Mua Bán Đất Huyện Phú Quốc Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Cập Nhật Mới Nhất T4/2024

1 - 15 trong 216

Thông Tin Thị Trường Mua Bán Đất Huyện Phú Quốc Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Mới Nhất T4/2024

Hiện nay, một trong những thị trường bất động sản nổi tiếng, thu hút nhiều nhà đầu tư không thể không kể đến Huyện Phú Quốc. Trong đó, đáng chú ý nhất là phân khúc mua bán đất Phú Quốc. Vì sao lại xảy ra hiện tượng này? Có những điều gì cần lưu ý khi mua bán đất tại Huyện Phú Quốc? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay sau đây nhé!

mua bán đất Phú Quốc

Tổng quan về Huyện Phú Quốc

Vị trí địa lý Huyện Phú Quốc

Huyện Phú Quốc là hòn đảo thuộc địa giới hành chính của tỉnh Kiên Giang với cái tên mỹ miều hay được nhắc đến là “Đảo Ngọc". Nhìn từ trên cao hình dáng đảo như con cá đang vẫy đuôi giữa Vịnh Thái Lan rộng lớn. Do là hòn đảo cách biệt với đất liền nên Huyện Phú Quốc không tiếp giáp với tỉnh nào trong nước mà tiếp giáp với Campuchia do giáp ranh với đường bờ biển thuộc hải lý do nước bạn quản lý. Ở mũi phía Nam của Đảo là quần đảo Thới An chứa 14 hòn đảo nhỏ.

Với vị trí thuận lợi tiếp giáp biển, Huyện Phú Quốc được xem như một thiên đường nghỉ dưỡng và du lịch. Tận dụng ưu điểm của đảo, tỉnh Kiên Giang nói chung và Huyện Phú Quốc nói riêng đã đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và chính sách để thúc đẩy phát triển du lịch. Điều này đã góp phần làm tăng mạnh thị trường nhà đất Phú Quốc trong thời gian gần đây đặc biệt là phân khúc mua bán đất Phú Quốc.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Phú Quốc

Huyện Phú Quốc có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 phường: Dương Đông và An Thới cùng 7 xã: Gành Dầu, Bãi Thơm, Dương Tơ, Thổ Châu, Hàm Ninh, Cửa Cạn và Cửa Dương. Huyện Phú Quốc có tổng diện tích tự nhiên là 589,27 km², dân số được ghi nhận theo khảo sát năm 2020 là 144.460 người, đạt mật độ dân số 245 người/km².

Hạ tầng giao thông Huyện Phú Quốc

Hạ tầng giao thông Phú Quốc

Có ba phương tiện chính để di chuyển đến Huyện Phú Quốc: máy bay, tàu cao tốc và phà, tùy thuộc vào điểm khởi hành mà người đi có thể lựa chọn phương tiện phù hợp.

  • Đường hàng không: Huyện Phú Quốc có nhiều đường bay thẳng từ các sân bay như Liên Khương (Đà Lạt), Cát Bi (Hải Phòng), Tân Sơn Nhất (Hồ Chí Minh), Cần Thơ, Đà Nẵng, Nội Bài (Hà Nội),...
  • Tàu cao tốc: Có ba bến tàu cao tốc đi Huyện Phú Quốc, xuất phát từ Rạch Giá (Kiên Giang) hoặc Hà Tiên (Kiên Giang) và Năm Căn (Cà Mau).
  • Phà: Hai bến phà đi Huyện Phú Quốc là bến phà Hà Tiên và bến phà TP Rạch Giá, cả hai đều thuộc sở hữu và quản lý của tỉnh Kiên Giang.

Phương tiện chính để di chuyển trên đảo Huyện Phú Quốc là xe hơi, xe máy và tàu thuyền. Hạ tầng trên đảo này được đầu tư xây dựng đồng bộ, bao gồm trục giao thông chính Nam - Bắc đảo, cảng biển quốc tế An Thới, cảng Hàng không quốc tế Huyện Phú Quốc, đường điện cáp ngầm Hà Tiên - Phú Quốc, cùng một số tuyến đường vòng quanh đảo và đường nhánh, nhằm phục vụ chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của huyện đảo Phú Quốc.

Về đường hàng không, Huyện Phú Quốc có một sân bay quốc tế riêng, cách trung tâm huyện khoảng 14km về phía Tây Nam.

Hệ thống giao thông tại Huyện Phú Quốc chủ yếu được thiết kế để phục vụ dịch vụ và du lịch, đáp ứng tốt nhu cầu đi lại của khách du lịch cũng như người dân địa phương. Trong tương lai, dự định nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường giao thông để giảm tải áp lực cho các tuyến đường chính và thúc đẩy thị trường bất động sản như mua bán đất Huyện Phú Quốc,...

Cơ sở hạ tầng Huyện Phú Quốc

Huyện Phú Quốc nổi tiếng với bãi biển Dài, nơi có cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và bình dị, với rừng già đại thụ lan tỏa gần biển và hệ sinh thái rừng ngập mặn độc đáo tại các cửa sông nhỏ. Bãi biển này đã đứng đầu danh sách các điểm đến biển đẹp nhất thế giới được các hãng thông tấn và du khách quốc tế đánh giá và bình chọn. Ngoài ra, Huyện Phú Quốc còn có nhiều bãi biển khác như Đồi Mồi, hòn Thơm, hòn Dăm, Gành Dầu, Ông Lang, Vũng Bầu, Cửa Cạn hay hòn Móng Tay.

Ngoài tài nguyên biển phong phú, Huyện Phú Quốc còn có một hệ sinh thái rừng đa dạng, tập trung chủ yếu ở Vườn quốc gia Phú Quốc. Đây là một trong những trung tâm đa dạng sinh học hàng đầu của Việt Nam, nơi được bảo tồn và phát triển, đồng thời tiếp tục nghiên cứu và bảo vệ những loài động vật hoang dã và quý hiếm đang đứng trước nguy cơ tuyệt chủng.

Bên cạnh đó, Huyện Phú Quốc còn nổi tiếng với một số nghề và làng nghề truyền thống như làng chài Hàm Ninh, làng sản xuất nước mắm, nghề nuôi chó, nuôi và sản xuất ngọc trai, sản xuất rượu sim, và trồng hồ tiêu.

Tình hình thị trường mua bán đất Huyện Phú Quốc

Tình hình thị trường mua bán đất Phú Quốc

Hiện nay, thị trường bất động sản ở Huyện Phú Quốc đang trải qua nhiều biến động tích cực. Với tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng lớn, bất động sản ở đây thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Các dự án xây dựng khu du lịch và resort đang được triển khai để thu hút du khách.

Dự kiến khi Huyện Phú Quốc được công nhận là “Thành phố biển”, giá đất tại đây sẽ tiếp tục tăng lên. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư để có thể thu được lợi nhuận lớn từ thị trường này.

Hiện nay là thời điểm thuận lợi để đầu tư vào thị trường bất động sản ở Huyện Phú Quốc. Các loại hình đầu tư như đất nền, dự án phát triển, hoặc đất vườn đều là lựa chọn hấp dẫn. Thị trường đang ở mức cung và cầu cân đối, giá đất vẫn còn khá hợp lý và chưa bị thổi phồng quá cao. So với các khu vực du lịch khác như Đà Nẵng, Nha Trang hay Hạ Long, giá đất ở Huyện Phú Quốc vẫn còn thấp hơn, nhưng tiềm năng phát triển là rất lớn.

Với chính sách kích cầu du lịch và sự đầu tư đồng bộ của các nhà đầu tư lớn, thị trường du lịch ở Huyện Phú Quốc sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Điều này cũng kéo theo việc cải thiện cơ sở hạ tầng và chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.

Những loại hình đất tại Huyện Phú Quốc

Những loại hình đất tại Phú Quốc

Nhìn chung có thể chia thị trường mua bán đất Huyện Phú Quốc thành những loại hình sau đây:

  • Mua đất thổ cư Phú Quốc: Đây là loại đất cho phép người mua sử dụng để xây dựng nhà ở, biệt thự, văn phòng, hoặc chung cư. Hiện nay, giá trị của đất thổ cư đang có xu hướng tăng cao do nguồn cung giảm mà nhu cầu sử dụng vẫn rất lớn. Điều này chứng tỏ đây là một lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, với cơ hội sinh lời tiềm ẩn trong tương lai.
  • Mua đất nền dự án Phú Quốc: Mua đất nền đang trở thành xu hướng đầu tư được nhiều nhà đầu tư quan tâm, vì phần lớn các dự án đất nền đều có vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông và gần các tiện ích cơ bản, cũng như khu dân cư phát triển. Do đó, khả năng đầu tư và sinh lời trong tương lai cũng cao hơn so với các loại hình khác.
  • Mua đất nông nghiệp Phú Quốc: Loại đất này hiện tại có mức giá khá rẻ, nên nhiều nhà đầu tư lựa chọn để kinh doanh mua bán, cho thuê để canh tác, hoặc sử dụng làm kho bãi. Một phần cũng có thể chờ đợi đất nông nghiệp được chuyển đổi thành đất thổ cư, tạo ra cơ hội sinh lời lớn hơn.

Những lưu ý khi mua bán đất Huyện Phú Quốc

Những lưu ý khi mua bán đất Phú Quốc

Để đảm bảo mua được mảnh đất có giá trị thực, bạn cần thực hiện các bước sau:

  • Tìm hiểu về vị trí của khu đất: Điều quan trọng nhất là nắm vững vị trí của mảnh đất bạn định mua. Xác định liệu nó nằm ở trung tâm thành phố, ngoại ô, hay là vùng nông thôn. Mỗi vị trí sẽ có giá trị và tiềm năng phát triển khác nhau.
  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Trước khi quyết định mua, hãy kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan đến khu đất. Đảm bảo rằng các giấy tờ này đã được chứng thực bởi cơ quan có thẩm quyền, để tránh mua phải đất có tranh chấp hoặc không hợp pháp.
  • Xem xét mục đích sử dụng của đất: Bạn cần xác định mục đích sử dụng của khu đất để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu của bạn. Đất có thể được sử dụng cho mục đích thương mại, công nghiệp, hoặc nông nghiệp, vì vậy hãy xác định rõ ràng mục tiêu của bạn trước khi quyết định mua.
  • Xem xét khả năng tài chính: Đừng quên xem xét mức giá phù hợp với tình hình tài chính của bạn. Đừng mua đất quá đắt so với khả năng chi trả của bạn, nhưng cũng đừng bỏ lỡ cơ hội nếu có mảnh đất phù hợp với mức giá hợp lý.

Cập nhật mức giá mua bán đất Huyện Phú Quốc

Để giúp mọi người có cái nhìn chuẩn xác hơn về thị trường mua bán đất tại Huyện Phú Quốc, Mogi.vn đã tổng hợp mức giá bán một số loại hình đất sau đây:

Khu vực Mức giá mua bán đất
Đất thổ cư Phú Quốc 2.700.000 - 13.000.000/m2
Đất nền Phú Quốc 7.700.000 - 10.000.000/m2
Đất nông nghiệp Phú Quốc 4.700.000 - 5.500.000/m2

Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường mua bán đất Phú Quốc mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể nhanh chóng cập nhật thông tin hay mức giá đất tại đảo Phú Quốc chuẩn xác nhất hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn nhé!

Xem thêm các tin mua bán đất tại Kiên Giang khác: