Review Phường Khương Thượng

Phường Khương Thượng thuộc quận Đống Đa, nằm gần trung tâm TP. Hà Nội. Nơi đây có dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng phát triển và kết nối giao thông thuận lợi. Vậy nên, nhu cầu nhà ở tại phường Khương Thượng ngày càng cao, đặc biệt là một số khu vực như phố Khương Thượng, phố Tôn Thất Tùng, phố Lương Định Của,... đều có tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết hơn về phường Khương Thượng cũng như tình hình bất động sản tại đây qua bài viết sau.

Giới thiệu tổng quan về phường Khương Thượng

Phường Khương Thượng thuộc quận Đống Đa, Hà Nội, là một khu vực có lịch sử lâu đời. Khu vực này mang đậm nét đặc trưng của một phường nội đô Hà Nội với dân cư đông đúc và phát triển. 

Vị trí địa lý

Phường Khương Thượng nằm ở phía Nam quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, nằm ở khu vực trung tâm nội đô. Về vị trí địa lý, phường tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng như:

• Phía Bắc giáp phường Trung Tự.
• Phía Nam giáp phường Khương Mai.
• Phía Đông giáp phường Kim Liên.
• Phía Tây giáp phường Khương Trung.

Khương Thượng có vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Với lợi thế về vị trí địa lý, phường có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở và dịch vụ, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư bất động sản.

Diện tích, dân số phường Khương Thượng

Diện tích của phường Khương Thượng là 0,34 km², dân số khoảng 15.712 người với mật độ 46.211 người/km² theo số liệu thống kê năm 2021. Có thể thấy đây là một khu vực có dân cư đông đúc. Vì vậy, Khương Thượng rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, tình trạng giao thông tại đây thường xuyên xảy ra ùn tắc, đặc biệt vào giờ cao điểm. Vậy nên Khương Thượng có thể không phải là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh.

Hạ tầng giao thông khu vực Khương Thượng

Hệ thống hạ tầng giao thông tại Khương Thượng được đầu tư phát triển đồng bộ. Tại đây có nhiều tuyến đường lớn đóng vai trò rất quan trọng trong việc kết nối phường Khương Thượng với các khu vực lân cận và các quận trung tâm khác của Hà Nội, chẳng hạn như:

• Đường Trường Chinh: Là một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu vực phía Tây và Đông Hà Nội, chạy qua quận Đống Đa và tiếp tục tới các quận Thanh Xuân và Hoàng Mai.
• Phố Tôn Thất Tùng: Là một trong những trục giao thông chính của phường Khương Thượng, kết nối trực tiếp với bệnh viện Đại học Y và nhiều trường đại học lớn khác.
• Phố Khương Thượng: Đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối nội bộ trong phường, nối liền các khu dân cư với nhiều cơ sở giáo dục, chợ, và các tiện ích công cộng trong khu vực.

Tiện ích khu vực phường Khương Thượng

Tại phường Khương Thượng có đầy đủ các tiện ích phục vụ cho đời sống hàng ngày của cư dân, từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí. Điều này khiến khu vực này trở thành một lựa chọn tốt cho cả việc sinh sống và kinh doanh.

Cơ sở y tế

Phường Khương Thượng nằm gần Bệnh viện Đại học Y Hà Nội là một trong những cơ sở y tế uy tín cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cư dân trong và ngoài khu vực. Ngoài ra, tại đây còn có các phòng khám và cơ sở y tế tư nhân đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản hàng ngày. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin của một số cơ sở y tế chất lượng tại Khương Thượng qua bảng sau:

Cơ sở giáo dục

Các cơ sở giáo dục tại khu vực Khương Thượng rất chất lượng với đa dạng cấp học, từ mầm non đến đại học. Bên cạnh đó, tại đây còn có nhiều trung tâm tiếng Anh có tiếng, đáp ứng tốt nhu cầu học tập của cả cư dân địa phương và sinh viên đến từ các tỉnh thành khác. Một số cơ sở giáo dục tiêu biểu có tại khu vực này như:

Mua sắm, giải trí

Phường Khương Thượng có nhiều địa điểm vui chơi, giải trí và tiện ích mua sắm phong phú, giúp cuộc sống ở đây trở nên tiện lợi và sôi động. Bạn có thể tham khảo một số địa điểm vui chơi giải trí, chợ, siêu thị trong khu vực được liệt kê qua bảng sau:

Một số khu vực bất động sản nổi bật tại phường Khương Thượng

Nhờ vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, bất động sản tại Khương Thượng có tiềm năng phát triển lớn. Một số khu vực bất động sản đáng chú ý tại đây có thể kể đến như khu vực Trường Chinh - Tôn Thất Tùng hoặc dọc phố Khương Thượng.

Phố Khương Thượng

Phố Khương Thượng là một con phố có lịch sử lâu đời, chủ yếu phục vụ cư dân địa phương với các dịch vụ và hàng hóa thiết yếu. Mặc dù không nằm trên các trục đường lớn nhưng con phố này vẫn có vị trí thuận lợi khi kết nối với các tuyến đường chính trong khu vực như Tôn Thất Tùng, Trường Chinh và Láng.

Chính vì vậy, nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản tại đây vẫn khá sôi động, chủ yếu là loại hình nhà phố, nhà riêng, căn hộ mini và nhà trọ cho thuê,... Các căn nhà mặt phố Khương Thượng thường được rao bán với giá từ khoảng 44 - 240 triệu đồng/m² tùy theo diện tích và vị trí. Tuy không phải là khu vực có dự án lớn hay căn hộ cao cấp, bất động sản tại phố Khương Thượng vẫn có tính thanh khoản ổn định nhờ nhu cầu thuê nhà cao, đặc biệt từ sinh viên và người lao động tạm trú.

Phố Tôn Thất Tùng 

Phố Tôn Thất Tùng là một trong những con phố lớn của phường Khương Thượng, có nhiều ngõ lớn và tập trung khá đông dân cư. Trên tuyến đường này có bệnh viện đại học Y, trường Đại học Y Hà Nội và trường Cao đẳng Y Hà Nội. Vậy nên, phố Tôn Thất Tùng thu hút nhiều sinh viên, nhân viên y tế và người dân có nhu cầu thuê nhà ở hoặc kinh doanh.

Nhờ vào vị trí đắc địa, phố Tôn Thất Tùng là một trong những khu vực bất động sản có giá trị cao tại quận Đống Đa. Giá nhà đất tại phố Tôn Thất Tùng khá cao so với các khu vực lân cận. Đặc biệt là loại hình căn hộ dịch vụ, nhà phố cho thuê và mặt bằng kinh doanh có giá bán trong khoảng 145 - 419 triệu đồng/m² và giá cho thuê rơi vào khoảng 5 - 25 triệu VNĐ/tháng tùy từng loại hình nhà ở và diện tích.

Lời kết

Với mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu mua nhà đất cao, phường Khương Thượng là một lựa chọn hấp dẫn cho cả việc sinh sống và kinh doanh. Hy vọng những thông tin trên bài hữu ích đối với việc mua bán bất động sản của bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua nhà giá rẻ tại phường Khương Thượng cũng như các khu vực lân cận, hãy thường xuyên truy cập Mogi.vn để không bỏ lỡ các thông tin rao bán nhà đất chất lượng được đăng tải tại đây.