tạo cơ hội để giá đất Quận 9 tiếp tục tăng cao, tạo khả năng sinh lợi tốt cho nhà đầu tư.

Tham khảo giá đất nền Quận 9 hiện nay, giá nhà Quận 9 Hồ Chí Minh do Mogi.vn tổng hợp từ các tin đăng bất động sản đang được rao bán trên thị trường:

  • Đường Lê Văn Việt, phường Hiệp Phú có giá từ 46,1 triệu/m2
  • Đường Xa Lộ Hà Nội, phường Hiệp Phú có giá từ 50,1 triệu/m2
  • Đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình có giá từ 25,7 triệu/m2
  • Đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình có giá từ 45,6 triệu/m2
  • Đường Cầu Đình, phường Long Phước có giá từ 23,5 triệu/m2
  • Đường số 9, phường Long Phước có giá từ 19,5 triệu/m2
  • Đường Lã Xuân Oai, phường Long Thạnh Mỹ có giá từ 20,6 triệu/m2
  • Đường Nguyễn Văn Tăng, phường Long Thạnh Mỹ có giá từ 51,2 triệu/m2
  • Bán đất tại Quận 9 đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phú Hữu từ 45,3 triệu/m2
  • Bán đất Quận 9 đường Liên Phường, phường Phú Hữu có giá từ 71 triệu/m2
  • Đường Đình Phong Phú, phường Phước Long B có giá từ 40,9 triệu/ m2
  • Đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B được bán từ 49,1 triệu/m2
  • Giá đất Quận 9 Đường Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long A được bán từ 47,2 triệu/m2
  • Đường Nam Hòa, phường Phước Long A từ 63,5 triệu/m2
  • Giá đất Quận 9 đường Đình Phong Phú, phường Tăng Nhơn Phú A từ 24,9 triệu/m2
  • Đất ở Quận 9 đường Man Thiện, phường Tăng Nhơn Phú A có giá từ 70,5 triệu/m2
  • Đất ở Quận 9 đường Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú B có giá từ 53,3 triệu/m2
  • Đường Võ Chí Công, phường Tăng Nhơn Phú B  có giá từ 26,2 triệu/m2 
  • Đường Hoàng Hữu Nam, phường Tân Phú có giá từ 53,3 triệu/m2
  • Đường Lê Văn Việt, phường Tân Phú Quận 9 có giá từ 65,9 triệu/m2
  • Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Quận 9 có giá từ 36 triệu/m2
  • Đường Lã Xuân Oai, phường Trường Thạnh được bán từ 28,1 triệu/m2
  • Đường số 9, phường Phước Bình có giá từ 37,4 triệu/m2
  • Giá đất Quận 9 đường Đại Lộ 2, phường Phước Bình có giá từ 113 triệu/m2
  • Giá đất Quận 9 đường Lã Xuân Oai, phường Long Trường dao động từ 34,7 triệu/m2
  • Giá đất Quận 9 hiện nay đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường có giá dao động từ 45,2 triệu/m2


Ngoài ra, Quận 9 còn là nơi tập trung nhiều dự án căn hộ, nhà phố lớn đến từ nhiều thương hiệu uy tín như Khang Điền, Nam Long...

Thông tin bảng giá đất quận 9 năm 2020 trên chỉ mang tính chất tham khảo, do Mogi tổng hợp từ các tin đăng có thật trên trang. Đây sẽ là thông tin căn cứ, cơ sở để người đâu tư mua nhà đất Quận 9 TP HCM dễ dàng, nhanh chóng hơn trong việc tìm kiếm bất động sản chất lượng, phù hợp.

 

Bước 2: Tìm mua nhà đất quận 9 đúng nhu cầu:

 1. Xác định bất động sản phù hợp nhu cầu:

Mỗi loại hình bất động sản khác nhau sẽ có ưu, nhược điểm khác nhau. Và tất nhiên, giá bán cũng sẽ khác nhau. Xác định rõ ràng đâu là loại hình bất động sản mình có nhu cầu, là nhà phố mặt tiền hay dự án căn hộ chung cư hoặc đất thổ cư. Có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn trong việc tìm kiếm bất động sản phù hợp.

 2. Chọn kênh tìm kiếm phù hợp:

Có rất nhiều cách để bạn tìm thấy sản phẩm đúng nhu cầu của mình. Như tự đến tìm hiểu trục tiếp tại khu vực. Thông qua tờ rơi, hoặc nghe bạn bè, người thân, môi giới giới thiệu . Tuy nhiên, các cách này thường sẽ khá mất thời gian và cơ hội tìm được bất động sản phù hợp đôi khi phụ thuộc nhiều vào may mắn.

Một cách đơn giản hơn rất nhiều hiện nay, với sự bùng nổ của công nghệ thông tin đó là bạn có thể tìm mua nhà đất thông qua các website rao vặt, đăng tin bất động sản. Bạn không phải mất thời gian, công sức để tìm kiếm mà có thể chỉ cần ngồi nhà vẫn có thể xem được hàng trăm bất động sản với thông tin và hình ảnh đầy đủ. Với người bán, bạn sẽ có thể đưa thông tin bán căn nhà của mình đến đúng khách hàng có nhu cầu nhanh chóng hơn.

Mogi.vn được thành lập từ năm 2017, sau khoảng thời gian hình thành và phát triển. Đến nay, Mogi đã trở thành một trong những lựa chọn tìm kiếm bất động sản đăng bán, cho thuê uy tín, được nhiều người tin dùng.

Bước 3: Khảo sát trực tiếp và ra quyết định mua

 1. Định giá đất quận 9 thật chính xác:

Dù là người mua đất Quận 9 hay người cần bán, xác định giá đất quận 9 chính xác có thể giúp bạn an tâm hơn trong quá trình giao dịch. Tham khảo các tin đăng bán bất động sản có đặc điểm tương đồng (về vị trí, diện tích, loại hình) là cách nhanh và khá chính xác để định giá nhà đất.

Mỗi loại hình khác nhau sẽ có giá bán khác nhau, ví dụ với một mảnh đất thổ cư, hay nhà mặt tiền, biệt thự thì bạn chỉ nên so sánh cùng một vị trí khu vực quận 9, diện tích không chênh lệch quá lớn. Đối vói các dự án mới, chủ đầu tư thường sẽ có bảng giá sẵn. Đây nguồn tra cứu chất lượng và an tâm.

 2. Khảo sát trực tiếp thông tin bất động sản được đăng bán:

Đến tận nơi, xem tận mắt là cách tốt nhất để bạn có thể xác định bất động sản đó có chất lượng, tiềm năng hay không. Nhất là với các mảnh đất Quận 9 giá rẻ. Có thể đánh giá thêm một số tiêu chí về khu dân cư đông đúc hay không. Gần nhiều tiện ích hay không, ví dụ như bến xe miền đông mới Quận 9 là nơi đang được nhiều người quan tâm.

3. Kiểm tra pháp lý nhà đất:

Đây là biện pháp để bạn có thể bảo vệ quyền lợi của mình. Kiểm tra xem người đang giao dịch với bạn có phải là chính chủ sở hữu hay không. Bằng cách yêu cầu người bạn cung cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất. Hoặc nếu bạn đang giao dịch với người được ủy quyền thì cũng phải yêu cầu họ cung cấp giấy chứng nhận ủy quyền hợp pháp. 

Đối với các dự án căn hộ chung cư, bạn nên kiểm tra xem chủ đầu tư dự án đã có giấy phép xây dựng hay chưa. Trước khi mở bán dự án phải đảm bảo xây dựng hoàn tất phần móng công trình. 


Trên đây là thông tin về giá đất Quận 9 mới nhất do Mogi.vn cung cấp. Cùng những kinh nghiệm đầu tư mua bán nhà đất an toàn, chất lượng. Truy cập Mogi để tìm kiếm thông tin bất động sản phù hợp nhanh chóng và dễ dàng.

Nhiều người cũng tìm kiếm trên Mogi:

  • Bán đất Quận 9 giá 500 triệu
  • Bán đất Quận 9 dưới 1 tỷ
  • Bán đất Quận 9 giá 200 triệu

Mogi