Hiện nay quỹ đất khu vực thành phố Hồ Chí Minh ngày càng bị thu hẹp nên xu hướng đầu tư bắt đầu chuyện dịch sang các khu vực lân cận. Do đó mà nhu cầu mua bán đất Thành Phố Dĩ An luôn tăng cao. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu về tình hình thị trường cũng như những kinh nghiệm khi mua bán đất Thành Phố Dĩ An giá rẻ qua bài viết bên dưới.
Thành Phố Dĩ An nằm ở phía Đông Nam tỉnh Bình Dương, sở hữu vị trí địa lý:
Thành Phố Dĩ An là trung tâm kinh tế, công nghiệp của tỉnh Bình Dương, có nền kinh tế tăng trưởng nhanh chóng. Đây chính là “đòn bẩy” giúp cho thị trường bất động sản bán đất Dĩ An phát triển và đem đến tiềm năng lớn.
Về đơn vị hành chính, Thành Phố Dĩ An bao gồm 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc. Cụ thể: An Bình, Bình An, Dĩ An, Bình Thắng, Đông Hòa, Tân Bình và Tân Đông Hiệp.
Thành Phố Dĩ An có diện tích 60,05 km², mật độ dân số đạt 7.711 người/km² (2021). Đây là thành phố có mật độ dân số đông thứ 2 của tỉnh Bình Dương. Dân số tăng trưởng nhanh chóng giúp cho thị trường mua đất Thành Phố Dĩ An Bình Dương đem đến tiềm năng đầu tư.
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Thành Phố Dĩ An có các tuyến đường giao thông quan trọng. Cụ thể: Quốc lộ 1, Quốc lộ 52, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, tuyến đường sắt Bắc - Nam, và các ga xe lửa Dĩ An, Sóng Thần. Tuy nhiên, do sở hữu nhiều khu công nghiệp nên các tuyến đường đang bị xuống cấp nghiêm trọng, cùng với đó là tình trạng tắc đường khá phổ biến. Tuy nhiên, cấp chính quyền địa phương đang mở rộng quy hoạch giao thông. Hứa hẹn thị trường mua đất Thành Phố Dĩ An sẽ đem đến tiềm năng.
Giai đoạn 2015 - 2020, Thành Phố Dĩ An đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, với 50 dự án nhà ở, chung cư cao tầng. Bên cạnh đó, còn được đầu tư về:
Nhờ vào sự đầu tư quan tâm của các cấp chính quyền giúp cho chất lượng cuộc sống, nền kinh tế của Thành Phố Dĩ An phát triển. Giúp cho thị trường mua bán đất Thành Phố Dĩ An đem đến tiềm năng đầu tư.
Thị trường bất động sản Thành Phố Dĩ An hiện tại đang vô cùng sôi nổi. Vì có vị trí địa lý đắc địa, giáp với Thành phố Thủ Đức nên nhu cầu mua đất Dĩ An ngày một tăng cao.
Thành Phố Dĩ An cận với Thủ Đức, gần với Làng Đại học Quốc gia TP. HCM nên tiềm năng phát triển thành một trung tâm công nghệ - giáo dục - khu công nghệ cao của TP. HCM là rất lớn. Bên cạnh đó thì việc di chuyển từ Thành Phố Dĩ An đến trung tâm Thủ Đức chỉ mất khoảng 5 - 10 phút nhờ vào các tuyến đường quốc lộ 1A, quốc lộ 1K. Đây là hai trong số những tuyến đường huyết mạch của cả nước, vì vậy khi mua bán đất Dĩ An Bình Dương, việc giao thông hàng hóa với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An.
Ngoài việc có các tuyến đường quan trọng thì cũng Thành Phố Dĩ An là vị trí cửa ngõ giao thương hàng hóa quan trọng của khu vực phía Đông Thành phố Thủ Đức, cùng với hệ thống nhà ga, kho xưởng, nhà máy, khu công nghiệp, bến cảng nên có thể đáp ứng mọi nhu cầu về giao thương kinh tế. Cùng với cơ sở hạ tầng đang được đầu tư một có hệ thống khiến thị trường nhà đất Dĩ An luôn được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm.
Trong tình hình quỹ đất của khu vực trung tâm TP. HCM ngày càng bị thu hẹp như hiện nay thì việc chuyển dịch các hoạt động kinh doanh, sản xuất sang các khu vực lân cận như Thành Phố Dĩ An là giải pháp tối ưu nhất. Trong thời gian sắp tới tại Thành Phố Dĩ An sẽ được triển khai nhiều dự án cơ sở hạ tầng, trung tâm thương mại, khu dân cư nên mua bán đất Thành Phố Dĩ An lúc này sẽ có tiềm năng sinh lời rất lớn.
Với điều kiện kinh tế tốt cùng cơ sở hạ tầng được đầu tư giúp cho mua đất Thành Phố Dĩ An Bình Dương được nhiều người quan tâm. Dưới đây là các loại hình phổ biến để bạn tham khảo:
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số loại hình được nhiều người quan tâm như:
Việc lựa chọn đất Thành Phố Dĩ An theo phong thủy luôn được rất nhiều người quan tâm. Bởi sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến nguồn dương khí, sự thịnh suy của gia chủ. Vì thế, khi chọn mua đất thì bạn cần lưu ý những cách chọn dưới đây:
Hiện nay, giá mua bán đất Thành Phố Dĩ An đang có nhiều biến động, do điều kiện kinh tế, cơ sở hạ tầng phát triển. Tuy nhiên, giá bán cũng phụ thuộc rất nhiều vào diện tích, loại hình đất, vị trí cũng như là các tiện ích xung quanh. Vào các thời gian cao điểm, giá đất Thành Phố Dĩ An có thể lên đến 50 triệu/m2 ở một số khu vực. Còn dưới đây là mức giá chung tại từng khu vực để bạn tham khảo:
Phía trên là toàn bộ thông tin thị trường mua bán đất Thành Phố Dĩ An để bạn tham khảo. Hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình kinh doanh, đầu tư của bạn nhé. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật tin tức mới nhất về nhà đất Dĩ An cũng như là nhà đất Bình Dương nhé.
Tham khảo thêm một số địa chỉ bán đất khác tại Bình Dương: