Cho Thuê Mặt Bằng Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, An Ninh Cao T11/2024

Kinh Nghiệm Cho Thuê Mặt Bằng Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Thị trường cho thuê mặt bằng phường Bình Thọ Thủ Đức được các chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai. Vậy ở Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có tiềm năng gì? Mời bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây của Mogi để có cái nhìn tổng quan hơn nhé!

Tổng quan về Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Bình Thọ là một phường thuộc thành phố Thủ Đức, nằm ở trung tâm và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp phường Hiệp Phú
• Phía Tây Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp phường Trường Thọ
• Phía Nam Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp các phường Trường Thọ và Phước Long B
• Phía Bắc Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp các phường Linh Chiểu và Linh Trung.

Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) sở hữu vị trí địa lý đắc địa, nằm trên trục đường lớn của thành phố Thủ Đức và có hệ thống giao thông đa dạng. Giúp ích rất nhiều cho việc di chuyển của người dân cũng như giao thương, buôn bán hàng hóa của các doanh nghiệp. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc các nhà đầu tư muốn kinh doanh, buôn bán. Thúc đẩy nền kinh tế, văn hóa, du lịch và thị trường bất động sản phát triển. Trong đó có phân khúc cho thuê mặt bằng phường Bình Thọ Thủ Đức được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian mấy năm gần đây.

Ngoài ra tại Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) còn có nhiều loại hình bất động sản khác cũng rất được quan tâm như:

• Cho thuê nhà Bình Thọ Thủ Đức
• Cho thuê nhà đất Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Diện tích và dân số Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có diện tích tự nhiên khoảng 1,21 km², dân số tính đến năm 2021 là 16.903 người và mật độ dân số đạt khoảng 13.969 người/km².

Giao thông khu vực Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có hệ thống giao thông khá đa dạng, được chính quyền luôn đầu tư và cải thiện hằng ngày, cụ thể:

• Hệ thống giao thông đường bộ: Trên địa bàn có các tuyến đường lớn như đường Dân Chủ, đường Thống Nhất, đường Khổng Tử, đường Lương Khải Siêu, đường Chu Mạnh Trinh, đường Hữu Nghị, đường Đoàn Kết, đường số 2, đường số 9, đường số 13,...
• Bên cạnh đó Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) còn tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như xa lộ Hà Nội, đường Võ Văn Ngân, đường Đặng Văn Bi, đường Phạm Văn Đồng, đường Kha Vạn Cân… giúp cho việc di chuyển của người dân trong phương đi các khu vực lân cận dễ dàng, nhanh chóng hơn.
• Trên địa bàn Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có nhà ga Thủ Đức và ga Bình Thái là một trong những nhà ga tàu điện thuộc tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên).
• Giao thông công cộng: Trên địa bàn Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) còn có đầy đủ hệ thống giao thông công cộng như xe buýt, xe taxi truyền thống, grab…
• Chính quyền Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) nói riêng và chính quyền thành phố nói chung cũng đã đề xuất nhiều dự án quy hoạch hệ thống giao thông để giúp việc đi lại của người dân được thuận tiện hơn. Có thể kể đến như đường Đường Dân Chủ kết nối với đường số 2.

Chính nhờ chính quyền địa phương có nhiều biện pháp quy hoạch, nâng cấp và cải thiện nhiều hệ thống giao thông đã giúp tiết kiệm được thời gian di chuyển của người dân, việc giao thương hàng hóa của các doanh nghiệp cũng nhanh chóng hơn. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản tại Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức). Đặc biệt phân khúc thuê mặt bằng Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) được quan tâm, sôi động hơn trong nhiều năm trở lại đây.

Cơ sở hạ tầng Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Hệ thống cơ sở hạ tầng đầy đủ từ trường học, y tế, các tiện ích… nhằm cung cấp đầy đủ nhất nhu cầu thiết yếu hằng ngày của người dân trong khu vực, cụ thể:

• Hệ thống trường học: Một số trường học trên địa bàn phường bao gồm trường Mầm non Mai Anh, trường mầm non Sao Vàng, Trường Tiểu học Bình Thọ, Trường Tiểu học Bình Chiểu, Trường Trung học cơ sở Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), trường Trung học phổ thông gia sư Hoa Trí, trường Trung học phổ thông Thủ Đức,...
• Hệ thống y tế: Trên địa bàn có nhiều phòng khám, trung tâm y tế và cơ sở chăm sóc sức khỏe nhằm để cung cấp dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho người dân trong khu vực.
• Các tiện ích: Trên địa bàn Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có đầy đủ các tiện ích như ngân hàng, công viên, chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các khu vui chơi, ăn uống.

Hoạt động kinh tế tại Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Kinh tế của Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) rất phát triển và có sự đa dạng về các ngành nghề với nhiều khu vực thương mại sầm uất, cửa hàng, quán ăn, cửa hàng thời trang và dịch vụ khác. Ngoài ra, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cũng có những khu công nghiệp nhỏ, các nhà máy sản xuất nhỏ và các công ty chuyên về chế tạo và gia công. Điều này mang lại cơ hội việc làm và đóng góp vào sự phát triển kinh tế khu vực. Vì thế thị trường cho thuê mặt bằng TP.Thủ Đức cũng hoạt động rất sôi nổi.

Đồng thời, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cũng có một số khu vực dân cư cao cấp, với nhiều nhà phố và chung cư chất lượng cao, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho ngành bất động sản phát triển. Tất cả đã góp phần giúp thu hút nhiều người dân và du khách đến Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) sinh sống, học tập và làm việc lâu dài.

Một số loại hình cho thuê mặt bằng Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Dưới đây là một số loại hình cho thuê mặt bằng Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), cụ thể:

• Cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng phường Bình Thọ: Nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa và giáp ranh với nhiều tuyến đường trọng điểm nên nhiều nhà đầu tư lựa chọn kinh doanh quán ăn, nhà hàng tại Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức).
• Cho thuê mặt bằng cafe, đồ uống phường Bình Thọ: Mô hình kinh doanh đồ ăn, thức uống đang ngày càng nở rộ tại Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Thủ Đức do nhu cầu của giới trẻ ngày nay rất cao. Nếu như bạn không đủ chi phí để sở hữu riêng quán cafe thì lựa chọn thuê lại mặt bằng để kinh doanh là phương án tốt nhất. Với cách này thì bạn có thể tiết kiệm được một phần chi phí mở quán.
• Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm phường Bình Thọ: Nhu cầu làm đẹp của mọi người ngày càng cao. Đó cũng là lý do tại sao nhu cầu cho thuê cửa hàng thời trang, mỹ phẩm hay quần áo tại Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) ngày càng xuất hiện nhiều. Bạn có thể lựa chọn thuê lại mặt bằng cửa hàng có sẵn để tiếp tục kinh doanh, người đi thuê sẽ tiết kiệm thời gian chọn vị trí đẹp và cũng có sẵn một lượng khách hàng thân thiết nhất định.
• Cho thuê mặt bằng shophouse phường Bình Thọ: Đây là loại hình nhà để ở vừa có thể kết hợp để kinh doanh. Loại hình này đang rất phổ biến tại các thành phố lớn. Được tọa lại tại những con đường sầm uất nhất với nhiều tiện ích đi kèm nên hiện nay được rất nhiều nhà đầu tư chú ý.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Khi chọn thuê mặt bằng Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Xác định nhu cầu: Đảm bảo rằng mặt bằng bạn đang thuê phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn. Bạn thuê nhà để ở hay kinh doanh hoặc kết hợp cả hai. Việc xác định đúng nhu cầu cũng giúp bạn lựa chọn được vị trí nhà, diện tích… nhanh chóng hơn.
• Kiểm tra tình trạng mặt bằng: Bạn nên kiểm tra các kỹ hệ thống điện, nước, đèn, camera… xem chúng còn hoạt động tốt không. Nếu như có vấn đề thì nên báo ngay cho chủ nhà để họ có thể sửa chữa kịp thời trước khi bạn dọn vào.
• Thương lượng giá thuê: Nếu có thể, thương lượng với chủ sở cho thuê để đạt được giá thuê hợp lý và cũng phù hợp với ngân sách của bạn.
• Thỏa thuận hợp đồng: Đọc và hiểu rõ nội dung trong hợp đồng thuê mặt bằng, bao gồm thời gian thuê, giá thuê, điều kiện thanh toán, quyền và trách nhiệm của cả hai bên… để đảm bảo không có những vấn đề phát sinh sau khi ký hợp đồng.

Giá cho thuê mặt bằng Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Giá cho thuê mặt bằng Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hiện nay phụ thuộc vào diện tích, vị trí cũng như một số tiện ích đi kèm. Mogi đã tổng hợp giúp bạn mức giá thuê mặt bằng tại một số khu vực để bạn có thể tiện tham khảo, cụ thể:

Trên đây là những thông tin về kinh nghiệm cho thuê mặt bằng phường Bình Thọ Thủ Đức mà Mogi muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với những thông tin trên bạn sẽ nhanh chóng tìm được một mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất. Ngoài ra đừng quên truy cập Mogi thường xuyên để có thể cập nhật thêm nhiều thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng Thủ Đức, cho thuê mặt bằng TPHCM, cho thuê nhà đất phường Bình Thọ Thủ Đức và cho thuê mặt bằng trên toàn quốc nhé!