🔥 BIỆT THỰ 3 TẦNG – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 480 TRIỆU/NĂM – BÙI ĐÌNH TÚY, BÌNH THẠNH 🔥
📍 Vị trí đắc địa: Bùi Đình Túy, Phường 24, Bình Thạnh
📐 Diện tích: 150m² (6.4m x 23.5m) – Công nhận trên sổ 126m² sau trừ lộ giới
🏡 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu BTCT, biệt thự sân vườn hiện đang cho thuê làm trường học
🚗 Hẻm rộng – ô tô 7 chỗ đỗ trong nhà
Giá bán: 16.x tỷ (~130 triệu/m²)
Dòng tiền hiện tại: 480 triệu/năm (~3% lợi nhuận/năm – có thể tối ưu hơn)
🏢 Nếu xây tòa văn phòng/CHDV:
Khai thác 12-15 căn hộ dịch vụ, dòng tiền có thể đạt 1.2 – 1.5 tỷ/năm
Lợi nhuận 7-9%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng
🚀 Tiềm năng tăng giá cực lớn:
✔️ Bình Thạnh – Khu vực cận trung tâm, giáp Quận 1
✔️ Hẻm xe tải, khu dân trí cao, cạnh nhiều tòa nhà văn phòng
✔️ Đường sắp mở rộng – Giá trị BĐS tăng mạnh trong tương lai gần
🔑 Cơ hội hiếm có – Vị trí vàng – Tài sản tiềm năng!
📞 Liên hệ ngay: Thùy 0938 73 2023 để không bỏ lỡ cơ hội!
( M3k217 )
