Cho Thuê Mặt Bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức Giá Rẻ Nhất T4/2024

Thông Tin Cho Thuê Mặt Bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là một trong những phường của thành phố Thủ Đức, đang phát triển tương đối sôi động. Trong đó, loại hình cho thuê mặt bằng Linh Xuân Thủ Đức được tương đối nhiều người dân quan tâm, do nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh ngày càng tăng cao.

Tổng quan về Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Linh Xuân trực thuộc thành phố mới Thủ Đức, với vị trí đắc địa nằm ở phía Bắc. Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp ranh với một số phường và thành phố:

• Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) ở phía Nam giáp ranh với phường Linh Trung, Thủ Đức.
• Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) ở phía Bắc giáp ranh với phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương.
• Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) ở phía Đông giáp ranh với thành phố Dĩ An, Bình Dương.
• Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) ở phía Tây giáp ranh với phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương.

Diện tích và dân số Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích toàn địa bàn lên đến 3,87 km² và dân số của cả khu vực đạt 63.185 người, mật độ dân số khoảng 16.326 người/km². Số liệu được thống kê vào năm 2021.

Giao thông khu vực Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là một phường nằm trong khu vực phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Dưới đây là một sơ lược về giao thông tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức):

• Đường giao thông chính: Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) nằm gần các tuyến đường chính như Quốc lộ 1K, Đại lộ Bình Dương và tuyến đường cao tốc TP.HCM - Dầu Giây. Điều này giúp kết nối phường với các khu vực khác trong TP.HCM và các tỉnh lân cận một cách thuận tiện.
• Phương tiện công cộng: Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) vẫn có các tuyến xe buýt và các phương tiện công cộng khác, giúp người dân di chuyển trong và ngoại phường một cách dễ dàng hơn.
• Mật độ giao thông: Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) thường có mật độ giao thông tương đối cao, đặc biệt trong các giờ cao điểm. Điều này có thể dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông vào những thời điểm nhất định.
• Phát triển hạ tầng giao thông: Do vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)có tiềm năng phát triển hạ tầng giao thông trong tương lai, như việc mở rộng đường, xây dựng cầu và các công trình cơ sở hạ tầng liên quan để giảm tắc nghẽn và tăng khả năng di chuyển cho người dân.

Cơ sở hạ tầng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Cơ sở hạ tầng của Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đã được phát triển để đáp ứng nhu cầu của cư dân và thúc đẩy sự phát triển đô thị. Dưới đây là một số thông tin về cơ sở hạ tầng tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức):

• Trường học: Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có sự hiện diện của nhiều trường học từ cấp tiểu học đến trung học, cung cấp cho học sinh các cơ hội giáo dục chất lượng. Những trường học này được trang bị cơ sở vật chất và thiết bị giảng dạy cần thiết để hỗ trợ quá trình học tập.
• Trung tâm giáo dục ngoại ngữ và nghệ thuật: Ngoài các trường học chính quy, phường cũng có thể có các trung tâm giáo dục ngoại ngữ, nghệ thuật hoặc kỹ năng khác, giúp phát triển toàn diện cho các học sinh.
• Bệnh viện và cơ sở y tế: Cơ sở hạ tầng y tế tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có thể bao gồm bệnh viện, phòng khám và các cơ sở y tế cơ bản. Điều này đảm bảo rằng cư dân có thể tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe một cách thuận tiện và hiệu quả.
• Nhân lực y tế: Ngoài cơ sở vật chất, cơ sở hạ tầng y tế cũng cần có đội ngũ nhân lực y tế đủ chất lượng và chuyên môn. Điều này bao gồm các bác sĩ, y tá và nhân viên y tế khác, đảm bảo rằng dịch vụ chăm sóc sức khỏe được cung cấp một cách tốt nhất.
• Hệ thống thoát nước: Để đối phó với tình trạng ngập úng trong mùa mưa, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cần có hệ thống thoát nước hiệu quả. Việc xây dựng hệ thống cống, hố ga và các công trình thoát nước khác là một phần quan trọng trong cơ sở hạ tầng.
• Dịch vụ điện và nước: Cung cấp điện và nước ổn định cho cư dân là một yếu tố quan trọng. Cơ sở hạ tầng bao gồm việc xây dựng và duy trì hệ thống cấp điện và cấp nước để đảm bảo cuộc sống hàng ngày của người dân diễn ra thuận lợi.
• Công trình công cộng: Cơ sở hạ tầng còn bao gồm việc xây dựng và duy trì các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và các khu vui chơi giải trí. Đây là những yếu tố quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân và tạo ra môi trường sống tốt hơn.

Hoạt động kinh tế tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Hoạt động kinh tế tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đa dạng và phản ánh sự phát triển đô thị của khu vực. Dưới đây là một số thông tin về hoạt động kinh tế tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức):

• Thương mại và dịch vụ: Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có nhiều khu vực thương mại và dịch vụ, bao gồm cửa hàng, quán ăn, cà phê, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ khác. Các khu vực này tạo cơ hội việc làm và thuận lợi cho người dân trong việc mua sắm và tiêu dùng hàng ngày.
• Dịch vụ nghệ thuật và giải trí: Các dịch vụ giải trí như rạp chiếu phim, câu lạc bộ, quán cà phê nghệ thuật và các sự kiện văn hóa có thể phát triển tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức). Điều này cung cấp cho người dân và du khách những trải nghiệm giải trí và nghệ thuật đa dạng.
• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giáo dục: Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe như phòng khám, nhà thuốc và các cơ sở giáo dục ngoại ngữ hoặc kỹ năng cũng đóng vai trò quan trọng trong hoạt động kinh tế của phường.
• Khu công nghệ và start-up: Với sự phát triển của ngành công nghệ, Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có thể trở thành nơi tập trung cho các doanh nghiệp khởi nghiệp và công ty công nghệ, đóng góp vào sự đổi mới và tạo công việc mới.

Một số loại hình cho thuê mặt bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Sau đây là một số loại hình cho thuê mặt bằng Linh Xuân Thủ Đức cực kỳ tiêu biểu mà bạn có thể tham khảo:

• Cho thuê mặt bằng quán ăn Linh Xuân: Mở quán ăn hay nhà hàng tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) được xem là một trong những lựa chọn cực kỳ tốt. Do trong khu vực Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có rất nhiều trường đại học, sinh viên và người dân địa phương có nhu cầu về ăn uống. Đồng thời giá của mặt bằng trong khu vực này cũng tương đối tốt hơn so với những khu vực hay quận huyện trung tâm còn lại.
• Cho thuê mặt bằng cà phê Linh Xuân: Cà phê luôn là một lựa chọn kinh doanh phổ biến của đa số mọi người. Trong khu vực của Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) với nhu cầu học tập và làm việc tương đối cao, nên người dân có nhu cầu đi cà phê, trà sữa hay gặp gỡ là cực kỳ nhiều. Nắm bắt được cơ hội đó, bạn có thể thuê mặt bằng để mở quán cà phê tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) để phục vụ cho nhu cầu của người dân.
• Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm Linh Xuân: Bạn có thể mở một cửa hàng bán quần áo, giày dép, túi xách hoặc mỹ phẩm để đáp ứng nhu cầu của người mua trong khu vực Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức). Mặt bằng tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có mức giá tương đối tốt, nếu bạn biết cách lựa chọn vị trí của mặt bằng, thì sẽ thu hút được rất nhiều khách tới mua hàng
• Cho thuê mặt bằng spa, tiệm nail Linh Xuân: Mặt bằng dành cho Spa, tiệm nail luôn luôn được nhiều người săn đón. Với nhu cầu của người dân trong khu vực tương đối lớn, lựa chọn thuê mặt bằng tại Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) để phục vụ cho nhu cầu của người dân là hoàn toàn hợp lý.
• Cho thuê mặt bằng Shophouse Linh Xuân: Shophouse là một loại hình kinh doanh kết hợp giữa mặt bằng kinh doanh và căn hộ chung cư. Bạn có thể mở cửa hàng, văn phòng hoặc dịch vụ tại tầng trệt và sử dụng các tầng trên làm không gian sống hoặc cho thuê.
• Cho thuê mặt bằng đa mục đích Linh Xuân: Nếu bạn muốn thử nghiệm nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, một mặt bằng đa mục đích có thể phù hợp. Bạn có thể tổ chức các sự kiện, triển lãm, hoặc cho thuê cho các doanh nghiệp nhỏ làm văn phòng.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Khi bạn đang xem xét việc thuê mặt bằng kinh doanh, có một số lưu ý quan trọng mà bạn cần phải biết để đảm bảo quyết định của mình là sáng suốt và hiệu quả. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

• Ngân sách và chi phí: Xác định ngân sách của bạn trước khi đi thuê mặt bằng. Điều này bao gồm không chỉ tiền thuê hàng tháng, mà còn cả chi phí khác như điện, nước, internet, thuế, và chi phí duy trì, sửa chữa. Hãy đảm bảo rằng bạn có thể quản lý được tất cả những chi phí này mà không gây khó khăn cho tài chính của bạn.
• Vị trí và khu vực: Chọn vị trí phù hợp cho loại hình kinh doanh của bạn. Xem xét vị trí có dễ dàng tiếp cận cho khách hàng và nhân viên không. Môi trường xung quanh cũng quan trọng, hãy kiểm tra xem có các cơ sở hạ tầng và dịch vụ cần thiết như giao thông thuận tiện, chỗ đậu xe, và an ninh không.
• Diện tích và bố trí: Xác định diện tích cần thiết cho hoạt động kinh doanh của bạn. Hãy kiểm tra xem không gian có đủ rộng rãi để bạn thiết lập cửa hàng, văn phòng, nhà xưởng, hay không gian trưng bày nếu cần. Bố trí cũng quan trọng để tạo ra một môi trường làm việc hoặc kinh doanh thuận lợi.
• Thời hạn hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ điều khoản của hợp đồng thuê. Hỏi về thời hạn hợp đồng, điều khoản gia hạn, và quyền của bạn trong trường hợp muốn chấm dứt hợp đồng trước hạn. Điều này sẽ giúp bạn tránh những rắc rối không cần thiết trong tương lai.
• Điều kiện và sửa chữa: Kiểm tra kỹ tình trạng của mặt bằng trước khi ký hợp đồng. Ghi chú về bất kỳ hỏng hóc hoặc vết nứt nào trong hợp đồng thuê để tránh bị xử phạt sau này. Hỏi rõ về trách nhiệm sửa chữa và ai sẽ chịu phí cho việc này.
• Quy định và giấy tờ: Đảm bảo bạn hiểu rõ về các quy định và giấy tờ liên quan đến việc thuê mặt bằng như giấy phép kinh doanh, quy định của chính quyền địa phương, và các quy định về sử dụng mặt bằng.

Giá cho thuê mặt bằng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Ở bài viết trên, Mogi đã chia sẻ với bạn toàn bộ những thông tin hữu ích nhất về các loại hình mặt bằng và những lưu ý cần biết khi thuê mặt bằng. Hy vọng những thông tin trên về cho thuê mặt bằng Linh Xuân Thủ Đức sẽ giúp bạn dễ tìm thuê được một mặt bằng phù hợp để kinh doanh. Bạn hãy thường xuyên truy cập vào trang Mogi.vn để tham khảo thêm một số loại hình khác như là cho thuê mặt bằng quận Thủ Đức, cho thuê nhà đất phường Linh Xuân quận Thủ Đức và cho thuê mặt bằng.