Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Thị trường bán đất đường 12 Hiệp Bình Phước đang ngày càng sôi động nhờ lợi thế về vị trí và hạ tầng phát triển. Khu vực này thuộc thành phố Thủ Đức, nằm gần Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng, giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM cũng như các tỉnh lân cận. Với mức giá hợp lý và tiềm năng tăng trưởng cao, đất tại đây thu hút cả người mua ở lẫn nhà đầu tư. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích như chợ đầu mối, trường học, bệnh viện cũng giúp nâng cao giá trị bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư, đây là lựa chọn không thể bỏ qua.
Bán đất phường 12, Hiệp Bình Phước, uy tín
Với vị trí gần Quốc lộ 13, kết nối thuận tiện đến Bình Thạnh, Gò Vấp và các khu vực trung tâm TP.HCM, giá bán đất đường 12 Hiệp Bình Phước có sự biến động đáng kể trong thời gian qua. Hiện tại, giá đất tại đây dao động từ 48 triệu/m² - 93 triệu/m², tùy vào vị trí, diện tích và các tiện ích xung quanh. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) |
| 20 - 50 | 3,5 - 5 tỷ |
| 51 - 100 | 6 - 9 tỷ |
| 101 - 150 | 10 - 13,5 tỷ |
| 151 - 200 | 14 - 18 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi dựa trên các yếu tố như vị trí cụ thể, loại hình bất động sản, diện tích, tiện ích xung quanh và tình trạng pháp lý. Để cập nhật thông tin chính xác và chi tiết nhất, bạn nên truy cập Mogi.vn hoặc liên hệ trực tiếp với các chuyên viên tư vấn bất động sản.
Tham khảo thêm một số tin đăng bán đất tại Hiệp Bình Phước ở đây:
Đường 12, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức ngày càng thu hút sự quan tâm của người mua nhà và nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và giá trị bất động sản gia tăng nhanh chóng. Dưới đây là những lý do nên chọn mua đất tại khu vực này.
Nằm ngay gần Quốc lộ 13, đường 12, Hiệp Bình Phước sở hữu vị trí đắc địa giúp kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm TP.HCM cũng như các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Bình Thạnh qua tuyến Phạm Văn Đồng, sang Gò Vấp chỉ trong khoảng 15 phút hoặc đến thành phố Dĩ An (Bình Dương) với quãng đường ngắn. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc an cư mà còn tạo điều kiện phát triển kinh doanh, đặc biệt là các loại hình dịch vụ thương mại và cho thuê.
Những lý do nên mua bán đất đường 12 Hiệp Bình Phước, Thủ Đức
Là một phần của thành phố Thủ Đức – khu đô thị sáng tạo đang được quy hoạch bài bản, đường 12, Hiệp Bình Phước được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng lớn. Trong đó, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) khi đi vào hoạt động sẽ giúp việc di chuyển giữa khu vực này với trung tâm thành phố trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn. Ngoài ra, việc mở rộng các tuyến đường, nâng cấp cầu vượt và cải thiện hệ thống giao thông nội khu cũng giúp khu vực này ngày càng phát triển, góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản tăng cao trong tương lai.
Khu vực đường 12, Hiệp Bình Phước có đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Chợ đầu mối Thủ Đức nằm gần đó cung cấp nguồn thực phẩm dồi dào với giá cả hợp lý, giúp cuộc sống của người dân trở nên thuận tiện hơn. Bên cạnh đó, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc mang đến dịch vụ y tế chất lượng cao, đặc biệt trong lĩnh vực sản - nhi, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt cho cư dân. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị, trung tâm thương mại cũng được đầu tư phát triển, mang lại môi trường sống đầy đủ và tiện nghi.
Khu vực đường 12, Hiệp Bình Phước có đầy đủ tiện ích
Với tốc độ đô thị hóa nhanh, đất tại đường 12, Hiệp Bình Phước có tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian tới. Hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng sự phát triển của thành phố Thủ Đức đã khiến giá trị bất động sản tại đây không ngừng gia tăng.
So với các khu vực như Quận 2, mức giá tại đây vẫn tương đối hợp lý, mở ra cơ hội sở hữu nhà đất với chi phí thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo tiềm năng sinh lời cao. Không chỉ phù hợp để mua ở, khu vực này còn lý tưởng để đầu tư xây dựng nhà trọ, kinh doanh cho thuê hoặc mua đi bán lại, mang đến nguồn lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai.
Đất tại đường 12, Hiệp Bình Phước có tiềm năng tăng giá
Trước khi quyết định mua bán đất đường 12 Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, bạn cần xem xét kỹ các yếu tố pháp lý, quy hoạch và tiềm năng phát triển. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Trước khi giao dịch, bạn cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng (nếu có). Hãy kiểm tra xem đất có nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch hay thế chấp tại ngân hàng không. Nếu không rành về pháp lý, bạn nên nhờ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản hỗ trợ để đảm bảo tính minh bạch.
Lưu ý khi mua đất tại đường 12, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức
Bạn cần xác định rõ mục đích mua đất là để ở hay kinh doanh, bởi điều này sẽ ảnh hưởng đến việc lựa chọn vị trí và loại đất phù hợp. Nếu mua để ở, nên chọn những khu vực có dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện và đầy đủ tiện ích như trường học, chợ, bệnh viện. Nếu mua để kinh doanh, cần ưu tiên vị trí có mặt tiền rộng, giao thông sầm uất và dễ dàng tiếp cận khách hàng để tối ưu lợi nhuận.
Tìm hiểu kỹ về hạ tầng giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện sinh hoạt và các dịch vụ tiện ích xung quanh. Ngoài ra, bạn cũng cần kiểm tra quy hoạch của khu vực để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa hoặc bị hạn chế xây dựng. Những khu vực có tiềm năng phát triển như gần tuyến đường lớn, khu dân cư hoặc dự án lớn thường sẽ có giá trị gia tăng cao trong tương lai.
Kiểm tra hạ tầng, quy hoạch và khả năng phát triển khu vực
Việc thương lượng giá là bước quan trọng giúp bạn có được mức giá phù hợp với ngân sách và giá trị thực tế của bất động sản. Hãy tham khảo mặt bằng giá chung tại khu vực đường 12, Hiệp Bình Phước để tránh mua với giá quá cao. Ngoài ra, các yếu tố như vị trí, diện tích, pháp lý và tiềm năng phát triển của khu đất cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả, vì vậy hãy đưa ra những lập luận hợp lý khi đàm phán. Nếu cần thiết, bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ của chuyên gia bất động sản để có những lời khuyên hữu ích trong quá trình thương lượng.
Hợp đồng mua bán đất cần được soạn thảo rõ ràng với đầy đủ thông tin về bên mua, bên bán, diện tích đất, giá cả, phương thức thanh toán và các cam kết đi kèm. Bạn cần đọc kỹ từng điều khoản, đặc biệt là các nội dung liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên. Nếu có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ ràng, hãy yêu cầu bên bán giải thích hoặc tham vấn luật sư trước khi đặt bút ký để tránh rủi ro pháp lý.
Kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi ký kết
Mua đất tại đường 12, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức là một lựa chọn hấp dẫn nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, để tìm được mảnh đất phù hợp với mức giá hợp lý, bạn cần lựa chọn nguồn tin đáng tin cậy. Một trong những nền tảng uy tín giúp bạn dễ dàng tìm kiếm bất động sản là Mogi.vn. Sau đây là các ưu điểm khi chọn mua đất tại Mogi.vn:
Nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bán đất đường 12 Hiệp Bình Phước đang trở thành xu hướng được nhiều người quan tâm. Với sự đầu tư vào hạ tầng giao thông và tiện ích khu vực, giá trị bất động sản tại đây hứa hẹn tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hay một cơ hội đầu tư dài hạn, đây vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc. Truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật những tin rao bán nhà đất tại đường 12 mới nhất nhé
