Hướng Dẫn Mua Bán Nhà Hẻm Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Mới Nhất T11/2024 Tại Mogi.vn
Phân khúc thị trường mua bán nhà hẻm Gò Vấp hiện đang nhận được rất nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào khả năng sinh lời rất cao trong mai sau. Vậy thị trường này có những ưu điểm gì mà lại được mọi người săn đón đến vậy? Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!
Tổng quan về Quận Gò Vấp
Vị trí địa lý của Quận Gò Vấp
Quận Gò Vấp là một trong những quận nội thành có diện tích lớn trực thuộc TPHCM. Quận được nhiều người đánh giá là một trong những Quận có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất trong những năm trở lại đây. Vị trí địa lý của Quận Gò Vấp như sau:
- Tiếp giáp với một phần của Quận Bình Thạnh ở Phía Đông.
- Giáp với Quận 12 một phần thông qua ranh giới là những con kênh Bến Cát, Tham Lương, Nước Lên tại Phía Bắc và Phía Tây.
- Tiếp giáp một phần với Quận Tân Bình và Quận Phú Nhuận ở Phía Nam.
Sân bay chỉ cách Quận Gò Vấp hơn khoảng 5km nên rất dễ dàng cho việc di chuyển và luân chuyển hàng hóa đến các tỉnh thành khác. Theo thông tin mới nhất, thì Gò Vấp là một trong những khu vực sở hữu những điểm thuận lợi, thu hút sự quan tâm, góp vốn đầu tư vào thị trường mua bán nhà hẻm Gò Vấp.
Diện tích và đơn vị hành chính của Quận Gò Vấp
Tổng diện tích của Quận Gò Vấp hơn 19,73 km2. Hiện tại, là nơi sinh sống, học tập và làm việc của hơn 676.899 người. Với mức dân số tương đối cao như vậy, nên thị trường nhà bán giá rẻ Gò Vấp đặc biệt là nhà hẻm Gò Vấp luôn được mọi người săn đón.
Về bộ máy hành chính, Quận Gò Vấp được chia thành 16 phường. Bao gồm, Phường 1, Phường 4, Phường 3, và Phường 5, Phường 6, Phường 8, Phường 7, Phường 9, Phường 11, Phường 12, Phường 10, Phường 13, Phường 16, Phường 17, Phường 14, và Phường 15.
Thực trạng giao thông khu vực Quận Gò Vấp
Với hơn 50 tuyến đường khắp địa bàn, Quận Gò Vấp là một trong các điểm kết nối giao thông quan trọng của Thành phố. Những tuyến đường huyết mạch giao với các Quận đi ngang qua Quận Gò Vấp như Lê Quang Định, Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh, Lý Thường Kiệt,.. Giúp việc lưu thông giữa những Quận trở nên thuận tiện hơn.
Bên cạnh đó, hệ thống giao thông tại khu vực địa phương cũng được chú tâm cải thiện và nâng cấp hằng ngày. Để có thể phục vụ tốt nhất nhu cầu di chuyển của người dân. Đây là một trong nhiều yếu tố đã hấp dẫn giới đầu tư vào phân khúc bán nhà hẻm Gò Vấp.
Cơ sở hạ tầng khu vực Quận Gò Vấp
- Y tế: Quận Gò Vấp hiện có hệ thống y tế trải rộng khắp địa bàn Quận. Đảm bảo phụ tốt nhất cho nhu cầu về sức khỏe của bà con trên địa bàn. Những trạm y tế, bệnh viện luôn có đội ngũ nhân viên túc trực, cùng trang thiết bị hiện đại sẵn sàng có mặt khi cần thiết.
- Giáo dục: Quận Gò Vấp là nơi tập trung rất nhiều trường cao đẳng, đại học. Do đó, thu hút một lượng lớn sinh viên từ khắp nơi đến địa bàn học tập. Bên cạnh đó, các hệ thống trường công lập, tư lập và quốc tế với trang thiết bị giảng dạy và học tập hiện đại nhất được trang bị đầy đủ. Do đó, lượng người đổ đến khu vực Quận sinh sống và làm việc ngày càng tăng, dẫn đến nhu cầu mua bán nhà hẻm Gò Vấp tăng mạnh.
Nhờ sự quan tâm và đầu tư của các cấp chính quyền, nên Quận Gò Vấp được xem như một trong những nơi đáng sống nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Từ đó, thúc đẩy sức cạnh tranh trên thị mua bán nhà đất Gò Vấp.
Lý do nên mua bán nhà hẻm Quận Gò Vấp
- Nếu như các căn nhà mặt tiền sẽ rất thích hợp cho hoạt động kinh doanh buôn bán và cuộc sống nhộn nhịp thì các căn nhà hẻm ngõ sẽ lại là chọn lựa phù hợp nhất dành cho những ai yêu thích sự yên tĩnh, không ồn ào, không có khói bụi.
- Tiết kiệm được chi phí: các ngôi nhà mặt tiền thường có giá bán tương đối đắt đỏ, không phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều người lao động, gia đình khó khăn hay những cặp vợ chồng trẻ. Do đó, việc lựa chọn mua bán nhà hẻm Quận Gò Vấp là lựa chọn thích hợp.
- Thuận tiện cho việc đầu tư: Những căn nhà hẻm ngõ Gò Vấp có giá tương đối thấp nên có thể thực hiện việc mua bán ngay. Tuy nhiên, trong một thời gian nữa thôi với sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt Quận Gò Vấp, chắc chắn giá trị của những căn nhà hẻm ngõ sẽ tăng mạnh. Vì vậy, mọi người có thể mua nhà hẻm ngõ, sau đó cho thuê và trong vòng vài năm đến sẽ có thể bán.
Hướng dẫn chọn nhà hẻm ngõ Quận Gò Vấp hợp phong thủy
Khi mọi người muốn mua bán nhà hẻm ngõ Gò Vấp, mọi người nên chú ý đến một số vấn đề phong thủy trong nhà. Để có thể mang đến nhiều tài lộc và may mắn cho gia đình của mình:
- Chọn hướng nhà: Trước khi quyết định mua bán nhà hẻm ngõ Quận Gò Vấp, mọi người nên lưu ý về hướng của ngôi nhà. Xem hướng nhà có hợp với tuổi và mệnh của người đứng đầu gia đình hay không? Việc này sẽ tăng thêm vận khí, may mắn cho gia chủ. Bên cạnh đó, mọi người nên tránh mua những ngôi nhà có hướng nhìn ra nghĩa địa, hướng nhà giao với hai mặt tiền,... Những vị thế này sẽ có ảnh hưởng không tốt đến vận mệnh của gia đình sau này.
- Chọn nhà hợp với mệnh: Dù là mua nhà hay mua đất, mọi người cần phải xem xét mệnh của gia chủ có phù hợp với căn nhà muốn mua hay không. Nếu không phù hợp, hãy mượn tuổi của các thành viên trong gia đình hoặc đặt cọc để sang năm để mua được nhà hợp mệnh nhé.
- Chọn nhà hợp với tuổi của gia chủ: Khi mua bán nhà hẻm Gò Vấp, mọi người cần tránh mua vào những năm tuổi xấu như Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai. Do các năm tuổi này sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến may mắn của gia chủ.
Một vài lưu ý khi mua bán nhà hẻm Quận Gò Vấp
- Xác định mục tiêu khi mua bán nhà: mọi người nên chú ý đến mục tiêu khi mua bán nhà hẻm để làm gì để có thể xác định được vị trí của căn nhà, diện tích, cũng như ước lượng được chi phí cần bỏ ra là bao nhiêu khi cần cải tạo lại căn nhà.
- Xác định tài chính hiện tại: Mọi người nên lưu ý tài chính của bản thân xem có đang phù hợp với loại hình nhà nào để có quyết định chọn lựa phù hợp nhất. Tránh việc chi tiêu vượt quá ngân sách sẽ làm ảnh hưởng không nhỏ đến những kế hoạch của bản thân sau này.
- Rà soát hợp đồng mua bán nhà: Trước khi ký kết bất cứ hợp đồng mua bán nhà hẻm Quận Gò Vấp, mọi người nên cẩn thận kiểm tra những điều khoản được ghi trên hợp đồng cùng các giấy tờ pháp lý mà người bán đưa ra có chính xác hay không? Và khi tiến hành ký hợp đồng, nên có một bên thứ 3 làm chứng để tránh các vấn đề tranh chấp không đáng có sau này.
Giá mua bán nhà hẻm Quận Gò Vấp
Ngày nay, giá mua bán nhà trong hẻm ngõ tại Quận Gò Vấp đang có sự thay đổi liên tục. Dựa vào từng vị trí, diện tích cũng như sự tiện nghi mà giá bán sẽ có ít nhiều sự chênh lệch so với các khu vực khác. Sau đây là mức giá bán nhà hẻm ngõ tại từng khu vực mà Mogi muốn gửi đến mọi người:
| Khu vực | Giá mua bán nhà đất |
| Bùi Quang Là | 70 - 90 triệu/m2 |
| Phan Văn Trị | 65 - 85 triệu/m2 |
| Đường Số 8 | 80 - 100 triệu/m2 |
| Đường Số 9 | 85 - 105 triệu/m2 |
Trên đây là bài viết tổng hợp tất cả thông tin về thị trường mua bán nhà hẻm ngõ Gò Vấp mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Hy vọng với những thông tin trên đã có thể giúp mọi người dễ dàng ra quyết định mua nhà hẻm. Đừng quên truy cập vào trang Mogi.vn để có thể nhanh chóng cập nhật thêm những tin tức mới nhất về thị trường mua nhà Gò Vấp cũng như mua nhà hẻm ngõ TPHCM nhé!
