Đất Quảng Nam là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản với tiềm năng phát triển kinh tế đa dạng và quy hoạch đô thị hoàn chỉnh. Sự kết nối giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, Quảng Nam hứa hẹn là một trong những thị trường bất động sản sôi động và hấp dẫn nhất miền Trung Việt Nam. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu mua bán đất tại nơi đây thì đừng bỏ qua những thông tin hữu ích mà Mogi chia sẻ dưới đây!
Hiện nay, giá bán đất ở Quảng Nam đang dao động từ 1 - 190 triệu đồng/m2. Tuỳ theo loại hình, khu vực, hướng đất, tiện ích và cơ sở hạ tầng xung quanh mà giá bán sẽ khác nhau. Dưới đây là bảng giá bán đất tại một số khu vực ở Quảng Nam mà bạn có thể tham khảo:
| Khu vực | Giá bán |
| TP. Hội An | 5 - 190 triệu đồng/m2 |
| Huyện Núi Thành | 2 - 25 triệu đồng/m2 |
| TP. Tam Kỳ | 3 - 95 triệu đồng/m2 |
| Huyện Đại Lộc | 2 - 10 triệu đồng/m2 |
| Huyện Điện Bàn | 2 - 50 triệu đồng/m2 |
| Huyện Phước Sơn | 2 - 25 triệu đồng/m2 |
| Huyện Duy Xuyên | 4 - 21 triệu đồng/m2 |
| Huyện Tiên Phước | 2 - 12 triệu đồng/m2 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết giá chính xác nhất, hãy truy cập Mogi để tham khảo các tin đăng ngay!
Quảng Nam , một tỉnh nằm ở vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển, và cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, Quảng Nam không chỉ là một nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ mà còn là nơi có sức hút đặc biệt đối với các nhà đầu tư đất. Dưới đây là một số thông tin tổng quan về tỉnh Quảng Nam:
Tỉnh Quảng Nam thuộc khu vực Nam Trung Bộ của miền Trung Việt Nam, cách TPCM 900 km về phía Nam và cách Hà Nội 820 km về phía Bắc. Tỉnh sở hữu vị trí chiến lược khi sở hữu đường bờ biển dài hơn 125 km và giáp các khu vực như:
Vị trí địa lý thuận lợi này giúp Quảng Nam dễ dàng kết nối với các tỉnh thành lân cận và các khu vực kinh tế trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương cũng như phát triển du lịch. Hơn nữa, vị trí này cũng giúp làm tăng giá trị đất đai, đặc biệt là những khu vực gần biển và giáp ranh với Đà Nẵng như Hội An, Điện Bàn và Tam Kỳ…
Với diện tích 10.574,86 km² và dân số ước tính khoảng 1.5 triệu người (số liệu năm 2019), Quảng Nam có một cơ cấu dân số trẻ cùng lực lượng lao động dồi dào. Tỉnh được chia thành 18 đơn vị hành chính, trong đó có 2 thành phố và 16 huyện, với sự phân bố dân cư đồng đều và tiềm năng phát triển đa dạng.
Diện tích lớn và dân số tăng trưởng ổn định của Quảng Nam làm tăng nhu cầu về đất ở, đất công nghiệp và đất dịch vụ. Các khu vực như Tam Kỳ và Hội An không chỉ phát triển về du lịch mà còn mở rộng về khu đô thị, khu công nghiệp, từ đó đẩy mạnh nhu cầu mua bán nhà đất. Sự phân bố đơn vị hành chính đa dạng cũng giúp phân tán cơ hội đầu tư ra nhiều khu vực khác nhau trong tỉnh.
Hệ thống giao thông phát triển mạnh mẽ với quốc lộ, đường cao tốc, cảng biển và sân bay giúp Quảng Nam dễ dàng kết nối với các khu vực khác. Quốc lộ 1A và đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi là những tuyến đường huyết mạch, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và tăng khả năng tiếp cận.
Hệ thống giao thông thuận lợi làm tăng giá trị đất đai, đặc biệt là các khu vực gần các trục đường chính và các điểm giao thông quan trọng. Các khu vực như Điện Nam - Điện Ngọc, Chu Lai đang trở thành điểm nóng của nhiều dự án bất động sản nhờ vào hạ tầng giao thông hoàn thiện, từ đó làm tăng nhu cầu mua bán đất ở những khu vực này.
Cơ sở hạ tầng của Quảng Nam đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn về công nghiệp, du lịch và dịch vụ. Các khu công nghiệp như Chu Lai, Điện Nam - Điện Ngọc,... được trang bị hiện đại và thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Hệ thống điện, nước, viễn thông và các dịch vụ công cộng khác cũng được nâng cấp liên tục.
Sự phát triển cơ sở hạ tầng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án bất động sản, làm tăng giá trị đất đai trong khu vực. Khu vực quanh các khu công nghiệp, khu du lịch, và khu đô thị mới đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá đất cũng như nhu cầu mua bán đất. Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng cũng tạo sự tin tưởng cho các nhà đầu tư, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
Nhu cầu mua bán đất Quảng Nam đang có xu hướng tăng cao nhờ vào nhiều yếu tố. Đầu tiên, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đô thị và giao thông, Quảng Nam đã thu hút đầu tư lớn vào các dự án cơ sở hạ tầng, làm tăng giá trị đất đai ở khu vực này. Thứ hai, Quảng Nam có lợi thế về du lịch với các địa danh như Hội An, Điện Bàn, Tam Kỳ, Núi Thành... Những điểm này thu hút lượng lớn khách du lịch quốc tế và trong nước, từ đó tăng nhu cầu về các dịch vụ lưu trú, giải trí, nhà ở cho cả dân cư và du khách.
Ngoài ra, sự phát triển kinh tế đa ngành ở Quảng Nam, như công nghiệp, dịch vụ, nông nghiệp và hàng không cũng đóng góp tích cực vào sự gia tăng nhu cầu mua đất. Các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang nhìn vào tiềm năng phát triển của tỉnh này và bắt đầu đặt cược vào thị trường bất động sản ở đây. Với những yếu tố tích cực trên, thị trường bất động sản Quảng Nam không chỉ mang lại cơ hội đầu tư sinh lời mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp.
Quảng Nam đang phát triển nhanh chóng, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua tiềm năng. Tuy nhiên, để tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần nắm vững một số lưu ý quan trọng. Dưới đây là những điều cần cân nhắc khi chọn mua đất tại Quảng Nam:
Trước khi quyết định mua đất tại Quảng Nam, điều quan trọng là bạn phải xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Bạn có định mua đất để xây nhà ở, đầu tư sinh lời, hay để kinh doanh? Mỗi mục đích khác nhau sẽ dẫn đến việc lựa chọn vị trí và loại đất khác nhau.
Tiếp theo, bạn cần đánh giá kỹ lưỡng tình hình tài chính cá nhân, bao gồm số tiền hiện có và khả năng vay vốn từ ngân hàng nếu cần. Việc này sẽ giúp bạn tránh được tình trạng mua đất vượt quá khả năng chi trả, đồng thời tính toán trước các chi phí phát sinh như thuế, phí chuyển nhượng và các chi phí khác liên quan đến quá trình mua bán cũng như sử dụng đất.
Hãy kiểm tra tình trạng pháp lý của mảnh đất kỹ lưỡng trước khi chọn mua bất kỳ loại đất nào. Bạn cần đảm bảo rằng mảnh đất có đầy đủ giấy tờ pháp lý như sổ đỏ hoặc sổ hồng và không nằm trong diện tranh chấp pháp lý.
Việc kiểm tra quy hoạch sử dụng đất tại địa phương cũng rất quan trọng để chắc chắn rằng mảnh đất không thuộc khu vực quy hoạch công cộng hay dự án của nhà nước trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác nhận rằng người bán là chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất và mảnh đất không bị thế chấp hoặc có tranh chấp với bên thứ ba. Thực hiện những kiểm tra này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro pháp lý không mong muốn.
Khảo sát trực tiếp mảnh đất là bước cần thiết để đảm bảo bạn có cái nhìn chính xác và toàn diện về tài sản mình định mua. Bạn nên đến tận nơi để kiểm tra địa hình, hướng đất, và môi trường xung quanh để đánh giá tiềm năng cũng như những hạn chế của mảnh đất. Ngoài ra, việc kiểm tra hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông và các tiện ích khác xung quanh cũng rất quan trọng, vì những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống và giá trị của mảnh đất.
Đọc kỹ hợp đồng mua bán đất trước khi ký để tránh các rủi ro và tranh chấp sau này. Đảm bảo rằng các thông tin như tên người bán và người mua, mô tả chi tiết mảnh đất, các điều khoản mua bán đều chính xác, rõ ràng. Chú ý đến các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của các bên, điều kiện thanh toán và các cam kết khác.
Nếu cần thiết, hãy tham khảo ý kiến của luật sư chuyên về bất động sản để đảm bảo rằng hợp đồng không chứa những điều khoản bất lợi cho bạn. Điều này sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình một cách tốt nhất. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các điều khoản về phạt vi phạm hợp đồng và phương án giải quyết tranh chấp để bạn có cơ sở pháp lý trong trường hợp có bất kỳ vấn đề nào phát sinh sau khi giao dịch hoàn tất.
Khi tìm kiếm đất giá rẻ và uy tín tại Quảng Nam, Mogi.vn là lựa chọn hàng đầu. Website này cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, diện tích, giá bán và tiện ích xung quanh từng mảnh đất, giúp bạn dễ dàng tìm thấy bất động sản phù hợp với nhu cầu cũng như tài chính của mình. Công cụ tìm kiếm và bộ lọc thông minh của Mogi.vn sẽ giúp bạn nhanh chóng tiếp cận các mảnh đất lý tưởng.
Hơn nữa, tất cả tin đăng tại Mogi đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo các giao dịch diễn ra minh bạch. Ngoài ra, Mogi.vn cung cấp nhiều bài viết tư vấn về pháp lý và quy trình mua bán đất, giúp bạn tự tin hơn trong quá trình giao dịch. Truy cập Mogi.vn ngay để nhanh chóng cập nhật tin đăng mua bán nhà đất Quảng Nam được với giá tốt.
Bài viết trên đã chia sẻ đến bạn những thông tin hữu ích nhất về mua bán đất Quảng Nam. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm cũng như kiến thức trong quá trình chọn mua đất. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ các tin đăng mới nhất về bán đất trên toàn quốc nhé!
