Mua Bán Nhà Huyện Phú Quốc Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ, Cập Nhật Mới T4/2024

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Mua Bán Nhà Huyện Phú Quốc Giá Rẻ T4/2024

Mua bán nhà Huyện Phú Quốc luôn nằm trong những phân khúc được săn đón nhất khi nhắc đến bất động sản Kiên Giang. Do là “thiên đường du lịch", Huyện Phú Quốc có nhiều tiềm năng đầu tư đồng thời cũng tồn tại nhiều thách thức. Vậy cùng Mogi tìm hiểu ngay những lưu ý cần biết khi tìm kiếm nhà bán Huyện Phú Quốc qua bài viết sau.

Tổng quan về Huyện Phú Quốc

Vị trí địa lý Huyện Phú Quốc

Huyện Phú Quốc là hòn đảo thuộc địa giới hành chính của tỉnh Kiên Giang với cái tên mỹ miều hay được nhắc đến là “Đảo Ngọc". Nhìn từ trên cao hình dáng đảo như con cá đang vẫy đuôi giữa Vịnh Thái Lan rộng lớn. Do là hòn đảo cách biệt với đất liền nên Huyện Phú Quốc không tiếp giáp với tỉnh nào trong nước mà tiếp giáp với Campuchia do giáp ranh với đường bờ biển thuộc hải lý do nước bạn quản lý. Ở mũi phía Nam của Đảo là quần đảo Thới An chứa 14 hòn đảo nhỏ.

Với vị trí địa lý thuần tiếp giáp biển, Huyện Phú Quốc mang danh thiên đường nghỉ dưỡng và du lịch. Đồng thời, nắm được thế mạnh của đảo, tỉnh Kiên Giang nói chung và Huyện Phú Quốc nói riêng đầu tư nhiều hạ tầng, chính sách nhằm hỗ trợ phát triển du lịch. Đó chính là một trong những lý do giúp cho thị trường mua bán nhà Phú Quốc tăng mạnh gần đây.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Phú Quốc

Huyện Phú Quốc có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 phường: Dương Đông và An Thới cùng 7 xã: Gành Dầu, Bãi Thơm, Dương Tơ, Thổ Châu, Hàm Ninh, Cửa Cạn và Cửa Dương. Huyện Phú Quốc có tổng diện tích tự nhiên là 589,27 km², dân số được ghi nhận theo khảo sát năm 2020 là 144.460 người, đạt mật độ dân số 245 người/km².

Giao thông khu vực Huyện Phú Quốc

• Có 3 phương tiện để di chuyển đến Huyện Phú Quốc đó là máy bay và tàu cao tốc hay phà, tùy vào địa điểm xuất phát mà có thể lựa chọn phương tiện cho phù hợp.
• Đường hàng không: Huyện Phú Quốc có nhiều đường bay thẳng từ các sân bay: Liên Khương (Đà Lạt), Cát Bi (Hải Phòng), Tân Sơn Nhất (Hồ Chí Minh), Cần Thơ, Đà Nẵng, Nội Bài (Hà Nội),...
• Có 3 bến tàu có tàu cao tốc đi Huyện Phú Quốc: Xuất phát từ Rạch Giá (Kiên Giang) hoặc Hà Tiên (Kiên Giang) và Năm Căn (Cà Mau).
• Có 2 bến có phà đi Huyện Phú Quốc là bến phà Hà Tiên và bến phà TP Rạch Giá. Cả 2 bến phà đều thuộc sở hữu và quản lý của tỉnh Kiên Giang.
• Phương tiện di chuyển chủ yếu của người dân trên đảo là xe hơi, xe máy và tàu thuyền.

Cụ thể, hạ tầng trên đảo Huyện Phú Quốc cũng được tập trung đầu tư xây dựng đồng bộ như: trục giao thông chính Nam - Bắc đảo, cảng biển quốc tế An Thới, cảng Hàng không quốc tế Huyện Phú Quốc, đường điện cáp ngầm Hà Tiên - Phú Quốc, một số tuyến đường vòng quanh đảo, đường nhánh... phục vụ chiến lược phát triển kinh tế - xã hội huyện đảo Phú Quốc.

Về tuyến đường hàng không, Huyện Phú Quốc có riêng cho mình một sân bay Quốc tế Phú Quốc chỉ cách trung tâm huyện khoảng 14km về phía Tây Nam.

Hệ thống giao thông tại Huyện Phú Quốc chủ yếu đáp ứng cho dịch vụ, du lịch nên về cơ bản đã đáp ứng tốt nhu cầu đi lại của khách du lịch cũng như người dân địa phương. Trong tương lai, Huyện Phú Quốc dự định nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường giao thông để giảm tải áp lực cho các tuyến đường chính, làm đòn bẩy cho thị trường nhà đất nói chung.

Cơ sở hạ tầng Huyện Phú Quốc

Huyện Phú Quốc nổi tiếng với bãi Dài - Nơi có cảnh quan nên thơ, tự nhiên, rừng già đại thụ lan tận sát biển cùng hệ sinh thái rừng ngập mặn tuyệt đẹp tại các cửa sông nhỏ. Nơi đây đứng đầu danh sách các bãi biển tiềm ẩn được các hãng thông tấn cũng như du khách nước ngoài đánh giá và bình chọn là một trong 5 bãi biển đẹp nhất thế giới. Ngoài ra Huyện Phú Quốc còn có các bãi Đồi Mồi, hòn Thơm, hòn Dăm, Gành Dầu, Ông Lang, Vũng Bầu, Cửa Cạn hay hòn Móng Tay,… Cùng với tài nguyên biển, đảo phong phú, Phú Quốc còn có hệ sinh thái rừng đa dạng, tập trung chủ yếu ở Vườn quốc gia Phú Quốc, Vườn quốc gia Phú Quốc là một trong những trung tâm đa dạng sinh học của nước ta, đang được bảo tồn, phát triển và tiếp tục nhân giống, sưu tầm những loài động vật hoang dã, quý hiếm đang có nguy cơ tuyệt chủng,... Ở Phú Quốc còn có một số nghề và làng nghề nổi tiếng như làng chài Hàm Ninh, làng nghề sản xuất nước mắm, nghề nuôi chó, nghề nuôi và sản xuất ngọc trai, nghề làm rượu sim, nghề trồng hồ tiêu…

Một số loại hình mua bán nhà tại Huyện Phú Quốc

• Bán nhà mặt tiền, mặt phố Phú Quốc: Nhà mặt tiền, mặt phố tại Huyện Phú Quốc được yêu thích vì sự tiện nghi và dùng cho nhiều mục đích khác như kinh doanh, buôn bán hay cho thuê,... Tuy nhiên mức giá của loại hình này khá cao.
• Bán nhà trong hẻm, ngõ Phú Quốc: Nhà trong ngõ, hẻm cũng được tìm kiếm bởi ưu thế giá cả rẻ hơn so với loại hình nhà phố hay biệt thự. Hơn nữa loại hình này còn được yêu thích bởi những ai yêu thích sự yên tĩnh, thanh bình và riêng tư, không xô bồ như những căn nhà ở đường lớn.
• Bán biệt thự, liền kề Phú Quốc: Loại hình biệt thự tại Huyện Phú Quốc phát triển cực mạnh mẽ từ biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự tân cổ điển cho đến nhà liền kề,... Nhiều du khách đã mua để cho thuê, kinh doanh cũng như làm nơi để nghỉ dưỡng.

Lưu ý khi mua bán nhà Huyện Phú Quốc

• Xác định tính chính chủ và pháp lý: Nên chọn mua nhà trả góp từ những dự án có chủ đầu tư uy tín, cập nhật thông tin nhà đất Kiên Giang, bán nhà cấp 4 Huyện Phú Quốc nhanh chóng và chính xác trên các trang uy tín như Mogi.vn.
• Đọc kỹ hợp đồng mua bán nhà Huyện Phú Quốc để tránh tranh chấp sau này. Nếu có bất kỳ khúc mắc hay thắc mắc nào hãy làm rõ và thương lượng để đi đến tiếng nói chung giữa quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua lẫn bên bán.
• Xác định tài chính: Cân nhắc về khả năng tài chính có thể chi trả, từ đó lựa chọn vị trí nhà phù hợp, tránh trường hợp mang nợ tài chính và gánh nặng tài chính trong khi chưa thể hưởng lời từ bất động sản.
• Xem xét kỹ về vị trí trước khi mua nhà Huyện Phú Quốc và các tiện nghi có xung quanh để vẫn giữ được tiềm năng tăng giá sau này.
• So sánh giá cả: Sau khi nhận được mức giá mua nhà từ chủ tin đăng hay chính chủ căn nhà, hãy tìm hiểu xem mặt bằng chung tại khu vực đó ra sao và giá bạn được báo có bị đôn lên hơn so với giá thật hay không.

Giá mua bán nhà Huyện Phú Quốc

• Giá mua bán nhà An Thới, Phú Quốc: Dao động từ 65 - 145 triệu/ m2.
• Giá mua bán nhà Cửa Dương, Phú Quốc: Dao động từ 6 - 80 triệu/ m2.
• Giá mua bán nhà Gành Dầu, Phú Quốc: Dao động từ 40 - 200 triệu/ m2.
• Giá mua bán nhà Dương Tơ, Phú Quốc: Dao động từ 60 - 150 triệu/ m2.
• Giá mua bán nhà Dương Đông, Phú Quốc: Dao động từ 6 - 60 triệu/ m2.

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán nhà Huyện Phú Quốc mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất tin đăng về nhà đất Phú Quốc, nhà đất Kiên Giang,... Làm mới liên tục mỗi ngày nhé!