Thị trường mua bán nhà đất Cần Giuộc hiện nay đang rất nhộn nhịp. Thời điểm này, nhu cầu mua nhà đất Huyện Cần Giuộc Long An rất cao. Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản phù hợp, hãy đọc thông tin bên dưới ngay bây giờ. Mogi sẽ giúp bạn cân nhắc trước khi quyết định đầu tư mua bán nhà đất Huyện Cần Giuộc.
Huyện Cần Giuộc là một huyện nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Long An, có vị trí địa lý như sau:
Huyện Cần Giuộc còn nằm ở vòng ngoài của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, chỉ cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 20 km. Huyện Cần Giuộc cũng được coi là cửa ngõ kết nối TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long qua Quốc lộ 50.
Huyện Cần Giuộc được chia thành 17 đơn vị cấp xã, thị trấn, trong đó thị xã Huyện Cần Giuộc là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của huyện, còn lại là Tân Kim, Long Hậu, Long Thượng, Trường Bình, Phước Lợi, Phước Lâm, Phước Vĩnh Tây, Tân Lập, Đông Thạnh, Long Phụng, Phước Lý, Phước Vĩnh Đông, Phước Hậu, Mỹ Lộc, Thuận Thành, Long An.
Số liệu thống kê cho thấy, huyện Huyện Cần Giuộc có diện tích 215,10km2, dân số 214.914 người, mật độ dân số đạt 999 người/km2.
Với lợi thế tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh 70km, sự phát triển của Huyện Cần Giuộc trong những năm gần đây có sự đóng góp không nhỏ của cơ sở hạ tầng giao thông .
Đường bộ: Đáng chú ý là dự án mở rộng Quốc lộ 50 đoạn qua Huyện Cần Giuộc và Bình Chánh với, tổng mức đầu tư 2,15 nghìn tỷ đồng, nối Long An và TP.HCM. Trong khi đó, Quốc lộ 1A, đường cao tốc Tân Sơn Nhất - Long An, cảng quốc tế Long An mở rộng hay đường cao tốc Bến Lức - Long Thành sắp hoàn thành sẽ mở ra cơ hội kết nối vùng, tạo điều kiện cho địa phương và giao thông vận tải trở nên khả thi thuận tiện hơn.
Đường thủy: Huyện Huyện Cần Giuộc không chỉ là cửa ngõ đường thủy chính của tỉnh Long An mà còn là giao thông đường thủy của các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Sông Huyện Cần Giuộc dài gần 30 km, là hệ thống sông cấp III, được nối với sông Soài Rạp. Đường sông là khu vực giao thông thủy nội địa quan trọng cho tàu thuyền ra vào các Khu công nghiệp Tân Kim, Long Hậu, Cảng Quốc tế Tân Tập, trung tâm phân phối hàng hóa từ các tỉnh miền Tây đi Long An và Thành phố Hồ Chí Minh.
Về đường sắt, xây dựng tuyến đường sắt đến cảng Hiệp Phước. Tuyến đường bắt đầu tại ga Long Định, chạy song song với đường vành đai 4, vượt quốc lộ 50, vượt sông Huyện Cần Giuộc, kết thúc tại ga Hiệp Phước.
Huyện Cần Giuộc hiện sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn nhất khu vực như KCN Tân Kim (167,7 ha), KCN Long Hậu (324 ha), KCN Bắc Tân Tập (1.000 ha). Đặc biệt, Cần Ngọc sở hữu Cảng quốc tế Long An (147 ha), Khu công nghiệp Fulu, Khu công nghiệp Hiệp Phước… và nhiều nhà máy, xí nghiệp, xưởng sản xuất lớn nhỏ. Các cộng đồng dân cư đông đúc nhanh chóng hình thành tại đây, thu hút công nhân, kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đến làm việc và sinh sống.
Nơi đây còn tiếp giáp với khu đô thị, cảng quốc tế Hiệp Phước, siêu dự án trọng điểm được hứa hẹn sẽ trở thành thành phố cảng biển hiện đại và lớn nhất Đông Nam Á.
Ngoài ra, địa phương cũng đã thu hút một lượng lớn vốn nước ngoài để phát triển và xây dựng các dự án siêu khu kinh tế. Hơn nữa hệ thống trường học các cấp có khá nhiều trên khu vực, cơ sở y tế tại huyện Huyện Cần Giuộc cũng được quan tâm trang bị đầy đủ.
