Được đánh giá là một trong những đầu tàu về du lịch ở Tây Nam Bộ, tỉnh Kiên Giang với đảo Phú Quốc được đánh giá là thị trường BĐS giàu tiềm năng, nhất là BĐS nghỉ dưỡng cao cấp. Nếu bạn đang tìm mua bán nhà Kiên Giang, hãy theo dõi bài viết dưới đây nhé.
Tỉnh Kiên Giang được hình thành từ việc hợp nhất thành phố Rạch Giá và tỉnh Hà Tiên trước đây, nằm trong số các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm của đồng bằng sông Cửu Long. Về địa lý:
Với sự đa dạng trong việc tiếp giáp các tỉnh và quốc gia lân cận, Kiên Giang đóng vai trò quan trọng trong hoạt động xuất nhập khẩu. Tính đến hiện tại, tỉnh này vẫn giữ được sự hấp dẫn do có biên giới tiếp giáp Campuchia và bờ biển giáp vịnh Thái Lan, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận chuyển hàng hóa thông qua đường biển. Ngoài ra, Kiên Giang còn là điểm nối kết quan trọng trong hệ thống giao thông và kinh tế của miền Tây Nam Bộ, là trung tâm của các hoạt động thương mại và giao thương.
Nhờ vào tiềm năng này, thị trường nhà đất Kiên Giang luôn sôi động, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Kiên Giang. Các căn nhà này được đánh giá cao về tiện nghi và đáp ứng nhiều nhu cầu của người mua, đầu tư là điểm đến lý tưởng cho người tìm kiếm nơi ở và kinh doanh trong khu vực.
Kiên Giang có tổng cộng 15 đơn vị hành chính cấp huyện được chia thành 3 thành phố là Rạch Giá, Hà Tiên và Phú Quốc. 12 huyện là: An Biên, An Minh, Châu Thành, Giang Thành, Giồng Riềng, Gò Quao, Hòn Đất, Kiên Hải, Kiên Lương, Tân Hiệp, U Minh Thượng và Vĩnh Thuận với 144 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 10 thị trấn, 18 phường và 116 xã.
Kiên Giang có diện tích tự nhiên 6.352,02 km² với dân số theo thống kê vào năm 2019 được ghi nhận là hơn 2 triệu người, mật độ dân số đạt 276 người/km².
Kiên Giang có một hệ thống giao thông phong phú và thuận tiện, bao gồm các tuyến đường bộ, đường thủy và hàng không. Với khoảng cách khoảng 250km so với Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh này liên tục đầu tư vào việc nâng cấp và phát triển hạ tầng đường bộ để tăng cường kết nối với các khu vực kinh tế của miền Nam và cả nước. Cụ thể, các tuyến đường nội thành đã được nâng cấp và trải nhựa, cùng với các tuyến đường chính như Quốc lộ 80, Quốc lộ 63, Quốc lộ 61 và Tỉnh lộ 11, đều có độ rộng, sức chứa lớn và hiện đại.
Hệ thống giao thông đường thủy ở Kiên Giang cũng khá phát triển nhờ vào bờ biển dài, với các bến tàu, thuyền và cảng biển phục vụ cho việc vận chuyển hàng hóa và người dân. Đặc biệt, tỉnh có hai sân bay là Sân bay Rạch Giá và Sân bay Quốc Tế Phú Quốc, đem lại lợi thế về giao thông hàng không cũng như du lịch, kết nối nội địa và quốc tế.
Cơ sở hạ tầng Kiên Giang có những nét nổi bật sau đây:
Trong những năm gần đây, nền kinh tế tỉnh Kiên Giang có những điểm đáng lưu ý sau đây:
Nhìn chung, có thể chia thị trường mua bán Kiên Giang thành những phân khúc sau:
Khi nhắc đến Kiên Giang, không thể không đề cập đến Phú Quốc - hòn đảo du lịch lớn nhất ở Việt Nam. Đây là điểm đến thu hút hàng triệu du khách mỗi năm, đa phần là khách quốc tế có khả năng chi trả cao. Vì lẽ đó, thị trường bất động sản (BĐS) tại Phú Quốc trở nên vô cùng sôi động và hấp dẫn.
Dựa trên khảo sát của Mogi.vn - một trong những website rao vặt BĐS uy tín nhất hiện nay, phần lớn tin đăng bán nhà ở Kiên Giang đều tập trung tại Phú Quốc, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền, mặt phố và biệt thự liền kề. Về mặt giá cả, để mua nhà ở Kiên Giang Phú Quốc trong các phân khúc này, bạn cần ít nhất 5 tỷ đồng vốn (chưa tính các loại thuế và phí khác).
Với chi phí cao như vậy, không ít nhà đầu tư đã đổi hướng tìm kiếm các khu vực khác với hy vọng tìm được bất động sản có giá thấp hơn. Thông tin về bán nhà ở Hà Tiên Kiên Giang, bán nhà ở Phú Cường Kiên Giang, bán nhà ở Hòn Đất Kiên Giang... đang thu hút sự quan tâm của nhiều người.
Tuy nhiên, nổi bật nhất trong số đó phải kể đến nhà bán tại Rạch Giá Kiên Giang. Ngoài các căn nhà bán tại Phú Quốc, Rạch Giá cũng là một thị trường sôi động, nơi bạn có thể tìm thấy bất động sản chất lượng với giá cả hợp lý, bắt đầu từ 1,7 tỷ đồng, cung cấp nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.
Để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin quan trọng nào, hãy liên tục theo dõi các tin tức về bất động sản (BĐS), tin đăng bán nhà đất tại Kiên Giang trên trang Mogi.vn. Có thể bạn sẽ may mắn tìm được những căn nhà bán ở Kiên Giang có giá chỉ từ 200 triệu, 500 triệu... ở các quận/huyện đang trong giai đoạn phát triển và đang chờ đợi cơ hội tăng giá.
Trước khi quyết định mua nhà, hãy xác định rõ khả năng tài chính của mình và lựa chọn khu vực phù hợp. Nếu bạn có ít vốn, có lẽ không thể đầu tư vào bất động sản tại Phú Quốc. Tuy nhiên, với số tiền đó, bạn có thể tìm kiếm những căn nhà bán ở các địa phương khác với giá cả hợp lý, đặc biệt là những nơi đang được đầu tư phát triển hạ tầng như Giồng Riềng Kiên Giang, Châu Thành Kiên Giang...
Để tránh "mất tiền oan", hãy cân nhắc không mua bán nhà đất vào những thời điểm thị trường đang nóng sốt nhất, khi đó giá cả có thể bị đẩy lên cao hơn so với giá trị thực tế.
Nhà cũ giá rẻ có thể là lựa chọn phù hợp với những nhà đầu tư có ít vốn. Ưu điểm của việc này là chi phí ban đầu thấp, cho phép bạn tu sửa theo ý thích. So với việc mua nhà mới, tiện nghi, giải pháp này sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể. Sau đó, để thu hồi vốn nhanh chóng, bạn có thể cho thuê lại căn nhà.
Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về thị trường mua bán nhà Kiên Giang, Mogi.vn đã tổng hợp mức giá mua bán một số loại hình nhà ở sau đây:
| Khu vực | Mức giá mua bán nhà |
| Nhà mặt tiền Kiên Giang | 22 triệu - 55 triệu/m2 |
| Nhà biệt thự Kiên Giang | 60 triệu - 80 triệu/m2 |
| Nhà trong hẻm Kiên Giang | 15 triệu - 20 triệu/m2 |
Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường mua bán nhà Kiên Giang mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật thông tin, mức giá nhà ở Kiên Giang mới và chuẩn xác nhất hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn nhé!
Xem thêm các tin đăng mua bán nhà các tỉnh thành khác:
