Sang Quán Cafe Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Mới Nhất T4/2024

Sang Quán Cafe Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp

Với sự phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ trong thời gian gần đây đã khiến cho thị trường bất động sản tại Thủ Đức được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong số đó không thể không kể đến thị trường sang quán cafe Thủ Đức, một loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm nhờ vào nhu cầu đối với hàng quán cafe đồ uống tăng ngày càng cao. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này thông qua bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp với thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai
• Phía Tây giáp với Quận 12, quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4
• Phía Nam giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và Quận 7
• Phía Bắc giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Thành phố Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có diện tích 211,56 km², tổng dân số năm 2019 là 1.013.795 người, mật độ dân số đạt 4.792 người/km².

Thành Phố Thủ Đức có 34 phường trực thuộc, gồm: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình Chiểu, Bình Thọ, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Hiệp Phú, Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây, Linh Trung, Linh Xuân, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phạm Văn Chiêu, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Sơn Kỳ, Tăng Nhơn Phú A,Tăng Nhơn Phú B, Tam Bình, Tam Phú, Tam Phước, Thạnh Mỹ Lợi,Thảo Điền,Thủ Thiêm.

Giao thông khu vực Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), là một trong những quận nổi bật và phát triển của TP.HCM, được biết đến với mạng lưới giao thông tiện lợi và hiện đại. Dưới đây là một số tuyến đường giao thông nổi bật tại đây:

• Quốc lộ 1K: Đây là tuyến đường chính nối Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) với các tỉnh miền Đông và Tây Nguyên, làm cho việc di chuyển giữa các vùng trở nên thuận tiện và nhanh chóng.
• Đại lộ Bình Dương: Tuyến đường quan trọng nối Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) với tỉnh Bình Dương, đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế và giao thương giữa hai khu vực.
• Xa lộ Hà Nội: Đường cao tốc đường bộ nối Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) với TP.HCM, giúp giảm tải đường và tăng cường an toàn giao thông.
• Đại lộ Võ Văn Ngân: Tuyến đường chính nối Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) với Quận 1 và Quận 2, làm gắn kết khu vực trung tâm và ngoại ô của TP.HCM.
• Đại lộ Phạm Văn Đồng: Đường giao thông quan trọng kết nối Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) với các quận lân cận như Bình Thạnh và Gò Vấp, góp phần giảm ùn tắc và cải thiện lưu thông.

Cơ sở hạ tầng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đang trở thành một trung tâm kinh tế văn hoá và xã hội với dân số tăng nhanh và cơ sở hạ tầng phục vụ tốt, đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống của cư dân, một số cơ sở hạ tầng nổi bật có thể kể đến như:

• Để đảm bảo hạ tầng chống ngập lụt và xử lý nước thải hiệu quả, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đã đầu tư và nâng cấp hệ thống cống thoát nước ngày càng hoàn thiện hơn.
• Trung tâm thương mại: Thành phố Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có nhiều trung tâm thương mại và siêu thị như Vincom Plaza Thủ Đức, Aeon Mall Thủ Đức, BigC,...các trung tâm thương mại này cung cấp các mặt hàng đa dạng và đầy đủ các dịch vụ tiện ích.
• Cửa hàng và chợ: Khu vực Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có nhiều cửa hàng, chợ truyền thống và chợ đầu mối như chợ Bình Triệu, chợ Hiệp Bình Phước, đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiêu dùng hàng ngày của người dân.
• Trường học: Thành phố có hệ thống giáo dục phát triển với nhiều trường mầm non, tiểu học, trung học và cao đẳng đáp ứng nhu cầu giáo dục của người dân.
• Khu vui chơi, du lịch: Khu du lịch sinh thái Văn Thánh, Suối Tiên, Công viên Văn Hóa Đầm Sen là những điểm đến hấp dẫn cho gia đình và trẻ em.
• Bệnh viện: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có nhiều bệnh viện và cơ sở y tế chất lượng, đảm bảo sự chăm sóc sức khỏe tốt cho cả người dân và du khách. Các bệnh viện như Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM, Bệnh viện Quốc Tế Columbia Asia, và Bệnh viện Quân Y 175 đều được đánh giá cao về chất lượng và dịch vụ.

Nhờ vào cơ sở hạ tầng phát triển mà hoạt động sang quán cafe Thủ Đức càng được nhiều người quan tâm vì nhận thấy tiềm năng sinh lời lớn của loại hình đầu tư bất động sản này.

Hoạt động kinh tế tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

• Phát triển công nghiệp: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các khu công nghiệp và khu chế xuất, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và đóng góp vào sự tăng trưởng kinh tế của thành phố.
• Dịch vụ và thương mại: Thành phố có nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ, mang lại sự phát triển cho ngành bán lẻ và dịch vụ. Những khu vực như Khu công nghệ cao, Khu đô thị mới và Trung tâm Thương mại Phú Thọ đã tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và thu hút người mua và người tiêu dùng.
• Du lịch: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cũng đã phát triển ngành du lịch, thu hút du khách đến tham quan các địa danh nổi tiếng như Suối Tiên, Bình Quới Tourist Village và Công viên Văn hóa Đầm Sen. Những hoạt động du lịch này đóng góp vào thu nhập và tạo việc làm cho người dân địa phương.

Vì sao nên thuê mặt bằng Cafe tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Có nhiều lý do nên thuê mặt bằng cafe tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức). Dưới đây là một số lý do quan trọng:

• Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là một trong những khu vực thành thị phát triển nhanh nhất TP.HCM. Việc thuê mặt bằng cafe tại đây sẽ đặt bạn trong một khu đô thị sôi động, với nhiều tiện ích và dân cư đông đúc, tạo điều kiện tốt cho việc kinh doanh.
• Đa dạng khách hàng: Thành phố có dân cư đa dạng, bao gồm sinh viên, cán bộ công nhân viên và người dân địa phương. Điều này tạo ra một thị trường khách hàng đa dạng, giúp bạn thu hút nhiều loại khách hàng và tăng doanh thu.
• Môi trường đầu tư thuận lợi: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong việc phát triển bất động sản và kinh doanh. Các dự án phát triển và cơ sở hạ tầng đã tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh mới và tăng giá trị bất động sản.
• Quan tâm đến ẩm thực và giải trí: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đang trở thành một khu vực có nhiều quán cafe, nhà hàng và khu vui chơi giải trí. Việc thuê mặt bằng cafe tại đây sẽ giúp bạn tiếp cận một thị trường đang phát triển và có sự quan tâm đến ẩm thực và giải trí.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng cafe Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Khi thuê mặt bằng cafe tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), có một số lưu ý quan trọng sau đây mà bạn nên xem xét:

• Xác minh xem mặt bằng có đầy đủ giấy tờ pháp lý để kinh doanh Cafe hay không nhằm tránh gặp phải các trường hợp lừa đảo, gây tốn thời gian và tiền bạc.
• Xem xét diện tích và cách bố trí của mặt bằng để đảm bảo phù hợp với kế hoạch kinh doanh của bạn. Kiểm tra xem có đủ không gian cho quầy pha chế, khu vực ngồi,...
• Trước khi ký hợp đồng, đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản, đặc biệt là về giá thuê, thời hạn, điều kiện gia hạn và chấm dứt hợp đồng. Đảm bảo rằng bạn đã thỏa thuận rõ ràng về nghĩa vụ và quyền lợi của cả hai bên.
• Nghiên cứu về môi trường cạnh tranh trong khu vực và lượng khách hàng tiềm năng. Xác định xem mặt bằng có công suất phục vụ đủ lớn để hỗ trợ kế hoạch kinh doanh của bạn hay không.
• Kiểm tra kỹ lưỡng các tiện ích ở nơi mà bạn thuê mặt bằng quán cafe như hệ thống điện, nước, hệ thống thông gió, nhà vệ sinh, chỗ giữ xe,... để đảm bảo sự thuận tiện trong việc kinh doanh.

Giá sang quán cafe Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)

Trên đây là những thông tin bổ ích về thị trường sang quán Cafe Thủ Đức mà Mogi muốn thông tin đến bạn. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để biết thêm thông tin về hoạt động cho thuê mặt bằng Thủ Đức sang quán cafe TPHCM, sang quán cafe Hà nội,...