Bán Đất Thành phố thủ Dầu Một Pháp Lý Rõ Ràng, Giá Tốt Nhất T11/2022

1 - 15 trong 317 kết quả

Tin Thị Trường Mua Bán Đất Thành phố thủ Dầu Một Cập Nhật Mới Nhất T11/2022

Xu hướng chọn mua chung cư, căn hộ có thể phổ biến trong thời đại ngày nay. Tuy nhiên, mua bán đất vẫn luôn là nhu cầu không bao giờ ngừng lại. Nhu cầu mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một cũng không ngoại lệ. Những thông tin dưới đây có thể sẽ bổ ích cho những ai đang tìm mua đất Thành phố thủ Dầu Một.

Tổng quan về thị trường mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một

Là một trong những trung tâm kinh tế - văn hoá - giáo dục của tỉnh Bình Dương, Thành phố thủ Dầu Một được đông đảo nhà đầu tư bất động sản săn đón, đổ vốn khủng bởi nhiều yếu tố sau:

Vị trí địa lý Thành phố thủ Dầu Một

Thành phố thủ Dầu Một nằm tại vị trí phía Tây Nam tỉnh Bình Dương. Đồng thời có dòng sông Sài Gòn chảy nên theo phía Tây thành phố đã mang đến cho Thành phố thủ Dầu Một nhiều lợi thế đáng mơ ước:

  • Khu vực phía Đông thành phố tiếp giáp với thị xã Tân Uyên.
  • Khu vực phía Tây giáp trực tiếp với huyện Củ Chi, TPHCM.
  • Khu vực phía Nam tiếp giáp với địa phận thành phố Thuận An.
  • Khu vực phía Bắc tiếp giáp với thị xã Bến Cát.

Như vậy, có thể thấy Thành phố thủ Dầu Một là một trong những thành phố sở hữu vị trí thuận lợi cho quá trình giao lưu buôn bán, kết nối với các huyện, thị xã trong và ngoài tỉnh. Điều này đã giúp một phần không nhỏ vào việc phát triển kinh tế khu vực, thay đổi diện mạo mới cho thành phố. Từ đó thị trường bất động sản bán đất Thủ Dầu Một bình dương cũng được thúc đẩy theo.

Diện tích và đơn vị hành chính Thành phố thủ Dầu Một

Sở hữu diện tích tự nhiên lên đến 118,91km2, Thành phố thủ Dầu Một là một trong 7 thành phố thuộc tỉnh không có thị xã trực thuộc. Toàn bộ địa phận thành phố được phân chia thành 14 phường khác nhau. Việc phân chia thành nhiều khu vực đơn vị hành chính là lựa chọn đúng đắn giúp thúc đẩy quá trình quản lý dân cư trong khu vực. Đồng thời, các dự án quy hoạch, đầu tư mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một cũng sẽ được thúc tiến một cách nhanh chóng.

Mạng lưới giao thông Thành phố thủ Dầu Một

Trong những năm trở lại đây, Thành phố thủ Dầu Một không ngừng đầu tư phát triển mạng lưới giao thông giúp người dân nhanh chóng tiếp cận, di chuyển đến nhiều tỉnh thành khác tại khu vực Nam Bộ. Một số trục đường huyết mạch phải kể đến như:

  • Đại lộ Bình Dương với quy mô lên đến 6 làn xe chạy, kết nối thành phố với TPHCM, các tỉnh thuộc Tây Nguyên.
  • Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn là tuyến đường trọng điểm đề vận chuyển hàng hóa từ Thành phố thủ Dầu Một đến TPHCM.
  • Tuyến đường Phạm Ngọc Thạch và Hùng Vương: Con đường huyết mạch nối liền các khu dân cư trong thành phố.

Cơ sở hạ tầng Thành phố thủ Dầu Một

Được đánh giá nằm trong top những thành phố trẻ, năng động nhất cả nước, cho đến nay, Thành phố thủ Dầu Một đang ngày càng tích cực để thay đổi diện mạo đô thị.

Giáo dục có lẽ là lĩnh vực đang được thành phố hướng đến trở thành mũi nhọn mới trong tương lai. Nhiều trường đại học và cao đẳng được đặt trên địa bàn thành phố và nhận được nhiều sự quan tâm của giới trẻ như: Đại học Thành phố thủ Dầu Một, Đại học Bình Dương, Đại học Thành phố thủ Dầu Một, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Bình Dương… Từ đó cho thấy sự đầu tư không ngừng của thành phố với ngành nghề giáo dục, thể hiện sự “tham vọng” trở thành địa phương có khả năng đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho đất nước.

Bên cạnh đó, nhu cầu dân sinh cũng được thành phố quan tâm. Đặc biệt là các dịch vụ y tế khi hệ thống cơ sở y tế được trải dài khắp các phố phường thuộc địa bàn thành phố: Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương, Bệnh viện Đa khoa Vạn Phúc…

Thị trường mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một sẽ còn sôi động hơn nữa?

Thành phố thủ Dầu Một là một thành phố nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là đô thị trung tâm của tỉnh Bình Dương. Với vị trí địa lý thuận lợi để giao lưu với các huyện, tỉnh khác, Thành phố thủ Dầu Một đang là một đô thị có tốc độ tăng trưởng khá nhanh và không ngừng. Từ đó, thị trường mua bán đất Thủ Dầu Một cũng ngày càng “nhộn nhịp” hơn, do nhu cầu kinh doanh, sinh sống của người dân ở vùng đất này ngày càng tăng cao.

Một số hình thức mua bán nhà đất Thành phố thủ Dầu Một phổ biến nhất hiện nay

  • Mua bán đất nền dự án Thủ Dầu Một: Đây là hình thức mua đất Thành phố thủ Dầu Một không được quá phổ biến do đặc điểm dân cư tương đối phức tạp, chật chội. Nếu các bạn có mong muốn tìm kiếm hình thức đất nền dự án thì Thành phố thủ Dầu Một không phải là khu vực lý tưởng.
  • Mua bán đất thổ cư Thủ Dầu Một: Đây là hình thức mua bán đất được vô cùng săn đón tại Thành phố thủ Dầu Một. Chính vì vậy, giá thành mua bán đất thổ cư Thành phố thủ Dầu Một vô cùng đắt đỏ, phù hợp với những đối tượng có điều kiện tài chính ổn định, dồi dào.
  • Mua bán đất nông nghiệp Thủ Dầu Một: Nếu các bạn có mong muốn mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một bình dương giá rẻ, mức giá dao động trong khoảng dưới 1 tỷ thì có thể tham khảo hình thức này. Do là đất nông nghiệp nên hạn chế mục đích sử dụng, các bạn sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc xây dựng công trình ở đây.
  • Mua bán kho xưởng Thủ Dầu Một: Đất kho xưởng thường có giá thành thấp hơn nhiều so với những hình thức mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một còn lại và không quá phổ biến tại khu vực này. Hình thức này chỉ được các doanh nghiệp mở kho xưởng, nhà máy quan tâm đến.

Hướng dẫn lựa chọn mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một hợp phong thuỷ

Để mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một hợp phong thuỷ, một mảnh đất cần đáp ứng các tiêu chí sau:

  • Lựa chọn mảnh đất tự khí để có được nhiều tài lộc, may mắn.
  • Những mảnh đất gần sông sẽ vô cùng phù hợp với phong thuỷ, mang đến môi trường sống trong lành, vượng khí.
  • Hình dạng mảnh đất không nên méo mó. Các bạn nên lựa chọn những khu đất hình chữ nhật, bình hành bán nguyệt để hợp phong thuỷ.
  • Nên tránh những khu đất có hai hướng Đông và Tây có đường chiếu tối hoặc nằm giữa hai con đường giao nhau.

Lưu ý khi mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một

Cần biết rõ thông tin của người bán

Khi mua bán bất kỳ thứ gì, đặc biệt là những thứ có giá trị lớn như đất đai. Bạn nên mua đất chính chủ để hưởng được giá rẻ hơn. Tuy nhiên, cần xác thực kỹ bên bán có thực sự có quyền bán mảnh đất đó không, bạn cần biết rõ thông tin của người bán để tránh vấn đề bị lừa đảo hay tranh chấp về sau.

Cần xác thực những vấn đề về pháp lý

Nhiều mảnh đất có giá rẻ hơn thị trường, nhưng lại không có sổ đỏ hoặc vướng mắc nhiều vấn đề về pháp lý khác. Bạn không nên vì mức giá rẻ mà quên đi mặt pháp lý của miếng đất. Bạn cần nhớ rằng, an toàn là yếu tố trên hết khi giao dịch bất động sản.

Tìm hiểu thông tin thị trường mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một thật kỹ

Để không mua phải miếng đất giá quá cao, trước tiên bạn phải là người am hiểu thị trường bất động sản nơi đó. Nếu bạn đang tìm mua đất Thành phố thủ Dầu Một thì bạn cần phải nắm rõ giá dao động trung bình của đất khu vực đó. Bạn có thể nhờ người thân có am hiểu thị trường hỗ trợ bạn trong quá trình tìm mua, giao dịch bất động sản. Hoặc bạn hoàn toàn có thể tự tìm hiểu thông tin trên internet, thông qua các trang thương mại điện tử bất động sản lớn như Mogi.vn... Ngoài thông tin mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một thì bất kỳ thông tin về bất động sản nào khác như mua bán đất Dĩ An, Thuận An, Dầu Tiếng,.. cũng đều có thể dễ dàng tìm thấy trên Mogi.vn.

Hướng, vị trí, tình trạng của khu đất

Khi mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một, bạn nên chọn những mảnh đất bằng phẳng, không quá gồ ghề, có vị trí đẹp, đặc biệt là hướng phù hợp phong thủy. Suy cho cùng, yếu tố phong thủy vẩn là một vấn đề đáng lưu tâm từ xưa đến nay.

Những điều cần lưu ý khi ký hợp đồng chuyển nhượng đất

  • Trong một hợp đồng mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một, bạn cần quan tâm những vấn đề sau:
  • Thông tin, lai lịch của đôi bên như CMND, địa chỉ thường trú, số điện thoại liên hệ,... có chính xác hay chưa.
  • Quyền và nghĩa vụ thống nhất giữa đôi bên đã được ghi đủ trong hợp đồng chưa
  • Tiền cọc, tiền mua đất cần được ghi rõ ràng và phải có người làm chứng khi giao cọc
  • Thông tin về việc bồi thường, xử lý trường hợp vi phạm giữa đôi bên
  • Các thông tin cầm cố, thế chấp (nếu có).

Cập nhật giá bán đất Thành phố thủ Dầu Một chính xác và nhanh chóng nhất

Giá đất Thành phố thủ Dầu Một trong những năm trở lại đây có sự phát triển tương đối đồng đều giữa các khu vực trong địa bàn do quá trình quy hoạch hợp lý từ phía thành phố. Mức giá được nhiều nhà đầu tư đánh giá là “nhẹ nhàng”, thích hợp để đầu tư sinh lời:

  • Giá bán đất đường Bùi Ngọc Thu, Thành phố thủ Dầu Một rơi vào khoảng 15,80 triệu/m2.
  • Giá đất trên địa phận đường DX 143 Thành phố thủ Dầu Một rơi vào khoảng 19,60 triệu/m2.
  • Giá bán đất đường Tạo Lực,Thành phố thủ Dầu Một khoảng 16,93 triệu/m2.

Tóm lại, thị trường mua bán đất Thành phố thủ Dầu Một sẽ không ngừng phát triển trong thời gian sắp tới. Bổ sung những kiến thức cần thiết để sở hữu cho mình một mảnh đất ở Thủ Dầu Một thời điểm này là một lựa chọn lý tưởng. Trên đây là một số thông tin cơ bản cho những ai đang quan tâm thị trường nhà đất Thủ Dầu Một. Mong rằng những chia sẻ trên có thể giúp bạn có thêm nhiều kiến thức bổ ích trong quá trình đầu tư, mua bán đất đai.

Tham khảo thêm một số địa chỉ bán đất khác tại Bình Dương: