Hiện nay, một trong những thị trường bất động sản nổi tiếng, thu hút nhiều nhà đầu tư không thể không kể đến Huyện Phú Quốc. Trong đó, đáng chú ý nhất là phân khúc mua bán đất Phú Quốc. Vì sao lại xảy ra hiện tượng này? Có những điều gì cần lưu ý khi mua bán đất tại Huyện Phú Quốc? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay sau đây nhé!
Huyện Phú Quốc là hòn đảo thuộc địa giới hành chính của tỉnh Kiên Giang với cái tên mỹ miều hay được nhắc đến là “Đảo Ngọc". Nhìn từ trên cao hình dáng đảo như con cá đang vẫy đuôi giữa Vịnh Thái Lan rộng lớn. Do là hòn đảo cách biệt với đất liền nên Huyện Phú Quốc không tiếp giáp với tỉnh nào trong nước mà tiếp giáp với Campuchia do giáp ranh với đường bờ biển thuộc hải lý do nước bạn quản lý. Ở mũi phía Nam của Đảo là quần đảo Thới An chứa 14 hòn đảo nhỏ.
Với vị trí thuận lợi tiếp giáp biển, Huyện Phú Quốc được xem như một thiên đường nghỉ dưỡng và du lịch. Tận dụng ưu điểm của đảo, tỉnh Kiên Giang nói chung và Huyện Phú Quốc nói riêng đã đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và chính sách để thúc đẩy phát triển du lịch. Điều này đã góp phần làm tăng mạnh thị trường nhà đất Phú Quốc trong thời gian gần đây đặc biệt là phân khúc mua bán đất Phú Quốc.
Huyện Phú Quốc có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 phường: Dương Đông và An Thới cùng 7 xã: Gành Dầu, Bãi Thơm, Dương Tơ, Thổ Châu, Hàm Ninh, Cửa Cạn và Cửa Dương. Huyện Phú Quốc có tổng diện tích tự nhiên là 589,27 km², dân số được ghi nhận theo khảo sát năm 2020 là 144.460 người, đạt mật độ dân số 245 người/km².
Có ba phương tiện chính để di chuyển đến Huyện Phú Quốc: máy bay, tàu cao tốc và phà, tùy thuộc vào điểm khởi hành mà người đi có thể lựa chọn phương tiện phù hợp.
Phương tiện chính để di chuyển trên đảo Huyện Phú Quốc là xe hơi, xe máy và tàu thuyền. Hạ tầng trên đảo này được đầu tư xây dựng đồng bộ, bao gồm trục giao thông chính Nam - Bắc đảo, cảng biển quốc tế An Thới, cảng Hàng không quốc tế Huyện Phú Quốc, đường điện cáp ngầm Hà Tiên - Phú Quốc, cùng một số tuyến đường vòng quanh đảo và đường nhánh, nhằm phục vụ chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của huyện đảo Phú Quốc.
Về đường hàng không, Huyện Phú Quốc có một sân bay quốc tế riêng, cách trung tâm huyện khoảng 14km về phía Tây Nam.
Hệ thống giao thông tại Huyện Phú Quốc chủ yếu được thiết kế để phục vụ dịch vụ và du lịch, đáp ứng tốt nhu cầu đi lại của khách du lịch cũng như người dân địa phương. Trong tương lai, dự định nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường giao thông để giảm tải áp lực cho các tuyến đường chính và thúc đẩy thị trường bất động sản như mua bán đất Huyện Phú Quốc,...
Huyện Phú Quốc nổi tiếng với bãi biển Dài, nơi có cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và bình dị, với rừng già đại thụ lan tỏa gần biển và hệ sinh thái rừng ngập mặn độc đáo tại các cửa sông nhỏ. Bãi biển này đã đứng đầu danh sách các điểm đến biển đẹp nhất thế giới được các hãng thông tấn và du khách quốc tế đánh giá và bình chọn. Ngoài ra, Huyện Phú Quốc còn có nhiều bãi biển khác như Đồi Mồi, hòn Thơm, hòn Dăm, Gành Dầu, Ông Lang, Vũng Bầu, Cửa Cạn hay hòn Móng Tay.
Ngoài tài nguyên biển phong phú, Huyện Phú Quốc còn có một hệ sinh thái rừng đa dạng, tập trung chủ yếu ở Vườn quốc gia Phú Quốc. Đây là một trong những trung tâm đa dạng sinh học hàng đầu của Việt Nam, nơi được bảo tồn và phát triển, đồng thời tiếp tục nghiên cứu và bảo vệ những loài động vật hoang dã và quý hiếm đang đứng trước nguy cơ tuyệt chủng.
Bên cạnh đó, Huyện Phú Quốc còn nổi tiếng với một số nghề và làng nghề truyền thống như làng chài Hàm Ninh, làng sản xuất nước mắm, nghề nuôi chó, nuôi và sản xuất ngọc trai, sản xuất rượu sim, và trồng hồ tiêu.
Hiện nay, thị trường bất động sản ở Huyện Phú Quốc đang trải qua nhiều biến động tích cực. Với tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng lớn, bất động sản ở đây thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Các dự án xây dựng khu du lịch và resort đang được triển khai để thu hút du khách.
Dự kiến khi Huyện Phú Quốc được công nhận là “Thành phố biển”, giá đất tại đây sẽ tiếp tục tăng lên. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư để có thể thu được lợi nhuận lớn từ thị trường này.
Hiện nay là thời điểm thuận lợi để đầu tư vào thị trường bất động sản ở Huyện Phú Quốc. Các loại hình đầu tư như đất nền, dự án phát triển, hoặc đất vườn đều là lựa chọn hấp dẫn. Thị trường đang ở mức cung và cầu cân đối, giá đất vẫn còn khá hợp lý và chưa bị thổi phồng quá cao. So với các khu vực du lịch khác như Đà Nẵng, Nha Trang hay Hạ Long, giá đất ở Huyện Phú Quốc vẫn còn thấp hơn, nhưng tiềm năng phát triển là rất lớn.
Với chính sách kích cầu du lịch và sự đầu tư đồng bộ của các nhà đầu tư lớn, thị trường du lịch ở Huyện Phú Quốc sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Điều này cũng kéo theo việc cải thiện cơ sở hạ tầng và chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.
Nhìn chung có thể chia thị trường mua bán đất Huyện Phú Quốc thành những loại hình sau đây:
Để đảm bảo mua được mảnh đất có giá trị thực, bạn cần thực hiện các bước sau:
Để giúp mọi người có cái nhìn chuẩn xác hơn về thị trường mua bán đất tại Huyện Phú Quốc, Mogi.vn đã tổng hợp mức giá bán một số loại hình đất sau đây:
| Khu vực | Mức giá mua bán đất |
| Đất thổ cư Phú Quốc | 2.700.000 - 13.000.000/m2 |
| Đất nền Phú Quốc | 7.700.000 - 10.000.000/m2 |
| Đất nông nghiệp Phú Quốc | 4.700.000 - 5.500.000/m2 |
Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường mua bán đất Phú Quốc mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật thông tin hay mức giá đất tại đảo Phú Quốc chuẩn xác nhất hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn nhé!
Xem thêm các tin mua bán đất tại Kiên Giang khác:
