Cho Thuê Mặt Bằng Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức Giá Rẻ T4/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Tiện Nghi Mới Nhất T

Bạn đang đang có nhu cầu cho thuê mặt bằng Hiệp Bình Chánh Thủ Đức? Bạn là chủ đầu tư và đang muốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), Thủ Đức? Hãy tham khảo ngay bài viết sau của Mogi.vn để cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường cho thuê mặt bằng tại khu vực.

Tổng quan về Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Hiệp Bình Chánh là một phường thuộc Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp phường Hiệp Bình Phước và phường Linh Chiểu.
• Phía Tây giáp sông Sài Gòn và Quận 12.
• Phía Nam giáp phường Linh Trung và phường Linh Tây.
• Phía Bắc giáp phường Tam Bình và phường Tam Phú.

Diện tích và dân số Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có diện tích 3,8 km², dân số năm 2019 là 48.000 người, mật độ dân số đạt 12.631 người/km².

Giao thông khu vực Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có một hệ thống đường bộ khá phát triển với các tuyến đường chính như: Đường Phạm Văn Đồng, Đường Nguyễn Văn Đậu, Đường Quốc lộ 13, Đường Lê Quang Định và Đường Nguyễn Văn Cừ. Các tuyến đường này kết nối Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) với các quận huyện khác của TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cũng sẽ được hưởng lợi từ các dự án giao thông trọng điểm của TP.HCM như: Dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4; Dự án xây dựng tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên; Dự án xây dựng tuyến metro số 3a Bến Thành - Tân Kiên. Các dự án này sẽ giúp cải thiện giao thông khu vực Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) và kết nối liên vùng.

Cơ sở hạ tầng Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có hệ thống cơ sở hạ tầng khá phát triển. Cụ thể như sau:

• Hệ thống giáo dục: Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông, trong đó có Trường Tiểu học Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), Trường THCS Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), Trường THPT Lê Quang Định. Các trường học này đào tạo các môn học cơ bản, nâng cao và ngoại ngữ cho học sinh. Ngoài ra, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) còn gần với Khu đại học Thủ Đức, nơi có nhiều trường đại học uy tín như Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Nông Lâm,...
• Hệ thống y tế: Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có Trạm y tế phường và một số phòng khám và nhà thuốc để phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cũng gần với các bệnh viện lớn như Bệnh viện quận Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ Thủ Đức,... Các bệnh viện này cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng cao, hiện đại và đa dạng cho người dân.
• Hệ thống khu đô thị: Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có nhiều khu đô thị mới và hiện đại, trong đó có Khu đô thị sinh thái Lakeview City, Khu đô thị cao cấp Villa Park, Khu đô thị cao cấp Harmony Residence và Khu đô thị cao cấp Lavila. Các khu đô thị này có quy hoạch khoa học, hài hòa với môi trường tự nhiên, có các tiện ích như công viên, trung tâm mua sắm, giải trí, văn hóa, thể thao và an ninh. Các khu đô thị này cũng là nơi thu hút các doanh nghiệp và người dân đầu tư và sinh sống.

Chính nhờ sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng đã thúc đẩy thị trường cho thuê mặt bằng Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức phát triển. Đặc biệt là các phân khúc cho thuê mặt bằng Thủ Đức, cho thuê nhà đất Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức.

Hoạt động kinh tế tại Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Tính chung 6 tháng, GDP của TP.HCM tăng 6,42%, cao hơn tốc độ tăng 2,04% của 6 tháng đầu năm 2020 và tốc độ tăng 5,74% của 6 tháng đầu năm 2021.

Trong mức tăng chung của toàn thành phố, khu vực công nghiệp và xây dựng chiếm tỷ trọng cao nhất (48,33%), trong đó ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục là động lực tăng trưởng của toàn nền kinh tế với mức tăng 9,66%.

Khu vực dịch vụ chiếm tỷ trọng thứ hai (46,60%), trong đó các ngành dịch vụ thị trường như: Bán buôn và bán lẻ; hoạt động tài chính, ngân hàng và bảo hiểm; dịch vụ lưu trú và ăn uống; vận tải, kho bãi có mức tăng cao. Khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản chiếm tỷ trọng thấp nhất (5,07%), nhưng cũng có mức tăng khả quan (2,78%).

Vì sao nên cho thuê mặt bằng Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)?

Việc cho thuê mặt bằng tại Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), Thủ Đức có thể mang lại nhiều lợi ích hấp dẫn cho người cho thuê, đặc biệt là trong việc kinh doanh và hoạt động thương mại. Dưới đây là một số lý do vì sao nên cho thuê mặt bằng tại khu vực này:

• Vị trí thuận lợi: Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) nằm ở vị trí gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và có liên kết tốt với các quận lân cận. Điều này giúp thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng và vận chuyển hàng hóa. Với sự phát triển đô thị và kế hoạch quy hoạch tương lai của Thủ Đức, việc cho thuê mặt bằng tại Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có thể mang lại lợi ích dài hạn khi khu vực này ngày càng trở thành một điểm trọng điểm phát triển.
• Phát triển kinh tế: khu vực Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và công nghiệp. Việc cho thuê mặt bằng ở đây có thể cung cấp cơ hội cho các doanh nghiệp để tham gia vào sự phát triển này. Với sự phát triển của khu vực và dân số đông đúc, bạn có cơ hội tiếp cận một lượng lớn khách hàng tiềm năng.
• Tiện ích xung quanh: khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, và các dịch vụ khác, tạo điều kiện thuận lợi cho người cho thuê và khách hàng.
• Môi trường kinh doanh cạnh tranh: khi cho thuê mặt bằng tại khu vực này, bạn có thể tham gia vào môi trường kinh doanh cạnh tranh, thúc đẩy sự sáng tạo và cải thiện dịch vụ để thu hút khách hàng.

Những lưu ý khi cho thuê mặt bằng Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Khi bạn quyết định cho thuê mặt bằng tại Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), cần phải xem xét và cân nhắc một số yếu tố quan trọng để đảm bảo quá trình thuê diễn ra thuận lợi và không gặp vấn đề sau này. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi cho thuê mặt bằng tại khu vực này:

• Kiểm tra vị trí: xác định vị trí chính xác của mặt bằng. Đảm bảo rằng vị trí này có tiềm năng thu hút khách hàng hoặc có lợi cho hoạt động kinh doanh của bạn.
• Kiểm tra điều kiện mặt bằng: trước khi quyết định thuê, kiểm tra kỹ điều kiện của mặt bằng. Đảm bảo rằng mọi cơ sở hạ tầng như điện, nước, vệ sinh đều hoạt động bình thường. Xác định mức độ an ninh của khu vực xung quanh mặt bằng. Đảm bảo rằng khu vực an toàn và không có nguy cơ về trộm cắp hoặc tai nạn.
• Thương lượng giá thuê: trong quá trình thương lượng, cố gắng thảo luận để đạt được mức giá thuê phù hợp với ngân sách của bạn. Đừng ngần ngại đề xuất thương lượng nếu bạn cảm thấy mức giá không hợp lý.
• Pháp lý và giấy tờ: Đảm bảo rằng mọi giấy tờ, văn bản và thủ tục pháp lý liên quan đến việc thuê mặt bằng đều được thực hiện đúng quy định. Kiểm tra mọi giấy tờ cần thiết như giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận PCCC, và hợp đồng thuê. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ điều khoản hủy hợp đồng thuê, bao gồm việc thông báo trước bao nhiêu thời gian và các khoản phí có thể phát sinh.

Giá cho thuê mặt bằng Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Giá cho thuê mặt bằng Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có thể khác nhau tùy theo diện tích, vị trí, tiện ích và thời gian cho thuê. Thông thường sẽ có mức giá dao động từ 10 - 30 triệu đồng/ tháng, cụ thể như bảng giá sau:

(Bảng giá cho thuê mặt bằng Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

*Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, giá thực tế có thể chênh lệch tùy theo kinh tế thị trường. Vì vậy bạn nên tham khảo thêm các trang web cho thuê mặt bằng để có được thông tin chính xác hơn hoặc liên hệ trực tiếp chủ cho thuê để được báo giá chính xác nhất.

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng Hiệp Bình Chánh Thủ Đức cũng như các thông tin xung quanh có liên quan. Nếu bạn quan tâm đến thị trường cho thuê mặt bằng hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác.