Nằm bên cạnh TP Đà Nẵng - nơi có sân bay và cảng biển, Quảng Nam nổi tiếng với phố cổ Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn, được đánh giá có nhiều tiềm năng BĐS. Nếu bạn đang quan tâm tới đất nền Quảng Nam, đừng bỏ qua những thông tin trong bài viết dưới đây.
Tọa lạc ở vùng miền Trung của Việt Nam, Quảng Nam nằm 820 km về phía Bắc so với thủ đô Hà Nội và cách thành phố Huế 126 km về phía Nam. Tỉnh giáp ranh với thành phố Đà Nẵng ở phía Bắc và cách Thành phố Hồ Chí Minh 900km ở phía Nam qua Quốc lộ 1. Vị trí địa lý của tỉnh Quảng Nam như sau:
Với vị trí địa lý đắc địa như thế, tỉnh Quảng Nam phát triển nhanh chóng và trở thành một điểm nóng của thị trường nhà đất toàn quốc. Do đó, việc mua đất nền Quảng Nam được coi là một trong những cơ hội đầu tư đáng chú ý nhất thời điểm hiện tại.
Diện tích tự nhiên của Quảng Nam là 10.574,74 km2 (thông tin năm 2022) với 1.519.400 người sinh sống trên địa bàn tỉnh. Mật độ dân số khu vực chạm mức 144 người/km².
Quảng Nam có 18 đơn vị hành chính cấp huyện và tương đương, trong đó: 2 thành phố trực thuộc: Tam Kỳ, Hội An; 1 thị xã: Điện Bàn; 6 huyện đồng bằng: Núi Thành, Phú Ninh, Thăng Bình, Quế Sơn, Duy Xuyên, Đại lộc; 9 huyện miền núi: Tây Giang, Đông Giang, Nam Giang, Phước Sơn, Bắc Trà My, Nam Trà My, Hiệp Đức, Tiên Phước và Nông Sơn. Toàn tỉnh có 241 xã, phường, thị trấn.
Hệ thống giao thông ở tỉnh Quảng Nam đã được đầu tư và phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Ngoài các tuyến đường quan trọng như quốc lộ IA, cao tốc Đà Nẵng-Quảng Ngãi và đường Hồ Chí Minh, còn có mạng lưới đường sắt Bắc - Nam với chiều dài 95 km.
Hệ thống giao thông đa dạng và hiện đại đã thúc đẩy thị trường bất động sản tại Quảng Nam phát triển mạnh mẽ. Đây là điểm mạnh quan trọng, giúp người mua nhà ở đây cảm thấy an tâm về giá trị kinh tế và tiện ích, đặc biệt là khi định cư, sinh sống và làm việc tại địa phương này.
Với sự đầu tư mạnh mẽ từ cơ sở hạ tầng, thị trường nhà đất Quảng Nam cũng từ đó phát triển nhanh chóng.
Thị trường đất nền tại Quảng Nam đang trải qua sự biến đổi về cung và cầu, diễn ra từ trung tâm thành phố và thị xã ra các khu vực ven cụm công nghiệp và khu dân cư mới. Các sản phẩm đất nền thứ cấp, có sổ đỏ và thuận lợi về giao thông, đặc biệt thu hút sự quan tâm của khách hàng với mức giá dao động từ 1 đến 1.5 tỷ đồng, thay vì tập trung vào phân khúc giá cao như trước đây.
Đất nền ở nhiều khu vực hiện đang có mức giá dao động từ 8-10 triệu đồng/m2, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho nhà đầu tư tiếp cận. Những người có nguồn tiền dư thừa và chiến lược đầu tư dài hạn sẽ có xu hướng quan tâm đến loại hình đầu tư này.
Ngoài sự phát triển của ngành du lịch, thị trường bất động sản ở Quảng Nam đang trở nên ngày càng sôi động, đặc biệt là thị trường mua bán đất nền. Các yếu tố sau đây đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ sự phát triển của thị trường này:
Nhờ những yếu tố này, thị trường BĐS Quảng Nam đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư BĐS và cả những nhà đầu tư nhỏ lẻ. Điều này cũng làm tăng giá trị của đất nền tại khu vực này. Các tin đăng bán đất Quảng Nam trên các trang web như Mogi.vn cũng nhận được sự chú ý đặc biệt, bao gồm các dự án như thị xã Điện Bàn, Điện Ngọc, huyện Duy Xuyên, TP Tam Kỳ, Thăng Bình và TP Hội An.
Khi quan tâm đến việc trao đổi và mua bán bất kỳ loại hình bất động sản nào, người mua thường mong muốn tìm kiếm các sản phẩm có tính chính chủ và pháp lý rõ ràng để tránh rơi vào những rủi ro và mất mát không đáng có do sự giả mạo và lừa đảo của kẻ xấu. Tuy nhiên, trong lĩnh vực đầu tư đất nền, vẫn tồn tại một số khu vực chưa có pháp lý hoàn thiện, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh rủi ro cho nhà đầu tư.
Đất nền ở vị trí đẹp và thuận lợi, được quy hoạch kỹ lưỡng, thường nằm trong các khu vực kinh tế phát triển, đặc biệt là ở các khu đô thị và thành phố mới, có tiềm năng tăng trưởng cao và dễ dàng bán ra với lợi nhuận hấp dẫn. Tuy nhiên, với tính thanh khoản cao cũng đi kèm với giá cả cao và yêu cầu về vốn đầu tư lớn.
Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong thị trường bất động sản vì nó có thể mang lại nhiều may mắn và tài lộc cho gia chủ. Do đó, khi tìm kiếm đất nền ở Quảng Nam, bạn cần chú ý các điểm sau:
Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về thị trường mua đất Quảng Nam, Mogi.vn đã tổng hợp mức giá mua bán đất nền một số khu vực tại tỉnh Quảng Nam ngay sau đây.
| Khu vực | Mức giá mua bán đất nền |
| Huyện Duy Xuyên | 4.500.000/m2 - 6.500.000/m2 |
| Huyện Nam Giang | 5.000.000/m2 - 7.000.000/m2 |
| Huyện Núi Thành | 7.00.000/m2 - 10.000.000/m2 |
| Thị Xã Điện Bàn | 8.00.000/m2 - 11.000.000/m2 |
Hy vọng những thông tin đất nền Quảng Nam trên sẽ giúp ích nhiều cho bạn. Theo dõi Mogi.vn nhiều hơn để xem thêm các tin mua bán đất Quảng Nam khác.
