[quá rẻ] bán nhà hxh nguyễn thượng hiền, p1, gò vấp - chỉ 25tr/m2 -

Giá quá tốt dành cho nhà đầu tư, tổng 994m2 đơn giá chỉ có 25tr/m2, hiện đang cho thuê 60tr/tháng trên 20 phòng trọ.
BÀI TOÁN ĐẦU TƯ:
- Xây dãy nhà 4 tầng, tổng 80 CHDV, khai thác cho thuê 1 phòng từ 5-8tr/tháng tuỳ vào diện tích phòng và nội thất.
- Tổng thu nhập trên 80 CHDV với tỉ suất lấp đầy như hiện tại là 90% là từ 360 triệu/tháng.
- Khu vực này đặc biệt cho thuê cực kỳ dễ vì liên kết thuận tiện với các quận khác, trường ĐH, Sân bay, Bệnh viện lân cận nên đối tượng thuê rất nhiều
- Diện tích: 20x50m, công nhận 994m2.
- Giá bán: 29 tỷ, đơn giá đất chỉ có 25 triệu/m2 ngay tại trung tâm Phường 1, Gò Vấp.
- Hiện trạng:
+ Đang có 1 căn nhà 2 tầng BTCT với 3PN, 4WC.
+ 1 dãy gồm 20 phòng trọ đang cho thuê thu nhập ổn định 60tr/tháng.
- Vị trí:
+ Hẻm xe hơi, cách mặt tiền chỉ 10m
+ Dân trí an ninh, sạch sẽ.
+ Vị trí gần trường học, công an, phường xã, siêu thị kế bên. Thật thuận lợi di chuyển sinh sống.
+ Sổ đẹp nở hậu tài lộc, công chứng ...