Mua bán nhà Quảng Nam vị trí đẹp, đa dạng loại hình với những bí quyết vàng nên biết
Thị trường bất động sản nói chung đang dần trỗi dậy mạnh mẽ sau khoảng trùng vì dịch Covid-19. Chính vì thế mà nhà đất đang “nóng" hơn bao giờ hết. Trong đó không thể không kể đến phân khúc mua bán nhà Quảng Nam. Vậy cần chú ý những gì khi mua nhà Quảng Nam, cùng Mogi tìm hiểu nhé.
Tổng quan về Quảng Nam
Vị trí địa lý Quảng Nam
Quảng Nam nằm ở khu vực miền Trung Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 820 km về phía Bắc, cách thành phố Huế 126 km về phía Nam, giáp giới thành phố Đà Nẵng ở phía Bắc và cách Thành phố Hồ Chí Minh 900 km về phía Nam theo đường Quốc lộ 1, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế và thành phố Đà Nẵng
- Phía nam giáp tỉnh Quảng Ngãi và tỉnh Kon Tum
- Phía tây giáp tỉnh Sekong, Lào
- Phía đông giáp Biển Đông.
Tỉnh lỵ của Quảng Nam đặt tại thành phố Tam Kỳ, có đô thị phố cổ Hội An. Quảng Nam nằm ở khoảng giữa Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tính theo đường Quốc lộ 1.
Với vị trí thuận lợi tiếp giáp với các tỉnh, thành phố phát triển mạnh mẽ về du lịch, nghỉ dưỡng kể trên, có thể thấy Quảng Nam là thị trường bất động sản cực kỳ nóng và mang tiềm năng sinh lời lớn. Bên cạnh đó, sở hữu trung tâm là thành phố Tam Kỳ và phố cổ Hội An, mua bán nhà Quảng Nam chắc chắn là một trong những phân khúc đáng đầu tư nhất hiện tại.
Đơn vị hành chính và diện tích Quảng Nam
Diện tích tự nhiên của Quảng Nam là 10.574,74 km2. Quảng Nam có 18 đơn vị hành chính cấp huyện và tương đương, trong đó: 2 thành phố trực thuộc: Tam Kỳ, Hội An; 1 thị xã: Điện Bàn; 6 huyện đồng bằng: Núi Thành, Phú Ninh, Thăng Bình, Quế Sơn, Duy Xuyên, Đại lộc; 9 huyện miền núi: Tây Giang, Đông Giang, Nam Giang, Phước Sơn, Bắc Trà My, Nam Trà My, Hiệp Đức, Tiên Phước và Nông Sơn. Toàn tỉnh có 241 xã, phường, thị trấn.
Giao thông khu vực Quảng Nam
- Đường bộ: ngoài tuyến đường quốc lộ IA, tuyến đường cao tốc Đà Nẵng-Quảng Ngãi và đường Hồ Chí Minh chạy ngang qua địa bàn tỉnh, hệ thống giao thông trên địa bàn tỉnh trong thời gian qua được đầu tư xây dựng, phát triển mạnh, tạo điều kiện giao thông thông suốt giữa đồng bằng và miền núi của tỉnh; giữa các huyện, xã trong tỉnh.
- Cửa khẩu biên giới Việt-Lào: Quảng Nam có cửa khẩu Đăc-Ta- Ooc thuộc huyện Nam Giang và cửa khẩu (phụ) Kà-Lừm thuộc huyện Tây Giang.
- Đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy qua địa bàn Quảng Nam có chiều dài 95 km.
- Cảng biển: Quảng Nam có 02 cảng biển: cảng Kỳ Hà và cảng Tam Hiệp. Hệ thống cảng Kỳ Hà tiếp nhận tàu 20.000 DWT, cảng Tam Hiệp tiếp nhận tàu 10.000 DWT.
- Cảng hàng không: Cảng hàng không Chu Lai - Quảng Nam là một trong sáu cảng hàng không hiện đại của Việt Nam. Sân bay Chu Lai với diện tích 2.300 ha, có 2 đường băng cho hạ cất cánh với tổng chiều dài 4.877m, 5 đường lăn chính và 3 sân đổ máy bay.
Hệ thống giao thông đa dạng, hỗ trợ gần như mọi phương tiện là điểm mạnh giúp thị trường mua bán nhà Quảng Nam được đẩy mạnh và phát triển hơn bao giờ hết. Mua nhà Quảng Nam không những giúp bạn yên tâm về giá trị kinh tế mà còn mang lại sự thuận tiện nếu định cư, sinh sống và làm việc.
Cơ sở hạ tầng Quảng Nam
- Y tế: Đến nay, Quảng Nam có 291 cơ sở y tế: 01 bệnh viện Đa khoa Trung ương, 16 bệnh viện Tỉnh, 19 bệnh viện huyện, 11 phòng khám khu vực, 243 trạm y tế. Với hơn 6,4 nghìn giường bệnh ( không kể trạm y tế). Số cán bộ của các cơ sở y tế trực thuộc cấp tỉnh hơn 6,9 nghìn người; bình quân toàn tỉnh có 10 bác sĩ trên 1 vạn dân .
- Giáo dục: Tính đến năm 2020, Quảng Nam có 3 trường đại học; 8 trường cao đẳng; 07 trường TCCN; 799 trường học từ cấp mầm non đến THPT, trong đó có 510 trường đạt chuẩn quốc gia; hơn 11 nghìn lớp học với hơn 349 nghìn học sinh.
- Tiện ích: Hệ thống các trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và các chuỗi cửa hàng tiện lợi trải dài khắp địa phận Quảng Nam cũng là điểm mạnh và điểm cộng để quyết định đầu tư vào mua bán nhà Quảng Nam.
- Giải trí: Các khu tham quan, du lịch, nhà hàng, quán nước, rạp chiếu phim cũng ngày càng đa dạng phục vụ cho nhu cầu giải trí của dân địa phương và khách du lịch.
Một số loại hình mua bán nhà tại Quảng Nam
- Nhà mặt phố Quảng Nam: Với các ngôi nhà mặt tiền có diện tích rộng ở Quảng Nam, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán. Bên cạnh đó, các ngôi nhà mặt tiền ở Quảng Nam còn có cơ sở hạ tầng phát triển, thuận tiện đi lại và đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt.
- Biệt thự Quảng Nam: Với thế mạnh du lịch, nghỉ dưỡng khi sở hữu phố cổ Hội An- khu tham quan du lịch nổi tiếng cũng như giáp với Đà Nẵng, Huế thì loại hình biệt thự rất được ưa chuộng.
- Nhà đường nội bộ Quảng Nam: Đây là loại hình vừa có mức giá mềm hơn nhưng vẫn mang lại giá trị cao và những tiện ích tương đương.
- Nhà hẻm, ngõ Quảng Nam: Nếu bạn muốn định cư, làm việc trong một không gian không xô bồ mà có phần yên tĩnh và tiết kiệm chi phí. Loại hình này phù hợp với những ai có kinh tế vừa phải.
Những lưu ý khi mua nhà Quảng Nam
- So sánh, tham khảo thị trường trước khi quyết định mua: Để tránh trường hợp bị “thét giá" thì nên tham khảo giá mặt bằng chung của thị trường tại các nguồn uy tín và đa dạng thông tin. Bạn có thể tham khảo trên Mogi.vn nhé.
- Tìm hiểu về tình trạng pháp lý của nhà bán: Tình trạng pháp lý của bất động sản luôn là một trong những lý do gây rắc rối sau khi mua. Chính vì thế khi mua nhà Quảng Nam bạn hãy tìm hiểu xem giấy tờ pháp lý có minh bạch, người bán có quyền sang nhượng hợp pháp hay không, khu đất có nằm trong khu dự án quy hoạch hay không,...
- Chú ý vị trí nhà, hướng phong thủy: Phong thủy và hướng nhà cũng ảnh hưởng tới phần nào giá trị của căn nhà và mang đến sự thuận tiện cho an cư lạc nghiệp và đi lại sinh hoạt.
- Kiểm tra, tìm hiểu an ninh khu vực: Đây là một trong những vấn đề khi mua nhà Quảng Nam nhất định phải cân nhắc. Vì một nơi có an ninh tệ thì sẽ ảnh hưởng tới trải nghiệm, an toàn của bạn và gia đình khi kinh doanh hay sinh sống.
- Kiểm tra hợp đồng mua bán nhà: Cần chuẩn bị hợp đồng bán nhà hợp lý, đầy đủ các giấy tờ và điều kiện pháp lý. Bên cạnh đó hãy xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng để tránh những rắc rối, tranh chấp về sau.
Trên đây là tổng hợp thông tin và lưu ý cần biết về mua bán nhà Quảng Nam mà Mogi gửi đến bạn. Để tìm hiểu thêm nhiều thông tin và tin đăng nhà đất, mua bán nhà đất Quảng Nam,... thì đừng quên theo dõi Mogi.vn nhé.
