siêu phẩm đầu tư gò vấp – quỹ đất gần 1.000m² – biệt thự sân vườn – dòng tiền ổn định
🔥 cơ hội hiếm dành cho nhà đầu tư sở hữu quỹ đất lớn ngay trung tâm gò vấp
Một bất động sản hội tụ đầy đủ các yếu tố của một tài sản giá trị: quỹ đất lớn, vị trí đẹp, dòng tiền sẵn có và tiềm năng phát triển vượt trội.
📍 Vị trí chiến lược
Nằm tại khu vực Dương Quảng Hàm, Gò Vấp, TP.HCM – khu dân cư cao cấp, giao thông thuận tiện.
✅ Đường nhựa rộng, ô tô tải tránh nhau dễ dàng
✅ Khu biệt thự yên tĩnh, dân trí cao, không ngập nước
✅ Kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Quận 1 và TP. Thủ Đức
🏡 Thông tin bất động sản
📐 Khuôn đất: 18m × 42m, nở hậu 25m
📄 Diện tích công nhận: 915m²
🌿 Diện tích sử dụng thực tế gần 1.000m²
🚪 Hai mặt tiền trước và sau, thuận lợi khai thác nhiều mô hình kinh doanh
Hiện trạng
🏡 Biệt thự sân vườn rộng rãi, không gian xanh thoáng mát
✅ Kết cấu: 2 lầu
✅ 8 phòng ngủ
✅ 6 phòng vệ sinh
✅ Sảnh lớn sang trọng, phù hợp tiếp khách hoặc tổ chức sự kiện
💰 Hiện đang khai thác quán cà phê, tạo dòng tiền ổn định khoảng 125 triệu đồng/tháng.
🚀 Tiềm năng khai thác vượt trội
Bất động sản đã có phương án phát triển với quy mô lớn:
🏨 Có thể xây dựng khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ khoảng 130 phòng
🏗️ Chỉ tiêu xây dựng dự kiến:
7 tầng
1 tầng hầm
📈 Doanh thu khai thác dự kiến có thể đạt trên 800 triệu đồng/tháng (tùy mô hình vận hành, công suất khai thác và điều kiện thị trường).
🎯 Phù hợp với nhiều mục đích
✔️ Nhà đầu tư tích lũy tài sản giá trị lớn
✔️ Phát triển khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê
✔️ Làm trường học, trung tâm đào tạo, showroom, trụ sở doanh nghiệp
✔️ Kinh doanh nhà hàng, cà phê sân vườn hoặc mô hình nghỉ dưỡng đô thị
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và tiềm năng tăng giá khu vực Gò Vấp
🌟 Tiện ích xung quanh
🛍️ Gần siêu thị, chợ, trường học các cấp
🌳 Gần Công viên Văn hóa Gò Vấp
🚶 Khu bờ kênh Tham Lương với không gian xanh, thích hợp tập thể dục và thư giãn
☕ Bao quanh là hệ thống ngân hàng,
