Mua Bán Đất Huyện Cần Giuộc Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Mới Nhất T11/2024

1 - 15 trong 278

Mua Bán Đất Huyện Cần Giuộc Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Mới Nhất T11/2024

Huyện Cần Giuộc là một huyện thuộc Long An có kinh tế và bất động sản khá phát triển. Đặc biệt là thị trường mua bán đất Cần Giuộc. Đây là thị trường được nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm bởi những dự đoán về khả năng sinh lời mạnh mẽ trong tương lai. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường này, hãy theo dõi ngay bài viết sau của Mogi.vn.

Mua bán đất Cần Giuộc

Tổng quan về Huyện Cần Giuộc

Vị trí địa lý Huyện Cần Giuộc

Vị trí địa lý Huyện Cần Giuộc

Huyện Cần Giuộc nằm ở phía đông nam tỉnh Long An, có vị trí địa lý:

  • Phía bắc Huyện Cần Giuộc giáp huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Phía đông Huyện Cần Giuộc bắc giáp huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
  • Phía tây Huyện Cần Giuộc bắc giáp huyện Bến Lức
  • Phía nam và phía tây nam Huyện Cần Giuộc giáp huyện Cần Đước

Huyện Cần Giuộc sở hữu vị trí đắc địa khi là cầu nối của tỉnh Long An với thành phố Hồ Chí Minh. Từ đó trở thành trung tâm giao lưu văn hóa và phát triển kinh tế của Long An. Cũng chính vì sở hữu vị trí thuận lợi đã thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây phát triển, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà đất Cần Giuộc.

Diện tích và dân số Huyện Cần Giuộc

Theo thống kê năm 2019, huyện Huyện Cần Giuộc có diện tích tự nhiên là 215,10 km², dân số đạt 214.914 người và có mật độ dân số đạt 999 người/km².

Đơn vị hành chính Huyện Cần Giuộc

Huyện Huyện Cần Giuộc có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Huyện Cần Giuộc (huyện lỵ) và 14 xã: xã Đông Thạnh, xã Phước Hậu, xã Phước Lại, xã Long An, xã Long Hậu, xã Phước Vĩnh Đông, xã Phước Vĩnh Tây, xã Long Phụng, xã Long Thượng, xã Mỹ Lộc, xã Phước Lâm, xã Phước Lý, xã Tân Tập, xã Thuận Thành.

Giao thông khu vực Huyện Cần Giuộc

Huyện Cần Giuộc là một trong những huyện nằm ở vị trí trung tâm của khu đồng bằng sông Cửu Long, vì vậy nơi đây sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng kết nối với thành phố Hồ Chí Minh như Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, đường tỉnh lộ 830, đường Đinh Đức Thiện, đường Trần Văn Giàu, đường Võ Văn Kiệt và đường Tỉnh lộ 827. Các tuyến đường này được đều đầu tư và nâng cấp mỗi năm, từ đó giúp cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa của người dân Huyện Cần Giuộc dễ dàng và thuận tiện hơn.

Ngoài ra, Huyện Cần Giuộc còn sở hữu tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương. Đây là đầu mối quan trọng giúp nối liền với các vùng kinh tế trọng điểm của miền Tây Nam Bộ. Đồng thời kết nối TPHCM với các tỉnh miền Tây và nối liền hệ thống giao thông với các khu công nghiệp lớn như KCN Long Hậu, KCN Tân Kim, KCN Đức Hòa, KCN Thuận Đạo.

Cơ sở hạ tầng Huyện Cần Giuộc

Huyện Cần Giuộc luôn chú trọng đầu tư phát triển các cơ sở hạ tầng nhằm thu hút đầu tư và phát triển kinh tế địa phương. Cụ thể như sau:

  • Về hệ thống y tế: Huyện Cần Giuộc sở hữu nhiều cơ sở y tế đạt chuẩn với đầy đủ trang thiết bị và đội ngũ y bác sĩ, nhân viên chăm sóc sức khỏe luôn sẵn sàng chăm sóc đời sống sức khỏe của người dân trong khu vực. Một số cơ sở y tế điển hình tại Huyện Cần Giuộc như Bệnh viện Đa khoa huyện Cần Giuộc, Trạm y tế xã Phước Lý, Phòng khám đa khoa Bình An,...
  • Về hệ thống giáo dục: Huyện Cần Giuộc có hệ thống giáo dục phát triển, đa dạng với các cấp học từ mầm non đến phổ thông và các trường đào tạo nghề. Các cơ sở giáo dục tại Huyện Cần Giuộc đều được đầu tư và nâng cấp về cơ sở vật chất và thiết bị giảng dạy để đảm bảo chất lượng giáo dục cho học sinh. Một số trường học tiêu biểu tại Huyện Cần Giuộc như:
  • Về hệ thống khu đô thị: Huyện Cần Giuộc đầu tư và phát triển khu đô thị để thu hút đầu tư và tạo điều kiện cho người dân sinh sống và kinh doanh. Huyện này có nhiều khu đô thị mới với những căn hộ, biệt thự, liền kề hiện đại và đầy đủ tiện ích như khu đô thị mới Cầu Xây, Khu đô thị Phước Lý, Khu đô thị Mỹ Hạnh.

Sự phát triển và hoàn thiện cơ sở hạ tầng từng ngày của Huyện Cần Giuộc đã thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản vào các thị trường mua bán đất mỹ lộc, Huyện Cần Giuộc, mua bán đất vườn Huyện Cần Giuộc, mua bán đất Thị trấn Huyện Cần Giuộc. Từ đó giúp cho nền kinh tế của Huyện Cần Giuộc nói riêng và tỉnh Long An nói chung ngày càng được ổn định và phát triển hơn.

Hoạt động kinh tế tại Huyện Cần Giuộc

Huyện Cần Giuộc nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm của miền Tây Nam Bộ chính vì thế kinh tế của Huyện Cần Giuộc cũng khá phát triển và chủ yếu dựa trên các ngành nông nghiệp,như trồng trọt và chăn nuôi. Ngoài ra, Huyện Cần Giuộc cũng có một số khu công nghiệp và khu chế xuất như Khu công nghiệp Long Hậu, Khu chế xuất Tân Kim,... tập trung vào các mảng sản xuất, chế biến thực phẩm và sản xuất hàng may mặc.

Theo số liệu năm 2020, tổng sản phẩm trên địa bàn Huyện Cần Giuộc đạt 13.855 tỷ đồng, tăng trưởng 8,5% so với năm 2019. Trong đó, ngành nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn, đóng góp khoảng 55,5% vào tổng sản phẩm. Các sản phẩm chủ lực của huyện bao gồm lúa gạo, rau quả, thủy sản, gia cầm, heo, bò,…

Vì sao nên mua bán đất tại Huyện Cần Giuộc

Vì sao nên mua bán đất Cần Giuộc

  • Vị trí đắc địa: Huyện Cần Giuộc nằm ở vị trí trung tâm của tỉnh Long An, có đường giao thông thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Điều này thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa giúp việc kinh doanh phát triển hơn. Ngoài ra, Huyện Cần Giuộc cũng có nhiều trường học, bệnh viện và các cơ sở hạ tầng tiện ích khác để phục vụ nhu cầu cơ bản của người dân.
  • Giá đất rẻ hơn so với khu vực lân cận: So với các quận huyện lân cận với Huyện Cần Giuộc như Bình Chánh, Củ Chi, thì giá đất tại đây rẻ và phải chăng hơn, đây là cơ hội để các nhà đầu tư có nguồn vốn hạn hẹp dấn thân và phát triển tại mảng bất động sản.
  • Tiềm năng phát triển trong tương lai: Huyện Cần Giuộc hiện đang là trung tâm kinh tế của tỉnh Long An, được đầu tư và triển khai với nhiều dự án lớn như Khu công nghiệp Cần Giuộc, Khu du lịch sinh thái Nhật Tân,... Với sự phát triển của kinh tế và đô thị, Huyện Cần Giuộc được dự báo sẽ có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Lưu ý khi mua bán đất tại Huyện Cần Giuộc

Lưu ý khi mua bán đất Cần Giuộc

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Bạn nên kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của đất như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ,... đảm bảo rằng không có tranh chấp hay vướng mắc pháp lý nào. Ngoài ra, nếu mua đất qua bên thứ ba, bạn cần yêu cầu họ chứng minh quyền sử dụng đất một cách rõ ràng và cụ thể hơn.
  • Vị trí mua đất: Bạn cần tìm hiểu kỹ về khu vực mà bạn dự định mua đất. Xem xét khu vực đang phát triển hay đang giảm giá để có thể đánh giá về tiềm năng phát triển mảnh đất, từ đó đưa ra quyết định mua đúng đắn hơn. Đặc biệt là đối với những nhà đầu tư mua đất để kinh doanh, mua đi bán lại.
  • Thương lượng giá cả: Đây là điều bắt buộc khi mua bán đất. Bạn cần định giá mảnh đất bằng cách tham khảo các mảnh đất cùng khu vực hoặc tham khảo ý kiến chuyên gia, sau đó đưa ra mức giá phù hợp. Tiết theo cần đàm phán giá bán với chủ sở hữu đất, bạn cần cân nhắc và đưa ra giá phù hợp với thị trường và giá trị của đất đai. Điều này giúp bạn tránh mua đất với giá cao hơn giá trị thực tế của mảnh đất.
  • Điều khoản mua bán: Bạn cần lưu ý các điều khoản trong hợp đồng mua bán đất, đảm bảo rằng mọi điều khoản đã được thảo luận và đồng ý trước khi ký kết hợp đồng. Điều này giúp bạn hạn chế những rắc rối về mặt pháp lý không đáng có trong tương lai.

Giá mua bán đất Huyện Cần Giuộc

Giá mua bán đất Cần Giuộc phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mặt tiền, hướng nhà, hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh, quy hoạch phát triển khu vực và tình trạng pháp lý. Tuy nhiên, theo thông tin từ các trang bất động sản, giá trung bình đất Huyện Cần Giuộc dao động từ 5-20 triệu đồng/m2 tùy vào khu vực, địa thế, cơ sở hạ tầng và mức độ pháp lý của từng lô đất. Đặc biệt, giá đất ở những khu vực gần trung tâm Huyện Cần Giuộc, gần các trục đường chính, gần các trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục thường có giá cao hơn.

Khu vực

Mức giá

Thị Trấn Cần Giuộc

6.33 triệu đồng/m2

Thuận Thành

8.2 triệu đồng/m2

Mỹ Lộc Phước

11.33 triệu đồng/m2

Lương Văn Bảo

9 triệu đồng/m2

Đường 830

15.91 triệu đồng/m2

Tổng kết

Bài viết trên là tất cả thông tin về thị trường mua bán đất Cần GiuộcMogi.vn gửi đến bạn đọc. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích với những ý định kinh doanh bất động sản trong tương lai của bạn. Nếu bạn quan tâm đến các thị trường mua bán đất Long An và các vùng lân cận hoặc mua bán đất toàn quốc hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất.