Cho thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước giá tốt, mới nhất T12/2025

Cho thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước giá tốt, mới nhất T12/2025

Nhờ vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và cộng đồng cư dân đông đúc, Hiệp Bình Phước đã trở thành một khu vực hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội kinh doanh. Điều này làm cho nhu cầu cho thuê mặt bằng tại đây đang gia tăng mạnh mẽ, đặc biệt trong các lĩnh vực bán lẻ, ẩm thực và dịch vụ. Hãy cùng khám phá chi tiết hơn về thị trường cho thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước trong bài viết dưới đây của Mogi.vn!

Thị trường cho thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước

1. Mức giá cho thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước T12/2025

Nhìn chung, giá cho thuê mặt bằng tại Hiệp Bình Phước thường dao động từ 20 - 120 triệu đồng/tháng. Những mặt bằng nằm ở các tuyến đường chính hoặc khu vực đông dân cư thường có giá cao hơn. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

Lưu ý, đây chỉ là mức giá tham khảo và có thể thay đổi theo nhiều yếu tố như diện tích, thời điểm thuê, và vị trí gần các tiện ích công cộng. Để cập nhật thông tin chi tiết và chính xác hơn, bạn có thể truy cập Mogi.vn để tìm hiểu thêm về thị trường cho thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước.

2. Ưu điểm khi thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước

Hiệp Bình Phước, đang trở thành một trong những khu vực được ưa chuộng cho thuê mặt bằng kinh doanh nhờ vào những lợi thế nổi bật. Dưới đây là những ưu điểm khi thuê mặt bằng tại Hiệp Bình Phước bạn có thể tham khảo.

2.1. Vị trí đắc địa

Hiệp Bình Phước nằm ở phía Đông Bắc của TP.HCM. Với khoảng cách gần đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, Hiệp Bình Phước dễ dàng tiếp cận với khách hàng từ nhiều nơi, đặc biệt là từ các quận đông dân cư như Bình Thạnh và Quận 12. Điều này không chỉ tạo thuận lợi trong việc giao dịch mà còn giúp tăng khả năng tiếp cận thị trường.

2.2. Giá thuê hợp lý

Mức giá cho thuê mặt bằng tại Hiệp Bình Phước thường nằm trong khoảng 20 - 120 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào loại hình và vị trí cụ thể. So với các khu vực trung tâm như quận 1, Bình Thạnh giá thuê có thể lên đến vài trăm triệu, Hiệp Bình Phước có giá thuê rẻ hơn. Việc thuê mặt bằng với giá hợp lý giúp doanh nghiệp có thể đầu tư vào các lĩnh vực khác như marketing, phát triển sản phẩm và mở rộng quy mô.

Mức giá cho thuê mặt bằng tại Hiệp Bình Phước khá hợp lý

2.3. Giao thông thuận tiện

Hệ thống giao thông tại Hiệp Bình Phước rất phát triển với nhiều tuyến đường lớn như Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng và đường vành đai 2.

• Quốc lộ 13 là một trong những tuyến đường huyết mạch, kết nối Hiệp Bình Phước với các khu vực khác của TP.HCM.
• Đại lộ Phạm Văn Đồng không chỉ giúp di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất mà còn kết nối với các quận lân cận.

Sự phát triển của hạ tầng giao thông không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của khách hàng mà còn giúp việc vận chuyển hàng hóa diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.

2.4. Nhiều khách hàng tiềm năng

Hiệp Bình Phước có mật độ dân số cao, với khoảng 69.849 người sinh sống tính đến năm 2021. Khu vực này có nhiều khu dân cư mới và hiện đại, cùng với sự phát triển của các dự án nhà ở và dịch vụ. Đặc biệt, Hiệp Bình Phước nằm gần Đại học Quốc gia TP.HCM, một trong những trường đại học lớn nhất cả nước, thu hút hàng chục ngàn sinh viên hàng năm.

Dân cư đông đúc là ưu điểm khi thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước

Đây là nguồn khách hàng tiềm năng lớn cho các loại hình kinh doanh như quán ăn, cà phê, cửa hàng thời trang, và dịch vụ giải trí. Ngoài ra, sự hiện diện của các gia đình trẻ và người lao động cũng tạo ra nhu cầu tiêu dùng đa dạng, mở ra nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp.

3. Lưu ý khi chọn thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước

Khi quyết định thuê mặt bằng tại Hiệp Bình Phước, dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn tìm được mặt bằng phù hợp và đảm bảo quá trình thuê diễn ra suôn sẻ.

3.1. Xác định nhu cầu và mục đích thuê

Trước khi tìm kiếm mặt bằng, bạn cần xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng của mình. Liệu bạn cần một không gian cho quán ăn, cửa hàng bán lẻ hay văn phòng? Việc xác định cụ thể sẽ giúp bạn chọn được mặt bằng phù hợp với loại hình kinh doanh và đối tượng khách hàng mà bạn hướng đến.

Lưu ý khi chọn thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước

3.2. Kiểm tra hiện trạng mặt bằng muốn thuê

Việc xem xét chi tiết hiện trạng của mặt bằng trước khi quyết định ký hợp đồng là rất quan trọng. Bạn cần đánh giá các yếu tố như cơ sở hạ tầng, mức độ vệ sinh, an ninh khu vực và các tiện ích đi kèm. Một mặt bằng được bảo trì tốt, sạch sẽ và an toàn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, giúp bạn thu hút khách hàng và phát triển hiệu quả hơn.

3.3. Thương lượng giá cả hợp lý

Giá thuê mặt bằng có thể thương lượng, vì vậy đừng ngần ngại thương lượng với chủ sở hữu. Hãy nghiên cứu mức giá thị trường và đưa ra các lý do hợp lý để yêu cầu mức giá thấp hơn. Việc thương lượng thành công không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn tạo điều kiện cho các thỏa thuận khác trong hợp đồng.

Thương lượng giá thuê mặt bằng để tiết kiệm chi phí

3.4. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Trước khi ký kết hợp đồng thuê, hãy đọc kỹ từng điều khoản và điều kiện. Đảm bảo bạn hiểu rõ về thời hạn thuê, mức giá, quyền và nghĩa vụ của cả hai bên. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng, hãy yêu cầu giải thích từ chủ sở hữu để tránh những rắc rối không đáng có sau này.

4. Tìm thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước uy tín, giá rẻ

Để tìm thuê mặt bằng tại Hiệp Bình Phước một cách dễ dàng và hiệu quả, bạn có thể truy cập Mogi.vn. Đây là một nền tảng uy tín giúp kết nối người thuê và người cho thuê với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Đa dạng lựa chọn: Cung cấp nhiều loại hình mặt bằng từ văn phòng, cửa hàng đến mặt bằng kinh doanh.
• Thông tin chi tiết: Mỗi tin đăng đều có thông tin rõ ràng về diện tích, giá cả và hình ảnh thực tế, giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn.
• Giá cả cạnh tranh: Mogi.vn thường xuyên cập nhật các mức giá thuê mặt bằng, giúp bạn tìm được lựa chọn tốt nhất với ngân sách của mình.
• Bộ lọc thông minh: Tính năng bộ lọc cho phép bạn tìm kiếm theo nhiều tiêu chí như địa điểm, giá thuê, diện tích và loại hình bất động sản, giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp nhất.

Tìm thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước uy tín, giá rẻ tại Mogi.vn

Lời kết

Trên đây là những thông tin hữu ích về việc thuê mặt bằng Hiệp Bình Phước, bao gồm các ưu điểm, lưu ý cần thiết và địa chỉ uy tín để tìm thuê mặt bằng. Mong rằng bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng và đầy đủ hơn về thị trường cho thuê mặt bằng tại khu vực này. Đừng quên truy cập Mogi.vn để xem thêm thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất!