Sản phẩm mặt tiền thương hiệu & vô dịch về thu nhập dòng tiền thuê (gần 5%).
- Toàn bộ hồ sơ của tòa nhà: Sổ, Hồ sơ thiết kế, bảo hiểm cháy nổ, hợp đồng thuê... Gặp Phong xem trực tiếp (chính chủ ủy thác).
224 - 226 Phan Xích Long, P. 7, Phú Nhuận.
Nhà 6 tầng, thang máy, hiếm tại số chẵn Phan Xích Long (Khúc đẹp nhất Phan Xích long, dãy số lẽ chỉ xây được 3 tầng, diện tích sàn chỉ 1/3 đến 1/2 căn này).
- Diện Tích: 8x16 vuông vức, gần 130m² đất, gần 800m² sử dụng), đường rộng 35m, vỉa hè tận 6m, rộng thoáng.
- Kết cấu: 1 trệt + 5 lầu và sân thượng, mái.
- Thang máy, Hệ thống PCCC, các sàn trống không vướng cột.
- Hợp đồng thuê: 250 triệu, năm cuối 300 triệu / tháng (thu nhập trên 4% / năm). Mua bán duy trì hợp đồng thuê.
- Hợp đồng thuê đã ký trước đó 6 năm (2017 - chấm dứt 01/2023) là 350 triệu / tháng. Sau khi thanh lý hợp đồng củ chỉ 01 tháng thì lắp khách ngay khách thuê hiện tại. Thời điểm lắp thuê là tháng 02/2023 kinh tế khó khăn nhiều mặt bằng đường Phan Xích Long bị trả do các chuỗi kinh doanh khó khăn chung cả nước, nên giá khởi điểm 250 triệu / tháng cho thuê lúc đó là rẻ hơn 100 triệu ở đều kiện bình thường, giá trị thực cho thuê phải từ 350 triệu / tháng trở lên (vì diện tích sàn căn này gấp gần 3 lần căn đối diện tương đương).
- Giá bán 85 tỷ.
