1/. Hiện trạng đất và nhà:
- Diện tích đất (mặt tiền 9,5m) : 197,8 m2
- Diện tích xây dựng : 145,9 m2
- Diện tích đất được công nhận : 197,8 m2
- Hướng nhà : Đông Nam
- Nhà có 3PN, 1WC riêng, 1 nhà tắm riêng, 1 NVS trong PN
- Nhà xây dựng 1 trệt và 1 sân thượng; tấm BTCT.
- Hiện tại, nhà để ở và kinh doanh quán café.
2/. Hồ sơ pháp lý:
- Nguồn gốc đất: chính 1 chủ từ lâu đời, gốc Gia định; chưa từng sang tên cho ai.
- Đã được cấp Sổ Hồng - Giấy chứng nhận QSD đất ở và QSH nhà ở.
3/. Ưu điểm:
- Nhà nằm ngay trung tâm quận 12, trên Quốc Lộ 1A thuận tiện cho việc đi đến mọi hướng một cách dễ dàng.
- Ngay sau lưng nhà là bệnh viện Quận 12, xung quanh gần trường Tiểu học, THCS, THPT, các siêu thị tiện lợi, chợ truyền thống; đặc biệt chỉ cách MEGA MARKET – Siêu thị bán sỉ/lẻ của Thái Lan khoảng 1,5km; thuận lợi đi đến siêu thị AEON Tân Phú, đi 3 phút đến đường Quang Trung (Gò Vấp).
- Nhà cùng bên đường Quốc Lộ 1A với Công viên Phần Mềm Quang Trung (CVPMQT) cách khoảng 200m. Trong CVPMQT tập trung các công ty công nghệ, e.marketing, các trường đại học/cao đẳng danh tiếng.
- Dân cư xung quanh đông đúc, an ninh.
- Mặt tiền rộng 9,5m, hành lang lề đường rộng 4m lát gạch chắc chắn thuận lợi cho việc kinh doanh các loại hình. Một số ngành nghề kinh doanh tiềm năng như: showroom giới thiệu sản phầm, điểm trung chuyển hàng hóa, quán ăn/uống, mua bán ôtô, bưu điện/chuyển phát nhanh, xây dựng nhà cao tầng làm phòng trọ cho sinh viên hoặc nhân viên hoặc các chuyên gia trong CVPMQT thuê, …
4/. Giao dịch:
- Chính chủ nhà giao dịch bán nhà; Người mua có thiện chí vui lòng liên hệ chủ nhà (0903 379 370).
- Chỉ giao dịch trực tiếp với người mua
- Miễn tiếp môi giới/trung gian/quảng cáo