Các dự án giao thông trọng điểm đã và đang triển khai kèm theo sự xuất hiện của các khu công nghiệp quy mô lớn cùng với các lợi thế như trên thì Huyện Cần Giuộc hứa hẹn sẽ đón nhận sự đổ bộ của nhiều siêu dự án, góp phần làm thay đổi bộ mặt kinh tế tại đây, mang lại cho Huyện Cần Giuộc nhiều cơ hội phát triển, hướng đến thành trung tâm đô thị mới của vùng TP.HCM mở rộng, kéo theo nhu cầu mua bán nhà đất Huyện Cần Giuộc cũng tăng cao
Thị trường đất nền dự án huyện Huyện Cần Giuộc - Long An là một trong những lĩnh vực sôi động vào cuối năm 2021 - đầu năm 2022. Tuy nhiên, nhiều rủi ro vẫn phát sinh nếu chúng ta không xem xét kỹ lưỡng.
Đầu tư đất nền, đất thổ cư tại huyện Huyện Cần Giuộc Long An luôn là một trong những lĩnh vực mang lại lợi nhuận đều đặn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, huyện Huyện Cần Giuộc hiện đang được quan tâm phát triển cơ sở hạ tầng, giá trị đất tại đây sẽ tăng lên đáng kể trong tương lai.
Tại Huyện Cần Giuộc Long An, các vùng nông thôn, vùng có diện tích nông, lâm nghiệp lớn nên diễn ra sôi động các loại hình mua bán đất nông, lâm nghiệp. Có trường hợp chủ đầu tư mua bán đất nông nghiệp giá rẻ, sau đó chuyển thành đất ở và xây dựng các dự án, khu du lịch, khu công nghiệp ...
Nhà ở riêng lẻ và nhà phố tại quận Huyện Cần Giuộc, Long An là một trong những phân khúc bất động sản đa chức năng nên nhu cầu thị trường đối với phân khúc sản phẩm này luôn ở mức cao. Do đó, giá nhà riêng và nhà phố luôn đứng đầu trong danh sách các sản phẩm bất động sản tại Huyện Huyện Cần Giuộc Long An.
Mặc dù tính thanh khoản của biệt thự, nhà liền kề tại Huyện Cần Giuộc, Long An không cao bằng đất nền hoặc nhà liền kề nhưng do thuộc phân khúc thị trường cao cấp nên vẫn được các nhà đầu tư ưa chuộng và thuộc nhóm ngành đề cao tính ổn định.
Khi mua bán nhà đất Huyện Cần Giuộc, Long An cần có những kinh nghiệm sau để mua bán nhà đất được nhanh chóng và an toàn.
Giá mua nhà đất Huyện Cần Giuộc, Long An mới nhất
Bảng giá đất tỉnh Long An được ban hành theo Quyết định số 19/2019 / QĐ-UBND “Quy định các bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Long An”.Bảng giá nhà đất Long An này được áp dụng trong các năm 2020-2024.
Đối với đất thương mại, dịch vụ: giá đất ở được xác định bằng 80% giá đất ở. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ: giá đất ở được xác định bằng 70% giá đất ở.
Hiện tại,giá nhà đất Huyện Cần Giuộc trung bình chung đang ở khoảng 7,23 triệu- 15 triệu/m2, khu vực đất ở mặt tiền, góc phố giá dao động ở mức 27,9 triệu/m2, đất trong hẻm ngõ thì có giá từ 24,2 triệu/m2 .. Ở các khu vực đất đông dân cư, nằm trên các tuyến đường trọng điểm thì dao động trong khoảng từ trên 20 triệu/m2. Đơn cử đường lê văn lương là 24,2 triệu/m2, đường Long Hậu cũng từ 20,7 - 28 triệu / m2. Ở các tuyến đường thưa thớt thì giá thấp hơn từ 1,8 triệu - 5,6 triệu/ m2.
Trên đây là những thông tin về đất Huyện Cần Giuộc mà Mogi gửi đến bạn. Mong rằng, bạn sẽ tìm được cho mình khu đất thật sự ưng ý. Theo dõi Mogi để cập nhật thêm nhiều tin hot về tình hình bất động sản như đất Cần Giuộc, nhà đất Huyện Cần Giuộc, nhà đất Long An,... nhanh nhất nhé!
